يعد مشروع نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة ضمن أبرز وأحدث المشروعات التي أسست مكانة مميزة داخل السوق العقاري؛ حيث الطراز الفاخر للوحدات السكنية الرائعة المختلفة في التصميم.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على المشروع ومطوره، ومميزاته، والأسعار وأنظمة الدفع والسداد.
مطور نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
يعتبر كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشروعات المميزة التي أعلنت عنها شركة سيتي إيدجي للتطوير العقاري؛ حيث يتضمن المشروع مجموعة فاخرة من الشقق والفلل، والتي تتمتع بكل مقومات الحياة الحديثة، وتضمن الراحة والخصوصية الكاملة لجميع السكان.
وقد أتاح المشروع كل المقومات التي تساهم في توفير الراحة والسعادة للسكان؛ حيث اختيار الموقع ضمن أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، وهو ما يجعل السكان بالقرب من أهم المعالم الحيوية والشهيرة، والتي تسهل الحصول على كافة الاحتياجات والمستلزمات المعيشية والترفيهية في أسرع وقت.
كما حرصت الشركة المطورة على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الوحدات السكنية المختلفة من شقق أو فلل، وهو ما يضمن الراحة النفسية الكاملة للسكان، ذلك بأنظمة سداد مريحة وتسهيلات في أسعار الوحدات، والتي تلائم المميزات التي يحصدها السكان.
ومن ناحية أخرى تتوفر أنظمة مريحة في الحجز والتقسيط؛ والتي تعطي العملاء الوقت الكافي في سداد ثمن الوحدات دون تحمل أعباء مالية كبيرة، والاستمتاع بحياتهم في أجواء تتسم بالراحة، والسعادة طوال الوقت.
ويعتبر الموقع الاستراتيجي الخاص بالمشروع مفتاح السعادة والراحة في أي مشروع سكني، ولهذا اهتمت الشركة المطورة باختيار الكمبوند في الحي السكني الخامس R5، وهو ما يجعله على مقربة من أهم المعالم الحيوية التي تساعد على توفير الرفاهية.
ويقترب المشروع من أهم الكيانات الحكومية والدبلوماسية، بالإضافة إلى القرب من أهم مناطق الخدمات والتسوق، والجامعات والمدارس لذا لن يبذل السكان مجهوداً كبيراً في الوصول إلى ما يحتاجون إليه.
ويقع الكمبوند بالقرب من مسجد مصر والبرج الأيقوني، كما يبعد عن الحي الحكومي بدقائق قليلة، ويقترب المشروع من حي السفارات وحي المال والأعمال، وفندق الماسة، وكذلك فإن الكمبوند قريب من محور بن زايد والنهر الأخضر، ومن محطة المونوريل.
مساحة وحدات نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
يجتمع التميز والرقي في مشروع نيو جاردن سيتي الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يعتبر مظلة للفخامة والتميز.
وتقدم شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري فرصة قوية لراغبي التميز من خلال كمبوند جاردن سيتي الجديدة، والذي يمتد على مساحة تبلغ 1000 فدان، مع 80% منها مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.
وتتنوع الوحدات السكنية، لتكون مصممة خصيصًا لتلبية كل الاحتياجات، ويتميز المشروع بتنوع كبير بين الوحدات، مما يمنح العملاء إمكانية اختيار الوحدة المناسبة لهم؛ حيث تبدأ المساحات للشقق السكنية من 60 إلى 100 متر مربع كما تتنوع مساحات فيلات التاون والتوين هاوس بين 130 وتصل إلى 300 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين الاستمتاع بمساحات سكنية متسعة وفاخرة.
أسعار الوحدات السكنية
تحرص شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في كل مشروعاتها على توفير الأسعار المناسبة التي تلائم احتياجات العملاء.
ولهذا السبب تأتي باقات الأسعار التي توفرها للعملاء على نحو مناسب لحجم المميزات التي يحصل عليها العملاء، وذلك في محاولة منها إلى التسهيل عليهم خلال شراء الوحدات، كما تنافس أسعار المشروع أسعار كمبوندات العاصمة الإدارية لتمثل التنافس.
ومن المتوقع أن يتراوح سعر المتر في كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية من 55,000 إلى 60,000 جنيه مصري. كما يبدأ سعر الشقق من 6,100,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار الفيلات من 17,000,000 جنيه مصري.
و يُشدد على جدية الحجز من خلال دفع مبلغ 120,000 جنيه مصري للوحدات الذي تتكون من غرفة واحدة.
ويوجد حجز لمساحة الغرفتين بمبلغ 150,000 ألف، أما عن الثلاث غرف؛ يمكن حجزها فقط بنحو 180,000 ألف جنيه.
كما تلعب ميزة اختيار المساحة الملائمة دورًا هامًا في تلبية احتياجات الحياة اليومية، ومتطلبات أفراد العائلة. ويُعتبر التنوع في الأسعار والتسهيلات في الدفع عاملاً جذباً للمستثمرين، والمشترين.
أنظمة الدفع والسداد
وفرت الشركة المطورة خطط سداد وتقسيط مرنة من أجل تسهيل عملية الدفع، وفيما يلي نبذة عن طرق شراء وحدة سكنية بالتقسيط في جاردن سيتي العاصمة:
- يمكن دفع 5% مقدم، وسداد 5% بعد 3 أشهر، والاختيار من بين باقات سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات.
- كما يمكن سداد 5% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
خدمات ومزايا مشروع نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة؛ التي تهدف إلى توفير حياة مريحة، وهادئة للسكان، ومن بين أهم هذه الخدمات:
- المدارس: يشمل المشروع مجموعة من المدارس الدولية والخاصة التي تلبي احتياجات الطلاب من كافة المراحل التعليمية.
- الجامعات: يقدم المشروع فرصًا للتعليم العالي من خلال وجود جامعات وكليات تقدم برامج تعليمية مميزة.
- المستشفيات: تقديم كافة الخدمات الطبية على أعلى مستوى.
- المراكز التجارية: يشمل المشروع مراكز تجارية توفر جميع المنتجات والخدمات.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- الأندية الرياضية: يحتوي المشروع على أندية رياضية توفر جميع المرافق الرياضية.
- المسارح والسينمات: يوفر المشروع مسارح وسينمات تقدم كافة العروض الفنية والثقافية، وأيضاً مجموعة من المرافق الترفيهية التي تهدف إلى توفير حياة سعيدة للسكان.
- المتنزهات: يتميز المشروع بوجود حدائق ومتنزهات توفر المساحات الخضراء المتسّعة للاستمتاع بالطبيعة.
- البحيرات الصناعية: يشمل المشروع بحيرات صناعية توفر إطلالة ساحرة.
- الملاعب الرياضية: يوفر المشروع فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة.
- النوادي الصحية: يتيح المشروع الوصول إلى نوادي صحية توفر خدمات السباحة.
- حمامات السباحة: يحتوي المشروع على حمامات سباحة توفر الفرصة للاستمتاع بالسباحة.
- كاميرات المراقبة: رُكِّبَت كاميرات المراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لمراقبة الحركة وتأمين السكان.
- البوابات الإلكترونية: تركيب البوابات الإلكترونية في مداخل ومخارج المشروع لتأمين السكان.
- أفراد الحراسة: يوجد أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين السكان.
- الجراج: يتوفر جراج سيارات مكون من طابقين تحت الأرض للحرص على عدم حدوث ازدحام.
مواقع رئيسية يقترب منها المشروع
- يقع جاردن سيتي العاصمة الإدارية بالقرب من دار الدفاع الجوي، وجامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية.
- يتمتع الكمبوند بالموقع الممتاز والمباشر على محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي.
- يوجد المشروع بالقرب من محور الأمل الرئيسي.
- موقع المشروع المميز بالقرب من النهر الأخضر، الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة.
- الاقتراب من فندق الماسة العالمي، وحي المال والأعمال، والبورصة المصرية.
- يمتاز كمبوند نيو جاردن سيتي بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتمتع المشروع بموقع الاستراتيجي أمام البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا.
- يقترب جاردن سيتي العاصمة الإدارية من حي السفارات في الحي الدبلوماسي.
- يقع المشروع بالقرب من أهم الجامعات الدولية مثل؛ الجامعة الكندية والجامعة الأولمبية.
مواقع قريبة من نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
يحيط بالمشروع أيضاً بعض من المشاريع المميزة وهي على النحو التالي:
- كمبوند اتيكا: يقع هذا الكمبوند في حي R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليمثل أحد أفضل الكمبوندات التي تقع بجوار نيو جاردن. ويضم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات مختلفة، وبتصاميم عصرية، إضافة إلى مجموعة من الخدمات، والمرافق الترفيهية.
- كمبوند المقصد: يتميز هذا الكمبوند بالقرب من نيو جاردن سيتي، حيث البعد عنه بمسافة قصيرة فقط، ويتضمن الكمبوند وحدات سكنية فاخرة ومتنوعة، إضافة إلى مرافق وخدمات متعددة.
- كمبوند تيباروز: يتميز هذا الكمبوند بتصميمه المميز والعصري، وبعدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة التي تناسب كافة الأذواق، ويوفر الكمبوند العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
- كمبوند رامتان: يعتبر هذا الكمبوند من بين أفضل الكمبوندات التي تقع بجوار المشروع؛ حيث يضم الكمبوند وحدات سكنية مختلفة، وأماكن ترفيهية وخدمات عديدة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة.
بم يمتاز مطور المشروع؟
تعد شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري من أبرز الشركات داخل السوق المصري، حيث تتميز بتنوع صورها العقارية، مما يمكنها من التوسع في مختلف فئات العقارات، والشركة نتاج لتعاون مميز بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك تنمية الإسكان بهدف إنشاء مشاريع سكنية تمزج بين الفخامة، والرفاهية باستخدام أساليب متنوعة.
وتسعى الشركة بجدية لإثبات نفسها داخل سوق العقارات، كما تتميز بكونها إحدى الشركات الرائدة في السوق، حيث تظهر قدرتها على البدء في العديد من المشاريع الكبيرة والمؤسسات.
كما يعتبر تكوين الشركة نتاج شراكة فعالة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%، وبنك التعمير والإسكان بنسبة 38%، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%. وتُظهر هذه الشراكة التفاعلية بين الجهات المعنية تعزز الاستثمار في مشروعات العقارات لتحقيق نجاح مستدام.
وأصبحت الشركة المتخصصة في التطوير والاستثمار العقاري إحدى الشركات المرموقة في سوق التطوير العقاري، حيث تمتعها بخبرة وشهرة مستحقة، وتعكس التزامها الراسخ بمعايير الجودة، والالتزام بالجداول الزمنية. قد نفذت الشركة العديد من المشاريع الناجحة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، من بينها:
- أبراج زاهية المنصورة الجديدة.
- كمبوند إيتابا في الشيخ زايد.
- مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة.
- أبراج العلمين الجديدة.
- داون تاون نيو عالمين.
- مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع ماسبيرو بيزنس تاور.
- مشروع المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة مصر العقارية Arab MLS.
