تضم إمارة دبي مجموعة ضخمة من المناطق العصرية الراقية، التي لا يتوقف تطورها عند نقطة بعينها، بل تستمر في الازدهار والتطور في كافة المناحي، ومن أشهر هذه المناطق الفاخرة منطقة موتور سيتي التي تضم أبرز العقارات في دبي، وتعتبر من أهم الأماكن الجاذبة للمقيمين والزوار والمستثمرين، لما تحتويه من مزايا لا حصر لها، تظهر من خلال تصميماتها المعمارية الفريدة، وتنوع مبانيها الاستثنائي، ومرافقها الخدمية العصرية، ويعتبر مجمع أب تاون موتور سيتي هو أحد مجمعاتها الفرعية.
أين يقع مشروع أب تاون موتور سيتي ؟
يعتبر أب تاون مجمعاً فرعياً، يقع في منطقة موتور سيتي، ويحاذي شارع الشيخ محمد بن زايد، ويسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد، وشارع حصة، وشارع أم سقيم، وشارع ديترويت، وشارع الخيل.
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ما يقارب 26 دقيقة بالسيارة من خلال شارع الشيخ محمد بن زايد
- تقع دبي مارينا على مسافة 19 دقيقة بالسيارة
- تقع البرشاء على مسافة حوالي 13 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة مدة تقارب 27 دقيقة بالسيارة
- تقع داون تاون دبي على مسافة 27 دقيقة بالسيارة
- يقع شاطئ كايت على مسافة 25 دقيقة بالسيارة
تحيط مجمع أب تاون موتور سيتي العديد من المناطق والمجمعات السكنية البارزة في إمارة دبي، ومنها:
- مدينة دبي الرياضية
- المرابع العربية
- مدينة دبي للاستوديوهات
ماهي مواصفات وتصميم مشروع أب تاون موتور سيتي ؟
تم إنشاء مجمع أب تاون السكني ليتميز بالاكتفاء الذاتي؛ فتم تصميمه بحيث يخرج كمجمع متعدد الاستخدامات، مهيئ للراغبين بالسكن والاستقرار طويل الأمد في منطقة موتور سيتي، حيث تتوزع في كافة أنحائه المرافق الخدمية العصرية، كما تقبل عليه العائلات كونه مجمع هادئ الأجواء، وجزء من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، ويسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت، والمدارس، والمرافق الصحية، والمرافق التعليمية، والمولات.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع أب تاون موتور سيتي ؟
تتنوع العقارات والوحدات السكنية والتجارية في مجمع أب تاون موتور سيتي، فهو يشتمل على كافة أنواع العقارات، ومنها الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس والمكاتب والمتاجر، وتتنوع الشقق فيه ما بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتم تصميم المباني السكنية فيه بحيث تكون متوسطة وعالية الارتفاع، وتحتضن داخلها المرافق الخدمية الأساسية التي يطلبها المقيمون.
وتتنوع تصاميم المباني في المجمع كما يلي:
- فوكس هيل
- مارلو هاوس
- بارتون هاوس
- نيو بريدج هيل
- ويندسور كريسنت
- كلافيرتون هاوس
فتتنوع العقارات السكنية ما بين الشقق والفلل ووحدت التاون هاوس، كما تتنوع العقارات التجارية ما بين المكاتب والمحلات التجارية.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع أب تاون موتور سيتي ؟
مواقف السيارات في أب تاون موتور سيتي
يشتمل مجمع أب تاون موتور سيتي السكني على مواقف فسيحة لركن السيارات يستخدمها المقيمين والزوار في معظم العقارات، كما تنتشر المواقف المجانية في الشوارع، وتتوفر مواقف للسيارات تحت الأرض.
ويسهل التنقل من المجمع الفرعي بالسيارات الخاصة إلى باقي أنحاء الإمارة كون المجمع يتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي، ومنها شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، وشارع ديترويت وشارع أم سقيم.
وسائل النقل والمواصلات العامة في أب تاون موتور سيتي
تعتبر وسائل المواصلات العامة محدودة بالقرب من المجمع السكني، ومع ذلك فإن المواصلات العامة متاحة، كالحافلات من موقف موتور سيتي – شقق أب تاون 2 ، بالإضافة إلى سيارات الأجرة التي يسهل طلبها من خلال تطبيقات النقل الإلكترونية.
فنادق أب تاون موتور سيتي
- فندق بارك إن باي راديسون دبي موتور سيتي.
سوبرماركت في أب تاون موتور سيتي
- سوبر ماركت سبينس
- سوبر ماركت شويترام
- سوبر ماركت ويتروس
- سوبر ماركت أسواق
محلات تجارية قريبة من أب تاون موتور سيتي
- متجر بيت كورنر للحيوانات الأليفة
- متجر وايف لاند للملابس النسائية
- متجر بارتي وورلد لأدوات الزينة
- متجر الحقبة الجديدة للكتب
- متجر تافولا لأدوات المطبخ
- متجر وي فلاورز للزهور
البنوك القريبة من أب تاون موتور سيتي
- بنك إتش إس بي سي
- بنك الشارقة
- بنك رأس الخيمة
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك عمان الوطني
المؤسسات والمرافق الحكومية القريبة من أب تاون موتور سيتي
- مكتب رؤيتي للأسرة
- سلطة دبي للتطوير
- لجنة دبي للإنتاج التلفزيوني والسينمائي
- مكتب مركز تدبير
- اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
- مكتب خدمة تسهيل الحكومي
دور العبادة في محيط مجمع أب تاون موتور سيتي
- مسجد الاتحاد العقارية
- مسجد الإيمان
- مسجد حسن عباس الشربتلي
- مسجد العدل
- مسجد المدينة الرياضية
- مسجد جميرا
- الكنيسة الإماراتية المعمدانية.
- معبد السيخ الأكبر
- غورو ناناك دربار
المؤسسات التعليمية والمدارس في أب تاون موتور سيتي
- حضانة بلدنج بلوكس
- حضانة قرية جبل علي
- الحضانة الإماراتية البريطانية
- حضانة بلدنج بلوكس 7
- الحضانة الإماراتية البريطانية
- حضانة قرية جبل علي.
- مدرسة جيمس متروبول في أب تاون.
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
- مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية
- جامعة مودول دبي
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة مانيبال
- الجامعة الأميركية في دبي
المؤسسات الطبية والعيادات والمستشفيات في أب تاون موتور سيتي
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد.
- مركز برايم الطبي
- عيادة بارك أفنيو لطب الأسنان
- عيادة كوبر الطبية فرع موتور سيتي.
المولات في أب تاون موتور سيتي
- مجمع أب تاون فيرست أفنيو مول
يضم هايبر ماركت كارفور ومتجر باث آند بودي ووركس، ومركز استجمام ذا نيل سبا، وصيدلية ابن سينا، ومتجر في بريفيوم
- مول ذا ريبون
مطاعم أب تاون موتور سيتي
- مطعم كيه إف سي
- مطعم وودن بيكري
- مقهى ستاربكس
- مطعم بيتزا هات
- مطعم مندينا للمندي
- مطعم شارع منقوشة
- مطعم بابا مورفيز بيتزا
- مطعم سومو سوشي
- مطعم ناندوز
- مطعم بوجان
- مطعم أوبريشن فلافل
شواطئ أب تاون موتور سيتي
- شاطئ باين
- شاطئ جي بي ار
أشهر المعالم في أب تاون موتور سيتي
- دبي أوتودروم أحد أكثر الوجهات الرياضية إقبالاً في إمارة دبي، يقبل عليه المهتمين برياضة سباقات السيارات، ويعتبر مضمار دبي الذي يبلغ طوله 5.39 كيلو متر، هو مرفق متكامل متعدد الاستخدامات، حيث ويستضيف مختلف الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية على مدار العام.
- حديقة الزهور في دبي التي تمتد على مساحة 72,000 متر مربع، وتشتمل على أكثر من 50 مليون زهرة بتصاميم متنوعة، وتبعد الحديقة 10 دقائق بالسيارة عن المجمع.
- حديقة دبي للفراشات إحدى أبرز أماكن الجذب السياحي في دبي، وتنفرد بضمها لأكثر من 15,000 فراشة لأكثر من 50 نوع مختلف موزعة على 10 قباب.
- أماكن لعب للأطفال
- مسارات للجري
- حديقة ويندسور
- حديقة موتور سيتي كامدن
- حديقة كاستون
- حديقة دينغتون
النوادي الرياضية بالقرب من مجمع أب تاون موتور سيتي
- نادي فيتنس فيرست
- نادي فيت ريبابليك موتور سيتي
مراكز التجميل والاستجمام
- صالون أمبر للتجميل
- صالون إيتيرنال لوتس للسيدات
- مركز ترانسفوبودي للسيدات
- صالون ومركز استجمام ذا نيل سبا.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع أب تاون موتور سيتي ؟
تتنوع الخيارات في مجمع أب تاون موتور سيتي فيمكن استئجار شقق أو وحدات تاون هاوس، وكذلك عقارات تجارية للراغبين في بدء نشاطهم الاقتصادي، كما يمكن شراء وتملك الوحدات السكنية في المجمع، وتتفاوت أسعار الشراء والإيجار للعقارات تبعاً لتنوع المساحات والإطلالات، والمرافق الخدمية والترفيهية الأقرب، وطبقاً لاختلاف أعداد الغرف، ويمكننا استعراض الأسعار كما يلي:
- يتفاوت إيجار استوديو في أب تاون موتور سيتي ما بين 30 ألف و 40 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 644 قدم مربع.
- يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة ما يقارب 40 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويُقدر متوسط مساحة هذه الشقق 959 قدم مربع.
- يُقدر إيجار شقق غرفتين وصالة ب 72 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يصل إيجار شقق 3 غرف وصالة إلى حوالي 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ سعر إيجار المكاتب حوالي 41 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتفاوت تكلفة شراء استوديو في أب تاون موتور سيتي ما بين 410 آلاف و 500 ألف درهم إماراتي
- يبلغ سعر شقق غرفة وصالة حوالي 600 ألف درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة 900 ألف درهم إماراتي
- يصل سعر شقق ثلاث غرف وصالة إلى 1.5 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر الفلل من 1.5 مليون درهم إماراتي
- يصل سعر فلل 4 غرف إلى 3.2 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر المحلات التجارية من 3.5 مليون درهم إماراتي
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
