برج ميرانو الخليج التجاري هو أحد أهم المشاريع العقارية التي توفر فرص سكنية مميزة بأسعار مغرية وخدمات متكاملة في دبي.
يتميز هذا المشروع بموقعه الجغرافي الفريد وكذلك بتصميماته العصرية المبهرة وما يوفره من خدمات ومزايا متكاملة
وكذلك بأسعاره المغرية وقربه من أهم المشاريع والخدمات والمرافق.
خلال الفقرات التالية، سنستكشف مزايا موقع ميرانو وما يوفره من خدمات ومزايا وكذلك أسعاره ومساحات وأنواع الوحدات.
برج ميرانو الخليج التجاري
يتمتع برج ميرانو بموقع مثالي في منطقة الخليج التجاري، حيث يظهر كمبنى سكني مميز يتألف من 29 طابقًا، وقد تم تطويره بواسطة شركة داماك العقارية الرائدة.
يتميز هذا البرج الشاهق بتصميم عمراني فريد، مما يوفر لسكانه إطلالات مذهلة على المدينة وسماء دبي الرائعة، مما يميزه عن باقي الناطحات السحاب في داون تاون دبي.
تتنوع الشقق في برج ميرانو لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تشمل وحدات استوديو وشقق بغرفة وصالة وشقق بغرفتين وصالة وحتى ثلاث غرف وصالة.
بالإضافة إلى تنوع الوحدات، يضم البرج مجموعة من المرافق المميزة مثل مواقف سيارات واسعة، ولوبي متطور، ونظام أمان عالي التقنية،
فضلاً عن حوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية ومرافق أخرى.
يعتبر منطقة الخليج التجاري مكانًا راقيًا يضم العديد من مراكز التسوق والترفيه، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة عصري ومتطور.
كما تتوفر وسائل النقل العامة بسهولة، مع وجود محطات المترو والحافلات على مسافة قريبة،
مما يسهل وصول السكان إلى داون تاون دبي والمناطق المحيطة بها بكل يسر وسهولة.
يُعتبر الخليج التجاري واحدًا من الأحياء الراقية في دبي، حيث يمزج بين الحياة العصرية والراحة والتنوع في الخدمات والمرافق،
مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في الإمارة.
الخدمات والمزايا في برج ميرانو الخليج التجاري
برج ميرانو يتميز بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي توفر للسكان بيئة مريحة ومتكاملة للعيش.
1. مواقف السيارات: يوفر البرج منطقة آمنة ومخصصة لصف السيارات، حيث تتوفر مواقف واسعة وتخصيص مصف واحد على الأقل لكل شقة.
2. المصاعد: يضم البرج مصاعد عالية السرعة لتسهيل وصول السكان إلى الطوابق بسرعة وسهولة.
3. خدمات الأمان والتكييف المركزي والصيانة: تم تجهيز البرج بأحدث أنظمة الأمان بما في ذلك حراسة ونظام مراقبة تلفزيوني على مدار الساعة،
بالإضافة إلى خدمات التكييف المركزي والصيانة التي تقدمها هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).
4. قاعة الفعاليات: يمكن للسكان استخدام الحدائق والمساحات المجاورة للبرج لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية.
5. الجيم والصالات الرياضية:
تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث معدات التمرينات بالإضافة إلى مسبح، ساونا، وغرفة بخار، لتلبية احتياجات الرياضيين.
6. المرافق الترفيهية: تتميز الشقق في البرج بنوافذ زجاجية مزدوجة تسمح بدخول الضوء الطبيعي،
إضافة إلى وجود مواقف للسيارات في طوابق التسوية وخدمات الصيانة والعناية اللازمة.
7. خدمات الاستقبال: يتوفر مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان.
8. صديق للحيوانات الأليفة: يُسمح في البرج بإصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمالكي الحيوانات.
9. معايير السلامة والأمان:
يهتم البرج بتوفير أقصى درجات الأمان من خلال نظام قفل ومفتاح للوصول إلى الشقق، وتركيب أجهزة إنذار دخان كإجراء احترازي ضد مخاطر الحرائق.
أنواع ومساحات الوحدات
برج ميرانو يضم مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة التي تلبي احتياجات مختلفة للأفراد المتطلعين للعيش في بيئة عصرية راقية يغلب عليها الخصوصية والهدوء في أحد أرقى المواقع الجغرافية في قلب دبي.
1. شقق الاستوديو:
– تتراوح مساحتها بين 327 قدم مربع و750 قدم مربع.
– تضم حمامًا ومطبخًا وغرفة رئيسية.
– تتمتع بإطلالة جميلة على شارع الشيخ زايد.
2. شقق غرفة وصالة:
– تتراوح مساحتها بين 630 قدم مربع و950 قدم مربع.
– تضم منطقة معيشة وحمامًا ومطبخًا وشرفة.
3. غرفتين وصالة:
– تتراوح مساحتها بين 800 قدم مربع و1200 قدم مربع.
– تتوفر فيها شرفة ومنطقة معيشة ومنطقة لتناول الطعام وحمامين داخليين بالإضافة إلى غرفة استحمام ومطبخ.
4. شقق ثلاث غرف وصالة:
– تتراوح مساحتها بين 1443 قدم مربع و1461 قدم مربع.
– تضم غرف معيشة وطعام مع إضاءة مميزة، وثلاثة حمامات داخلية وغرفة استحمام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفات.
هذه الوحدات تمثل مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة، مما يجعل برج ميرانو وجهة مثالية للعيش في قلب منطقة الخليج التجاري.
الخدمات والمزايا والمرافق القريبة من برج ميرانو الخليج التجاري
وسائل المواصلات القريبة
تتوفر خيارات النقل المتنوعة والمريحة بالقرب من برج ميرانو، حيث تشمل المرافق النقلية القريبة ما يلي:
1. محطات الباصات:
– محطة حافلات برج ليليان 1 (على بعد 5 دقائق).
– حافلات برج ليليان 2 (على بعد دقيقتين).
– محطة حافلات برج ذا بايناري 2 (على بعد 4 دقائق).
2. محطات المترو:
– محطة مترو برج خليفة (على بعد 5 دقائق)، تقع في الخليج التجاري.
– مترو برج خليفة (على بعد 5 دقائق).
– الخليج التجاري (على بعد 4 دقائق).
– محطة مترو المركز المالي (على بعد 5 دقائق).
محطة مترو الخليج التجاري تعتبر مناسبة بشكل خاص للسكان، حيث توفر وصولًا سريعًا ومريحًا للمواقع المختلفة داخل المدينة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاعتماد على سيارات الأجرة والمركبات الخاصة للتنقل بكل يسر وسهولة.
محلات السوبر ماركت
البرج يتمتع بوجود عدة خيارات للتسوق من المحلات التجارية والسوبرماركت، ومن بينها:
1. زووم مارت: يبعد دقيقتان فقط، ويعد واحدًا من أشهر المتاجر الصغيرة في الإمارات العربية المتحدة، حيث يوفر جميع احتياجات البقالة للعملاء.
2. دبليو مارت فريش: يبعد 7 دقائق، ويوفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأطعمة الطازجة والمنتجات المنزلية.
3. دبليو أي اس او ميني مارت: يبعد 4 دقائق، ويعد مكانًا مثاليًا للعثور على مجموعة متنوعة من المنتجات والأطعمة.
توفر جميع هذه المحلات التجارية خيارات متنوعة للتسوق وتلبية احتياجات السكان في برج ميرانو بكل يسر وسهولة،
حيث تقع جميعها على مسافة قريبة لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة للعملاء.
المطاعم القريبة
البرج يتيح وصولًا سهلًا لمجموعة متنوعة من المطاعم الراقية في منطقة الخليج التجاري، ومن بين أبرزها:
1. ريبابليك: يقع على بعد 4 دقائق فقط، ويتميز بتقديم المأكولات الإيطالية والمتوسطية بالإضافة إلى المأكولات العالمية والسوشي،
ويتراوح متوسط سعر الطعام حوالي 115 درهم إماراتي.
2. مطعم هربز:يقدم المأكولات العربية والهندية ويعتبر وجهة مثالية لعشاق هذه الأطعمة،
ويتميز بخدمة الواي فاي المجانية وقائمة طعام غنية، وتكلفة الوجبة تقدر بحوالي 130 درهم إماراتي لشخصين.
3. مطعم باي ان: يتميز بتقديم المأكولات الباكستانية الشهية ويبعد 5 دقائق فقط عن البرج.
لقضاء سهرة ممتعة بالقرب من البرج، يمكنك الاستمتاع بزيارة:
1. ماكار: يبعد 3 دقائق ويوفر أجواء رائعة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء.
2. فولت: يقدم تجربة تناول الطعام المميزة ويبعد 4 دقائق عن البرج.
3. حانة نيلسون سبورتس: مثالية لمحبي الرياضة وتبعد 4 دقائق فقط.
توفر هذه المطاعم والمقاهي خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق وتضفي لمسة من المتعة والترفيه على إقامتك في برج ميرانو.
أسعار برج ميرانو الخليج التجاري
تختلف أسعار الوحدات في هذا المشروع باختلاف مساحة كل وحدة.
تتراوح أسعار شقق الإيجار في برج ميرانو بين 33 ألف و 100 ألف درهم إماراتي.
ويمكننا أن نوضح أسعار وحدات برج ميرانو في نقاط كما يلي :-
أسعار الإيجار :
– شقق استوديو للإيجار تبدأ من 30 ألف وتصل إلى 50 ألف درهم إماراتي.
– غرفة وصالة للإيجار تتراوح بين 44 ألف و 70 ألف درهم إماراتي.
– غرفتين وصالة للإيجار تتراوح بين 65 ألف و 85 ألف درهم إماراتي.
– شقق ثلاث غرف وصالة تبلغ متوسط إيجارها 100 ألف درهم إماراتي.
أسعار البيع :
بالنسبة للشقق المعروضة للبيع في برج ميرانو، فإن تكلفتها تتراوح كالتالي:
– استوديوهات للبيع تبدأ من 475 ألف وتصل إلى 690 ألف درهم إماراتي.
– شقق غرفة وصالة للبيع تتراوح بين 700 ألف و 1.3 مليون درهم إماراتي.
– شقق غرفتين وصالة للبيع تتراوح بين 1.2 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي.
وبشكل عام، يعتبر برج ميرانو فرصة استثمارية مميزة نظرًا لموقعه المتميز والخدمات الراقية التي يقدمها لسكانه.
منصة دبي العقارية
توفر لك منصة دبي العقارية دليل شامل وتفصيلي لأبرز وأحدث مشاريع التطوير العقاري السكنية والإدارية والتجارية في دبي بالتفاصيل الشاملة للأسعار والمزايا والخدمات.