يعد البرج السكني مارينا فيو A خيار سكني مثالي لما يقدمه من مرافق ترفيهية وخدمات عديدة، كما يمنح الأفراد سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام والمعالم البارزة المختلفة.
في هذا المقال سنستعرض المشروع السكني بدقة لنقدم كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يقع برج مارينا فيو A المكون من 25 طابقاً داخل موقع مميز في منطقة دبي مارينا وتحديداً في شارع بريح، ويعد البرج السكني جزءاً من مجمع مارينا فيو، كما يحتوي على وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس 4 غرف، كما تتضمن مجموعة واسعة من المرافق الخدمية مثل؛ مواقف السيارات المظللة والمراقبة الأمنية وخيارات اللياقة البدنية، وتتمتع الوحدات السكنية من الشقق بإطلالات ساحرة على المارينا مرسى دبي.
وبصورة عامة، تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يقترب من مختلف خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما تبعد عن شارع الشيخ زايد 5 دقائق فقط، ما يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى جميع المعالم البارزة داخل الإمارة.
وبالحديث عن المرافق والخدمات المتاحة في البرج السكني، فقد تشمل خيارات اللياقة البدنية في مارينا فيو A حمام سباحة وصالة للألعاب الرياضية وغرف ساونا وجاكوزي، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، ومحلات تجارية تتنوع بين سوبر ماركت ومطعم ودراي كلين ومراكز تجميل للرجال والنساء.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة في المشروع السكني وهي على النحو التالي:
-
- مواقف السيارات: يمكن للسكان الاستفادة من مواقف السيارات في البرج السكني، أما بالنسبة للضيوف يمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخارجية المجانية.
- المصاعد: ثمة وجود المصاعد عالية السرعة المتخصصة بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يُراقب البرج بواسطة كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني متخصص، كما يتكفل فريق محترف بتقديم خدمات الصيانة الدورية لكافة السكان.
- الجيم والصالات الرياضية: يتمتع الحريصون على لياقتهم البدنية بوجود العديد من المرافق الرياضية في البرج السكني؛ مثل الصالة الرياضية المجهزة وحمام السباحة الذي يمكن التحكم بدرجة حرارته وجاكوزي.
- المرافق الترفيهية: يشمل البرج السكني العديد من المرافق التي تحقق مستوى عال من الرفاهية للمقيمين، مثل وجود منطقة لعب آمنة للأطفال وصالة متعددة الأغراض مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات العائلية المتنوعة.
- خدمات الاستقبال: يقدم موظفو الاستقبال الخدمات للسكان والضيوف طوال اليوم في الطابق الأرضي.
ما هي الوحدات السكنية المتاحة؟
تتنوع الوحدات السكنية في البرج السكني ما بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس4 غرف لتكون الخيارات على النحو التالي:
- استوديو: تتراوح المساحة بين 400 و450 قدماً مربعاً، وتشمل مطبخاً بتصميم مفتوح وحمام وشرفة مطلة.
- شقق غرفة وصالة: تتفاوت مساحة شقق غرفة وصالة بين 749 و1,000 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.
- شقق غرفتين وصالة: تبدأ المساحة من 953 قدماً مربعاً، وتصل إلى 1,928 قدماً مربعاً، وتشمل غرفتين وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفتين.
- شقق 3 غرف وصالة: تبلغ المساحة 2,488 قدماً مربعاً، وتضم 3 غرف رئيسية و4 حمامات وغرفة خادمة وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ و4 شرفات.
- بنتهاوس: تشتمل وحدات بنتهاوس على 4 غرف رئيسية و7 حمامات وغرفة خادمة وغرفتين معيشة ومطبخ و5 شرفات وتراس واسع وحمام سباحة خاص، وتتمتع هذه الوحدات أيضاً بمساحة إضافية على السطح.
أسعار البيع أو الإيجار
تختلف أسعار الوحدات السكنية حسب الحجم أو المساحة وحسب غرض الساكن من البيع أو الإيجار، لتكون على النحو التالي:
- شقق استوديو للإيجار بسعر يبدأ من 55 ألف درهم، وقد يصل إلى 84 ألف درهم.
- شقق غرفة وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 75 ألف درهم، وقد يصل إلى 110 ألف درهم.
- شقق غرفتين وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 115 ألف درهم، وقد يصل إلى 200 ألف درهم.
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 200 ألف درهم، وقد يصل إلى 220 ألف درهم.
- شقق استوديو للبيع بسعر يبدأ من 750 ألف درهم، وقد يصل إلى 1 مليون درهم.
- شقق غرفة وصالة للبيع بسعر قد يصل إلى 2 مليون درهم.
- شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يبدأ من 1.5 مليون درهم، وقد يصل إلى 2 مليون درهم.
- شقق 3 غرف وصالة للبيع بسعر يبدأ من 2 مليون درهم، وقد يصل إلى 3 ملايين درهم.
- شقق 4 غرف للبيع بسعر يبدأ من 4 ملايين درهم، وقد يصل إلى 5 ملايين درهم.
المواصلات القريبة
يمكن للسكان التنقل عبر السيارة الخاصة بسهولة من خلال شارع الشيخ زايد الذي يبعد مسافة نحو 5 دقائق من البرج السكني، كما تشمل وسائل النقل العام القريبة سيارات الأجرة والحافلات والمترو.
مواقف الحافلات القريبة
- محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، وتخدمها الحافلات 8 و84 وN55 وتعد أقرب خيارات حافلات دبي للبرج.
محطات المترو
محطة مترو شوبا العقارية الواقعة على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام.
محطات الترام
محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1، التي يمكن الوصول إليها في خلال 9 دقائق فقط سيراً على الأقدام.
أشهر المطاعم
- مقهى ستانلي
- كيبابس كريب
- زعتر وزيت
- فريدم بيتزا
- رويال فيش من تشيلو
- دونر ماركت
- بينس
- مطعم فلافور لاند
- واغاماما
- كارلوتشيو
- ماكدونالدز
- فايف جايز
- مطعم تركواز
محلات السوبر ماركت
- المايا سوبر ماركت
- باسيفيك سوبر ماركت
- كارفور
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة رافلز
- حضانة بلوسوم مارينا دبي
- مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
الأماكن القريبة
- برج مارينا فيو B
- ماسات المارينا
- برج سكون
- برج السفير
- سكاي دايف دبي
- دبي مارينا مول
- ممشى دبي مارينا
أنشطة يمكن ممارستها داخل المارينا
ثمة العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها داخل منطقة مرسى دبي وهي على النحو التالي:
زيارة دبي مارينا مول
يعد دبي مارينا مول المشهور عالميًا بمثابة جنة المتسوقين، وبخاصة مع 140 متجرًا، حيث يقدم مركز البيع العديد من محلات العلامات التجارية الراقية والضروريات اليومية. لذلك يعتبر المول الوجهة المثالية لأي متسوق.
ويحتوي المول على كنز من المطاعم يعبر عن مزيج رائع من السياح والسكان المحليين في دبي مارينا مول، مما يجعله مكانًا ممتازًا للناس للمشاهدة والتعرف على أصدقاء جدد.
ممارسة المشي
تستضيف قناة دبي مارينا ومنطقة المارينا بصورة عامة العديد من اليخوت الرائعة، والتي تشكل منظراً جمالياً للتنزه سيرًا على الأقدام على طول ممشى مرسى دبي.
فقط ينبغي على الزائر أو السائح في أثناء السير والتمتع بمشاهدة المارينا التأكد من ارتداء أحذية مريحة، وأن يضع خطة واضحة للطريق، حيث يبلغ طول مسار المشي في المارينا بأكمله 8 كيلومترات، أو يمكنه وضع مسار مختلف عن طريق قطع عدة شوارع لإنشاء حلقات صغيرة.
وتمثل الطريقة الأسهل والأسرع للوصول إلى ممشى المارينا الإقامة في أحد الفنادق التي تبعد خطوات عن المسار؛ حيث وجود فندق وأجنحة ماريوت هاربور دبي، وإنتركونتيننتال دبي مارينا، وكراون بلازا دبي مارينا في موقع مناسب على طول الممشى، لتحيط به المطاعم والمحلات التجارية.
الذهاب إلى السباحة
عندما يصبح السائح أو الزائر بحاجة إلى التهدئة من الحرارة الشديدة، فثمة العديد من حمامات السباحة حول مرسى دبي أو منطقة المارينا، حيث يمكن ممارسة نشاط السباحة على مدار العام لوجود المياه الدافئة، ومن ثم التمتع بالأمواج المتقاطعة.
وإضافة إلى ما سبق، ثمة وجود لحمامات السباحة العامة في مرسى دبي، بالإضافة إلى بعض الخيارات الخاصة، كما توجد البحيرة الصناعية حيث يمكن السباحة والتشمس والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
وللتمتع بالسباحة ومنطقة المارينا، توفر المنطقة العديد من الخيارات السكنية المتاحة حيث يمكن الإقامة في فندق محلي يشمل حمام سباحة داخلي، أو الجلوس بإحدى الشقق الفندقية.
الاستمتاع بتجربة الطعام
تقدم منطقة المارينا العديد من خيارات المطاعم التي تحتوي على أطباق شهية من مختلف الجنسيات، لترسخ مزيج الثقافات الموجودة داخل إمارة دبي.
وثمة فرصة لتجربة العديد من المأكولات العالمية ذات المذاق الرائع في أفضل المطاعم أو تناول الحلوى الرائعة عبر الكثير من المحلات المميزة.
لقاء الأصدقاء
يمكنك إجراء مقابلة مع أحد الأصدقاء لإجراء محادثة قصيرة أو اجتماع عمل غير رسمي، حيث ستجد في المارينا العديد من المقاهي الرائعة التي تساعد على الاستمتاع فيها بفنجان من القهوة أو تناول عصير منعش للتغلب على الحرارة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
