تقع مجمعات عود المطينة السكنية بالقرب من إمارة الشارقة لتوفر فلل سكنية واسعة المساحة بأسعار أقل من المماثلة لها من المجمعات السكنية في المنطقة.
وتوجد تلك المجمعات الفاخرة المميزة على بعد 34 دقيقة (أي ما يعادل 18.6 كيلو متر) عن مدينة الشارقة، وذلك عبر شارع عمان D97.
كما يمكن الوصول إلى وسط إمارة الشارقة خلال 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54، وكذلك يمكن الوصول إلى واجهة المجاز المائية عبر شارع عمان D97.
في هذا المقال سوف نتعرف على منطقة عود المطينة المميزة، وما تقدمه المجمعات السكنية من مرافق وخدمات ووسائل راحة للسكان والزوار، ذلك كي نوفر كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يعتبر المشروع العقاري عود المطينة من المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمنطقة عود المطينة، والتي توفر عقارات سكنية واسعة المساحة، حيث يقع المجمع السكني بالقرب من حدود إمارتي دبي والشارقة، مما يضمن للسكان والمقيمين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية المختلفة.
كما يحيط بالمجمع السكني العديد من المجمعات الشهيرة الأخرى، على سبيل المثال، الخوانيج 1 وعود المطينة 1 والمزهر 2، وعلى الرغم من موقع المجمع السكني في ضواحي الإمارة، إلا أن ثمة بعد لمسافة قصيرة بالسيارة عن أهم الوجهات في الإمارات، إذ يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي مسافة 14 دقيقة فقط، بينما تبعد كل من منطقة برج خليفة وداون تاون دبي نحو 30 دقيقة.
ما هي أنواع العقارات الموجودة بمنطقة المطينة؟
تتكون العقارات المتاحة للإيجار في عود المطينة من فلل واسعة تتكون من 3 غرف، تضم غرف رئيسية مزودة بحمامات ملحقة وخزائن مدمجة. إضافة إلى ذلك تشتمل الفلل على غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ واسع وغرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة واسعة، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومواقف سيارات مظللة.
ما هي الخدمات والمرافق المتاحة بالمشروع؟
ثمة العديد من الخدمات والمرافق الموجودة داخل المشروع السكني مثل وجود ما يلي:
مواقف السيارات
لن يواجه السكان مشكلة في إيجاد مواقف لصف السيارات في المجمع، إذ تتوفر مواقف سيارات خاصة لجميع الفلل السكنية، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في ساحات فلل المجمع الخارجية.
المواصلات العامة لمنطقة عود المطينة
يستطيع المقيمون استقلال الحافلات من عدة مواقف تبعد مسافة 3 إلى 5 دقائق بالسيارة، منها على سبيل المثال موقف حافلات عود المطينة 2، 1E وموقف حافلات عود المطينة 2، المسجد الكبير 2، إضافة إلى موقف حافلات عود المطينة 2، 1H.
أما عن التنقلات اليومية، فإن شارع الشيخ محمد بن زايد يبعد نحو 15 دقيقة عن المجمع، مما يضمن سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة، كما يستطيع السكان الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.
أما عن محطات المترو، فيمكن قطع مسافة 10 إلى 11 دقيقة للوصول إلى محطة مترو اتصالات ومحطة مترو القصيص.
أشهر محلات السوبر ماركت
- بقالة الملاس
- بقالة شباب الفريج
- سوبر ماركت الصفا بلازا
- بقالة البشوتي
- بقالة تساهيل
- بقالة ثريا المدينة ميني مارت
دور العبادة
- مسجد البدر
- مسجد البنا
- مسجد المرحوم سلطان أهلي
- كنيسة اليوم السابع السبتية
- الكنيسة المعمدانية
- كنيسة أو إل آر
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- معبد شري ماريمان
- معبد سيندهي جورداربار
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة كرييتف نيست
- حضانة كريستال فالي
- حضانة الإمارات تندر كير
- مدرسة جيمس فاوندرز المزهر
- مدرسة المواكب الخوانيج
- مدرسة جيمس رويال دبي
- مدرسة جرين وود انترناشيونال
أشهر المراكز الطبية
- عيادة دنتل كليب
- العناية المتقدمة الطبية
- عيادة رايت هيلث
- مستشفى أستر – فرع محيصنة
- مركز القصيص الطبي
- مركز نيو المصلى الطبي
- مستشفى أستر – فرع القصيص
الأماكن القريبة
- عود المطينة 1
- المزهر
- الخوانيج 1
أشهر المجمعات التجارية
- المزهر مول
- ويست زون مول
- أرابيان سنتر
- اتحاد مول
أشهر المطاعم
- مطعم الميلس
- مطعم بيت المندي
- مطعم ومخبز الفريج
- جازيبو
- كيكس اند مور
- مطعم فريجنا
- مطعم اليوله الشعبي
- مطعم 25’55’
- دكاكين – أسواق المزهر
- سِكَّة كافيه
- كافتيريا لطائف
- كافتيريا كوخ الشاي
أشهر الشواطئ
- شاطئ الخان
- شاطئ الممزر
المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية
- جسر الوعود
- ذا يارد
- واجهة المجاز المائية
- جزيرة النور
- برواز دبي
- مربى الشارقة للأحياء المائية “أكواريوم الشارقة
- حديقة عود المطينة الثانية
- حديقة بحيرة الخوانيج
- حديقة عود المطينة
- حديقة عود المطينة الأولى
أشهر المراكز التجميلية
- صالون بيتر – يضم قسمين منفصلين للرجال والسيدات
- صالون إي لايف بيوتي سبوت للسيدات
- صالون جراند فلورا للسيدات – فرع أسواق مول في المزهر
- صالون بلو دايمند الرجالي
- صالون 86 بيوتي لاونج للسيدات
الفعاليات
يستطيع السكان والمقيميون في المجمع السكني حضور العديد من الفعاليات والمهرجانات المُقامة في المناطق المجاورة على مدار العام.
ويُتاح لسكان عود المطينة والمناطق المجاورة تبادل الآراء والمعلومات والتفاصيل عند الانضمام إلى المجموعة المخصصة للمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي.
ما هي أشهر المطاعم الموجودة في عود المطينة دبي؟
ثمة العديد من المطاعم الشهيرة داخل عود المطينة دبي، والتي تقدم مختلف الأطعمة والأطباق من مختلف الجنسيات، ليقبل عليها العديد من السياح والزوار على مدار العام، للتمتع بالجو المذهل والمناطق السياحية البارزة داخل دبي.
نسلط الضوء على أفضل مطاعم عود المطينة، والتي تقدم خدمة جيدة للزوار مع وجود قائمة طعام تحتوي على الكثير العديد من المأكولات والمشروبات، إضافة إلى جلسات مخصصة تناسب المجموعات والأفراد، ووجود الأجواء الهادئة الساحرة التي يتمتع بها الزوار والسياح.
أشهر مطاعم عود المطينة
في هذا الجزء نستعرض أشهر المطاعم داخل منطقة عود المطينة، والتي يقبل إليها معظم زوار الإمارة.
مطعم الدافور
يستطيع الباحث عن أفضل مطاعم في عود المطينة للمشاوي، زيارة مطعم الدافور، فهو وجهة شهيرة لمحبي الطعام العربي التقليدي والمشاوي الشهية داخل إمارة دبي، حيث وجود قائمة طعام تشمل على مجموعة متنوعة من اللحوم المشوية الطازجة واللذيذة، فعلى سبيل المثال؛ لحم الضأن ولحم البقر والدجاج، كما تُحضر اللحوم بمهارة وباستخدام المكونات الطازجة لإضفاء نكهة غنية ومميزة، وإضافة إلى ما سبق يتميز المطعم بتقديم الأطباق الرئيسية الشهية، ويمكن تناولها مع مجموعة متعددة من المقبلات المميزة والسلطات الطازجة الرائعة.
الميلس للمندي
يتميز مطعم الميلس بتقديم مجموعة متنوعة وواسعة من الأطباق التقليدية اللذيذة والمندي الشهي، ويعد المندي أحد الأطباق الأساسية في المطعم الذي يعد أفضل مطعم في منطقة عود المطينة، حيث إعداد الطعام بأفضل المكونات والتوابل العربية المميزة، كما تُحضر الأطباق الشهية باستخدام اللحوم المختلفة مثل الدجاج واللحم والسمك، وبالإضافة إلى المندي، يوفر مطعم الميلس مجموعة من الأطباق الشعبية الأخرى الشهية مع السلطات الطازجة والمقبلات اللذيذة، ويمكن للزوار أيضًا تجربة الحلويات التقليدية الشهية المقدمة.
وإضافة إلى ما سبق، يتميز مطعم الميلس بالاحترافية والاهتمام بتفاصيل الضيوف والدقة في رضاهم، كما يعمل الفريق الخاص بالمطعم على توفير خدمة عالية الجودة وضمان راحة الزوار والسياح طوال فترة تناولهم الطعام داخل المطعم الرائع والمميز.
كباب الفريج
أما عن مطعم كباب الفريج فهو التالي ضمن قائمة أفضل مطاعم عود المطينة، حيث إن مطعم كباب الفريج، والذي يقدم الكباب المحضر بحرفية ومهارة فائقة، باستخدام أفضل أنواع اللحوم والتوابل الطازجة لإضفاء نكهة لا تُنسى من قبل الزوار والسياح، كما يتيح المطعم مجموعة متنوعة ومتعددة من الأطباق العربية الشهية، وبالإضافة إلى الأطباق الرئيسية يقدم مجموعة وخيارات واسعة من المقبلات اللذيذة والسلطات والخبز العربي الطازج، كما تضم قائمة الطعام أيضًا تشكيلة ومجموعة رائعة من الحلويات العربية التقليدية اللذيذة.
بوابة الخوانيج
يتسم مطعم بوابة الخوانيج بكونه ضمن مطاعم منطقة عود المطينة المميزة، حيث يتميز المطعم بمذاق الطعام اللذيذ مثل؛ تقديم أطباق الشاورما والبرجر وسندويشات الدجاج، بالإضافة إلى الخدمة الممتازة والسريعة، والأسعار المعقولة والمناسبة لكافة الزوار والسياح.
محبي المحاشي
يقدم مطعم محبي المحاشي مجموعة متنوعة ومتعددة من الأطباق اللذيذة، مثل تقديم أطباق المحشي بالأرز واللحم والخضروات، بالإضافة إلى تقديم المشويات، وتعتبر هذه الأطباق خيارًا مثاليًا للأشخاص ممن يرغبون في تناول وجبة مشبعة بنكهة رائعة ومميزة، ويحرص المطعم الذي يقدم العديد من الأطباق العربية الشهية على استخدام أفضل المكونات والتوابل في إعداد الأطباق لضمان النكهة الفريدة المميزة.
كما يوفر مطعم محبي المحاشي خدمة ممتازة حيث يعمل فريق العمل بجد واجتهاد لضمان رضا الزبائن وتجربة طعام مريحة وممتعة، لذلك فهو يعتبر بالنسبة للعديد من الأشخاص أحد أفضل مطاعم عود المطينة المفضلة.
مطعم جدر الشرقية
يعد مطعم جدر الشرقية أحد أفضل المطاعم داخل إمارة دبي التي تقدم المأكولات السعودية الشهية واللذيذة، حيث تقديم مجموعة واسعة ومتعددة من الأطباق السعودية المميزة والشهية مثل أطباق الكبسة والمندي، كما يقدم المطعم المقبلات والمشويات والحلويات الشهية، والمشروبات، كما يحرص المطعم على استخدام المكونات الطازجة عالية الجودة.
ويتميز مطعم جدر الشرقية بفريق العمل الاحترافي الذي يقدم أفضل خدمة للزوار بابتسامة لضمان راحة الزبائن ورضاهم، كما يتسم بأجواء عربية رائعة وديكور مستوحى من التراث السعودي.
بيت المندي عود المطينة
يعتبر بيت المندي عود المطينة من أفضل المطاعم الموجودة بالمنطقة، حيث يقدم أشهى المأكولات اليمنية والإماراتية اللذيذة والشهية ليصبح بصورة عامة أحد أشهر المطاعم الإماراتية داخل إمارة دبي، ويتيح المطعم قائمة طعام متنوعة تشمل الكثير والعديد من أطباق الطعام منها على سبيل المثال المشاوي والمندي والمأكولات البحرية الطازجة، وبالإضافة إلى ذلك يتميز مطعم بيت المندي بالأجواء العائلية والجلسات التقليدية العربية والألوان المبهجة الرائعة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
