تم تصميم مجمع الفورادا 4 – المرابع العربية، بطريقة معاصرة بحيث تخلق الانسجام مع محيطها الطبيعي، يضم مجمع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة من المنازل المستقلة (الفلل) ذات المساحات المتعددة المتنوعة والتي تتكون من 3 ، 4 ، 5 غرف، وتم تنفيذهم على مساحات شاسعة، بعضها يطل على ملعب الجولف والبعض الآخر يطل على الحدائق. وتستثني كل فيلا جمالاً خلابًا من النعيم الطبيعي الذي يعم الخارج ويتخلل الداخل.
تم بذل الكثير من الجهود لخلق بيئة صحية لسكان المرابع العربية، حيث توجد مناطق خضراء تسمح للأفراد بالاستمتاع بالجلوس أو الشواء أو النزهة أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، تم توفير أمان استثنائي جنبًا إلى جنب مع الخصوصية والمزيج الحصري من التشطيبات الداخلية مع الديكور الخارجي الذي يجمع بين التراث والحداثة معًا، تم توفير جميع أنواع وسائل الراحة الأخرى في الفيلا المستقلة ليعيش الساكن حياة خاصة وهادئة بشكل استثنائي، صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنتزه ومنطقة لعب للأطفال وملعب جولف وبار ومطعم ونادي بولو
أين يقع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية؟
يتمتع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، عن مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 26 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
- يقرب مجمع قرية جميرا الدائرية من مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، بمسافة تقدر بحوالي 12 دقيقة بالسيارة.
- يبعد مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، من دبي مارينا بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- يقع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، من نادي ترمب انترناشيونال للغولف بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق بالسيارة.
ما يضمه مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية من عقارات؟
يضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، العديد من وحدات المنازل المستقلة(الفلل) والمكونة من 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف والتي نفذت بتصاميم معمارية مستوحاة من الطراز البرتغالي.
تتفاوت مساحات الفلل ما بين 3,765 و 8,148 قدم مربع، و تتكون الوحدات السكنية من طابقين يضمان غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات عصرية وغرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للتخزين، بالإضافة إلى غرفة للضيوف وغرفة للعائلة، وحديقة خلفية. كما تشتمل الوحدات السكنية على شرفة وحديقة خاصة.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية؟
عملت الشركة المطورة لمشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم المرابع – مطعم باتيلا هاوس – مطعم ميزون ماثيس – مطعم ماسالا استوديو – هامبتونز كافيه دبي – مطعم تاي ساماي – مطعم ذا مين ستريت إيتاري.
بحيرات صناعية: يضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها: موقف مرابع العربية – ميرادور لا كوليكسيون ووقف المرابع العربية – هتان – محطة مترو دبي للاستثمار – محطة مترو ديسكفري جاردنز.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، ومنها: مسجد الشكور – مسجد الاتحاد.
الكنائس والمعابد: الكنيسة المعمدانية الإماراتية – معبد شيفا وكريشنا – معبد غورو ناناك دربار.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: متجر بارتي زون – متجر فيرجن ميغا ستور للأجهزة الإلكترونية – متجر ديزني ديزاينر للملابس – متجر إتش آند إم للملابس – متجر براند فور ليس للملابس.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
مدارس وحضانات: يقع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: حضانة رافلز – حضانة قرية جبل علي – مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية – مدرسة رانشز برايمري- مدرسة جيمس متروبول.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
بنوك: ضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، العديد من البنوك لتسهيل العمليات المصرفية لسكان المجمع.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: سوق المرابع – سيتي لاند مول – معيصم سيتي سنتر – ماي سيتي سنتر البرشاء.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
الشواطىء: يتمتع مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جميرا المفتوح – شاطئ سنسيت بيتش دبي.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، خيار التملك و الايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار المنازل المستقلة (الفلل) ووحدات التاون هاوس داخل مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية كالتالي:
جاء متوسط إيجار الفلل المكونة من 3 غرف في مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، ما يقارب 270 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاء إيجار الفلل المكونة من 5 غرف في مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، بمبلغ 400 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت تكلفة شراء للمنازل المستقلة (الفلل) ووحدات التاون هاوس داخل مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية كالتالي:
جاء سعر شراء الفلل المكونة من 3 غرف في مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، ما يقارب 4.65 مليون درهم إماراتي.
جاء سعر الفلل المكونة من 4 غرف في مشروع الفورادا 4 – المرابع العربية، مقابل مبلغ يبدأ من 5.4 مليون درهم إماراتي.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
