ديما 3 البحيرات دبي : الدليل الشامل بالأسعار والخدمات والمزايا

مشروع ديما 3 البحيرات يتميز بالفخامة والرقي، حيث يوفر فلل فاخرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية في دبي، وتتميز هذه الفلل بمزايا عديدة وخدمات متكاملة.

يتميز المشروع بتوفير خدمات متكاملة ومزايا عديدة في جميع أنحاء المشروع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الراقي في دبي.

في الفقرات التالية، سنلقي نظرة مفصلة على أسعار الفلل والخدمات والمزايا المتاحة في المشروع.

موقع ديما 3 البحيرات

مشروع ديما 3 يتمتع بموقع استراتيجي في قلب دبي، حيث يحتل واحدة من أرقى المواقع الجغرافية في المدينة.

 يقع هذا المشروع الفريد ضمن مجمع ديمة الأم في منطقة البحيرات، ويمتاز بقربه الكبير من العديد من المزايا والخدمات والمرافق الرئيسية في دبي بشكل عام،

ويحاذي شارع الخيل الأول وعدة مناطق هامة في إمارة دبي.

يمكن إبراز أهم مميزات موقع مشروع ديما 3  في دبي من خلال النقاط التالية:

مواصلات ومواقف السيارات في ديما 3

 يُسهِّل موقع ديما 3 على السكان التنقل بسهولة باستخدام السيارات الخاصة، حيث يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول.

 مما يتيح الوصول السريع إلى مناطق مهمة في دبي مثل دبي مارينا وجي بي آر في غضون 14 دقيقة فقط. 

وفيما يتعلق بمواقف السيارات، حيث تتوفر مواقف خاصة تكفي لسيارتين على الأقل في كل وحدة سكنية، بالإضافة إلى توزيع مواقف السيارات في الشوارع لخدمة الضيوف.

مواصلات عامة في ديما 3 البحيرات

على الرغم من عدم وجود وسائل نقل عامة داخل المجمع السكني، يُمكن للسكان الوصول إلى مواقف الحافلات القريبة في المناطق المجاورة مثل : 

 موقف مدينة دبي الأكاديمية العالمية وموقف البحيرات في غضون 4 و 8 دقائق بالسيارة على التوالي.

 بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة مترو الخيل على بعد 8 دقائق بالسيارة، مع سهولة طلب سيارات الأجرة من خارج المجمع.

 المواقع القريبة من ديما 3

يتمتع ديما 3 بموقع مركزي يصل مباشرةً مع شارع الشيخ زايد ويبعد مسافة قصيرة عن مطار دبي الدولي

بالإضافة إلى الوصول السهل إلى دبي مارينا ومضمار جبل علي في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

يقع المشروع بالقرب من مجمعات سكنية أخرى تابعة لمجمع ديمة الأم، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق المحيطة في بيئة متكاملة ومريحة.

تصميم المشروع

حرصت الشركة المالكة للمشروع على إنشاء وتصميم هذا المجمع وفقًا لأحدث وأرقى المعايير العالمية للتصميم والإنشاء وذلك بحيث توفر أكبر قدر من الخصوصية والهدوء والرقي والرفاهية لجميع الساكنين.

حرصت أيضًا الشركة المالكة للمشروع في تصميمها وتنفيذها للمشروع على أن يكون هناك مسافات فاصلة كافية بين كل وحدة وأخرى وذلك حتى توفر مزيد من الخصوصية والهدوء للساكنين المتطلعين للعيش في بيئة سكنية عصرية وراقية في أفضل المواقع الجغرافية في قلب دبي.

نظرًا لاستهداف المجمع السكني للعائلات الصغيرة والكبيرة فقط، يُعتبر ديما 3 مجموعة من الفلل الواسعة والمستقلة

التي تتكون من 3 غرف و 4 غرف فقط، مع مساحات تتراوح بين 3,392 و 4,981 قدم مربع. 

تمتاز هذه الفلل بتصميمها العصري الذي يشمل غرفة معيشة ومطبخًا مجهزًا بالكامل، بالإضافة إلى غرفة للعائلة وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط. 

وتتضمن الفلل المتاحة للإيجار في ديما 3 غرفة للخادمة، وحمام للضيوف، وغرفة للدراسة، إلى جانب شرفة مميزة للاستمتاع بالمناظر الخلابة.

المرافق والخدمات والمزايا القريبة

موقع مشروع  ديما 3  في دبي يمتاز بالقرب الكبير من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية

التي يحتاج إليها السكان، سواء كانت تعليمية، ترفيهية، تجارية، طبية، أو غيرها، مما يجعله موطنًا مثاليًا للكبار والصغار على حد سواء.

سوبرماركت:

   – يوفر مشروع ديما 3 سهولة التسوق اليومي من خلال مجموعة من السوبرماركتات البارزة في دبي، مثل:

     –  شويترام (على بعد 10 دقائق بالسيارة).

     – فرع لهايبر ماركت كارفور (على بعد 12 دقيقة بالسيارة).

     –  فريش بلس بوينت.

     – أسواق مارت.

     –  سبار.

دور العبادة والمساجد:

   – يمكن الوصول بسهولة إلى المساجد المتوفرة في المناطق القريبة من ديما 3، مثل:

     –  تيفاني في أبراج بحيرات جميرا (على بعد 10 دقائق بالسيارة).

     -الروضة.

     – مسعود في تلال الإمارات.

     – كنيسة دبي مار توما (على بعد 15 دقيقة بالسيارة).

     – الكنيسة المعمدانية الإماراتية.

     – غورو ناناك دربار

المدارس والتعليم:

   – يقدم ديما 3 مجموعة متنوعة من المدارس والمرافق التعليمية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأهالي المجمع السكني:

     – حضانة رافلز وحضانة قرية علي.

     – أكاديمية دبي الدولية.

     – ريجينت انترناشيونال.

     – الإمارات الدولية.

     – الروضة.

 عيادات و مستشفيات في ديما 3

   – يتيح موقع ديما 3 للمقيمين الوصول السريع إلى العديد من المرافق الطبية المتميزة، مثل:

     – مستشفى ميديكلينك السهول.

     – المركز الطبي الأمريكي.

     – السعودي الألماني.

     – الأمريكي.

     – الزهراء.

 مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي:

   – مولات ديما 3:

     – يقع نادي البحيرات في المنطقة ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية وهايبر ماركت.

     – يسهل الوصول إلى مولات دبي الشهيرة مثل دبي مارينا مول، الذي يحتوي على مجموعة واسعة من المحلات العالمية.

   – مطاعم ومقاهي ديما 3:

     – مطعم ريفورم سوشيال آند جريل.

     – سامون.

     – كارين.

     – ومقهى بلودان.

     – أوريجنال سوشيال.

     – يمكن للسكان زيارة أشهر المطاعم الفاخرة في دبي مثل مطعم أوسيانو.

 الموقع الحيوي:

   – يوفر ديما 3 قربًا من مناطق حيوية في دبي مثل نخلة جميرا ودبي مارينا، مما يسهل على السكان الوصول إلى أبرز الوجهات الفاخرة والمتنوعة في الإمارة.

مرافق الترفيه والتسلية في ديما 3

البحيرات تضمن تجربة استثنائية للباحثين عن الأمسيات الهادئة والممتعة مع العائلة والأصدقاء. 

يمكنكم زيارة الشواطئ القريبة من المجمع السكني مثل شاطئ جي بي ار الساحر، الذي يبعد 14 دقيقة بالسيارة،

ويتميز بالعديد من الأنشطة المائية والمرافق الترفيهية والمطاعم والمتاجر، مما يجعله واحدًا من أشهر شواطئ دبي.

بالإضافة إلى ذلك، يعتبر نادي الإمارات للجولف من أفضل نوادي الجولف في دبي،

حيث يضم ثلاثة ملاعب للجولف ومطاعم وأكاديمية لتعليم فنون اللعبة ومتجر متخصص.

 ويقع المجمع بالقرب من منطقة دبي مارينا الحيوية ومرافقها الترفيهية الممتعة،

بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى أماكن مثل مضمار جبل علي وسكاي دايف دبي.

تضم المجمع الفرعي أيضًا مرافق ترفيهية خارجية مثل الحدائق العامة وأماكن اللعب للأطفال وبرك السباحة والمسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات. 

ويوفر سهولة الوصول إلى حديقة الروضة للكلاب ومرافق اللياقة البدنية الداخلية مثل نادي سناب فيتنس ونادي إليفيشن فيتنس، بالإضافة إلى صالونات التجميل الفاخرة.

أسعار مشروع ديما 3 البحيرات

الشركة المالكة لمشروع ديما 3 تُقدم جميع الفلل للإيجار بأسعار تنافسية للغاية،

مما يجعلها خيارًا مميزًا نظرًا للموقع الجغرافي المميز في قلب دبي وبالمقارنة مع أسعار المشروعات السكنية الأخرى.

 بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مزايا ومرافق عديدة، ويتميز أيضًا بقربه من مشروعات ومرافق متنوعة في دبي.

تتفاوت الإيجارات بناءً على مساحات وخصائص الفلل المتاحة في المجمع السكني. توضح الأسعار لمشروع ديما 3 البحيرات على النحو التالي:

 أسعار الإيجار:

• – المعدل السنوي لإيجار فلل 4 غرف يتراوح حوالي 245 ألف درهم إماراتي.

 أسعار البيع:

• – سعر شراء فلل 3 غرف يتراوح بين 5 مليون و 6.2 مليون درهم إماراتي.
• – يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف من 5.1 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 5.5 مليون درهم إماراتي.

استعد لتجربة استثنائية في قلب دبي مع مشروع ديما 3 البحيرات يعتبر هذا المشروع الرائع أكثر من مجرد مكان للعيش، بل هو عبارة عن مجموعة من الأحلام المتحققة. 

يقدم مشروع ديما 3 تجرِبة حياة فاخرة ومميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، بفضل موقعه المميز وتصميمه الفريد.

انطلق في رحلة استكشاف للراحة والتطور مع تشكيلة من الفلل الفاخرة، التي تجمع بين الأناقة والفخامة في كل تفصيلة.

مهما كانت احتياجاتك، ستجد هنا كل ما تحلم به لتحقيق أسلوب حياة مثالي.