يعد مجمع سافانا 1 – المرابع العربية، من المجمعات التابعة للمرابع العربية، وهو احدى مشاريع شركة إعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل الشركات العقارية في دبي، يتضمن المشروع عدد من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 3-5 غرف.
تتضمن الفلل ذات التصاميم العصرية الفاخرة، كما أن مجمه سافانا 1- المرابع العربية، تتضم حولها عدد من الحدائق الخضراء ، بالإضافة إلى المسارات المخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية، كما توفر خدمات الأمن للمباني والتي جاءت على مدار الـ24 ساعة، ويتضمن المجمع كافة المرافق الأساسية والترفيهية.
كما يتميز المجمع المجمع بوجود عدد من مواقف الحافلات القريبة منه، كما يمكن من المجمع الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية البارزة، يعد مجمع سافانا 1، المرابع العربية، من المجمعات التي توفر نمط معيشي هادئ، كما أن بها بعض المساحات المناسبة للعائلات كما يعد المجمع من المناطق الصديقة للبيئة بسبب خلوه من مصادر التلوث وعوادم السيارات.
تشتمل الوحدات السكنية في سافانا على وجود غرفة مخصصة للخدم وحمامات للسباحة، كما تتضمن عدد من المطابخ والحمامات ذات التصاميم العصرية الفاخرة.
أين يقع مشروع سافانا 1 – المرابع العربية؟
يتمتع مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مطار دبي الدولي بالقرب من مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، بمسافة تقدر بحوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- يقرب مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، من مول الإمارات بمسافة تقدر بحوالي 21 دقيقة بالسيارة.
- يبعد مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، من داون تاون دبي بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة.
- يقع مشروع سافانا 1 – المرابع العربية ، من دبي مارينا بمسافة تقدر بحوالي 21 دقيقة بالسيارة.
ما يضمه مشروع سافانا 1 – المرابع العربية من عقارات؟
ضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، أكثر من 220 فيلا فخمة بمساحات واسعة وتشطيبات استثنائية، حيث تتميز الوحدات بالألوان المزخرفة المستوحاة من البيئة المحيطة.
تتضمن عدد من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 3-5 غرف بمساحات تتراوح ما بين 3.116 و5.309 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع سافانا 1 – المرابع العربية؟
عملت الشركة المطورة للمشروع العقاري سافانا 1 – المرابع العربية، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم العراب – مقهى كاريبو – مطعم شارع منقوشة – مطعم بيتزا هت – مقهى هامبتونز – مطعم ميزون ماتيس – مطعم برغر كينغ – مطعم زيست.
بحيرات صناعية: يضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها محطة مترو الخيل.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، ومنها: مسجد الرحمن – مسجد السلام.
الكنائس والمعابد: الكنيسة المتحدة في دبي – الكنيسة المعمدانية الإماراتية – كنيسة فيلوشيب دبي معبد غورو ناناك دربار.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: متجر فيرجن ميغا ستور – متجر بتس ديلايت – متجر براندز فور ليس – متجر تويز فور ليس – متجر نكست للألبسة.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
مدارس وحضانات وجامعات: يقع مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: حضانة رافلز – حضانة بلوسوم – الحضانة البريطانية الإماراتية – مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية – مدرسة كينغز البرشاء – مدرسة جيمس متروبول.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: مستشفى ميديكلينك المرابع العربية – مستشفى ميديكلينك بارك فيو – عيادة أستر.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: سوق المرابع – ماي سيتي سنتر البرشاء – مول الإمارات.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
الشواطىء: يتمتع مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جي بي ار.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع سافانا 1 – المرابع العربية؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع سافانا 1 – المرابع العربية، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات المنازل المستقلة (الفلل) داخل مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، كالتالي:
تراوح إيجار الفلل المكونة من 5 غرف في مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، ما بين 420 ألف و500 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت تكلفة ايجار وحدات المنازل المستقلة (الفلل) داخل مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، كالتالي:
جاء متوسط سعر تملك الفلل المكونة من 3 غرف في مشروع سافانا 1 – المرابع العربيةـ ما بين 4.6 مليون و6.2 مليون درهم إماراتي.
جاء سعر تملك الفلل المكونة من 5 غرف في مشروع سافانا 1 – المرابع العربية، بين 7.2 مليون و9.1 مليون درهم إماراتي.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
