نبذة عن جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- جميرا بيزنس سنتر 2 هو عبارة جزء من مركز جميرا للأعمال الواقع في أبراج بحيرات الجميرا.
- أما أبراج بحيرات الجميرا (JLT) هي منطقة حرة تتكون من مجموعات صغيرة، تتراوح من المجموعة A إلى المجموعة Z وتتكون كل هذه المجموعات من ثلاث ناطحات سحاب.
- يقع مركز جميرا للأعمال 2 في المجموعة الخامسة من أبراج بحيرات جميرا، ويوفر مكاتب فسيحة بأسعار معقولة، لذلك يضمن جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا، سلامة وأمن وراحة المستأجرين وأصحاب العقارات والزوار.
- تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة الفجر العقارية عام 2010، وتأسست مجموعة الفجر على يد رئيس المجموعة سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم.
- الطابق الأرضي مخصص لأربعة منافذ بيع بالتجزئة ومقهى ويُعرف البرج أيضًا باسم JBC 2.
- يوفر المبنى العديد من المرافق، بما في ذلك نظام أمني عالي التقنية.
مصاعد جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- تتوفر ثمانية مصاعد في جميرا بيزنس سنتر 2، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للزوار وأصحاب الوحدات.
خدمات الأمن والاستقبال فى جميرا بيزنس سنتر 2
- لضمان الأمن، تم تركيب كاميرات مراقبة في البرج والتي تغطي جميع مناطق المبنى حيث أن موظفي الأمن في الخدمة دائمًا لمراقبة جميع التحركات. علاوة على ذلك، يوفر المبنى خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.
صالات الياقة البدنية فى جميرا بيزنس سنتر 2
- تتوفر صالة ألعاب رياضية تتم صيانتها جيدًا في مركز جميرا للأعمال 2، أبراج بحيرات جميرا، بالإضافة إلى حوض سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارته
عقارات جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- يقدم جميرا بيزنس سنتر 2 العديد من المرافق للمستأجرين وأصحاب العقارات من خلال توفير مكاتب واسعة مع مخزن وشرفة ودورات مياه.
- وتقع معظم المطاعم ومراكز التسوق والمعالم السياحية الشهيرة على مقربة منه.
يوجد نوعان من المكاتب في جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا:
- مكاتب بتشطيب أساسي
- مكاتب مجهزة بالكامل
- إذا كنت تتطلع إلى اختيار تشطيب مكتبك الذي يناسب احتياجات عملك، فيجب أن تكون المكاتب الهيكلية والأساسية هي الاختيار الأفضل.
- ومن ناحية أخرى، ستمنحك المكاتب المجهزة بالكامل ميزة الانتقال إلى مكتبك وإنشاءه في خلال أيام قليلة.
مكاتب جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- توفر المكاتب في جميرا بيزنس سنتر 2 القدرة على تحمل التكاليف للمستأجرين والمالكين، حيث تحتوي هذه الوحدات على مخزن وغرفة للغسيل.
- تتراوح أسعار إيجار هذه المرافق من 61 ألف درهم إماراتي إلى 558 ألف درهم إماراتي سنوياً بينما يتراوح سعر البيع من 831 ألف درهم إماراتي إلى 7 ملايين درهم إماراتي.
محلات تجارية جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- تشمل المحلات التجارية في جميرا بيزنس سنتر 2 أربعة منافذ بيع بالتجزئة تقع في الطابق الأرضي من المبنى.
- منافذ البيع بالتجزئة متاحة للمستأجرين وأصحاب العقارات لاستخدامها.
أسعار الإيجارات فى جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
تتراوح أسعار مكاتب للايجار في جميرا بيزنس سنتر 2 بين 75 ألف و 323 ألف درهم إماراتي التفاصيل تشمل
- مكاتب مجهزة بالكامل في جميرا بيزنس سنتر 2 بأسعار تتراوح من 75 ألف إلى 110 ألف درهم إماراتي.
- تتراوح أسعار المكاتب الأساسية في جميرا بيزنس سنتر 2 من 55 ألف درهم إماراتي إلى 92 ألف درهم إماراتي.
- تتراوح أسعار المكاتب المقسمة في جميرا بيزنس سنتر 2 بين 70 ألف و 323 ألف درهم إماراتي.
- يبلغ متوسط سعر استئجار محلات تجارية في جميرا بيزنس سنتر 2 حوالي 197 ألف دولار.
أسعار مكاتب للبيع في جميرا بيزنس سنتر 2
- تتراوح أسعار مكاتب للبيع في جميرا بيزنس سنتر 2 حوالي 690 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 4.8 مليون درهم إماراتي.
رسوم الخدمات في جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
سعر الصندوق العام لكل متر مربع. قدم. بالدرهم الإماراتي
- معلومات الخدمات 1.23 درهم
- معلومات الصيانة 0.96 درهم
- معلومات خدمات المرافق 1.88 درهم
- معلومات خدمات الإدارة 0.61 درهم
- معلومات التأمين 0.11 درهمًا
- معلومات المجتمع الرئيسي 0.90 درهم
- معلومات الصندوق المحجوز 0.73 درهم
- مجموع كل الرسوم حوالى 6.42 درهم.
تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وسائل النقل ومواقف السيارات فى جميرا بيزنس سنتر 2
- موقف حافلات برج تيفاني (على بعد دقيقتين)
- موقف حافلات داماس (على بعد دقيقتين)
- موقف حافلات ريد دايموند (على 6 دقائق)
- تقع محطة مترو النخيل على بعد 9 دقائق
- محطة مترو داماك (على بعد 5 دقائق)
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 7 دقائق)
- محطة مترو النخيل (على بعد 9 دقائق)
- محطة ترام بالقرب من مركز جميرا للأعمال 2
- محطة ترام أبراج بحيرات جميرا (على بعد 8 دقائق)
- محطة ترام دبي مارينا مول (على بعد 9 دقائق)
اما بالنسبة لمواقف السيارات فى جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- بالنسبة لمواقف السيارات في جميرا بيزنس سنتر 2، يتمتع أصحاب الوحدات بأماكن مخصصة لوقوف السيارات في الطابق السفلي من المبنى.
مطاعم جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
تشمل المطاعم القريبة من جميرا بيزنس سنتر 2 ما يلي:
- نولا إيتري آند سوشال هاوس (على بعد 6 دقائق)
- هل أنت من عشاق الحلويات؟ اليك مطعم Indiana Delights على مسافة 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ويقدم مجموعة واسعة من المأكولات لعملائه.
- إنه مطعم يتيح لك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأطباق العالمية مع الحلويات الخاصة.
- يوجد مطعم Thali 800 ، الذي يقع على بعد 8 دقائق من مركز جميرا للأعمال، و يشتهر 800 Thali بمأكولاته الهندية الشمالية والمغولية الشهية، و تخصصاته هي دجاج تكا ماسالا، ثالي ودجاج بالزبدة، و يقع في المجموعة B من أبراج بحيرة الجميرا.
اما بالنسبة للحياة الليلية في جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا :
- أباريق (على بعد 5 دقائق)
- جولوسلتاليا (على بعد 8 دقائق)
- هيليز بار وتراس (يبعد 6 دقائق)
- إذا كنت من محبي الرياضة، فإن Pitchers هو أحد أشهر البارات الرياضية في هذه المنطقة.
- ومن خيارات الحياة الليلية الشهيرة الأخرى في هذه المنطقة Golosltalia وHealey’s Bar & Terrace.
المباني القريبة من جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا
- يقع برج تيفاني على بعد 3 دقائق من جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا وهو عبارة عن ناطحة سحاب مكونة من 45 طابقاً. يقع في المجموعة W من أبراج بحيرات جميرا.
- وهو برج تجاري يضم أربعة مستويات لمواقف السيارات في الطابق السفلي، حيث تم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية في عام 2006.
- ماج 214 هو ناطحة سحاب سكنية، تم تطويرها من قبل ماج لايف ستايل للتطوير في عام 2007، و يقع هذا البرج في المجموعة R من أبراج بحيرات جميرا، على بعد 6 دقائق فقط من جميرا بيزنس سنتر 2 ويتكون من 40 طابقا ويضم 307 شقة تتألف من 1 و 2
- يقع برج بريتوني على بعد 9 دقائق من جميرا بيزنس سنتر 2، أبراج بحيرات جميرا. وكان يُعرف سابقاً باسم برج نجمة دبي، ويتكون من 46 طابقاً، حيث يوفر البرج 226 خيارًا سكنيًا ويقع في المجموعة L في أبراج بحيرات جميرا.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
