مشروع كمون 1، والذي يعد واحد من افضل المشاريع السكنية في المدينة القديمة، والتي قام بتطوريها شركة اعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، تم تنفيذ المشروع بهدف تصوير فن العمارة العربية الكلاسيكية التي تشكل الطابع العام في الأجزاء القديمة من مدينة دبي.
يوفر البرج كمون 1 أماكن إقامة استثنائية مع مناظر خلابة للمدينة، تم تصميم الشقق لتناسب جميع أنماط الحياة، سواء كنت مشتري منزل وتبحث عن مكان للاستقرار، أو مستثمر عقاري يبحث عن فرصة استثمارية رائعة، فإن برج كمون 1 هو الخيار الأمثل وذلك بفضل موقعه المتميز، والذي يوجد على مقربة من العديد من الأماكن الشهيرة الموجودة في دبي.
يضم البرج السكني مجموعة من وسائل الراحة ليستمتع بها السكان، ولكن هذا ليس كل شيء – فالحي المحيط بالمبنى يعد أيضًا ميزة جذابة حيث تجد في المدينة القديمة الكثير من الأشياء التي يمكنك مشاهدتها والقيام بها في الاماكن القريبة.
أين يقع مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة؟
يتمتع مشروع كمون 1 – المدينة القديمة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، بالقرب من برج خليفة العالمي بعدة دقائق.
- يقرب مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، من سوق البحار بدقائق معدودة.
- يبعد مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، عن دبي أوبرا بدقائق قليلة.
- يستغرق الموصول من مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، الى نافورة دبي مول الراقصة عدة دقائق معدودة.
ما يضمه مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة من عقارات؟
يعد مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، اخدى مشاريع شركة اعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، قسم مشروع كمون السكني إلى 4 مباني متفرقة ونفذ على طراز العمارة العربية الكلاسيكية تتميز جميع المرافق ببنائها من الجبس ومصممة بأشكال مرجانية رائعة، كنا يوفر المبنى شقق مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، إلى جانب مرافق خدمية فاخرة تشمل مواقف سيارات سفلية ومنطقة للشواء وملعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية وصالة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى حمامات سباحة وملاعب اسكواش ونادي صحي. هذا ويهتم المبنى برفاهية السكان، فقد تم توفير اتصال بقنوات الكيبل وخدمة الإنترنت، فضلاً عن نظام اتصال داخلي (إنتركم) وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة ؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم كرك هاوس – مطعم عربي وهندي ، ميزو – مطعم ياباني ، أرماني أمل – مطعم هندي.
بحيرات صناعية: يضم مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف برج ويست ساوث ريدج 2 – موقف برج 8 بوليفارد ووك 1 – موقف برج خليفة، فندق ذا بالاس.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات: محطة مترو الخليج التجاري – محطة مترو برج خليفة – دبي مول، محطة مترو المركز المالي.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: يقرب مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.
مراكز التجميل: ضم مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص برج كمون 1- المدينة القديمة، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع برج كمون 1- المدينة القديمة، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: سوبر ماركت المايا – كارفور- زووم – سبينيس.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة ؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة ، كالتالي:
تتراوح القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة للايجار في کمون 1 بين 65 ألف و89 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تتراوح القيمة الايجارية للشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة في مشروع برج كمون 1، من 110 ألف إلى 160 ألف درهم إماراتي.
جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مشروع برج كمون 1 – المدينة القديمة، كالتالي:
تراوح قيمة تملك الشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع برج كمون 1، من 1.2 مليون درهم إماراتي.
تراوحت قيمة شراء الشقق المكونة من غرفتين وصالة بسعر في مشروع برج كمون 1، بين 1.9 مليون و4.2 مليون درهم إماراتي.
منصة دبي العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الاَن.
