مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس: الدليل الشامل بالأسعار والمزايا والمرافق

مرجان 3 في جميرا بيتش ريزيدنس واحة فاخرة تجمع بين الرفاهية والراحة يوفر شقق فاخرة بأسعار تنافسية في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي.

يتميز هذا المشروع بموقعه المثالي بالقرب من الشاطئ ومرافق الحياة اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر والاستمتاع بأسلوب حياة متميز.

خلال هذا المقال سنتعرف على مزايا هذا البرج وأسعار وحداته السكنية وما يوفره من خدمات وذلك فضلًا عن المرافق والمزايا القريبة منه.

مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس

مرجان هو مشروع سكني متميز يضم مباني سكنية مرتفعة، موطن للفخامة والراحة، ويقع وسط منطقة جي بي ار،

تم إنشاؤه كمشروع مشترك بين مجموعة تيكوم ومجموعة دبي للعقارات، حيث يُعتبر مرجان 3 جزءًا مميزًا من هذا الإنجاز العمراني الفريد.

يتميز المبنى بتصميم يجمع بين الفخامة والوظائف الحديثة، مما يوفر نمط حياة حيوي يشبه الاستقرار في منتجع فاخر.

يضم مرجان وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققًا تتراوح بين 1 إلى 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس فاخرة تتمتع بـ 4 و 5 غرف.

تتميز الشقق في مرجان 3 بإطلالات خلابة على الواجهة المائية، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مليء بالحيوية والراحة.

يقع شاطئ جي بي ار على بعد 7 دقائق مشيًا على الأقدام من المبنى، مما يوفر تجربة استثنائية للعيش على أعلى مستوى من الرفاهية.

كما يبعد دبي مارينا مول مسافة 12 دقيقة مشيًا على الأقدام عن الموقع، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي التسوق والترفيه.

يضم مرجان مواقف سيارات في الطابق السفلي لراحة السكان، إضافة إلى بركة سباحة مميزة وصالة رياضية مجهزة بالكامل،

ويحتضن البرج العديد من المقاهي والمطاعم الراقية، مما يضيف لمسة من الرفاهية والترفيه إلى تجربة العيش في هذا المجتمع الفريد.

بالإضافة إلى ذلك، فهو صديق للحيوانات الأليفة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعائلات التي تهتم براحة وسعادة أفرادها، بما في ذلك أفرادها الصغار المحبين للحيوانات.

الخدمات والمرافق الموجودة بالبرج

برج مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس هو لوحة فنية تجمع بين الفخامة والراحة في قلب المنطقة الحيوية، مما يجعله وجهة مميزة تلبي احتياجات الحياة العصرية بأسلوب استثنائي.

يتمتع المشروع بتنوع وتكامل خدماته، حيث تتوفر مواقف سيارات عامة للزوار والسكان على حد سواء، مع مواقف احترافية مخصصة لسكان البرج، مما يضمن سهولة وراحة في التنقل.

تتميز مصاعد المشروع بأحدث التقنيات، حيث توفر مجموعة متنوعة من المصاعد بمختلف السرعات لضمان راحة تامة للسكان والزوار أثناء استخدامها.

يتمتع البرج بخدمات أمان متقدمة، بفضل فريق الأمن وكاميرات المراقبة، مما يضمن بيئة آمنة ومحمية بشكل مستمر للسكان.

يتضمن المشروع أيضًا خدمات التكييف والتدفئة المركزية للحفاظ على راحة السكان طوال العام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش في جميع الفصول والظروف الجوية.

تقدم قاعة الفعاليات في المشروع فرصة لإقامة الأنشطة والحفلات الخاصة،

بينما يوفر النادي الرياضي مجموعة متنوعة من الأجهزة الرياضية وبركة سباحة وغرفة ساونا لتلبية احتياجات السكان لممارسة الرياضة والاسترخاء.

يضم المشروع أيضًا مرافق ترفيهية مثل منطقة لعب الأطفال ومركز إسعاف أولي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والترفيه لجميع أفراد الأسرة.

بفضل خدمات الاستقبال على مدار الساعة وصداقته للحيوانات الأليفة،

يُعتبر برج مرجان 3 جميرا  مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة متميز في دبي مارينا، حيث يجمع بين الفخامة، والأمان، والراحة في بيئة مثالية للعيش والاستمتاع.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في برج مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس

برج مرجان 3 يضم مجموعة متنوعة ومتكاملة من الوحدات السكنية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في قلب دبي.

تتنوع الوحدات في هذا البرج بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرف المتعددة وبنتهاوس فاخر، مع توفير مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة.

ويمكننا أن نوضح فئات الوحدات السكنية كما يلي:-

• استديو
• شقق
• بنتهاوس

تضم استوديوهات مرجان 3 مساحات مريحة تبلغ حوالي 700 قدم مربع، مع توفير كافة وسائل الراحة والمرافق اللازمة للحياة اليومية.

هذه الوحدات مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والاستقرار في منطقة حيوية.

أما الشقق ذات الغرف المتعددة، فتتراوح مساحاتها بين 900 و 2,600 قدم مربع، حسب عدد الغرف والصالات. توفر هذه الشقق بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالمرافق الفاخرة والخدمات المتكاملة في برج مرجان 3.

أما بنتهاوسات البرج، فهي تجسد الترف والفخامة بمساحات تتراوح بين 3,000 و 6,000 قدم مربع، مع توفير مرافق خاصة من حمامات سباحة ومصاعد خاصة وتراسات واسعة مع إطلالات رائعة على المنطقة.

بنتهاوسات مرجان 3 تعتبر ملاذًا فاخرًا يجمع بين الرفاهية والاسترخاء،

حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأنماط الحياة الفاخرة والمزايا الحديثة التي توفرها هذه الوحدات الراقية.

تتميز هذه الوحدات بتصميماتها الفريدة والأنيقة، والتي تجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن التميز والفخامة في سكنهم.

الخدمات والمزايا والمرافق القريبة من المشروع

يتميز برج مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس بمجموعة متنوعة من المرافق الخدمية المتوفرة في المنطقة المحيطة،

مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتكامل.

المواصلات:

يتيح موقع البرج القريب من شارع الشيخ زايد سهولة الوصول إلى عدة مناطق مهمة في دبي،

مثل جبل علي ونخلة جميرا، بفضل توفر وسائل المواصلات المتنوعة مثل المترو والباصات العامة.

تقع محطة مترو دبي مارينا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البرج.

المطاعم:

يوجد العديد من المطاعم الشهيرة والمقاهي الراقية في المنطقة المحيطة بالبرج، مما يوفر للسكان تجربة تناول الطعام المتنوعة والشهية.

السوبرماركت:

توفر عدة سلاسل سوبرماركت معروفة مثل كارفور وشويترام وزووم والمايا، مجموعة واسعة من المنتجات والمستلزمات اليومية لراحة السكان.

المعالم القريبة:

تتميز المنطقة بقربها من معالم سياحية وترفيهية مثل سكاي دايف دبي ونادي الإمارات للجولف،

إضافةً إلى مراكز التسوق الراقية مثل دبي مارينا مول الذي يعد وجهة تسوق مميزة.

المباني القريبة:

تحتوي المنطقة المحيطة ببرج مرجان 3 على مجموعة من المباني الرائعة مثل صدف وبرج بلاكلي وجام مارينا ريزيدنس،

مما يضيف للمنطقة جاذبية إضافية ويعكس الحياة العصرية والمرموقة.

أسعار مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس

اتجاه إيجار الشقق في برج مرجان 3 يعكس الطلب الكبير على هذه الوحدات المميزة، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة والحيوية على مشارف الشاطئ.

تتوفر خيارات متنوعة للايجار تناسب مختلف احتياجات العملاء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة متميزة في دبي.

ويمكننا أن نوضح أسعار الإيجار والبيع في مرجان 3 جميرا في نقاط بإيجاز كما يلي:-

أسعار الإيجار

•  حيث تبدأ تكاليف شقق 2 غرفة من 95 ألف درهم إماراتي سنويًا وتصل إلى 135 ألف درهم إماراتي،
• بينما تبلغ تكاليف شقق 3 غرف 164 ألف درهم إماراتي سنويًا
• وتصل تكاليف شقق 4 غرف للايجار إلى 220 ألف درهم إماراتي سنويًا.

يمكن للسكان دفع تكاليف الايجار بشكل مريح من خلال شيكات مؤجلة الدفع، مع الحرص على التواصل مع المالك لضمان الاجراءات المالية السليمة.

أسعار البيع في مرجان 3 جميرا بيتش ريزيدنس

فيما يتعلق باتجاه أسعار الشقق للبيع في مرجان 3، تعكس هذه الأسعار الرائعة جاذبية العقارات واستثماراتها المتميزة.

• تبدأ أسعار شقق 2 غرفة للبيع من 2 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 2.4 مليون درهم إماراتي
• بينما تتراوح أسعار شقق 3 غرف بين 2.2 مليون و 2.9 مليون درهم إماراتي
• وتتراوح أسعار شقق 4 غرف بين 4 مليون و 5 مليون درهم إماراتي.
• أما بنتهاوسات الفاخرة، فتعتبر خيارًا رائعًا للمستثمرين، حيث تبلغ أسعارها 9.9 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة.

تمتاز الشقق في مرجان 3 بمواصفاتها الراقية والمرافق الفاخرة، مما يجعلها محط أنظار المشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والتميز في مكان واحد.

تقدم هذه العقارات فرصة مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة فاخر واستثمار مستقبلي مواتي.

بالطبع، إليك مقدمة وخاتمة احترافية لمقال عن مشروع مرجان 3 في جميرا بيتش ريزيدنس:

باختصار، يُعد مشروع مرجان 3  جميرا بيتش ريزيدنس واحة مثالية للبحث عن الرفاهية والراحة في قلب دبي الحيوي.

تجمع هذه الوجهة السكنية بين تنوع الوحدات السكنية، والمرافق الحديثة، والموقع المثالي، مما يجعلها خيارًا لا يُضاهى لمن يرغبون في تجربة حياة فاخرة في أحضان هذه المدينة الرائعة.