في قلب منطقة جميرا بيتش الفاخرة في دبي، تتألق أبراج البطين كواحدة من أبرز المعالم السكنية والفندقية التي تجسد التميز والرفاهية، يضم المجمع برج سكني يتألف من 50 طابقاً، بالإضافة إلى فندق دبل تري هيلتون المميز الذي يمتد على 24 طابقاً، مع توفر مداخل منفصلة لكل منهما، مما يؤكد على خصوصية وراحة السكان والنزلاء.

يقع هذا المجمع الفاخر في قلب منطقة جي بي آر جنوب الممشى، موقع استراتيجي يتيح لسكانه وضيوفه الوصول المباشر إلى جميع المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية المتوفرة في جميرا بيتش، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الصغيرة والكبيرة.

وما يميز منطقة جميرا بيتش ريزيدنس هو توافر مجموعة متنوعة من الشقق للبيع، بدءًا من الشقق ذات غرفة نوم وحتى الوحدات البنتهاوس الفاخرة، مما يلبي احتياجات جميع الأسر ويضمن لها الراحة والفخامة.

بدأت شركة العين للعقارات رحلة تطوير مجمع أبراج البطين في عام 2008، حيث عملت على بناء هذا الصرح العمراني الراقي، وتم اكتمال المجمع بكل تفاصيله الفاخرة في عام 2014.

ومع وجود وصول مباشر إلى الشاطئ، يتيح مجمع أبراج البطين لسكانه وزواره الاستمتاع بأجمل اللحظات على شواطئ جميرا بيتش، مما يضيف لمسة من السحر والهدوء إلى حياتهم اليومية.

مجمع أبراج البطين يمثل مزيجاً فريداً من الفخامة والراحة في قلب جميرا بيتش، وهو المكان المثالي للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة الرفاهية في دبي.

لماذا أبرج البطين، جميرا بيتش ريزيدنس؟

في قلب قلب جميرا بيتش ينبض مجمع أبراج البطين بأسلوب حياة متميز يجمع بين الرفاهية والراحة والأمان. يتميز كل برج بمجموعة شاملة من الخدمات التي تضمن تجربة العيش الفاخرة للسكان والزوار على حد سواء.

• مواقف السيارات المظللة:

تأتي المواقف المظللة كجزء لا غنى عنه في تجربة السكن، مما يوفر للسكان والزوار راحة وأمان في وقوف السيارات.

• المصاعد عالية السرعة:

بفضل المصاعد عالية السرعة، يتمكن السكان من التنقل بسهولة وسلاسة بين الطوابق، مما يوفر لهم الوقت والجهد.

• خدمات الأمن والصيانة:

يضمن الطاقم الأمني المؤهل والكاميرات المراقبة الموزعة في جميع الطوابق السلامة والأمان، بينما يتولى فريق الصيانة المحترف الاهتمام بالمرافق لضمان استمرارية الخدمات بجودة عالية.

• الجيم والصالات الرياضية:

تضمن مرافق اللياقة البدنية المتكاملة نمط حياة صحي ونشط للسكان، حيث يتوفر جيم مجهز بالكامل وحمام سباحة مشترك وساونا وجاكوزي ومسارات لركوب الدراجات الهوائية والركض.

• المرافق الترفيهية:

يمكن للسكان الاستمتاع بواي فاي عالي السرعة ونظم الاتصال الداخلية (انتركم)، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة مشترك، مع سهولة الوصول إلى شاطئ جي بي ار.

• خدمات الاستقبال الفاخرة:

تتميز الردهة الواسعة لكل برج بتقديم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة، مما يضيف للسكان لمسة من الفخامة والاستقبال الحار.

تصميم الوحدات السكنية في أبرج البطين، جميرا بيتش ريزيدنس

مجمع أبراج البطين في جميرا بيتش يقدم تجربة سكنية فاخرة مع مجموعة متنوعة من الشقق التي تلبي احتياجات كل فرد وأسرته، تتميز هذه الشقق بالتصميم العصري والتجهيزات الفاخرة، مما يجعلها وجهة سكنية مثالية في دبي.

• شقق غرفة وصالة:

تقدم شقق الغرفة والصالة في أبراج البطين مساحات مريحة تتراوح بين 1,028 و1,082 قدم مربع، مع تصميم داخلي مفتوح يتيح الحركة السهلة والإطلالات المذهلة على المناطق المحيطة.

•  شقق غرفتين وصالة:

توفر شقق الغرفتين والصالة مساحات أوسع تتراوح بين 1,462 و1,800 قدم مربع، مع تصميم داخلي متقن يتضمن مطابخ شبه مفتوحة ومناطق معيشة مريحة، مما يجعلها مثالية للأسر الصغيرة والمتوسطة.

•  شقق ثلاث غرف وصالة:

تتميز شقق الثلاث غرف والصالة بالفخامة والرحابة، حيث توفر مساحات تتراوح بين 2,259 و2,308 قدم مربع، مع توفير جميع وسائل الراحة والتسهيلات لحياة مريحة وممتعة.

•  شقق أربع غرف وصالة:

تعتبر شقق الأربع غرف والصالة من أكثر الوحدات فخامة في البرج، حيث توفر مساحات واسعة تصل إلى 2,945 قدم مربع، مع تصميمات داخلية مذهلة وإطلالات خلابة على شاطئ جي بي آر.

• بنتهاوس:

تمثل وحدات البنتهاوس ذروة الفخامة والرفاهية، حيث توفر مساحات فاخرة مع تصميمات داخلية مذهلة ومرافق فاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن أعلى مستويات الراحة والفخامة.

الخدمات والمرافق

يعتبر مجمع أبراج البطين في جميرا بيتش ليس مجرد مكان للسكن، بل هو ملاذ فاخر يضم مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة التي تجعل حياة السكان تجربة لا تُنسى من الرفاهية والراحة.

المواصلات العامة:

في قلب جميرا بيتش، توفر أبراج البطين لسكانها وزوارها وسيلة مواصلات عامة مريحة ومتاحة بسهولة، مما يجعل التنقل في دبي أمرًا ميسرًا.

• مواقف الباصات القريبة:

يتيح للسكان الاستفادة من محطات الحافلات القريبة، حيث تشمل هذه المحطات محطة أبراج شاطئ جميرا فهي تقع على بعد 3 دقائق بالسيارة ومحطة حافلات مرسى دبي تقع على بع 5 دقائق، يخدم هذه المحطات الحافلات رقم 8 و84، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للتنقل بسهولة في المدينة.

•  محطات المترو القريبة:

بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات المترو على مقربة من أبراج البطين، بما في ذلك محطة مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو شوبا العقارية، يمكن للسكان الوصول إلى هذه المحطات في غضون 6 دقائق فقط، مما يجعل التنقل بوسائل النقل العامة سهلًا ومريحًا.

بفضل هذه المواقع المركزية لمواقف الحافلات ومحطات المترو، يتمتع سكان أبراج البطين بإمكانية الوصول السهل إلى جميع أنحاء دبي بكل يسر ويساوي.

المرافق التعليمية

يتمتع سكان أبراج البطين بوصول ميسر إلى مجموعة متنوعة من المدارس المرموقة في محيطهم، مما يوفر لأسرهم خيارات تعليمية متميزة تتناسب مع احتياجات أبنائهم.

•   مدرسة الإمارات الدولية ميدوز:

تعتبر مدرسة الإمارات الدولية ميدوز واحدة من أهم المدارس التي تقدم مناهج البكالوريا الدولية في المنطقة، تقدم المدرسة برامج تعليمية متميزة ومنهج متكامل يشجع على التفكير النقدي وتنمية المهارات العقلية والاجتماعية للطلاب.

  مدرسة وينشستر جبل علي:

• تعتبر مدرسة وينشستر جبل علي من الخيارات التعليمية المتميزة في المنطقة و القريبة، حيث تقع على بعد 13 دقيقة وتوفر بيئة تعليمية محفزة تشجع على التعلم الشامل وتنمية مواهب الطلاب، كما تقدم المدرسة برامج تعليمية متميزة تلبي احتياجات الطلاب وتساعدهم على تحقيق إمكاناتهم الكاملة.

بفضل توفر هذه المدارس الرائدة والمرموقة في محيط أبراج البطين، يمكن للأسر الاطمئنان إلى أن أبناءهم سيحظون بتعليم عالي الجودة وفرص تطوير مميزة تساهم في بناء مستقبلهم بثقة ونجاح.

المرافق الترفيهية

• دبي مارينا مول :

يعد وجهة مميزة للتسوق والترفيه تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أبراج البطين فيفصل بينهم 7 دقائق فقط، حيث يمكنك الاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة واستكشاف مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والوجهات الترفيهية.

أسعار الوحدات السكنية في أبراج البطين

للإيجار:

تقدم أبراج البطين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مختلفة تناسب متطلبات وتفضيلات السكان، إليك نظرة عامة على أسعار الإيجار للوحدات المختلفة في هذا المجمع الراقي:

•  شقق غرفة وصالة: 

تتراوح أسعار الإيجار لهذه الوحدات بين 125 ألف و144 ألف درهم إماراتي سنوياً، مما يوفر خيارات ميسرة للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح في موقع مميز.

•  شقق غرفتين وصالة:

يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة بأسعار تتراوح بين 174 ألف و312 ألف درهم إماراتي سنوياً، مما يوفر خيارات واسعة للأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحات أكبر ومرافق إضافية.

•  شقق 3 غرف وصالة:

تتراوح أسعار الإيجار لهذه الوحدات بين 375 ألف و499 ألف درهم إماراتي سنوياً، مما يتيح للعائلات الاستمتاع بمساحات سكنية فسيحة ومرافق متميزة.

للبيع:

يقدم مجمع أبراج البطين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية للبيع تناسب مختلف احتياجات المشترين وميزانياتهم، إليك نظرة عامة على أسعار الشقق للبيع في هذا المجمع الراقي:

•  شقق غرفة وصالة:

تتراوح أسعار شراء هذه الوحدات بين 2.1 مليون و2.3 مليون درهم إماراتي، مما يوفر خيارات مريحة للأفراد والأزواج الباحثين عن سكن مميز في موقع متميز.

•  شقق غرفتين وصالة:

يمكن شراء شقق غرفتين وصالة بأسعار تتراوح بين 2.4 مليون و3.5 مليون درهم إماراتي، مما يوفر خيارات واسعة للأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحات أكبر ومرافق إضافية.

•  شقق ثلاث غرف وصالة:

تتراوح أسعار شراء هذه الوحدات بين 2.7 مليون درهم و7.5 مليون درهم إماراتي، مما يتيح للعائلات الاستمتاع بمساحات سكنية فسيحة ومرافق متميزة.

•  شقق أربع غرف وصالة: 

تتوفر شقق أربع غرف وصالة للبيع بأسعار تتراوح بين 7.7 مليون درهم إماراتي و8.9 مليون درهم إماراتي، مما يوفر للمشترين خيارات فاخرة ومساحات سكنية واسعة.

منصة دبي العقارية تعتبر الوجهة الأولى للباحثين عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الرائعة في دولة الإمارات العربية المتحدة،تقدم هذه المنصة مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية مختلف احتياجات المستخدمين، سواء كانوا يبحثون عن مسكن مريح لأنفسهم وعائلاتهم أو عن فرصة استثمارية تحقق عوائد مالية مجزية.

باستخدام واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والعثور على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.

تشكّل عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات تحديًا كبيرًا، خاصةً عندما يتعلق الأمر باختيار وكيل عقارات موثوق وموثوق به، لتسهيل هذه العملية، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، وهي الموارد الذهبية التي يحتاجها المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية موثوقة.