برج إمباير هايتس A الخليج التجاري أحد مشاريع جي دي بي العقارية التي توفر من خلاله مكاتب إدارية فاخرة للإيجار والبيع بأسعار مغرية في دبي.
إمباير هايتس A يعد واحدًا من المعالم البارزة في منطقة الخليج التجاري بدبي، وهو يتمتع بموقع استراتيجي ومميز يجعله وجهة مثالية للاستثمار.
يتميز البرج بتصميمه الحديث والأنيق، ويضم مجموعة من المرافق والخدمات المتميزة التي تجعل منه مجتمعًا مثاليًا للاستثمار.
سنقوم خلال هذا المقال بالتعرف على برج إمباير هايتس A بشكل مفصل، بدءًا من موقعه وحتى االخدمات التي يقدمها والتي تجعله واحدًا من أبرز المعالم في دبي.
برج إمباير هايتس A الخليج التجاري
برج إمباير هو جزء من مجموعة الأبراج التجارية إمباير هايتس في منطقة الخليج التجاري بدبي.
تم تطوير هذا البرج من قبل شركة جي دي بي للاستثمار، وهي مجموعة أوروبية متخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري وتعمل في الإمارات العربية المتحدة ولندن وجنيف.
يبلغ ارتفاع البرج 85 مترًا ويتألف من 19 طابقًا، ويضم مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية وأخرى مجهزة بالكامل.
يتميز البرج بثلاثة مستويات بوديوم تحتوي على مجموعة من المطاعم والمقاهي.
تهدف منطقة الخليج التجاري إلى أن تصبح المركز التجاري الرئيسي لدبي،
وتضم جميع المرافق الضرورية من فنادق مثل فندق جي دبليو ماريوت ماركي دبي إلى جانب مراكز التسوق والترفيه والخدمات الأخرى التي يحتاجها الأفراد والشركات.
الخدمات والمرافق الموجودة في البرج
برج إمباير هايتس A الخليج التجاري يوفر مجموعة من المرافق والخدمات لضمان راحة المستأجرين، وتشمل هذه المرافق:
1. مواقف السيارات: تتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة لكل مكتب حسب مساحته، بالإضافة إلى مواقف سيارات خارجية في الشارع لسهولة وصول الزوار.
2. المصاعد: يضم البرج مصاعد مخصصة لنقل الأفراد وأخرى خدمية لتسهيل تنقل السكان والزوار بين الطوابق.
3. خدمات الأمن والاستقبال: تم توزيع كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع طوابق البرج، مع وجود مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لاستقبال الضيوف والزوار وضمان أمانهم وفحص هوياتهم وأغراض زيارتهم.
4. مرافق رياضية:على الرغم من عدم وجود صالة رياضية داخل البرج، يمكن للمستأجرين الاستفادة من مرافق رياضية خارجية مثل
ديانا يوغا وبيلاتيس استوديو دبي، وإربان يوغا، وموشن، وغيرها من أفضل النوادي الرياضية في منطقة الخليج التجاري.
مساحات المكاتب في إمباير هايتس A الخليج التجاري
يتميز برج إمباير هايتس A بتكوينه من مجموعة من المكاتب المرتفعة المستوى، حيث تتمتع كل مكتب بنوافذ زجاجية مزدوجة تطل على منظر خلاب للخليج التجاري.
تتنوع أنواع المكاتب المتاحة في البرج على النحو التالي:
1. مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية: توفر هذه المكاتب المرونة للمستأجرين لاختيار مواد التشطيب وتخصيص اللمسات النهائية وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم الخاصة.
2. مكاتب مجهزة بالكامل: تُعد هذه المكاتب جاهزة للاستخدام الفوري، مما يتيح للمستأجرين الانتقال وبدء العمل دون تأخير، وتُعتبر هذه المكاتب الخيار الأعلى من حيث الراحة والاستعداد للعمل الفوري.
يوفر برج إمباير هايتس A خيارات للايجار أو الشراء للمكاتب، حيث تتراوح مساحات المكاتب المتاحة بين 210 و8856 قدم مربع، وتتفاوت الإيجارات بين 30 ألف و625 ألف درهم إماراتي.
تتميز المكاتب بوجود مطابخ وحمامات داخلية في معظمها، وهناك بعض المكاتب التي تشترك في مرافقها.
كما تتمتع جميع المكاتب بنوافذ زجاجية مزدوجة توفر إطلالات رائعة على منطقة الخليج التجاري.
الخدمات والمزايا والمرافق القريبة من المشروع
موقع برج إمباير هايتس A الخليج التجاري جعله قريب جدًا من كثير من أهم المرافق والخدمات والمزايا التي يحتاج إليها الساكنون سواء كانت تعليمية أو ترفيهية أو طبية للكبار أو الصغار.
ويمكننا أن نوضح بعض من أبرز الخدمات والمزايا والمرافق الموجودة في إمباير هايتس في نقاط بإيجاز كما يلي:-
النقل والمواصلات القريبة من إمباير هايتس A
يتمتع البرج بموقع استراتيجي في منطقة الخليج التجاري، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة للمستأجرين والملاك على حد سواء. يتضمن ذلك محطات الحافلات ومحطات المترو التالية:
1. محطات الحافلات القريبة: تتوفر العديد من محطات الحافلات بالقرب من البرج، مثل محطة حافلات إمباير هايتس ومحطة برج كورال 1، والتي تبعدان عن البرج مسافة قصيرة جدًا.
2. محطات المترو القريبة: يقع البرج بالقرب من محطات المترو الشهيرة، مما يشمل:
– محطة مترو برج الإمارات
– مترو الخليج التجاري
– محطة مترو المركز المالي
تبعد هذه المحطات المذكورة مسافة لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة عن البرج، مما يوفر وسائل نقل مريحة وسريعة للسكان والزوار للتنقل في المدينة بسهولة.
المطاعم والمقاهي القريبة من برج إمباير هايتس A الخليج التجاري
مطاعم ومقاهي الخليج التجاري المحيطة بإمباير هايتس A متنوعة وتضم العديد من الخيارات الشهيرة والفاخرة.
نذكر أبرز خيارات المطاعم في نقاط كما يلي:-
المطاعم العامة:
1. مطعم روكا: يقدم تجربة تناول طعام إيطالية مميزة.
2. مطعم وكافيه جراند تريت: يتميز بقائمة طعام متنوعة من المأكولات العالمية.
3. بومباي براسيري: يقدم الأطباق الهندية الشهيرة بأسلوب مبتكر.
4. مطعم باي ان: يتميز بتقديم تشكيلة واسعة من المأكولات العالمية.
المطاعم الفاخرة:
1. مطعم لا بوستريريا: يقدم أطباق إيطالية فاخرة بأجواء راقية.
2. مطعم تريسيند دبي: يتخصص في المأكولات الهندية الأصيلة بنكهات متنوعة.
3. مطعم زوما: يقدم تجربة تناول طعام هندية فاخرة مع لمسات عصرية.
4. مطعم كافنديش: يقدم قائمة طعام شاملة تشمل أطباق مختلفة من جميع أنحاء العالم.
5. مطعم أنانتا: يتميز بتقديم المأكولات الهندية الفاخرة بنكهات تقليدية.
6. مطعم بليونير منسيون آند سمسان: يعد وجهة فاخرة لتذوق المأكولات اليابانية والإيطالية بتنوع.
المقاهي الليلية في إمباير هايتس A الخليج التجاري :
1. فولت: يقدم مجموعة متنوعة من الكوكتيلات في أجواء عصرية ومطلة.
2. رويال كلب: يعتبر مكانًا مثاليًا للسهرات الليلية مع تشكيلة واسعة من المشروبات.
3. 1 اوك: يتميز بأجواءه الحميمة وقائمة متنوعة من المشروبات.
4. ذا لاونج: يقدم تجربة مأكولات ومشروبات فاخرة في أجواء هادئة.
5. كابانا: يعد وجهة رائعة لتذوق المأكولات والمشروبات المميزة بأجواء لطيفة.
تستطيع الاستمتاع بأجواء مميزة وتنوع مذاقات الطعام والمشروبات في هذه المطاعم والمقاهي القريبة من إمباير هايتس A،
مما يجعل تجربة تناول الطعام والسهرات الليلية مثيرة ومميزة للزوار والسكان على حد سواء.
أماكن ومعالم قريبة
نذكر أبرز المباني والأبراج الشهيرة الموجودة بالقرب من إمباير هايتس A:
1. برج بي تو بي – مبنى تجاري
2. برج ايني كورال – مبنى سكني
3. داماك ميزون كانال فيو – شقق فندقية
4. برج النجوم – عمارة سكنية
تتميز هذه المباني بمواقعها المتميزة في الخليج التجاري، مما يجعلها وجهات مثالية للعيش أو الاستثمار.
أسعار برج إمباير هايتس A الخليج التجاري
يعتبر إيجار المكاتب في برج إمباير هايتس A متنوعًا حسب المساحة والتجهيزات.
فمن الجدير بالذكر أن تكلفة استئجار مكتب بدون تشطيب يبلغ حوالي 140 ألف درهم إماراتي سنويًا لمساحة 2,444 قدم مربع.
أما بالنسبة للمكاتب المجهزة، فتتراوح إيجاراتها من 30 ألف درهم إماراتي لمساحة 210 قدم مربع، وتصل إلى 625 ألف درهم إماراتي لمساحة 8,856 قدم مربع.
بالإضافة إلى ذلك، تتراوح أسعار المكاتب المعروضة للبيع في إمباير هايتس A من 925 ألف إلى 2 مليون درهم إماراتي،
ويُمكن للمهتمين بشراء مكاتب التحقق من الأسعار والمواصفات المختلفة المتاحة.
هذه التفاصيل تعكس اتجاهات الإيجار والأسعار في برج إمباير هايتس A،
وبشكل عام يوفر برج إمباير هايتس A الخليج التجاري خيارات متنوعة للمستأجرين والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في المكاتب في منطقة الخليج التجاري.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
استكشف كل جديد في عالم الاستثمار والتطوير العقاري في دبي من خلال منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية التي توفر أدلة شاملة وتفصيلية لأهم المشاريع العقارية السكنية والإدارية والتجارية في دبي.
