زنجبيل 3، المدينة القديمة: اعادة تعريف فن المعيشة الفاخرة

زنجبيل 3 – المدينة القديمة، هو مشروع يعيد تعريف فن المعيشة الفاخرة ويقع في افضل مواقع المدينة القديمة، وهو احدى مشاريع شركة اعمار العقارية التي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، وهو احدى مشروعات المدينة القديمة الذي يتألف من اربع مباني سكنية منخفضة الارتفاع والتي تتكون من 5 طوابق.

يوفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، إطلالات مذهلة على برج خليفة الشهير، والذي يجعله محط انظار كل من المستثمرين والمستأجرين، كما يطل المبنى على أهم المعالم السياحية في المدينة القديمة، سوف يستمتع سكان المبنى بالمناظر الساحرة التي لا مثيل لها، كما يضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة متنوعة من العقارات ومنها شقق مكونة وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاثة غرف وصالة.

يقع المبنى أيضًا على أعتاب برج خليفة العالمي، بما في ذلك يقرب زنجبيل 3 – المدينة القديمة، دبي اوبرا والنافورة الراقصة، كما يتميز مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بتوفير الراحة والرفاهية الفائقة للمقيمين فيها حيث يعتبر المبنى سكني شاملا يضم العديد من المرافق ووسائل الراحة المميزة حيث أن هذه المرافق تعزز مستوى المعيشة وتضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان وبشكل عام يعتبر هذا المشروع خيار مثالي لكل من يرغب في أن يصل إلى الاستقرار المعيشي الكامل برفاهية، إلى جانب ما يتضمنه المشروع من مميزات فإنه يتميز بتوافر العديد من الخدمات داخله ومن حوله في المناطق القريبة، بما يلبي كافة الاحتياجات للسكان.

أين يقع مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة؟

يتمتع مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• يقرب مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، من سيتي ووك بمسافة تقدر بحوالي 5 دقائق.
• يبعد مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، من دبي أوبرا بمسافة تقدر بحوالي 4 دقائق.
• يستغرق الوصول من برج خليفة الى مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق.
• يقرب مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، لكلاً من مباني مشروع المدينة القديمة وهما مبنى زنجبيل 1 – زنجبيل 2 – زنجبيل 4.

ما يضمه مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة من عقارات؟

يعد مشروع زنجبيل 3 ، هو احدى مباني مشروع المدينة القديمة والذي يتألف من أربعة مباني سكنية مكونة من 5 طوابق، بما في ذلك مبنى زنجبيل 3 المطور من قبل شركة إعمار العقارية، والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يضم مشروع زنجبيل 3 ، مجموعة من الوحدات السكنية التي تكونت من شقق مكونة من غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، ومنها صالة رياضية ومسبح ومنطقة لعب للأطفال.

تم تصميم المبنى على الطراز الكلاسيكي التقليدي وجاءت مساحات الشقق السكنية كالتالي:

بلغت مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة حوالي 971 قدم مربع.

بلغت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة بين 1,308 و 1,335 قدم مربع.

ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة؟

عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها:  مطعم لا سير – مطعم لا بوستريريا – مطعم بيتشي ماري – مطعم أنانتا – مطعم بيليونير مينشن – مطعم نايسا أورينتال – مطعم إيوان – مطعم سوشيال هاوس – مطعم بلو بلانك.

بحيرات صناعية: يضم مشروع  زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع  زنجبيل 3 – المدينة القديمة، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف حافلات محطة موقف باص برج خليفة – فندق ذا بالاس، ويمكن للسكان استقلال الحافلة رقم F13 للوصول إلى مترو دبي.

كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات: محطة مترو الخليج التجاري – محطة مترو برج خليفة – دبي مول، محطة مترو المركز المالي.

مصاعد كهربائية: يضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مدارس وحضانات: يقرب مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.

مراكز التجميل: ضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

سوبر ماركت: ضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: سوبر ماركت المايا – كارفور- زووم – سبينيس(سوق البحر) – شويترامس – ويتروس.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة؟

اتبعت الشركة المطورة لمشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة ، كالتالي:

جاءت القيمة الايجارية لوحدات الشقق المكونة من غرفة وصالة في زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بسعر 1.7 مليون درهم إماراتي.

جاءت القيمة الايجارية لوحدات الشقق المكونة من غرفتين وصالة في زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بحوالي 2.2 مليون درهم إماراتي.

جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة ، كالتالي:

جاءت قيمة التملك للشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.

جاءت قيمة التملك للشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع زنجبيل 3 – المدينة القديمة، بسعر يبدأ من 2.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.