يتجاوز مشروع سما ياس، كل حدود الحياة الفاخرة من خلال توفيره لمجموعة رائعة من وسائل الراحة وخدمات الكونسيرج والمساحات المشتركة، وأهم ما يميز المشروع هي الحدائق المرتبطة بالمباني، والتي تسمح بتدفق الهواء النقي، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة.
يضم مشروع سما ياس، 234 وحدة سكنية تتيح للسكان اختيار الشقق الفاخرة المناسبة من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف تصاميمها مثل: الشقق وشقق الدوبلكس والشقق مع الحدائق، بخيارات متعددة من عدد الغرف تشمل غرفة واحدة واثنتين وثلاث.
كما يتميز مشروع سما ياس، بتوفير الراحة والرفاهية الفائقة للمقيمين فيها حيث يعتبر المجمع سكني شاملا ويضم العديد من المرافق ووسائل الراحة المميزة حيث أن هذه المرافق تعزز مستوى المعيشة وتضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان وبشكل عام يعتبر هذا المشروع خيار مثالي لكل من يرغب في أن يصل إلى الاستقرار المعيشي الكامل برفاهية.
ما هو الموقع الجغرافي لمشروع سما ياس؟
يتمتع مشروع سما ياس، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع سما ياس، في الربع الشمالي الشرقي من جزيرة ياس، ممتداً على طول الحافة الشرقية لمتنزه ياس.
- يقرب مشروع سما ياس، لكلاً من ياس مول وبقالة ياس وعالم وارنر براذرز أبوظبي بعدة دقائق معدودة.
- يبعد مشروع سما ياس، عن عالم فيراري بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
- يقرب مشروع سما ياس، من مطار زايد الدولي بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة.
ما هي الخدمات والمرافق في مشروع سما ياس؟
عملت المطور العقاري لمشروع سما ياس، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع سما ياس، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
بحيرات صناعية: يضم مشروع سما ياس، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع سما ياس، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع سما ياس، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع سما ياس.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع سما ياس، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع سما ياس، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع سما ياس، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع سما ياس، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع سما ياس، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع سما ياس، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع سما ياس، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع سما ياس، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع سما ياس، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع سما ياس، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع سما ياس، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع سما ياس، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع سما ياس، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع سما ياس، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي مواصفات الوحدات العقارية داخل مشروع سما ياس؟
يضم مشروع سما ياس، 234 وحدة سكنية تتيح للسكان اختيار الشقق الفاخرة المناسبة من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف تصاميمها مثل: الشقق وشقق الدوبلكس والشقق مع الحدائق، بخيارات متعددة من عدد الغرف تشمل غرفة واحدة واثنتين وثلاث.
كما تتميز الشقق السكنية في مشروع سما ياس بالفخامة والأناقة، ما جعلها خياراً مثالياً للعيش في جو من الراحة والتميز.
أيضاً، تتميز الشقق بتصميمات معاصرة ومساحات واسعة توفر الراحة والخصوصية للسكان، كما تتمتع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة ومواد بناء متميزة، ما يضمن الاستدامة والمتانة على المدى الطويل. كما يوفر مشروع سما ياس إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع، وهذا جعل منها مكاناً مثالياً للعيش بأسلوب حياة فاخر ومريح.
ما هي اسعار وحدات مشروع سما ياس؟
جاءت الوحدات السكنية في مشروع سما ياس بقيمة تبدأ من 1.900 مليون درهم إماراتي، والتي جاءت حسب مساحات الوحدات السكنية ونوعها فهناك شقق غرفة وصالة للبيع في سما ياس، إلى جانب شقق 2 غرفة وصالة للبيع في سما ياس، وأخيراً شقق 3 غرف وصالة للبيع في سما ياس كما تتوفر شقق دوبليكس وشقق مع حدائق.
ما هي خطط الدفع والسداد في مشروع سما ياس؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع سما ياس، خيار التملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة الايجار للوحدات السكنية داخل مشروع سما ياس:
بلغت الدفعة الأولى دفعة واحدة عند الحجز بقيمة 10%
بلغت الدفعة الثانية على دفعتين وجاءت بقيمة 5%
بلغت الدفعة الثالثة على 3 دفعات وجاءت بقيمة 5%
بلغت الدفعة الرابعة على 4 دفعات وجاءت بقيمة 10%
جاءت الدفعة الخامسة على 5 دفعات وقدرت بقيمة 15%
جاءت الدفعة السادسة على 6 دفعات وقدرت بقيمة 15%
جاءت الدفعة السابعة عند التسليم وقدرت بقيمة 40%
من هو المطور العقاري لمشروع سما ياس؟
الشركة المطورة لمشروع سما ياس ، هي شركة الدار العقارية ش.م.ع (المعروفة باسم: الدار) والتي تعد واحد من أفضل المطورين العقارين في دبي، وهي شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية منذ أبريل 2005، حيث تعمل شركة الدار ضمن قطاع العقارات مع التركيز على الأنشطة العقارية المتنوعة.
كما تقع شركة الدار في أبو ظبي ، الإمارات العربية المتحدة .
اما عن طرق التواصل بشركة الدار في أبو ظبي، فجاءت كالتالي:
العنوان: الدور التاسع ، مبنى اتش كيو ، أبو ظبي- طريق أبو ظبي- مدينة خليفة أ.
صندوق بريد: 51133 – أبوظبي الإمارات العربية المتحدة.
التليفون+971 2 8105555
الفاكس+971 2 8105550
الموقع الإلكترونيwww.aldar.com
البريد الالكتروني : info@aldar.com
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
