افضل مناطق سكنية لمحبي الرياضة في دبي لاستئجار وشراء الشقق
تضم إمارة دبي باقة متنوعة من المجمعات السكنية التي تمثل وجهة مثالية لمحبي الرياضة في دبي، وتحتوي هذه المجمعات الراقية على شقق متنوعة المساحات، ومزودة بمرافق خدمية متميزة، وهي شقق متاحة للإيجار وللبيع، ويمكن لنا استعراض المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء الشقق لمحبي الرياضة في دبي كما يلي:
قرية جميرا الدائرية
قامت شركة نخيل التي تعتبر أحد أفضل المطوّرين العقاريين في دبي بتطوير قرية جميرا الدائرية، وكان من عنايتها بتصميم هذه المنطقة أن تم إدراجها ضمن قائمة افضل مناطق سكنية لمحبي الرياضة في دبي، كما أنها من أشهر مناطق التملك الحر في دبي، مما جذب إليها المستثمرين من كل مكان، وبالتالي ازداد رواجها التجاري والعقاري، ومن أبرز إيجابيات السكن في قرية جميرا الدائرية دبي هي وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، وتنوع الحدائق ومسارات المشي، وانتشار المتاجر والمطاعم ذات الأسماء المحلية والعالمية الشهيرة بها.
- تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في هذه المنطقة الراقية نتيجة تنوع المساحات، وتفرد التصميمات المعمارية، واختلاف عدد الغرف لتلائم الأسر الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى وفرة وانتشار المرافق والخدمات، ودرجة قربها من الوحدة السكنية، وسهولة وصول السكان إليها.
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 77,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار استوديو في قرية جميرا الدائرية نحو 50,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار شقق غرفة وصالة بحوالي 74,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة إلى 106,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ سعر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في قرية جميرا الدائرية بحوالي 149,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة بحوالي 1.006 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء استوديو في قرية جميرا الدائرية بحوالي 597,000 درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في قرية جميرا الدائرية بحوالي 903,000 درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة إلى 1.479 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية بحوالي 1.959 مليون درهم إماراتي.
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 7.80%.
دبي مارينا
منطقة دبي مارينا هي من أشهر المناطق الاستثنائية ذائعة الصيت في إمارة دبي؛ فهي تتميز بالإبهار المعماري، ووفرة الوجهات الترفيهية الغنية عن التعريف، وتنوع الخدمات العصرية، التي تناسب المقيمين من أفراد وعائلات، وكذلك تلائم وتساعد السياح الوافدين من مختلف أنحاء العالم، وتضم منطقة دبي مارينا الحيوية المتألقة مجموعة من أفضل العقارات في دبي، كما تشتمل على أرقى المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة وصول المقيمين فيها إلى باقة متنوعة من المرافق الخدمية العصرية والوجهات الترفيهية الشهيرة؛ فهي تتصل بشكل مباشر مع شارع الشيخ زايد E11، وتتميز بتوفر خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة.
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة بحوالي 161,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار استوديو في دبي مارينا بحوالي 70,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار شقق غرفة وصالة بحوالي 109,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة إلى 174,000 درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار بحوالي 272,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة نحو 2.723 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء استوديو بحوالي 237 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة بحوالي 634 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة إلى 2.747 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع مقابل 4.288 مليون درهم إماراتي.
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.49%.
الخليج التجاري
تعتبر منطقة الخليج التجاري هي إحدى أشهر المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، والتي تمثل وجهة مثالية، تجذب المستثمرين والمستأجرين باختلاف أولوياتهم؛ فهي منطقة حيوية، تتنوع فيها المرافق الخدمية والأماكن الترفيهية، وقد نجحت المنطقة ذات البنية التحتية المتينة، والتعددية الكبيرة من حيث الأغراض السكنية والأغراض التجارية في أن تستقطب الشركات العالمية البارزة، التي جذبتها ميزات المنطقة، واتخذت منها مقراً لها.
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة بحوالي 127,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار استوديو في الخليج التجاري بحوالي 76,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار شقق غرفة وصالة بحوالي 103,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الخليج التجاري إلى 154,000 درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الخليج التجاري مقابل 234,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة بحوالي 2.132 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء استوديو في الخليج التجاري بحوالي 1.054 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة بحوالي 1.641 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة إلى 2.640 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع مقابل 4.082 مليون درهم إماراتي.
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 5.97%.
داون تاون دبي
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة بحوالي 223,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار استوديو في وسط مدينة دبي بحوالي 86,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار شقق غرفة وصالة بحوالي 137,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة إلى 228,000 درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي مقابل 375,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة نحو 4.225 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء استوديو بحوالي 1.462 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة بحوالي 2.065 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة بحوالي 3.840 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في وسط مدينة دبي مقابل 6.554 مليون درهم إماراتي.
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.08%.
مدينة دبي الرياضية
تتميز المنطقة الشهيرة بقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل اللذان يسهلان الوصول إلى كافة مناطق الإمارة بكل يسر وسهولة، كما تضم وحدات سكنية متنوعة، من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس وأبراج سكنية عديدة، وباقة استثنائية من المرافق الرياضية مثل استاد دبي العالمي للكريكيت ونادي إلس للجولف، كما أن المنطقة هي مقر المجلس الدولي للكريكيت.
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة بحوالي 53,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار استوديو في مدينة دبي الرياضية بحوالي 41,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار شقق غرفة وصالة بحوالي 57,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة بحوالي 79,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة بحوالي 727,000 درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء استوديو بحوالي 490,000 درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة بحوالي 708,000 درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة إلى 1.137 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع مقابل 1.510 مليون درهم إماراتي.
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 8.16%.
افضل مناطق سكنية لمحبي الرياضة في دبي لاستئجار وشراء الفلل
المرابع العربية
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 325,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 3 غرف في المرابع العربية بحوالي 231,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 4 غرف بحوالي 399,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في المرابع العربية إلى 474,000 درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في المرابع العربية مقابل 803,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المنطقة بحوالي 7.832 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 3 غرف بحوالي 4.264 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 4 غرف بحوالي 7.602 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء فلل 5 غرف إلى 10.319 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية مقابل 14.605 مليون درهم إماراتي
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 5.17%.
قرية جميرا الدائرية
- يقدر المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة نحو 203,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 3 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 179,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 208,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في قرية جميرا الدائرية إلى 246,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المنطقة نحو 3.111 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 2.713 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 3.713 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في قرية جميرا الدائرية إلى 3.309 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية مقابل 3.446 مليون درهم إماراتي
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.80%.
نخلة جميرا
تم تصميم نخلة جميرا لتصبح هي أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، وظهر الابتكار في تصميمها الأنيق والاصيل بشكل شجرة النخيل، حيث تتكون من الجذع والتاج و 16 سعفة، مُحاطة بمياه بحر العرب من جميع الجهات، ومليئة بباقة متنوعة من المرافق الترفيهية المبهرة والخدمية الراقية، وتحتضن مجمعات سكنية فاخرة ذات تصميم راقي عصري، وتحتوي الجزيرة الفريدة من نوعها على أرقى المجمعات السكنية لما يقدمه من ميزات جذابة، من حيث السكن الراقي، ووفرة المرافق الخدمية الأساسية العصرية، وتحظى عقاراتها السكنية بإطلالات بحرية خلابة وساحرة
- يقدر المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 1.770 مليون درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 4 غرف في نخلة جميرا نحو 1.264 مليون درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في نخلة جميرا إلى 1.550 مليون درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في نخلة جميرا مقابل 2.351 مليون درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المنطقة نحو 47.852 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في نخلة جميرا نحو 21.389 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في نخلة جميرا نحو 32.616 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في نخلة جميرا إلى 45.406 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في نخلة جميرا مقابل 66.628 مليون درهم إماراتي.
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 3.99%.
القوز
- يقدر المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة نحو 377,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 4 غرف في القوز نحو 270,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في القوز إلى 360,000 درهم إماراتي سنوياً.
- المتوسط العام لسعر شراء الفلل في المنطقة يقدر نحو 3.270 مليون درهم إماراتي
- نسبة العائد على الاستثمار في فلل القوز تصل إلى 6%.
مدينة دبي الرياضية
- يقدر المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة نحو 408,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقدر متوسط إيجار فلل 4 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 275,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في مدينة دبي الرياضية إلى 401,000 درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في مدينة دبي الرياضية مقابل 789,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يقدر المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المنطقة نحو 7.067 مليون درهم إماراتي
- يقدر متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 4.184 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في مدينة دبي الرياضية إلى 8.267 مليون درهم إماراتي
- العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 5.90%.
منصة دبي العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الآن.
