کمون 3، المدينة القديمة: تذوق طعم الحياة في الجزء العريق من دبي

يقع مبنى کمون 3 السكني في المدينة القديمة، داخل داون تاون دبي، بالقرب من إعمار بوليفارد وبرج خليفة بوليفارد؛ فهو يحظى بموقع استراتيجي خلاب، وقد قامت شركة إعمار العقارية بتطويره في3 طوابق، وتتنوع وحداته السكنية التي يقدمها ما بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، متاحة للتملك الحر، وهي وحدات فاخرة تشمل مطبخ مجهز، وتصميمات عصرية بنوافذ بانورامية الإطلالات، كما يخضع المبنى لنظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV، ويقدم خدمات أمنية على مدار 24 ساعة لتأمين وحماية السكان، وملحق بالمبنى السكني الفاخر مواقف للسيارات يستخدمها المقيمون، كما يحتوي على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل صالة ألعاب رياضية وغرف ساونا وجاكوزي ومسبح، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة لتسهيل الانتقال بين الطوابق.

أين يقع مبنى کمون 3 ؟

يقع مبنى کمون 3 السكني في المدينة القديمة، داخل داون تاون دبي، بالقرب من إعمار بوليفارد وبوليفارد الشيخ محمد بن راشد، وشارع برج خليفة وشارع مراسي درايف.

أبرز الأبراج السكنية القريبة من مبنى کمون 3:

• مسکة 1، يقع على مسافة دقيقة واحدة من المبنى
• مسكة 2، يقع على مسافة دقيقة واحدة من المبنى
• زنجبيل 4، يقع على مسافة دقيقتين من المبنى

أشهر الأماكن القريبة من مبنى کمون 3:

• برج خليفة، يتألف البرج الشاهق من أكثر من 160 طابق، وهو معلم عالمي يقصده السياح من مختلف دول العالم للاستمتاع بمعماره المذهل من ناحية، ولحضور الفاعليات والأنشطة الممتعة التي تقام داخله وفي محيطه، وإلقاء نظرة شاملة ومبهرة من خلال إطلالاته الخلابة على الأبراج والمعالم القريبة منه، وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة التي يضمها، بالإضافة إلى التسوق من أشهر الماركات العالمية.
• حديقة البرج، تُتيح الحديقة للزوار تمشية ممتعة في الهواء الطلق وبين المناظر الطبيعية الخلابة، وكذلك ركوب الدراجات الهوائية، ولا يمكن تجاهل متعة الجلوس في قلب المساحات الخضراء مع أفراد العائلة أو الأصدقاء.
• دبي مول، يحتضن المول بداخله أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى، والعديد من الخيارات الترفيهية الممتعة، مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
• نافورة دبي، تقع على مسافة 10 دقائق، تقدم النافورة الراقصة عروضاً مبهرة باستخدام عنصر الماء، حيث يصل ارتفاع زخات المياه إلى 140 متر، بالإضافة إلى الإضاءات البديعة متنوعة الألوان، مع المقطوعات الموسيقية المتنوعة ما بين الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويستوعب موقع النافورة من الحضور حوالي 2,000 شخص في نفس الوقت، وتنتشر حولها مطاعم تقدم مأكولات متنوعة.
• دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، تقع على مسافة 6 دقائق، وتزخر بالأحواض الحافلة بالحياة البحرية، والتي يستطيع الزوار مشاهدتها من أنفاق تحت الماء، بالإضافة إلى قسم يضم أنواعاً متعددة من الثعابين.
• مدينة ألعاب سيجاريبابليك، تقع على مسافة 11 دقيقة، وهي عبارة عن متنزه مغلق، يشتمل على صالة لألعاب الفيديو والألعاب الرياضية، كما يستضيف الحفلات والمناسبات التي يستمتع بها الزوار.
• دبي أوبرا، تقام فيها المسرحيات والحفلات الغنائية وعروض الأزياء والباليه والمؤتمرات والمعارض.

ماهي مواصفات وتصميم مبنى کمون 3 المدينة القديمة ؟

يتمركز مبنى كمون 3 في المدينة القديمة التابعة إلى داون تاون دبي، وهو أحد أجزاء مشروع كمون السكني، الذي يتكون من أربعة مباني، كمون 1 و 2 و 3 و 4 ، وقد صممت شركة إعمار العقارية مبنى كمون 3 في 3 طوابق، بالإضافة إلى طابق أرضي وطابقين مخصصين لمواقف السيارات، والمبنى يتألق بتصميمه المستوحى من الأبنية العربية العريقة، ويتكون من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يشتمل على مرافق خدمية عديدة مثل حمام السباحة وكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV ومصاعد عالية السرعة وصالة ألعاب رياضية وجاكوزي، ويقدم لسكانه خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة وغرف ساونا ومواقف سيارات، وهو بالإضافة لذلك يحظى بموقع متميز يجعله على مقربة من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمحلات التجارية والفنادق والمكاتب، حيث يتصل المبنى بشارع بوليفارد برج خليفة وشارع الشيخ محمد بن راشد.

فالمدينة القديمة ذات الموقع المتميز هي عبارة عن مجمع فرعي في منطقة داون تاون دبي التي تستحوذ على أحدث المعالم في الإمارة وأكثرها إبهاراً وجذباً للزوار؛ مثل برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول، والمدينة القديمة تقدم مبان تجارية وسكنية مُصممة بالأسلوب الشرقي القديم، وتشتمل المنطقة على 6 أحياء مختلفة تتكون من 35 مبنى سكني ذو ارتفاع منخفض ومتوسط.

ما هي أنواع الوحدات داخل مبنى کمون 3 المدينة القديمة ؟

تتنوع الوحدات ما بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وهي:

• شقق غرفة وصالة في کمون 3

تتألف من غرفة معيشة واسعة ومطبخ بطراز شبه مغلق وشرفة وغرفة رئيسية مزودة بخزائن مدمجة وحمام داخلي.

• شقق غرفتين وصالة في کمون 3

تشتمل هذه الوحدات على مطبخ مجهز بخزائن وغرفة رئيسية مزودة بحمام داخلي وخزائن مدمجة، وغرفة ثانوية ذات حمام ملحق أو حمام خاص يقع في غرفة المعيشة وشرفة ذات إطلالة وحمام إضافي للضيوف.

• شقق ثلاث غرف وصالة في کمون 3

تتألف من غرفة معيشة فسيحة تضم مساحة لطاولة الطعام وأثاث غرفة المعيشة وشرفة ذات إطلالات خلابة على مجمع المدينة القديمة، وتضم الغرف الثلاثة حمامات ملحقة وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمام للضيوف في غرفة المعيشة.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مبنى کمون 3 المدينة القديمة ؟

• يشتمل المبنى على موقف سيارات مخصص للسكان، والمساحة المتاحة لكل ساكن ترتبط بمساحة الوحدة التي يسكنها ونوعها، ويصل نصيب كل شقة لمساحة ركن سيارة واحدة على الأقل.
• يضم المبنى مصاعد سريعة تسهل تنقل السكان إلى الشقق وبين الأدوار.
• يحتفظ المبنى بنظام أمني محكم من خلال طاقم أمن و كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة طوابق المبنى لحفظ أمن وسلامة السكان على مدار اليوم
• تم تزويد أقفال الشقق بنظام غلق متاح فقط فتحه ببطاقة دخول خاصة يتم منحها للسكان، وهو ما يضمن أمان وسلامة السكان ضد أي اقتحام أو محاولة دخول غير مسموح بها إلى الوحدات السكنية.
• يحتوي المبنى على خدمات صيانة تُقدم للسكان من خلال كوادر مدربة على مدار اليوم في حالة وقوع أي طوارئ.
• يشتمل المبنى على خدمات التكييف المركزي.
• يحتضن المبنى الشاهق نادي رياضي عصري مزود بأحدث الأجهزة الرياضية التي تسهل على السكان الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.
• يشتمل المينى على بركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة لإقامة حفلات الشواء.
• يقدم المبنى خدمات الاستقبال لسكانه وضيوفهم من خلال مكتب استقبال موجود باللوبي، كما يستجيب لكل الاستفسارات والطلبات على مدار الساعة، وتوجد قناة اتصال بينه وبين الوحدات السكنية من خلال خدمة الاتصال الداخلي انتركم.
• يُسهل نظام الاتصال الداخلي (انتركم) على السكان التحقق من هوية الشخص الذي يرغب بزيارتهم.
• المبنى هو صديق للحيوانات الاليفة حيث يُسمح للسكان بتربيتها داخل الوحدات السكنية
• يولي المبنى معايير السلامة والامان أهمية قصوى حيث تم تزويد كل طابق بمطافئ حرائق وكاشفات الدخان وأجهزة للكشف عن الحرائق حال اندلاعها لإدراك الأمر منذ بدايته وقبل تفاقم الوضع.

• مطاعم قريبة من كمون 3:

مطعم لا سير الفرنسي

مطعم كرك هاوس الذي يشتهر بمأكولاته العربية

تينغ إيري الكاريبي الطابع

بوليفارد كيتشن

مطعم لا ريلياس دي لينتريكوت دبي

مطعم اوبريشن فلافل

مطعم الحلاب باب البحر

مطعم بيت ورد

مطعم بيليونير مينشن دبي

أرماني – أمل

أنانتا

مطعم ايوان

مطعم زيتا

مطعم لا سيري.

• محلات السوبر ماركت القريبة من كمون 3:

سوق المدينة القديمة B

سبينيس

ويست زون فريش سوبر ماركت

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية

للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الآن.