برج إينز العاصمة الإدارية الجديدة، الذي تطوره شركة إيجي ديفلوبمنت، هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. صمم البرج ليكون مبنى عصريًا ومستدامًا، يوفر للسكان والزوار مجموعة من المرافق والخدمات الراقية. ومن المتوقع أن يصبح برج إينز، الذي يبلغ ارتفاعه 385 مترًا، واحدًا من أطول المباني في إفريقيا والشرق الأوسط.
سيضم البرج 80 طابقًا تشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية والتجارية، تتراوح مساحاتها بداية من 35 مترًا مربعًا. يتم تطوير البرج من قبل شركة إيجي ديفلوبمنت، وهي شركة استثمار وتطوير عقاري لها تاريخ حافل في تطوير عقارات عالية الجودة في مصر، ومن المتوقع أن يكون برج إينز تحفة أخرى تضاف إلى إنجازاتها.
بفضل موقعه المتميز في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، يتمتع برج إينز بإمكانية وصول سهلة من جميع أنحاء المدينة. يحيط بالبرج مجموعة من المرافق ، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. مع مرافقه المتطورة وموقعه الاستراتيجي، من المتوقع أن يكون برج إينز وجهة عقارية مرغوبة للغاية لكل من المستثمرين والسكان على حد سواء.
التصميم المعماري
يستلهم التصميم المعماري لبرج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة الطراز الألماني العصري والأنيق. صُمم البرج بشكل فريد يجعله علامة بارزة ضمن أبراج العاصمة الإدارية. يوفر البرج مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تلبي احتياجات سكانه.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع برج إينز بموقع استراتيجي في قلب منطقة وسط العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا على محور محمد بن زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية بالمدينة. يقع البرج أيضًا بالقرب من محور المونوريل، مما يجعله يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة. يوفر موقع البرج لسكانة سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.
أنواع الشقق والوحدات
يوفر برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي تطوره شركة “ايجي تاور”، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق وغرف الفندق. تتنوع مساحات الوحدات لتبدأ من 35 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبي احتياجات الأفراد، الأزواج، والعائلات. تتوفر الوحدات السكنية بأنواع مختلفة، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يوفر برج إينز أيضًا شققًا فندقية ووحدات فندقية. صُممت الشقق الفندقية لتوفير إقامة فاخرة للضيوف، مع خدمات تشمل خدمة الغرف على مدار 24 ساعة، والتنظيف المنزلي، وخدمات غسيل الملابس.
الفرص التجارية
يوفر برج إينز مجموعة من الفرص التجارية، بما في ذلك المساحات المكتبية والمحلات التجارية والوحدات التجارية. صُممت هذه الوحدات لتلبي احتياجات الشركات بمختلف أحجامها، بدءًا من الشركات الناشئة الصغيرة وصولاً إلى الشركات الكبرى. تحتوي المساحات المكتبية على وسائل راحة حديثة، بما في ذلك إنترنت عالي السرعة، وتكييف الهواء، وغرف اجتماعات.
المرافق والخدمات
يوفر برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي تطوره شركة “إيجي ديفلوبمنت”، مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي يستمتع بها السكان. يضم البرج صالة ألعاب رياضية و جيم صحي وحمام سباحة متطورة، وهي مثالية للأشخاص الذين يرغبون في الحفاظ على نشاطهم ولياقتهم البدنية. كما يوفر البرج مساحات خضراء ومناطق مخصصة للأطفال، مما يوفر مكانًا رائعًا للعائلات للاسترخاء وقضاء وقت ممتع معًا.
المطاعم والمحلات التجارية
يضم برج إينز أيضًا مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله مكانًا ملائمًا للعيش. يضم البرج العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة واسعة من الأطباق لتناسب جميع الأذواق. تتوفر أيضًا منافذ تجارية توفر للسكان سهولة الوصول إلى الضروريات والسلع الكمالية.
الأمن والمراقبة
تم تجهيز البرج بأنظمة أمنية متطورة، بما في ذلك كاميرات المراقبة وطاقم أمن يعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع. يضمن ذلك شعور السكان بالأمان على الدوام. كما يوفر البرج مواقف سيارات آمنة، مما يمنح السكان راحة البال لمعرفة أن سياراتهم آمنة ومحمية.
قرب الموقع من الأماكن الرئيسية
يتمتع برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي تطوره شركة “إيجي ديفلوبمنت”، بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية في المدينة. يقع البرج على مقربة من القصر الرئاسي ومنطقة الوزارات والطابق الأرضي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للشركات والهيئات الحكومية.
شبكات المواصلات
يتصل برج إينز بشبكة المواصلات في المدينة بشكل جيد، حيث يسهل الوصول إليه بالسيارة أو الحافلة أو القطار المعلق. يقع البرج على خط القطار المعلق الذي يربط بأجزاء أخرى من المدينة، بما في ذلك وسط المدينة والمطار.
جاذبية الاستثمار في برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة
بفضل موقعه المتميز ومرافقه المتطورة وخدماته الراقية عالمية المستوى، من المتوقع أن يجذب برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك المستثمرين وأصحاب الأعمال والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. تتمثل القيمة المضافة الفريدة للمشروع في تركيزه على توفير تجربة معيشية عصرية ومتطورة تلبي أعلى المعايير العالمية.
العوامل المالية
يوفر الاستثمار في برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة فريدة للأفراد الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع، بما في ذلك الدفع النقدي، وخطة تقسيط، ومدفوعات مقدمة، مما يجعله متاحًا لمجموعة واسعة من المشترين.
تبدأ أسعار الوحدات في برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة من 1،000،000 جنيه مصري، مما يجعله فرصة استثمار جذابة للأفراد الذين يبحثون عن سكن فاخر بأسعار معقولة.
الجدول الزمني للتنفيذ والتسليم
بدء تنفيذ المشروع في عام 2019 ومن المتوقع اكتماله في عام 2024. ويتكون إنشاء البرج من عدة مراحل، تشمل الحفر و الأساس والهيكل العلوي والتشطيبات.
تسليم المشروع
بمجرد اكتمال المشروع، ستبدأ عملية التسليم. تتضمن عملية التسليم نقل ملكية الوحدات إلى المشترين المعنيين. ومن المتوقع أن تستغرق عملية التسليم حوالي عامين، حيث تهدف شركة التطوير إلى استكمالها في غضون 7 سنوات من بدء المشروع.
مزايا إضافية
يوفر برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي تطوره شركة “إيجي ديفلوبمنت”، مجموعة من الخدمات الحصرية التي تلبي احتياجات السكان. يوفر البرج خدمة استقبال على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع تضمن حصول السكان على مساعدة فورية وقتما يحتاجون إليها. علاوة على ذلك، يحتوي البرج على مدخل خاص يعمل على تعزيز أمن وخصوصية السكان.
الموقع والمناظر الطبيعية
يتمتع برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي تطوره شركة “إيجي ديفلوبمنت”، بموقع متميز يوفر إطلالات خلابة على النهر الأخضر والمناظر الطبيعية المحيطة. يحيط بالبرج مساحات خضراء توفر بيئة هادئة وهادئة للسكان للاسترخاء والاستجمام.
الشراكات والتعاون
يعد برج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا فريدًا يجمع بين الخبرات المصرية والألمانية. تمت إدارة تصميم البرج وتنفيذه بالشراكة مع خبراء ألمان، مما يضمن أنه يرقى إلى أعلى معايير الجودة والكفاءة.
التحالفات المحلية
شركة “ساري للتنمية العقارية” هي المالكة المطورة لبرج إينز بالعاصمة الإدارية الجديدة. لقد أقامت الشركة تحالفات محلية قوية مع كيانات مختلفة، بما في ذلك شركات تسويق العقارات والبنوك. ساعدت هذه التحالفات الشركة على الترويج للمشروع وتأمين التمويل اللازم لإكمال.
أسئلة متكررة
ما هي المرافق والخدمات التي تتوفر في المجمعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة؟
تقدم المجمعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والمنتزهات والملاعب ومراكز التسوق. كما توفر العديد من التطويرات خدمات أمن وصيانة وخدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
من هم المطورون الرئيسيون المشاركون في إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتم تنفيذ مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة من قبل العديد من المطورين الرئيسيين، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والهيئة العمرانية الجديدة ومطورين من القطاع الخاص مثل مجموعة طلعت مصطفى وسوديك وبالم هيلز. يجلب هؤلاء المطورون ثروة من الخبرة والكفاءة إلى تنمية العاصمة الإدارية الجديدة.
كيف تتعامل الخطة الرئيسية للعاصمة الإدارية مع مشاكل المرور والمواصلات؟
تتضمن الخطة الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة شبكة نقل شاملة تهدف إلى تقليل الازدحام المروري وتحسين الاتصال داخل المدينة. تشمل الخطة تطوير شبكة مترو وقطار سريع وشبكة من الطرق السريعة والفرعية. بالإضافة إلى ذلك، يدمج تصميم المدينة أحياء للمشي وممرات للدراجات ومحطات النقل العام لتشجيع وسائل النقل المستدامة.
ما هي التقديرات السكانية ومعدلات الإشغال المتوقعة للعاصمة الإدارية الجديدة بعد اكتمالها؟
تخضع التقديرات السكانية ومعدلات الإشغال المتوقعة للعاصمة الإدارية الجديدة عند اكتمالها للتغيير بناءً على ظروف السوق وعوامل أخرى. ومع ذلك، تهدف الخطة الرئيسية للمدينة إلى استيعاب حوالي 6.5 مليون نسمة وتوفير مساكن لحوالي 2 مليون أسرة.
كيف يتم الحفاظ على استدامة البيئة خلال تنفيذ مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتم تصميم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة مع وضع الاستدامة في الاعتبار. تشتمل الخطة الرئيسية للمدينة على استخدام مصادر الطاقة المتجددة، مثل الطاقة الشمسية، لتقليل بصمة المدينة الكربونية. بالإضافة إلى ذلك، يدمج تصميم المدينة المساحات الخضراء .
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
