لا شك في أن الجميع يسعى للعثور على كمبوند سكني راقي ليقطنه ويعيش فيه الحياة الهادئة والمميزة التي لطالما حلم بها، ويبتعد بداخله عن المناطق السكنية المُزدحمة بكافة سلبياتها.
ولذلك تقدم شركة نيو بلان العقارية صرح سكني أسميته كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة وهو عبارة عن مجمع سكني راقي ومتكامل في أرقى مناطق مدينة العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من
مختلف المناطق الحيوية.
وهو ليس بالمشروع الأول للشركة في العاصمة، بل هو استكمال لنجاحها المبهر لمشروعاتها المطروحة في المدينة الإدارية الجديدة، والتي تستكملها بناءً عن طلبات الكثير من المستثمرين والعملاء في طرح مجمعات سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
اين تقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
يوجد كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة في أرقى الأماكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة وأشهرها وهو الحي السابع R7، حيث نفذ المشروع بالتحديد بالقطعة G1، كما يحيط بالكمبوند العديد من الطرق الهامة والرئيسية، حيث يقع على المحور المركزي مباشرة بعرض 90 متر مربع، ويؤدي هذا المحور إلى الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي، مما يجعل الوصول من وإلى الكمبوند غاية في السهولة.
- يفصل كمبوند اتيكا عن المدينة الطبية، وأكبر حديقة مركزية والنهر الأخضر عدة دقائق فقط.
- يقترب كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة من فندق الماسة، ومبنى البرلمان، ودار الأوبرا، وحي السفارات.
- يقع اتيكا العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي وهو سوف يكون به مقرات الهيئات الكبرى الحكومية.
- ويجاور كمبوند اتيكا مشاريع سيرانو وكمبوند ذا سيتي.
- كمبوند أتيكا يكون بالقرب من حي المال والأعمال، وهو يتضمن مقرات البورصة، والبنوك، والشركات وكبرى الشركات العربية والعالمية.
- كمبوند أتيكا يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي، وهو يعتبر من أرقى الأحياء الموجودة بالعاصمة الجديدة، والذي يحتوي على مقرات السفارات.
- كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة قريب من الحي الحكومي، وهو سوف يكون به مقرات الهيئات الكبرى الحكومية.
ما هي مواصفات وتصميم كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
تم تصميم مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة، على الطراز اليوناني حيث استعانت الشركة المالكة للمشروع بمجموعة من المهندسين الخبراء عالمياً لتقوم بتنفيذ هذا المشروع الراقي والمميز، اختارت الشركة المطورة اسم الكمبوند وهو يعني انتيكا باليوناني وسوف يدمج في تصميمات جميع الوحدات السكنية في الكمبوند بين التراث الحديث والقديم من الطراز الـ يوناني سوف تري الجمال والتصميمات الفريد الفخمة والرقي في ذلك الكمبوند لأنه مصمم
لعشاق الفن والتحفه لأنه سوف يكون تحفه فنيه نادره فى قلب العاصمة الادارية الجديدة كما تقدم لك شركة نيو بلان مجموعه خدمات حتى لا يشعر أي عميل بانه يحتاج الى شيء خارج الكمبوند وهو مشروع سكنى مقسم الى عمارات كل عمارة بمساحات مختلفة وشكل مختلف.
ما هي مساحة مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
نفذ مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 35 فدان، حيث قسمت مساحة المشروع ما بين المباني والوحدات السكنية وبين الانشاءات والمباني الخدمية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة والنوافير الصناعية واللاند سكيب.
حيث جاءت نسبة الانشاءات داخل الكمبوند الى 22.5% اما باقي المساحات خصصت للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب وباقة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية والمناطق الحيوية وجميع الخدمات الذي تلبى جميع احتياجات قاطني الكمبوند.
ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة ومساحتها؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية على توفير أنواع متعددة من الوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة، كما جاءت جميع الوحدات بتشطيبات كاملة ومجهزة بالمطابخ الإيطالية ماركة تونينو لامبورجيني، وقد جاءت المساحات كالتالي:
- جاءت مساحات الوحدات السكنية بالدور الارضي بمساحات 141 – 158 – 161 متر مربع.
- مساحة الدور الاول في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة وحدات سكنية بمساحات 139 – 142 – 151 – 161 متر مربع.
- الدور الثالث كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية وحدات سكنيه بمساحات 167 – 168 – 172 – 178 متر مربع.
- يوجد أيضًا داخل كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة وحدات سكنية بمساحات 165 – 179 – 185 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة على توفير العديد من الخدمات والمزايا لكي توفر احتياجات جميع العملاء وتوفر لهم المزيد من الراحة والرفاهية داخل الكمبوند، فكان من أهم المزايا:
ربط الشوارع: يتوفر في المشروع مجموعة من الشوارع الداخلية التي تقوم بالربط بين جميع جنباته.
الموقع: يعد موقع الكمبوند واحدًا من أكثر المواقع المميزة بقلب العاصمة الإدارية الجديدة وخاصة وقوعه على المحور المركزي مباشرة وهو أهم شارع بالمنطقة إلى جانب اقتراب المشروع من العديد من النقاط الحيوية حوله.
اللاند سكيب: حرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن تغلب المساحات الخضراء مساحة المباني مما يساهم في مزيد من اللمسات الجمالية داخل الكمبوند.
البحيرات الصناعية: راعت الشركة المصممة للمشروع أن يتم تصميم البحيرات الصناعية بأنماط مختلفة.
كلوب هاوس: تم إنشاء نادي كبير داخل مشروع اتيكا السكني مع تجهيزه بأحدث التكنولوجيا التي تساعد على تقديم أفضل خدمة للسكان في المشروع.
منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية بها العديد من المقاهي والمطاعم الفاخرة لتوفير ما يحتاجه قاطني الكمبوند من خدمات.
التشطيب: جميع الوحدات في كمبوند اتيكا يتم تسليمها بنظام التشطيب الترا سوبر لوكس.
الأمن والحراسة: أما عن خدمات الأمن والحراسة فقد تم توفيرهما في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة على مدار 24 ساعة يوميًا.
موقف خاص: يوجد جراج خاص لسكان كمبوند اتيكا لمنع الازدحام.
جيم وسبا: يضم الكمبوند جيم وسبا مجهزين على أعلى مستوى.
تراكات مشي: يوفر الكمبوند تراكات آمنة للمشي والجري.
ما هي عيوب مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
رغم المزايا المتعددة لمشروع اتيكا العاصمة الإدارية؛ إلا أن البعض قد يعيب عدم وجود فلل بالمشروع، ولكن قدمت شركة نيو بلان حلول مبتكرة لهذه المشكلة منها تواجد 5 شقق فقط بالمبنى، واستحداث الشركة لوحدات التو كاسة التي تضم حمامات سباحة خاصة بكل شقة، مع توافر مساحات شقق تصل إلى 280 متر مربع، وهي مساحات تضاهي مساحات الفلل في بعض المشاريع.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
قدمت شركة شركة نيو بلان العقارية والمالكة لمشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة، باقة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد لتلائم مع مجموعة كبيرة من العملاء، وقد جاءت الأنظمة كالتالي:
- يتم دفع 10% مقدم حجز ويقسط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على سنة واحدة مع وجود خصم 20%.
- يتم دفع 10% حجز عند التعاقد ويتم تقسيط باقي المتبقي على سنتين مع وجود خصم يصل إلى 18%.
- يتم دفع 10% حجز ويقسط باقي المبلغ من سعر الوحدة على 3 سنوات مع وجود 15% خصم.
- يتم دفع 10% مقدم عند التعاقد ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات مع وجود خصم 12% من سعر الوحدة.
- يتم دفع 10% ويقسط المبلغ المتبقي على 5 سنوات مع وجود خصم 10%.
- يتم دفع 10% مقدم حجز عند التعاقد ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات مع وجود خصم 5% من قيمة الوحدة.
- يتم دفع 10% مقدم ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون خصم.
- يتم دفع 15% مقدم ثم يقسط المبلغ المتبقي على 8 سنوات متتالية وبدون خصم.
- يتم دفع 10% من قيمة الوحدة للحجز، ثم يُدفع 10% بعد 3 شهور، ودفع 60% خلال 4 سنوات، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- في حالة دفع ثمن الوحدة بالكامل كاش يتم خصم 30% من قيمتها.
يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب المتكامل كي يستطيع كافة العملاء العيش بالوحدة بشكل مباشر، ويتم دفع 8% مصاريف صيانة، وتسلم الوحدات في عام 2026.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
يعد مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة، احدى مشروعات شركة نيو بلان العقارية
والتي بلغت شهرتها منطقة الشرق الأوسط، حيث انطلقت من مصر بمجموعة من المشاريع العقارية الضخمة، أسست على يد المهندس يوسف صديق وشركائه حسنين همام ووليد خليل مالك ومؤسس شركة الراشد ومصنع الرخام.
بلغ حجم استثمارات شركة نيو بلان العقارية نحو 8 مليار جنيه مصري ولها فندق في شرم الشيخ كما تقوم الشركة بضخ أعمال سنوية في دبي تقدر بحوالي 2 مليار دولار في هيئة أبراج سكنية.
تحرص الشركة في تنفيذ جميع مشاريعها العقارية على اختيار مواقع استراتيجية مميزة، كما انها لا تستعين بشركة مقاولات أخرى لتنفيذ مشروعاتها، كما تتبع الشركة المطورة على التعاقد
مع شركة الصيانة الأمريكية انترا دايون وهي أكبر شركة أمريكية تعمل على صيانة المشاريع بصورة دقيقة للغاية.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
تحظى شركة نيو بلان العقارية، بعدة مشاريع قوية ومميزة في سابقة أعمالها في أهم المواقع الجغرافية داخل مصر وخارجها، فكان من أبرز مشروعاتها العقارية:
- كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية
- إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند إيكلا بورسعيد
- إنشاء عددًا من الفنادق في مدينة شرم الشيخ
- مجموعة أبراج سكنية وشركات بترول في دبي
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
