يُعد مشروع كمبوند جاردينيا سيتي احدى المشاريع السكنية الهامة في حي مدينة نصر نظراً لموقعه الاستراتيجي الهام في قلب العاصمة، وما يتميز به المشروع السكني من مزايا، حيث يضم كمبوند جاردينيا سيتي العديد من المناطق الخضراء والحدائق الخلابة مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان حيث يمكنهم الاستمتاع بالمشي في الممرات والتمتع بالمناظر الطبيعية الجميلة.
يُعد مشروع كمبوند جاردينيا سيتي هو احدى مشروعات شركة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، وتعد من أهم الشركات العقارية في الوطن العربي ذات السمعة الطيبة يوجع ذلك بسبب جودة مشاريعها التي عادة ما تقوم بتنفيذها.
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند جاردينيا سيتي بالتصميم العصري والمساحات الواسعة، حيث تتوفر شقق وفلل تناسب مختلف العائلات والأسر حيث تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير الراحة والخصوصية للسكان مع التركيز على استخدام المساحات بشكل فعال وتوفير التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية.
اين يقع كمبوند جاردينيا سيتي؟
يتميز مشروع كمبوند جاردينيا سيتي عن باقي المشاريع السكنية الحديثة بموقعه في قلب العاصمة المصرية وذلك لإتاحة فرص للسكان الاستمتاع بمزايا الكمبوند السكني من نظام وخصوصية وايضاً قرب الموقع من الأماكن الحيوية داخل المدينة، اختار المطور العقاري لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي، حي مدينة نصر لتنفيذ المشروع خاصة وان الحي يشهد تطور كبير على كل كافة المستويات ومنها الطرق، حيث تم إنشاء العديد من الكباري الجديدة بها وتطوير محور الوفاء والأمل، وايضاً يتميز الموقع بالقرب لكلاً من:
- يوجد كمبوند جاردينيا سيتي بالقرب من حي مصر الجديدة بمسافة 15 دقيقة
- يوجد كمبوند جاردينيا سيتي بالقرب من من مناطق التجمع الأول والقاهرة الجديدة بمسافة 20 دقيقة
- يقترب كمبوند جاردينيا سيتي من مطار القاهرة بمسافة تقدر 25 دقيقة
- يقترب كمبوند جاردينيا سيتي من الطريق الدائري بدقائق معدودة
- يقترب كمبوند جاردينيا سيتي من المدن الجديدة الناشئة مثل الشروق والعبور وبدر والعاصمة الإدارية الجديدة.
- يحيط كمبوند جاردينيا سيتي العديد من المشاريع السكنية الهامة واهمها مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- يقترب كمبوند جاردينيا سيتي من حي زهراء مدينة نصر بمسافة بدقائق معدودة.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند جاردينيا سيتي؟
نُفذ مشروع كمبوند جاردينيا سيتي على مساحة 600 فدان، ويُعد من أبرز المشاريع السكنية في حي مدينة نصر، نظرا لمما يتمتع به من مساحة ومزايا، يتكون المشروع السكني من 20 ألف وحدة سكنية بمختلف الأحجام والمواصفات بمرافق وخدمات متكاملة. تم توفير المرحلة الأولية للمشروع للشراء2000 وحدة سكنية كاملة التشطيب متضمنة في هذا المستوى.
اشترك في تنفيذ مشروع كمبوند جاردينيا سيتي، أربعة شركات كبرى في مصر وهم: شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، شركة فوندرز للمطور العقاري هايد بارك، بنك مصر، البنك الأهلي المصري.
ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند جاردينيا سيتي ومساحتها؟
عملت الشركة المطورة في تنفيذ وحدتها داخل مشروعها السكني على ثلاث انواع من الوحدات وذلك لكثرة طلبات العملاء واحتياجهم لها وتمثلت في:
- شقق سكنية فاخرة
- فلل
- تاون هاوس
ما هي مساحات الوحدات داخل كمبوند جاردينيا سيتي؟
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي أنواع متعددة من الوحدات داخل مشروعها لكي توفر أكبر عدد الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة وذلك لتناسب مختلف احتياجات واذواق العملاء داخل المشروع وقد جاءت المساحات كالاتي:
- الشقق: تبلغ مساحة الشقق في المشروع 12 متر مربع، وتتكون الشقة من ثلاث غرف وحمام ومطبخ وتسلم بتشطيب كامل.
- الفيلات: تبدأ مساحة الفيلات في المشروع من 400 متر مربع فأكثر، وتتكون من أربع حجرات نوم ومطبخ أمريكي وتراس كبير وثلاث حمامات وحديقة خاصة وحمام سباحة خاص بكل فيلا، وهي على دورين أرضي وعلوي وبتشطيب كامل، ويتم تسليمها بتشطيب كامل للعملاء.
- توين هاوس: يحتوي المشروع على فيلات توين هاوس بمساحات من 280 متر مربع فأكثر، ويتكون من دورين بحديقة خاصة وحمام سباحة ومساحات خضراء بتنسيق رائع وتسلم أيضاً كاملة التشطيب.
قد راعت الشركة المطورة للمشروع التباعد بين الوحدات حتى توفر الخصوصية والحرية الشخصية لجميع السكان.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند جاردينيا سيتي؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي على توفير العديد من الخدمات والمزايا التي اختصت بها عن باقي المشاريع السكنية الأخرى، وهذا ما جعلها من أهم الكمبوندات السكنية في منطقة مدينة نصر، فكان من أهم المزايا:
- وجود المشروع السكني في قلب عاصمة الدولة المصرية حيث يقترب المشروع من جميع هيئات ومؤسسات الدولة.
- توفير كل السلع الاستهلاكية التي يحتاج إليها السكن عبر وجود سوق تجاري كامل وهايبر ماركت.
- توافر مؤسسات تعليمية متخصصة لتقديم كل الخدمات التعليمية داخل الكمبوند مثل المدارس والحضانات بمستويات مختلفة.
- وجود مراكز طبية في المشروع بمختلف التخصصات لتقديم كل الخدمات العلاجية للمرضى.
- وجود نادي ترفيهي كامل به أحدث المعدات الرياضية مع وجود مساحات مفتوحة لممارسة الرياضة بها في أي وقت.
- يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة وممرات للركض وممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- يحتوي المشروع على نظام تأمين وفريق حراسة كامل يتواجد به على مدار 24 ساعة في اليوم للحماية من أي ضرر.
- يتميز الكمبوند بتصميم عصري جذاب حيث تم توفير وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، مع التركيز على استخدام المساحات بشكل فعال وتوفير المزيد من الخصوصية والراحة.
- منطقة ترفيهية للأطفال بأفضل الألعاب الحديثة وأيضا الآمنة لهم.
- مسارات للجري والمشي كما يوجد ممرات لركوب الدراجات.
- فريق نظافة للحفاظ على نظافة مشروع كمبوند جاردينيا سيتي.
- أمن وحراسة في كل ارجاء المنتجع يعملون علي مدار الـ 24 ساعة.
- بوابات الكترونية لتأكد من الهوية الافراد قبل الدخول.
- مراقبة كاميرات تتواجد في كل أرجاء القرية وأيضا تعمل باستمرار.
- أنظمة تعمل الحد من حدوث حرائق من خلال الإطفاء السريع تتواجد في كافة الوحدات.
- مواقف سيارات مغطاة للسكان داخل مشروع كمبوند جاردينيا سيتي، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
- خدمات الإنترنت والاتصال بالهاتف الثابت حيث يوفر الكمبوند خدمات اتصال عالية السرعة وخدمات الهاتف الثابت.
- يوفر كمبوند جاردينيا سيتي مدارس دولية لمختلف المراحل التعليمية ذات جودة عالية للطلاب.
- تتوفر خدمة نقل دخلي داخل المبوند لتسهيل الحركة الداخلية لجميع قاطني الكمبوند.
- يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا يتضمن مرافق رياضية وصالة للياقة البدنية وحمام سباحة.
ما هي عيوب كمبوند جاردينيا سيتي؟
بغض النظر عن المزايا الموجودة داخل مشروع كمبوند جاردينيا سيتي، الا ان بعض سكان الكمبوند كان لهم بعض الآراء والمشاكل التي وجودها داخل الكمبوند فكان منها،
الازدحام: تعددت الشكاوى من بعد قاطني الكمبوند حول وجود ازدحام في المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والمرافق الترفيهية خلال فصول العطل، مما قد يقلل من مستوى الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
أسعار الوحدات في كمبوند جاردينيا سيتي مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، مما قد يجعلها غير ميسرة للعديد من العائلات.
يجب على قاطني الكمبوند دفع رسوم صيانة شهرية أو سنوية للحفاظ على المرافق المشتركة والمساحات الخضراء، وهذه الرسوم احياناً تكون عبائاً على قاطني الكمبوند والاسر.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جاردينيا سيتي؟
أعلنت الشركة المؤسسة لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي عن نظام التقسيط بالتعاون مع بنكي مصر والأهلي، وعن نظم التقسيط فقد جاءت كالتالي:
نظام تقسيط الشقق
تتيح الشركة الأنظمة التالية لتقسيط شقق المشروع:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
- دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
نظام تقسيط الفيلات
يمكن تقسيط فيلات جاردينيا سيتي بالأنظمة التالية:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
- دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
نظام تقسيط فيلات توين هاوس
لا تتاح معلومات كثيرة عن نظام تقسيط توين هاوس باستثناء أن التقسيط يكون على 10 سنوات كاملة.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي؟
يُعد مشروع كمبوند جاردينيا سيتي هو احدى مشاريع شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، والتي تعد من أفضل الشركات العقارية التي تهتم باختيار واقتناء أفضل المواقع الاستراتيجية المميزة لإقامة مشروعاتها، حيث تتوافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم السكان وتوفر لهم سبل الراحة الكاملة. تم تأسيس الشركة عام ١٩٩٤ بشراكة بين شركة صبور بنسبة 60 بالمائة، والبنك الأهلي المصري بنسبة 40 بالمائة.
استطاعت الشركة ان تلفت لها الأنظار من خلال تنفيذ مشروعاتها بأحدث التصميمات الإبداعية الفريدة لتخرج بعد ذلك تحفة فنية على هيئة كمبوند متكامل الخدمات يساير اختلاف الأذواق والفئات العمرية وجميع المتطلبات الحياتية.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي؟
قامت شركة الأهلي للتنمية العقارية صبور بتنفيذ عدد من المشاريع الهامة في أهم الأماكن الحيوية داخل الدولة المصرية ومنها ما يلي:
- مشروع القطامية ريزيدنس
- مشروع حياة ريزيدنس
- مشروع ذا سكوير
- مشروع بلاتنيوم
- مشروع امواج
- مشروع اريا
- مشروع لافينير
- مشروع ليان
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
