تُعد أبراج بحيرات جميرا دبي هو مشروع فريد من نوعه داخل الوطن العربي حيث يضم مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، كما تندرج منطقة أبراج بحيرات جميرا دبي ضمن قائمة مناطق دبي الأكثر حيوية كونها تحتل موقعاً استراتيجياً مميزاً في الامارة، تم تنفيذ المشروع على مساحة 200 هكتار ليسمح لبناء العديد من مختلف الأبنية التي تسمح بأقامة العديد من الأنشطة كذلك إقامة العديد من المرافق والخدمات لتحقيق الرفاهية الكاملة لقاطني المشروع، وهو ما حققه المشروع بنجاح. ومن هنا سوف نتعرف خلال المقال على مشروع أبراج بحيرات جميرا دبي وما يتميز به ويقدمه من خدمات..
اين تقع أبراج بحيرات جميرا؟
يتميز مشروع أبراج بحيرات جميرا بموقعه الاستراتيجي المميز في قلب امارة دبي حيث يقترب لكلاً من:
- تقع أبراج بحيرات جميرا على بعد حوالي 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
- كما يستغرق الوصول الى المشروع حوالي 5 دقائق للوصول الى شارع الشيخ زايد
- يقترب مشروع أبراج بحيرات جميرا لكلاً من مدينة دبي للإعلام والمركز التجاري للمدينة بمسافة 10 دقائق بالسيارة
- يبعد مشروع أبراج بحيرات جميرا مركز دبي المالي العالمي بحوالي 20 دقيقة
- يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 20 دقيقة تقريبًا
ما هي مواصفات مشروع أبراج بحيرات جميرا؟
يقع مشروع أبراج بحيرات جميرا على الجانب الاخر من مرسى دبي، جاء عدد إجمالي المباني الشاهقة في المنطقة حوالي 79 مبنى، تم تنظيم ناطحات السحاب في مجموعات شكلت مناطق صغيرة يبلغ إجمالي عددها 23 ، كما شكلت نسبة 45% من أبراج بحيرات جميرا من اجمالي المساحة الكلية، جاءت نسبة المباني المستخدمة للمكاتب التجارية حوالي 21%، ونسبة 34% من الفنادق والمطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة، جاء عدد الطوابق لكلاً من الأبراج السكنية داخل المشروع من 35 الى 45 طابق باستثناء القطعة المركزية المكونة من 66 طابقًا، وهي منظمة في 26 مجموعة مدرجة بالترتيب الأبجدي (من الألف إلى الياء).
يحيط بمشروع أبراج بحيرات جميرا مجموعة بحيرات صناعية متشابكة وهم بحيرة ألما ويست، بحيرة ألما إيست، بحيرة أبراج بحيرات جميرا.
مما تتكون مساحات الوحدات السكنية داخل مشروع أبراج بحيرات جميرا؟
نفذ مشروع أبراج بحيرات جميرا بواسطة العديد من المطورين العقاريين، حيث ووفر المشروع جميع وسائل الرفاهية والراحة التي تناسب العائلات والشباب، يضم المجمع العديد من المباني والابراج الشاهقة ذات الطوابق والمساحات المختلفة لتناسب جميع احتياجات قاطني المشروع السكني، حيث جاءت أنواع الوحدات كالاتي: شقق استوديو وشقق من غرفة نوم إلى 4 غرف نوم وشقق بنتهاوس 3 و4 غرف نوم.
جاءت الوحدات السكنية مطلة بالكامل على الواجهة البحرية، كما يضم المشروع عدد كبير من المطاعم والمقاهي ومحلات البقالة ومناطق لعب الأطفال في الهواء الطلق، وكلها على مسافة قريبة من السكان.
عمل المطورين العقارين لمشروع أبراج بحيرات جميرا على توفير عوامل الاستمتاع والهدوء ونمط الحياة الصحي والنشط لجميع قاطني المشروع، وذلك من خلال توفير أماكن للتنزه والاستمتاع بالبحيرات والمناظر الطبيعية او الركض، كما تم توفير صالات للألعاب الرياضية والساونا وحمامات السباحة داخل المشروع.
ما هي المعالم الجاذبة داخل مشروع أبراج بحيرة الجميرا؟
من أكثر ما يميز مشروع أبراج بحيرة الجميرا ويعد من العوامل الجاذبة له هو بحيرات جميرا التي تقع على البحيرة، وهي عبارة عن ثلاث خزانات كاملة، اثنان منها لهما أسماء وهم: (البحيرة الشرقية) وهي بحيرة الماس الشرقية، و(البحيرة الغربية) وهي بحيرة الماس الغربية.
كما لا تزال البحيرة الثالثة تحت الانشاء وتوجد تحت ارض المجمع.
تعد البحيرات مركز التكوين الحضري بأكمله وهي أماكن رائعة للاسترخاء وسط الأشجار، يتجول سكان الإمارة وضيوفها ويستريحون في المقاهي ويلعبون الألعاب في الهواء الطلق مع الأطفال، كما يعكس سطح الماء ناطحات السحاب، إلى جانب وجود العديد من المتاجر ومراكز الترفيه للكبار والصغار حول البحيرات الصناعية.
ما هي أشهر الأبنية في مشروع أبراج جميرا؟
هناك عدد من الأبنية الشهيرة داخل مشروع أبراج جميرا، والتي ترجع شهرتها لتميزها عن باقي الأبنية داخل المشروع من حيث ارتفاع الوحدات وتصميماتها العمرانية والمساحات المتنوعة داخل وحداتها، فتأتي أكثر المباني شهرة داخل المشروع ما يلي:
- بوابة دبي الجديدة
- برج أيكون
- جولد كريست فيوز
- برج ليك فيو
- برج ليك سيتي
وجاءت مساحات المباني كالتالي:
بوابة دبي الجديدة 1: عبارة عن مبنى مكون من 42 طابقًا، يبلغ ارتفاعه 151 مترًا ويضم 592 شقة و30 محل تجزئة كما يضم استوديوهات للإيجار بمتوسط 31 ألف درهم إماراتي.
بوابة دبي الجديدة 2: عبارة عن مبنى مكون من 35 طابقًا يضم 442 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، يبلغ سعر إيجار شقق غرفتين نوم ما يزيد عن 37 ألف درهم إماراتي سنويًا.
برج أيكون: هو برج توأم يضم استوديوهات ووحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تتراوح تكلفة إيجار شقة بغرفة نوم واحدة بين 31 ألف و45 ألف درهم. وشراء الشقة به يبدأ سعرها من 550 ألف درهم إماراتي.
جولد كرست فيوز: هو ثالث أكثر المباني شهرة، يليه برج ليك فيو وبرج ليك سيتي التابع لشركة تايجر العقارية.
هل توجد وسائل للتنقل الى مشروع أبراج بحيرات الجميرا؟
يوفر مشروع أبراج بحيرات الجميرا وسائل نقل مباشرة الى شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول الى انحاء دبي المختلفة، على شكل توفير العديد من سيارات الأجرة و استخدام وسائل النقل العام مع محطتي مترو، والجدير بالذكر ان محطات المترو المتوفرة للنقل الى المشروع هما محطة مترو: دي إم سي سي بالقرب من كلستر سي ومحطة مترو شوبا العقارية بالقرب من كلستر اس.
كما يوجد محطات للنقل العام مغذيتيتن وهما حافلة جي ال تي ١ و٢، والتي تنقل مستقليها الى جميع أنحاء المنطقة.
هل توجد خدمات تعليمية داخل مشروع أبراج بحيرات الجميرا؟
يوفر المشروع العديد من الخدمات التعليمية كالمدارس والمؤسسات التعليمية:
يوفر مشروع أبراج بحيرات جميرا العديد من دور الحضانة وذلك ليلبي كافة احتياجات الاسر القاطنة داخل المشروع وهما:
- فرعين من حضانة قطرات الندى،
- اثنين من سلالم التعلم
- حضانة بادينغتون
- حضانة كيد كير
- مركز أوكفيلد للتعليم المبكر
تضم منطقة البرشاء داخل مشروع أبراج بحيرات الجميرا العديد من المدارس الشهيرة وهما:
- مدرسة كينجز البرشاء المرموقة
- المدرسة الأمريكية في دبي
- مدرسة الإمارات الدولية
أهتم مشروع أبراج بحيرات الجميرا بالطلاب الأكبر سناً ووفر لهم مجموعة من الجامعات الدولية المختلفة داخل المشروع وهما:
- جامعة مودول في برج واحد مقابل كلستر جي.
- حرم دبي لجامعة سينرجي في كلستر آي لتضم حديقة المعرفة والتي تقع حول أبراج بحيرات جميرا.
- كما انتشر العديد من الجامعات التي تقدم العديد من الدورات المعتمدة دوليًا.
ما هي المرافق الصحية الموجودة داخل مشروع أبراج بحيرات الجميرا؟
نظراً لتحقق الرفاهية الكاملة التي يهدف اليها مطورون مشروع أبراج بحيرات الجميرا ، تم توفير العديد من المراكز الطبية والعلاجية داخل المشروع والمجهزين باحدث الأجهزة والوسائل الطبية في العالم بجانب مجموعة من امهر المتخصصين الاكفاء في جميع المجالات، وقد جاءت كالاتي:
- مركز دكتور ك الطبي دي إم سي سي
- عيادة دوم ميد دنتال
- مركز أرمادا الطبي
- عيادة التشخيص الأمثل
- عيادة الأسنان الألمانية
- مركز العلاج الطبيعي الاسكندنافي
- عيادة دكتور باترا للطب المثلي
- ميديكال كلينيك ميدوز والذي يقع في السهول
- المستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء والذي يقعان في البرشاء
ما هي أماكن الترفيه داخل مشروع أبراج بحيرات الجميرا؟
يستطيع قاطني مشروع أبراج بحيرات الجميرا الاستمتاع بأكثر من مكان ترفيهي داخل المشروع
فقد جاءت الأماكن الترفيهية كالاتي:
لكل من يبحث عن تحربة ثرية ومثيرة داخل المشروع يوجد مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس، اللذان لا يبعدان سوى 10 دقائق بالسيارة بعيد.
كما يوجد داخل مشروع أبراج بحيرات الجميرا حديقة أبراج بحيرات جميرا والتي صممت خصيصاً لاستمتاع العائلات داخل المشروع بسبب مناطق لعب الأطفال ومسارات الركض، كما خصص لعشاق اللياقة البدنية، صالات رياضية في المباني السكنية واستوديوهات للرقص واليوغا ونوادي ملاكمة.
ايضاً يضم داخل مشروع أبراج بحيرات الجميرا يمكن للباحثين عن التجميل أيضًا العثور على مجموعة من المنتجعات الصحية والصالونات لكل من الرجال والنساء.
هناك ايضاً بوابة الفن السويسري مكانًا سياحيًا رائعًا لعشاق الفن، حيث يمكنهم الاستمتاع بأعمال الفنانين المحليين والإقليميين والعالميين، فضلاً عن الفعاليات الفنية المختلفة.
ما هي سلبيات العيش في أبراج بحيرات جميرا؟
بالرغم من المزايا الفائقة التي يتمتع بها مشروع أبراج بحيرات جميرا الا ان جاءت بعد السلبيات التي ذكرها المهتمون بالمشروع والتي جاءت على النحو التالي:
قطاع سكني مرتفع فقط
كما يوحي الاسم، تتكون أبراج بحيرة الجميرا في الغالب من أبراج شاهقة، لذا فأنت مقيد فقط بالشقق كوحدات سكنية فقط. و اذا كنت من الذين يفضلون مجتمع فلل في دبي، فقد لا تكون أبراج بحيرات جميرا الخيار الأفضل.
حركة المرور ومواقف السيارات
إذا كانت لديك سيارة، فيجب أن تكون مستعدًا لحركة المرور من وإلى أبراج بحيرات جميرا خلال ساعات الذروة. إذا استطعت فإن السفر بمترو دبي يمكن أن يوفر لك الوقت.
شيء آخر يجب مراعاته حول أبراج بحيرات جميرا هو أن العثور على مكان لوقوف السيارات قد يكون أمرًا صعبًا، خاصة إذا كان المبنى الخاص بك لا يوفر مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. ومع ذلك، تتوفر عدة أماكن وقوف السيارات العامة حول أبراج بحيرات جميرا.
