لا شك أن المستقبل القادم لمنطقة الجرف هو مستقبلاً مذهلاً حيث أنها تطل على ساحل الإمارات كاملاً، فتجد نفسك هناك وسط مزيج مدهش تختلط فيه الطبيعة الساحرة مع أحدث التصميمات العالمية في نطاق عمل معماري فني رائع وهو فلل رابية في الجرف ، والتي تتكون من 7 غرف نوم جميعها تطل على الشاطئ، حيث كل وسائل الراحة والرفاهية.
يعد مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، احدى مشاريع شركة إمكان العقارية، والتي تعد واحد من أفضل المطورين العقاريين في أبو ظبي، حيث يعد مشروع فلل رابية ضمن المشروع التنموي الضخم المزدهر “الجرف” الذي يقع على ساحل الإمارات بين أبوظبي ودبي.
يتميز مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، بتصميمه المعماري الخارجي والترتيب الأنيق الداخلي، والذي يمثل مزيجا رائعا بين الوعرة و النعومة و الماضى و المستقبل، حيث تشير القاعدة الحجرية للفلل إلى التاريخ و الثقافة بألوانها الفنية و مناظرها الطبيعية، و يوضح الجزء العالي إلى المستقبل بتصاميمها و تراكيبها، وعلاوة عن ذلك، تنتشر أشجار النخيل، زهور الخردل، أشجار الخوخ وشجيرات الطرفاء في نفس القطعة الأرضية مما يوفر المناظر الرائعة و الإطلالات الجميلة في قطعة الأرض بأكملها.
أين يقع مشروع رابية – حدائق الجرف؟
يتمتع مشروع رابية – حدائق الجرف، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة أبوظبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع رابية – حدائق الجرف، بالقرب من منطقة غنتوت بمسافة تقدر بحوالي 21 دقيقة بالسيارة.
- يقرب مشروع رابية – حدائق الجرف، من شارع الشيخ مكتوم بن راشد بعدة دقائق بالسيارة.
- يبعد مشروع رابية – حدائق الجرف، من منتجع الجزيرة بمسافة تقدر بحوالي 23 دقيقة بالسيارة.
- يقع مشروع رابية – حدائق الجرف، بالقرب من منطقة خليفة الصناعية بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
ما يضمه مشروع رابية – حدائق الجرف من عقارات؟
يضم المشروع فلل 7 غرف بتصاميم معمارية فريدة من نوعها مستوحاة من التراث.
يقتصر مشروع رابية – حدائق الجرف، على تقديم المنازل المستقلة (الفلل) ذات المساحة الشاسعة حيث بلغ متوسط مساحاتها 12120.16 قدم مربع، والمكونة من 7 غرف والتي تتألف من طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني، بالإضافة إلى شرفات وتراسات ومواقف للسيارات.
يشتمل الطابق الأرضي في الفلل على ممر وغرفة استقبال وغرفة للضيوف بحمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للتخزين وغرفة للغسيل، كما يتضمن الطابق الأرضي غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ شاسع، يضم الطابق الأرضي أيضاً بركة سباحة وحديقة طبيعية خضراء وموقف للسيارات.
بالنسبة للطابق الأول فإنه يتضمن غرفة لتبديل الملابس وحمام وتراس، بالإضافة إلى 5 غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن وشرفات، هذا ويتوفر غرفة معيشة وغرفة خارجية للعائلة. أما الطابق الثاني فيشتمل على غرفة مناسبة للاسترخاء.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع رابية – حدائق الجرف؟
يوفر مشروع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل الحي والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع رابية – حدائق الجرف، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
بحيرات صناعية: يضم مشروع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع رابية – حدائق الجرف، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع رابية – حدائق الجرف، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمشروع.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.
مراكز التجميل: ضم مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار مناسبة.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يقرب مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع مجمع رابية – حدائق الجرف، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع رابية – حدائق الجرف؟
اتبع المطور العقاري لمشروع رابية – حدائق الجرف، خيار الايجار للوحدات السكنية داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المنطقة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في أبوظبي.
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع رابية – حدائق الجرف، كالتالي:
بلغ متوسط سعر شراء وحدات الفلل المكونة من 7 غرف في رابية – حدائق الجرف، ما يقارب 10.5 مليون درهم إماراتي.
ما هي خطط أنظمة الدفع والسداد في مشروع رابية – حدائق الجرف؟
عملت شركة إمكان العقارية، المطور العقاري لمشروع رابية – حدائق الجرف، والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في أبوظبي، لعملائها 3 خطط سداد ميسرة لمن يرغب في تملك عقارات بمشروع رابية – حدائق الجرف، والتي جاءت كالتالي:
قسمت الدفعات حتى اكتمال البناء
دفع الأقساط على مدى 4 سنوات
دفع الأقساط على مدى 6 سنوات
في خطة إكمال الدفع حتى انتهاء بناء العقار، سيكون بإمكان المشتري دفع 15% من المبلغ الإجمالي أثناء البناء، و80% عند اكتمال العقار.
جاءت خطة الدفع على “4 سنوات” التي تمكن العميل من دفع 35% أثناء البناء، ودفع 60% قبل بعد استلام العقار على شكل 6 أقساط شبه سنوية.
وجاءت خطة الدفع على “6 سنوات” التي تمكن العميل من دفع 35% أثناء البناء وحتى إكمال العقار، و60% بعد استلام الفيلا على شكل 10 أقساط شبه سنوية.
منصة أبوظبي العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة أبوظبي العقارية الاَن.
