في قلب منطقة داون تاون الحيوية في دبي، يتألق برجًا متعدد الاستخدامات يعرف باسم “48 بوابة البرج”، والذي يمثل علامة بارزة في مشهد المدينة الحديثة، بني هذا البرج الفاخر من قبل شركة التنمية الوطنية للتطوير والاستثمار العقاري، والتي تتميز بتاريخ حافل من النجاحات والمشاريع الرائدة.
يقع 48 بوابة البرج في منطقة داون تاون دبي، ما يمنحه موقعًا مميزًا في قلب العاصمة الاقتصادية للإمارة.
تأسست الشركة المطورة لهذا المشروع، شركة التنمية الوطنية للتطوير والاستثمار العقاري، في عام 2014، وتتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري.
يتألف البرج من 51 طابقًا يضم 182 وحدة، تتنوع بين الشقق الاستوديو والشقق ذات غرفة وصالة والشقق ذات غرفتين وصالة والشقق ذات ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس فاخرة تتألق بأربع غرف نوم.
تتميز المرافق في البرج بوجود موقف للسيارات، ونادي لياقة بدنية، وبركة سباحة، ومساحة مخصصة للعب، ومركز أعمال، ومحل سوبر ماركت، ومطعم، ومصاعد لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
توفر شركة التنمية الوطنية نظام التملك الحر للمشترين، مما يمنحهم الحرية والمرونة في إدارة واستثمار عقاراتهم.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر البرج بوابة للحياة الفاخرة والراحة في قلب دبي، مع مجموعة من المرافق الخدمية المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
يُعد 48 بوابة البرج وجهة استثمارية مثالية ومكانًا متعدد الاستخدامات يوفر للسكان والمستثمرين بيئة حياتية حديثة ومريحة في قلب دبي النابض بالحياة.
التسهيلات والخدمات المتوفرة في برج 48 بوابة
- مواقف السيارات
يضم برج 48 بوابة ثمانية طوابق مخصصة لصف السيارات، مما يوفر مساحات وفيرة لمركنة السيارات الخاصة بالسكان، بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحات خارجية مخصصة لصف سيارات الزوار، مما يسهل عملية الوصول والتنقل للضيوف.
- المصاعد
جُهز برج 48 بوابة بمصاعد عصرية تسهل الوصول إلى جميع الطوابق بسهولة ويسر، مما يضمن تجربة سكنية مريحة ومريحة للسكان.
- الأمن والصيانة
يحرص كادر الأمن على توفير الحماية والأمان للسكان والزوار باستخدام أحدث تقنيات الأمان مثل كاميرات المراقبة التلفزيون كما تُجهز العقارات بأبواب تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة، وتتوفر خدمة الصيانة المستمرة للحفاظ على سلامة وسلامة المرافق.
- قاعة الفعاليات
يضم برج 48 بوابة مركز أعمال يمكن استخدامه لعقد الاجتماعات الرسمية والفعاليات الاجتماعية، مما يوفر بيئة مناسبة للأعمال والتواصل الاجتماعي.
- الجيم والصالات الرياضية
يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة اللياقة البدنية والاسترخاء.
- المرافق الترفيهية
تتوفر مساحة مخصصة للعب في البرج، مما يوفر بيئة ممتعة للأطفال للتسلية والترفيه. يمكن أيضًا للسكان الاستمتاع بتجربة السباحة في مسبح فندق سوفيتيل دبي داون تاون والاستفادة من الخدمات الأخرى المتوفرة في الموقع.
- خدمات الاستقبال
تقدم خدمة الاستقبال في ردهة انتظار البرج، مما يوفر الترحيب الدافئ والمساعدة للسكان والزوار.
- صديق للحيوانات الأليفة
يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق، مما يتيح للسكان الاستمتاع برفقة حيواناتهم المحبوبة داخل بيئة سكنية مريحة ومناسبة.
تصميم الوحدات الداخلية بالبرج
في 48 بوابة البرج، تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات كل شخص وتفضيلاته الشخصية. تبدأ المساحات من الاستوديوهات الأنيقة إلى البنتهاوس الفاخرة، وتضم كل وحدة تصميمًا عصريًا وتشطيبات عالية الجودة.
- الاستوديو
تتراوح مساحة الاستوديوهات في البرج بين 522 و566 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة متعددة الاستخدامات مع حمام ومطبخ، مما يوفر بيئة سكنية مريحة ومرنة للفرد أو الزوجين.
- الشقق ذات غرفة وصالة
تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 852 و980 قدم مربع، وتضم غرفة نوم واسعة مع صالة مريحة ومنطقة لتناول الطعام بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وحمام أو حمامين، مما يوفر مساحة مثالية للعيش والاسترخاء.
- الشقق ذات غرفتين وصالة
تتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحة تبدأ من 1,472 قدم مربع وتصل إلى 1,650 قدم مربع، وتتميز بتصميم فسيح يشمل غرفتي نوم مريحتين، وصالة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمامين أو ثلاثة، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة.
- الشقق ذات ثلاث غرف وصالة
تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة 2,221 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى صالة مريحة ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاثة حمامات، مما يوفر مساحة وراحة فائقة للسكان.
- بنتهاوس أربع غرف
تتميز وحدات بنتهاوس أربع غرف بمساحة نحو 3,425 قدم مربع، وتوفر أربع غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى صالة مريحة ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وأربعة أو خمسة حمامات، مما يجعلها خيارًا فاخرًا لمن يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية.
بغض النظر عن الوحدة التي تختارها، تضمن 48 بوابة البرج تجربة سكنية فاخرة ومريحة في قلب دبي الحديثة.
سوبر ماركتات قريبة من 48 بوابة البرج
إذا كنت في حاجة إلى التسوق لمنتجات البقالة أو الاحتياجات اليومية، فإليك قائمة ببعض المحلات القريبة من 48 بوابة البرج:
- ويست زون فريش سوبر ماركت
يعتبر ويست زون فريش سوبر ماركت واحدًا من المحلات الرائدة في مجال بيع المواد الغذائية والمنتجات الاستهلاكية الأخرى، يمكن الوصول إليه بسهولة ويقع على مسافة قريبة من 48 بوابة البرج.
- قيصر سوبر ماركت
يعد قيصر سوبر ماركت وجهة ممتازة للتسوق، حيث يقدم مجموعة واسعة من المنتجات بأسعار مناسبة، يمكن الوصول إليه بسرعة من 48 بوابة البرج.
- شويترام
يعد شويترام واحدًا من أشهر سلاسل المتاجر في دبي، حيث يوفر تشكيلة واسعة من المنتجات الغذائية عالية الجودة والمنتجات الاستهلاكية، يبعد شويترام مسافة قصيرة بالسيارة عن 48 بوابة البرج.
بفضل وجود هذه المحلات القريبة، يمكن لسكان 48 بوابة البرج الاستفادة من تجربة التسوق المريحة والممتعة دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.
المناطق القريبة من برج 48 بوابة البرج
يتمتع برج 48 بوابة بموقع استراتيجي متميز في قلب دبي الحديثة، ما يجعله قريبًا من العديد من الوجهات الرئيسية والمعالم السياحية الشهيرة في المدينة، بما في ذلك:
- دبي مول
يعتبر دبي مول واحدًا من أكبر وأشهر المراكز التجارية في العالم، حيث يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر الراقية والمطاعم العالمية والمرافق الترفيهية، وهو ما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
يقع دبي مول على مسافة قريبة من 48 بوابة البرج حيث يفصل بينهم فقط 5 دقائق، مما يتيح لسكانها الوصول إليه بسهولة وراحة.
- برج خليفة
يعتبر برج خليفة من أبرز المعالم السياحية في دبي وأعلى برج في العالم، حيث يوفر إطلالات رائعة على المدينة والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها.
يقع برج خليفة على مسافة قريبة من 48 بوابة البرج، مما يجعلها قريبة جدًا من هذا العنصر الرئيسي في دبي.
بفضل هذا الموقع الممتاز، يمكن لسكان 48 بوابة البرج الاستمتاع بالمزيد من وسائل الترفيه والتسوق والترفيه، والتمتع بكل ما تقدمه دبي من تجارب استثنائية.
أسعار الإيجار في 48 بوابة البرج
إذا كنت تبحث عن الإقامة في 48 بوابة البرج، فإليك نظرة عامة على متوسط الإيجارات للوحدات المختلفة:
- الاستوديو
يتراوح متوسط الإيجار للاستوديوهات في 48 بوابة البرج حوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- الشقق ذات غرفة وصالة
تصل متوسط الإيجار للشقق ذات غرفة وصالة إلى حوالي 85 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- الشقق ذات غرفتين وصالة
تبدأ الإيجارات للشقق ذات غرفتين وصالة من حوالي 120 ألف درهم إماراتي سنوياً، وقد تصل إلى 125 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات الفاخرة.
يجدر بالذكر أن الأسعار قابلة للتغيير وقد تختلف بناءً على عدة عوامل مثل المساحة والتصميم والموقع داخل البرج، ومع ذلك، توفر 48 بوابة البرج خيارات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات وتفضيلات العملاء.
منصة دبي العقارية
تعتبر منصة دبي العقارية الوجهة الأولى للباحثين عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الرائعة في دولة الإمارات العربية المتحدة،تقدم هذه المنصة مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية مختلف احتياجات المستخدمين، سواء كانوا يبحثون عن مسكن مريح لأنفسهم وعائلاتهم أو عن فرصة استثمارية تحقق عوائد مالية مجزية.
باستخدام واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والعثور على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.
تشكّل عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات تحديًا كبيرًا، خاصةً عندما يتعلق الأمر باختيار وكيل عقارات موثوق وموثوق به، لتسهيل هذه العملية، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، وهي الموارد الذهبية التي يحتاجها المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية موثوقة.
