برج البطحاء الخليج التجاري: الدليل الشامل بالأسعار والمزايا والخدمات

برج البطحاء الخليج التجاري هو أحد أبرز المشاريع العقارية التي توفر وحدات سكنية فاخرة بأسعار مغرية وخدمات ومرافق متكاملة في دبي.

برج البطحاء يمثل أحدث المعالم السكنية والتجارية في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي، حيث يجمع بين الرفاهية والتصميم الحديث لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

يتميز البرج بموقعه المتميز على شارع الشيخ زايد، ويتألف من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي توفر بيئة حياة متكاملة ومريحة.

خلال الفقرات التالية، سنتعرف على مزايا موقع البرج وأسعار ما يوفره من وحدات سكنية فاخرة والخدمات والمزايا القريبة من المشروع.

برج البطحاء الخليج التجاري

برج البطحاء هو معلم سكني مميز في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي، يتميز بارتفاعه الشاهق وموقعه المتميز في شارع الشيخ زايد.

يتألف البرج من 48 طابقًا، ويحتل مكانًا متميزًا في قائمة أطول الأبراج في دبي والشرق الأوسط.

تم تطوير برج البطحاء برؤية متقدمة من قبل سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي،

بينما قامت شركة خطيب وعلمي بالأعمال التصميمية الرائعة. بدأت الأعمال الإنشائية في البرج في عام 2015 وانتهت بنجاح في عام 2019.

يتميز برج البطحاء بالعديد من المرافق العصرية والمريحة، مثل

مواقف السيارات الواسعة، وبركة السباحة، والنادي الرياضي، وغرفة الساونا، التي تتواجد في مبنى منفصل يضم 9 طوابق مخصصة للخدمات العامة.

يتميز البرج بأنه صديق للحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تمتلك الحيوانات الأليفة.

كما يتمتع بأنظمة أمنية متطورة مثل المصاعد السريعة وكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV التي تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح موقع البرج السهولة في الوصول إلى المحلات التجارية والمدارس ومراكز التسوق والحدائق والمستشفيات والمراكز الصحية،

مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن موقع مركزي ومرافق متكاملة للعيش الفاخر والمريح.

الخدمات والمرافق في البرج

مرافق وخدمات برج البطحاء في منطقة الخليج التجاري تشمل:

1. مواقف السيارات: يتوفر مبنى مواقف سيارات يضم 9 طوابق لسهولة وسرعة وصول السكان إلى مركباتهم.

2. المصاعد: توفر المصاعد السريعة وصولاً مباشراً إلى جميع الطوابق لراحة السكان.

3. خدمات الأمان والتكييف المركزي والصيانة: تم تركيب كاميرات المراقبة CCTV لتوفير الأمان، بالإضافة إلى خدمة الصيانة المتاحة على مدار الساعة.

كما تقدم شركة إمباور خدمات التكييف المركزي، وتوفر هيئة كهرباء ومياه دبي خدمات الكهرباء والمياه.

4. الجيم والصالات الرياضية: يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة ساونا وبخار على السطح، وبركة سباحة كبيرة مع إطلالة رائعة على برج خليفة.

كما تتوفر نوادي رياضية ومساحات ترفيهية للأطفال.

5. المرافق الترفيهية: يوجد عدة حدائق قريبة يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي والاستراحة فيها، مثل باي أفينيو بارك وحديقة ساوث ريدج.

6. خدمات الاستقبال: تتيح ردهة البرج للزوار الانتظار وتلبية استفساراتهم.

7. صديق للحيوانات الأليفة: يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق، مما يجعل البرج مكانًا مثاليًا لأصحاب الحيوانات الأليفة.

8. معايير السلامة والأمان: تم تركيب أبواب تُفتح بواسطة البطاقات الممغنطة لزيادة مستوى الأمان والحماية.

أنواع ومساحات الوحدات

يوفر برج البطحاء الخليج التجاري نوعان من الوحدات السكنية المختلفة، نوضحها في نقاط كما يلي:-

1. شقق غرفتين وصالة:
– تتمتع بمساحة تتراوح بين 1300 و 1400 قدم مربع.
– تتكون من غرفتي نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى حمام صغير للضيوف.
– تشمل خزائن ملابس مدمجة وغرفة تخزين.
– يتميز المطبخ بالواسعة والمجهز بخزائن.
– تمتلك شرفات تطل على المنطقة المحيطة.

2. شقق ثلاث غرف وصالة:
– تتمتع بمساحة تبلغ 2100 قدم مربع.
– تتألف من ثلاث غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى حمام صغير للضيوف.
– تشمل غرفة تخزين وشرفتين تضيف لمسة من الراحة والجمال.

هذه الوحدات السكنية توفر بيئة مريحة وعصرية للسكان في قلب منطقة الخليج التجاري، مع تصميمات مدروسة ومرافق متكاملة تضمن تجربة سكنية مميزة ومريحة.

المزايا والمرافق القريبة

يمتاز برج البطحاء في الخليج التجاري بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل النقل القريبة التي تسهل حياة السكان وتجعل التنقل أمرًا مريحًا وميسرًا.

نوضح أبرز الخدمات  المرافق والمزايا القريبة في نقاط كما يلي:-

مواصلات قريبة

مواقف الباصات
يمكن للسكان الاعتماد على مجموعة من مواقف الباصات القريبة، منها:
– موقف الخليج التجاري: يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام في دقيقة واحدة.
– محطة مترو الخليج التجاري جهة البحر: تبعد 7 دقائق بالسيارة.
– موقف شركة الإمارات للبترول: يبعد 7 دقائق بالسيارة.

محطات المترو
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المترو من:
– محطة مترو الخليج التجاري:تبعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.
– مترو برج خليفة / دبي مول: تقع على بعد دقيقتين بالسيارة.
– محطة مترو المركز المالي: يستغرق الوصول إليها 3 دقائق بالسيارة.

محطات الترام
لمن يفضلون استخدام الترام، يمكنهم الوصول إلى:
–  مستودع الترام: تبعد 16 دقيقة بالسيارة.
– محطة ترام الصفوح وترام أبراج المارينا: يستغرق الوصول إليهما 20 دقيقة بالسيارة.

بهذه المرافق المتعددة والمتنوعة، يضمن برج البطحاء راحة وسهولة التنقل لسكانه في قلب منطقة الخليج التجاري.

المطاعم القريبة من برج البطحاء الخليج التجاري

منطقة الخليج التجاري تضم مجموعة رائعة من المطاعم التي تقدم تجارب طعام متنوعة ومميزة.

نذكر بعض المطاعم القريبة من برج البطحاء:

1. مطعم كامات
يتميز بتقديم مجموعة واسعة من المأكولات الصينية والهندية الشمالية والجنوبية. يمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق فقط.

2. مطعم ساندويتشي
مناسب لمحبي الوجبات السريعة مع تشكيلة متنوعة من التشيز برجر والسندويشات والوجبات الخفيفة.

3. مطعم تكساس دي برازيل
يعتبر وجهة مثالية لعشاق الستيك، حيث يُقدم تجربة فريدة في طهي اللحوم. يستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

مطاعم فاخرة وراقية

1. مطعم بليونير منسيون آند سمسان في فندق تاج دبي
يُعتبر وجهة مثالية لتجربة المأكولات اليابانية والإيطالية بأجواء فاخرة ومميزة.

2. مطعم أنانتا في فندق أوبروي دبي
يقدم المأكولات الهندية التقليدية بلمسات عصرية وراقية، مما يجعله وجهة رائعة لتجربة تذوق الطعام الهندي.

3. مينت ليف أوف لندن
يُعتبر وجهة مميزة لتجربة تناول المأكولات الهندية الشمالية بأسلوب حديث ومبتكر.

تلك المطاعم تعكس تنوع الخيارات الغذائية المتاحة لسكان برج البطحاء والتي تلبي مختلف الأذواق والتفضيلات الغذائية.

محلات السوبر ماركت القريبة

يتوافر العديد من متاجر السوبر ماركت القريبة من برج البطحاء، الخليج التجاري، لتلبية احتياجات السكان من مواد البقالة، ومن هذه المتاجر:

1. سوبر ماركت زووم: يبعد مسافة دقيقتين سيرًا على الأقدام.
2. نيو ف مارت سوبر ماركت: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة.
3. سوبر ماركت دبليو مارت: يبعد أيضًا 10 دقائق بالسيارة.

تتميز هذه المتاجر بتوفير مجموعة واسعة من المنتجات والسلع الغذائية والمستلزمات اليومية، مما يسهل على السكان الحصول على ما يحتاجونه بكل سهولة ويسر.

أماكن ومعالم قريبة

برج البطحاء الخليج التجاري، يقع بالقرب من عدة مبانٍ وأبراج، منها:

1. برج خليفة: يبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة.
2. ماركيز سكوير: يمكن الوصول إليه بأقل من 10 دقائق بالسيارة.
3. ذا ريزيدينس 5: يقع على بعد مسافة قريبة أيضًا، حيث يمكن الوصول إليه بأقل من 10 دقائق بالسيارة.

وبالقرب من برج البطحاء، الخليج التجاري، يمكن للسكان زيارة العديد من الأماكن الترفيهية، مثل:

1. نافورة دبي الراقصة: تبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالعروض المائية الرائعة.
2. شلال قناة دبي المائية: يمكن الوصول إليه بأقل من 10 دقائق بالسيارة.
3. برج بلازا: يبعد أيضًا مسافة قريبة، حيث يمكن الوصول إليه بأقل من 10 دقائق بالسيارة.
4. قناة دبي المائية: تعتبر وجهة مميزة وتقع على بعد مسافة قريبة، حيث يمكن الوصول إليها بأقل من 10 دقائق بالسيارة.

هذه الأماكن تضيف للسكان تجربة ترفيهية ممتعة ومنوعة قريبة من مسكنهم في برج البطحاء.

أسعار برج البطحاء الخليج التجاري

يمكن الاطلاع على أسعار الإيجار في برج البطحاء بالخليج التجاري كالتالي:

1. شقق غرفتين وصالة:
– تتراوح بين 85 ألف و 105 ألف درهم إماراتي سنوياً.

2. شقق ثلاث غرف وصالة:
– تتراوح بين 125 ألف و 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.

منصة دبي العقارية

تعرف على أحدث مشاريه الاستثمار والتطوير العقاري في دبي بسهولة من خلال منصة دبي العقارية المتخصصة في توفير أدلة شاملة وتفصيلية عن أحدث فرص الاستثمار العقاري والفرص السكنية الراقية في دبي بالأسعار والمزايا والخدمات.