جود، حدائق الجرف أبوظبي: تناغم الطبيعة مع التراث

تطرح شركة إمكان العقارية التي تعد واحد من أفضل المطورين العقاريين في أبوظبي، مشروع “فلل جود” ضمن مشروعها السكني العملاق “حدائق الجرف”، حيث يقدم المشروع فلل فاخرة مكونة من ثلاث، خمس، أو سبع غرف نوم بمساحات متفاوتة وأرضيات مختلفة، جاءت هذه الفلل مستوحاة من المنازل العربية التقليدية الغنية في المنطقة، المزودة بمجموعة من المرافقة الواسعة مثل الحدائق، المجالس، والمساحات المتفوحة، مما يخلق ملاذاً دافئاً ونابضاً بالحياة وكذلك مناسباً للعائلات والأسر الكبيرة والمتوسطة في نفس الوقت.

تعتمد الفلل على فكرة الهندسة المعمارية للطبيعة البرية للجرف مع جوانبها الطبيعية مثل النباتات، الميزات المائية، الأراضي الخالية، وكذلك الفلل متميزة بأنارة طبيعية والهواء النقي، مما يتيح للمقيمين بها مساحة معيشية آمنة مثالية وسط البيئة الطبيعية.

إنها منازل متطورة وراقية وكذلك مجهزة بالكامل داخل مجمع مغلق حيث يشعر المقيمون بها بالأمان الكامل والحرية المطلقة يمكنهم اكتشاف السلام الداخلي بعيداً عن الصخب الحضاري.

تم تصميم المشروع بأكمله بطريقة توفر مساحات متقاربة مع إطلالات على الحدائق والمنتزهات، مما يجعل مساحة نابضة بالحياة تتضمن شواطئها الخاصة، والشواطئ الساحلية الممتدة إلى جانب العالم المائي الخارجي على أكثر السواحل في الإمارات روعة وفخامة، مما يخلق وسعة الخيال ويعكس التراث الإمارتي ويتيح لهم الجمال الطبيعي السحر العالمي الخالد.

أين تقع منطقة جود – حدائق الجرف؟

تتمتع منطقة جود – حدائق الجرف، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة ابو ظبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• ينتمي مشروع حدائق الجرف الى مجمع سكني فاخر وهو منطقة الجرف الواقع في إمارة أبوظبي، ويمتد على ساحل الإمارات، ويقع بالقرب من إمارة دبي.
• تقع منطقة جود – حدائق الجرف، بالقرب من نادي غنتوت للخيل والبولو بمسافة تقدر بحوالي 17 دقيقة بالسيارة.
• تقرب منطقة جود – حدائق الجرف، من شارع الشيخ مكتوم بن راشد بمسافة تقدر بحوالي 16 دقيقة بالسيارة.
• تبعد منطقة جود – حدائق الجرف، من منتجع الجزيرة بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة.
• تقع منطقة جود – حدائق الجرف، من منطقة السمحة بمسافة تقدر بحوالي 23 دقيقة بالسيارة.

ما تضمه منطقة جود – حدائق الجرف من عقارات؟

يضم منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة متنوعة من المنازل المستقلة (الفلل) والتي تنوعت تصميماتها ومساحاتها لتناسب كافة احتياجات ورغبات العملاء وقد جاءت كالاتي:

فلل رحال: والتي استوحى تصميمها من الطابع التراثي، امدت هذه الفلل على مساحة 3,186 قدم مربع.

فلل راوية: والتي جاءت بتصاميم معمارية عصرية، تصل مساحات فلل راوية إلى 3,380 قدم مربع.

فلل بدور: والتي جاء تصميماها مستوحي من خيم الصحراء العربية، وجاءت مساحاتها لتتباين ما بين 3,261 و8,938 قدم مربع.

فلل جود: جاء تصميمها مستوحى من المنازل العربية الطراز، وبمساحات تبدأ من 4,542 وتصل إلى 10,387 قدم مربع.

فلل رابية: تميز تصميماها ليدمج بين الطبيعة والعصرية، وصلت مساحات الفلل في هذا الطراز إلى 12,120 قدم مربع.

فلل شادن: تشتمل هذه المجموعة على فلل مستقلة، والتي تفاوتت مساحاتها ما بين 3,300 و5,600 قدم مربع.

فلل بادية: جاءت تصميم فلل بادية المستقلة بشكل جزئي بالتصاميم المعمارية الأنيقة، وتفاوت مساحاتها ما بين 1,410 و2,486 قدم مربع.

ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها منطقة جود – حدائق الجرف؟

توفر منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل الحي والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.

بحيرات صناعية: يضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمشروع.

مصاعد كهربائية: يضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع منطقة جود – حدائق الجرف.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع مجمع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مدارس وحضانات: يقرب مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.

مراكز التجميل: ضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

سوبر ماركت: ضم مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار مناسبة.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يقرب مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع منطقة جود – حدائق الجرف، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.

ما هي اتجاهات الأسعار في منطقة جود – حدائق الجرف؟

اتبع المطور العقاري لمنطقة جود – حدائق الجرف، خيار الايجار للوحدات السكنية داخل المنطقة وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المنطقة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في أبوظبي.

جاءت تكلفة تملك وحدات المنازل المستقلة (الفلل)  داخل منطقة جود – حدائق الجرف، كالتالي:

يبدأ سعر تملك الفلل المكونة من غرفتين في منطقة جود – حدائق الجرف، من 2.4 مليون ويصل إلى 3.8 مليون درهم إماراتي.

جاء متوسط سعر تملك الفلل المكونة من 3 غرف في منطقة جود – حدائق الجرف، ما بين 3.5 مليون و4.5 مليون درهم إماراتي.

تباين سعر تملك الفلل المكونة من 4 غرف في منطقة جود – حدائق الجرف، ما بين 3.1 مليون و7.0 مليون درهم إماراتي.

جاء سعر تملك الفلل المكونة من 5 غرف في منطقة جود – حدائق الجرف، بمبلغ تراوح ما بين 4.2 مليون و7.5 مليون درهم إماراتي.

بينما جاء تملك ألاراضي السكنية في منطقة جود – حدائق الجرف، بمساحات تتباين ما بين 2,001 و18,837 قدم مربع.

منصة أبوظبي العقارية

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة أبوظبي العقارية الاَن.