يقع برج المجرة 2 دبي مارينا بموقع استراتيجي داخل شارع الشيخ زايد بالقرب من المرافق الفاخرة والمعالم السياحية البارزة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس ودور الحضانة.
في هذا المقال سوف نستعرض العديد من المعلومات تفصيلاً عن المشروع العقاري لنوفر كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يقع مشروع المجرة السكني الفاخر في دبي مارينا أو منطقة المرسى، ويتضمن 5 أبراج تحتل موقعاً استراتيجياً قبالة نادي مرسى دبي لليخوت القديم الذي يضم العديد من ناطحات سحاب.
كما تعتبر المجرة 2 أحد الأبراج السكنية الخمسة في المشروع، ويتمتع بإطلالة مميزة على المنتزه، ويمتاز البرج السكني بموقعه على امتداد شارع الشيخ زايد، ما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في إمارة دبي، مثل وجود نادي الإمارات للغولف، ومدينة دبي للإنترنت المعروفة باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات ومدينة دبي للإعلام وغيرها من الوجهات البارزة السياحية التي يقصدها العديد من الزوار والسياح.
ويبلغ مجموع الشقق في المشروع السكني نحو 500 شقة، على أن يتكون مشروع المجرة 2 من 32 طابقاً تضم 210 شقة، كما تطور البرج من قبل شركة إعمار العقارية التي أطلقت المشروع عام 2004 لتنتهي منه في عام 2006، حيث بداية تسليم الشقق.
وإضافة إلى ما سبق ثمة وجود للعديد من المرافق الخدمية بالقرب من البرج، وتتضمن خيارات المواصلات العامة، مثل وجود محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، بالإضافة إلى مطاعم ممشى دبي مارينا، والعديد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة السياحية، مثل دبي مارينا مول الذي يعتبر أكبر وجهة تسوق ومركز ترفيهي في المنطقة.
ما هي المرافق والخدمات الموجودة في المشروع السكني؟
يتضمن مشروع المجرة مركزاً مجتمعياً بمساحة 15,000 قدم مربع يضم مراكز الرعاية الصحية، والمرافق الرياضية، ومركز أعمال، ومقهى، ومن ضمن الخدمات والمرافق التي يحتوي عليها المشروع العقاري ما يلي:
-
- مواقف السيارات: وجود مواقف سيارات مخصصة للسكان، كما يمكن الاستفادة من مواقف السيارات بالأجرة القريبة من البرج السكني.
- المصاعد: وجود المصاعد عالية السرعة التي تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق، كما تتوفر مصاعد أخرى مخصصة للخدمات.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يوفر مشروع المجرة أعلى مستويات الأمان للسكان، كما تُراقب الأبراج بواسطة كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني محترف، ويزود البرج بنظام الدخول بالبطاقات المفتاحية، وإضافة إلى ما سبق تمتلك إعمار العقارية محطة تبريد، لذلك فهي تعتبر المزود الرئيسي للبرج بخدمات التبريد، كما يوفر البرج أيضاً نظام الطاقة الكهربائية الاحتياطية، ويقدم طاقم الصيانة العديد من الخدمات التي تشمل أعمال التنظيف الدورية، وتقديم المساعدة في الخدمات الخاصة بالبرج السكني.
- قاعة الفعاليات: يوفر البرج السكني مركز أعمال، بالإضافة إلى غرفة سينما على طراز هوليوود يمكن للسكان التمتع بعرض الأفلام داخلها.
- الجيم والصالات الرياضية: يضم النادي الرياضي في المجرة 2 حمام سباحة، وغرفة ساونا، وجيم.
- مرافق ترفيهية: يتمتع السكان بالعديد من المرافق الترفيهية التي تتضمن ساحات طبيعية وحدائق خضراء، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.
- خدمات الاستقبال: تمتاز المساحة الداخلية للبرج السكني بديكوراتها الرائعة حيث يمكن للزوار الانتظار داخلها، وتُقدم خدمات الاستقبال على مدار الساعة.
- رعاية الحيوانات الأليفة: تعد المارينا من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، لذا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في برج المجرة 2.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟
تمتاز الشقق في البرج السكني بإطلالة ساحرة على الواجهة المائية لدبي مارينا، لذا يوفر شقق مفروشة وجاهزة بمساحات ومخططات طابقية متنوعة.
ويضم برج المجرة 2 شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، تتميز بتشطيباتها العصرية التي تتضمن خزائن حائط، منصات حجرية، خزائن على الطراز الأوروبي، أدوات مطبخ مجهزة.
ومن بين الخيارات المتاحة داخل البرج السكني ما يلي:
- شقق غرفة وصالة: تتراوح المساحة بين 840 و970 قدماً مربعاً، وتتضمن غرفة رئيسية مع حمام داخلي، غرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وشرفة واسعة متصلة مع الغرفة الرئيسية وغرفة المعيشة.
- شقق غرفتين وصالة: تتراوح المساحة بين 1,400 و1,579 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف وشرفة.
أسعار الإيجار والبيع
تتنوع الأسعار حسب غرض الساكن من البيع أو الإيجار لتكون على النحو التالي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 90 ألف درهم، وقد يصل إلى 150 ألف درهم.
- شقق غرفتين وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 130 ألف درهم، وقد يصل إلى 230 ألف درهم.
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 180 ألف درهم، وقد يصل إلى 270 ألف درهم.
- شقق غرفة وصالة للبيع بسعر يبدأ من 1 مليون درهم، وقد يصل إلى 2 مليون درهم.
- شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يبدأ من 2 مليون درهم، وقد يصل إلى 4 ملايين درهم.
- شقق 3 غرف وصالة للبيع بسعر يبدأ من 4 ملايين درهم، وقد يصل إلى 6 ملايين درهم.
المواصلات القريبة
تتميز منطقة دبي مارينا أو المرسى بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية، وتشمل الخدمات القريبة وسائل النقل العام في دبي مثل وجود الحافلات والمترو والترام، لذا يحظى السكان بسهولة التنقل والوصول إلى جميع المناطق المخدومة بشبكة الحافلات في دبي.
وإضافة إلى المواصلات العامة، يستطيع المقيمون بالبرج السكني التنقل بسهولة بواسطة السيارات الخاصة عبر شارع الشيخ زايد، حيث يبعد نحو 7 إلى 10 دقائق فقط عن البرج.
مواقف الحافلات القريبة
محطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 على بعد 5 دقائق بالسيارة، ووجود الحافلات 8 و84 وN55.
محطات المترو
محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 6 دقائق، وما يعادل 9 دقائق سيراً على الأقدام.
محطات الترام
تشمل محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 2 ومحطة ترام أبراج بحيرات الجميرا الواقعتين على بعد 4 إلى 7 دقائق سيراً على الأقدام.
أشهر المطاعم
- شكسبير أند كو
- واجاماما
- يو سوشي
- بيير 7
- ذا توك
- مطعم فوجيرا
محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت المايا
- كارفور ماركت
- زووم
- سوبرماركت بيش ويفس
أشهر المؤسسات التعليمية
- مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات
- مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
- حضانة بلوسوم مارينا دبي
- حضانة ديودروبس – أبراج بحيرات جميرا المجموعة X و Y
- حضانة رافلز
الأماكن القريبة
- أزور
- مارينا ريزيدنس
- مارينا مانشنز
- دبي مارينا مول
- عين دبي
- ممشى دبي مارينا
ما هي الأنشطة التي يمكن ممارستها داخل المارينا مول؟
يعد المارينا مول أحد مراكز التسوق والمعالم السياحية الأكثر زيارة في دبي، وثمة المزيد من الأنشطة التي يمكن ممارستها داخل هذه الوجهة الرائعة للتسوق.
نبذة عن دبي مارينا مول
مول متسع المساحة: ثمة متعة وترفيه غير محدودة بالمركز التجاري، وبخاصة في كل زاوية في هذا المول الضخم حيث تبلغ مساحته 390.000 قدم مربع.
العديد من المتاجر: وجود العديد من خيارات التسوق حيث يضم المول ما يصل إلى 140 منفذًا؛ حيث يعد دبي مارينا مول من بين مراكز التسوق الموصى بها في إمارة دبي.
خيار سكني رائع: يرتبط دبي مارينا مول بأحد أشهر الفنادق في المارينا، وهو من ضمن الخيارات الجيدة لإقامة فريدة، ومن يتطلع إلى إقامة داخل دبي.
المطور عالمي: طور دبي مارينا مول شركة إعمار العقارية أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي لإضافة تجربة فاخرة ومثالية.
الموقع الرئيسي: يعتبر دبي مارينا مول على بعد 25 دقيقة من مطار دبي الدولي؛ يما يجعله خيارًا جيدًا لمن يرغب التسوق قبل السفر أو الحصول على بعض المستلزمات الأساسية.
التسوّق لأفضل العلامات التجارية
من رغب في الحصول على ملابس عصرية جديدة أو إضافة العناصر المفقودة إلى خزانة ملابسه، فقد يكون دبي مارينا مول الخيار الأمثل لتجربة تسوق مميزة، حيث وجود مجموعة متنوعة من أفضل العلامات التجارية مثل الملابس والأحذية والإكسسوارات والمكياج والمفروشات المنزلية.
كما توجد العديد من الخيارات العديدة، ومن ثم الاستمتاع بالعناصر المختلفة.
ممارسة الممشى في دبي مارينا
في هذه الوجهة المميزة التي يقصدها العديد من السياح والزوار، يمكن التمتع بعد الخروج من مول دبي مارينا، بمناظر المياه الجميلة للمارينا وإمكانية الوصول إلى ممشى مرسى دبي.
ولهذا السبب يعد الذهاب للنزهة في هذا الممشى من بين أفضل الأشياء التي يمكن القيام بها، حيث الاستمتاع بنزهة جميلة بجوار المناظر الساحرة في هذا المكان المريح. بالإضافة إلى ذلك، يمكن ممارسة الركض في الصباح.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.