النهدة 2 دبي: دليلك السكني

نبذة عن النهدة 2، دبي

• النهدة 2 هو مجمع فرعي قريب من حدود دبي والشارقة ويضم مباني سكنية متوسطة إلى شاهقة الارتفاع.
• يقدم شققًا تتراوح بين استوديوهات وتكوينات مكونة من 3 غرف نوم
• موطن لحديقة بحيرة النهضة
• يقع شارع الاتحاد (E11) في مكان قريب

موقع النهدة 2، دبي

• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 13 دقيقة
• يقع برج خليفة على بعد 24 دقيقة
• يقع ملعب الشارقة للكريكيت على بعد 21 دقيقة بالسيارة

عقارات النهدة 2، دبي

•  تتنوع عقارات النهدة 2، دبي بين استوديوهات ووحدات مكونة من 3 غرف نوم.
• تحتوي هذه الشقق على غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، حمامات داخلية، مطبخ واسع، قاعة ضخمة وشرفة كبيرة.
• يوجد أيضًا عدد قليل من الشقق الفندقية وقطع الأراضي السكنية في المنطقة الفرعية.
• يتميز مجتمع النهدة 2، دبي بشقق للإيجار في مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، حيث تفضل العائلات الاستئجار هنا نظرًا لقدرتها على تحمل التكاليف وقربها من طرق النقل العام.

أسعار الإيجار في النهدة 2، دبي

• يعد العيش في الهدة 2 مثاليًا للوافدين الذين يرغبون في الحصول على سكن خاص بهم وبأسعار معقولة.
• تستقطب المنطقة العائلات بمسارات الجري والممرات المظللة بأشجار النخيل وبحيرات ركوب القوارب و مرافق الرعاية الصحية والمطاعم إلى دور الحضانة ذات الأسعار المعقولة في دبي، فيتمتع سكان النهدة 2 بإمكانية الوصول السريع إلى مجموعة من وسائل الراحة العصرية.

أسعار الشقق في النهدة 2، دبي

• تتوفر أيضًا بعض شقق للبيع في النهدة 2، دبي بمساحات مختلفة، وعلاوة على ذلك، يمكن للمستثمرين المهتمين شراء قطعة أرض سكنية في النهدة 2 بمساحة 15,000 قدم مربع ومتوفرة مقابل 12 مليون درهم إماراتي.
• تغطي المباني السكنية للبيع مساحة 123,116 قدم مربع إلى 157,001 قدم مربع وتتراوح أسعار بيع هذه الأبراج بين 34.5 مليون درهم إماراتي و 40.5 مليون درهم إماراتي.

فنادق النهدة 2، دبي

تضم منطقة النهدة 2 عدداً من أبراج الشقق الفندقية. وتشمل تلك الشعبية:

• يقع بوليفارد سيتي سويتس للشقق الفندقية في شارع عمان، النهضة 2، و تحتوي هذه الشقق الفندقية على غرفة معيشة وطاولة طعام ومطبخ صغير مع ثلاجة وحمام مجهز. وتشمل الميزات الأخرى حوض سباحة وساونا ومركزًا للياقة البدنية ومطعمًا ومساحة خاصة مجانية لوقوف السيارات.
• يقع فندق نجوم الإمارات للشقق الفندقية في شارع عمان، القصيص، النهدة 2 دبي، ويمكن للضيوف المقيمين هنا الاختيار من بين أجنحة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم؛ و تحتوي هذه الشقق الفندقية على غرف نوم رئيسية مع مناطق فسيحة للمعيشة/تناول الطعام حيث تشمل مرافق الغرفة تلفزيون بشاشة مسطحة ومطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة وفرن غاز وفرن ميكروويف وغسالة ملابس؛  وتشتمل الحمامات المجهزة على مجفف شعر وأحواض استحمام أنيقة؛ فيوفر هذا الفندق ذو الـ 4 نجوم العديد من المرافق مثل حمام سباحة خارجي يمكن التحكم بدرجة حرارته مع جاكوزي ومسبح للأطفال وصالة ألعاب رياضية احترافية مجهزة تجهيزًا جيدًا وغرفة بخار وساونا للسيدات والرجال.

المواصلات العامة و مواقف السيارات في النهدة 2، دبي

• يحصل السكان على مواقف مخصصة للسيارات في مباني النهدة 2 دبي
• يمكن للزوار ركن سياراتهم في المواقف العامة القريبة من الأبراج السكنية
• موقف النهدة
• كلية الإمارات
•  بناية كناري
• محطة مترو النهدة
• محطة مترو الاستاد

تقع محطة مترو النهضة ومحطة مترو الاستاد على الخط الأخضر لمترو دبي على بعد 7 إلى 9 دقائق بالسيارة.

سوبر ماركت في النهدة 2، دبي

تقع العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر في المنطقة. يمكن للمقيمين شراء البقالة من بعض أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، مثل

• سوبر ماركت ويست زون فريش
• كارفور.

مساجد وكنائس النهدة 2، دبي

• يوجد العديد من المساجد في النهدة 2، دبي  وتشمل هذه المسجد الزرعوني الكبير، ومسجد خديجة، ومسجد عبد الرحمن محمد طاهر.
• تقع الكنيسة المعمدانية الدولية على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ومن الكنائس الأخرى القريبة كنيسة العنصرة دبي ووينرز تشابل انترناشيونال دبي.
• يمكن للأشخاص الذين يتبعون الديانة الهندوسية زيارة معبد شيفا ومعبد سري ماريامان بالقرب من النهدة 2، حيث يستغرق الوصول إلى هذه المعابد 22 دقيقة بالسيارة.

حضانات ومدارس النهدة 2، دبي

دور الحضانة:

• حضانة قوس قزح البكر
• يمكن للراغبين في إرسال أطفالهم الصغار إلى حضانات أوركارد البريطانية في دبي العثور على فرع في كلية دبي للطالبات.
• يقع فرع حضانة سيركل تايم في عمارة سندس، شارع عمان، طريق مستشفى إن إم سي
• .تشمل الحضانات الأخرى القريبة كيدز وورلد النهدة وحضانة داليا.

المدارس القريبة من النهدة 2 هي:

• تقدم مدرسة الضيافة الثانوية فصولاً من مرحلة FS1 إلى السنة 13 بالإضافة إلى فصول AS Level وA Level حيث إنها واحدة من أقدم المدارس التي تطبق المنهج البريطاني في دبي وتقع في الحي.
• المدرسة المركزية هي جزء من مجموعة مدارس المدرسة الهندية النموذجية الجديدة (NIMS)، وتتبع منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) وتسجل الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عامًا.
• تهدف مدرسة MSB الخاصة إلى تقديم تعليم رفيع المستوى يتماشى مع مبادئ الشريعة الإسلامية حيث تحتوي المدرسة على حرم ابتدائي وحرم ثانوي وتتبع المدرسة المنهج الوطني البريطاني وهي تابعة لجامعة كامبريدج لتقديم منهج IGCSE. وبالإضافة إلى ذلك، يتم تشجيع الطلاب على حفظ القرآن الكريم.
• مدرسة شيفيلد الخاصة هي مدرسة أخرى في المجمع الفرعي مدرجة ضمن أفضل المدارس التي تطبق منهاجاً بريطانياً في دبي وقد حصلت على تصنيف جيد من هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
• مدرسة بريستين الخاصة هي مدرسة بريطانية مختلطة تقع في منطقة النهدة 2، وتقدم دروساً من المرحلة التأسيسية حتى السنة 13.
• مدرسة دبي كرمل هي مدرسة أخرى للتعليم المختلط تقدم المنهج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف السادس.
• بالنسبة للتعليم المهني،  كلية دبي للطالبات في النهدة 2، بجوار وزارة العمل حيث تمنح الكلية درجة البكالوريوس في عدة برامج منها الإعلام التطبيقي، والتعليم، والأعمال التجارية، والعلوم الصحية.

عيادات و مستشفيات القريبة من النهدة 2، دبي

• مركز كلوفر الطبي
• جوبيتر النهضة
• مركز أتلس ستار الطبي
• إلى جانب هذه العيادات، يضم المجمع السكني اثنين من المستشفيات الأكثر شهرة في دبي وهما مستشفى زليخة ومستشفى إن إم سي، حيث تقع مستشفى زليخة بجوار حديقة بحيرة النهضة، ويقدم خدمات أمراض الكلى والأمراض الجلدية وطب الأطفال وأمراض النساء.

مناطق سكنية مجاورة للنهدة 2، دبي

• يحد النهدة 2 كل من النهضة 1 ومنطقة القصيص الصناعية 3 والقصيص الصناعية 1 والقصيص 1.
• ومن الغرب يقع مجتمع الممزر.
• يرتبط المجمع الفرعي بشكل جيد بالمواقع والطرق الرئيسية الأخرى في الإمارة مثل طريق الشيخ محمد بن زايد (E11) ومطار دبي الدولي.

اشهر مولات النهدة 2، دبي

يمكن للمقيمين التوجه إلى مراكز التسوق القريبة من النهدة 2 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل تلك الشعبية:

• يقع Union Coop New Mall على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة.
• مركز صحارى الشارقة هو خيار آخر يقع في شارع النهدة حيث توجد مجموعة واسعة من ماركات الأزياء الراقية ومتاجر الأطفال ومتاجر العطور ومستحضرات التجميل والصيدليات في المركز التجاري و تشمل متاجر مركز صحارى الشارقة الشهيرة مانجو وتومي هيلفيغر وزارا وسبلاش.
• يمكن للزوار تناول العشاء في المطاعم والمقاهي أو مشاهدة فيلم في سينما نوفو.
• أنصار مول الشارقة هو مركز تسوق مكون من ستة طوابق معروف بكتالوج التجزئة الكبير والأسعار الاقتصادية حيث يضم المركز التجاري كتالوجًا متنوعًا للبيع بالتجزئة من العلامات التجارية والعلامات التجارية المحلية و توفر المتاجر في أنصار مول الشارقة منتجات متنوعة مثل الملابس الرجالية والنسائية والملابس الرياضية والهواتف المحمولة والأثاث والألعاب، و تقع وجهة التسوق هذه في شارع الاتحاد، النهدة.

اشهر مطاعم النهدة 2، دبي

تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في النهدة 2، دبي والتي تلبي احتياجات سكان المنطقة :

• مطعم أهل المندي
• مطعم سانجيتا النهضة
• مطعم بالم فالي
• مطعم أمريتسار
• تشمل بعض أماكن الوجبات السريعة البارزة تشيكينج وماكدونالدز ومقهى آر. ي

مكن للراغبين في تناول فنجان من القهوة والاسترخاء مع الأصدقاء التوجه إلى المقاهي الموجودة في المنطقة، بما في ذلك:

• مقهى أوشادو
• مقهى السوالف
• مقهى فيلي

شواطئ وحدائق قريبة من النهدة 2، دبي

• يقع النهدة 2، دبي بالقرب من شاطئ الممزر الشهير، فهناك العديد من الأشياء الممتعة التي يمكنك القيام بها في حديقة شاطئ الممزر للأطفال والكبار ويمكنك الذهاب للسباحة أو التنزه على طول شاطئ الممزر العام.
• حديقة شاطئ الممزر، فيمكنك أيضًا التخطيط لنزهة وحفلة شواء مع العائلة والأصدقاء حيث يقع شاطئ الممزر على بعد حوالي 9 دقائق، ويضم أيضاً كورنيش وكافتيريا ومناطق لعب  للركض وشاليهات للإيجار وهو أحد الشواطئ الشهيرة في دبي حيث يضم الكثير من أماكن ركن السيارات للزوار.

النوادي والصالات الرياضية والحدائق  فى النهدة 2، دبي

• يعد نادي شباب الأهلي أحد أفضل أندية كرة القدم في دبي. تم إنشاء النادي لتوفير بيئة مناسبة للشباب لتعلم وممارسة هذه الرياضة وهي مجهزة بالمرافق الترفيهية مثل قاعات اللياقة البدنية وقاعات المحاضرات ومعدات العلاج الطبيعي.
• النادي الأهلي لركوب الخيل مدرج ضمن أفضل الأماكن لركوب الخيل في دبي حيث يقع بالقرب من شارع عمان، بالقرب من نادي شباب الاهلي ويقدم مجموعة واسعة من الدروس مثل الترويض وقفز الحواجز وركوب الخيل بدون ظهر.
• حديقة بحيرة النهضة  الشهيرة التي تضم منطقة لعب للأطفال وحدائق مورقة وملاعب كرة الطائرة والتنس وكرة السلة وهي من أفضل منتزهات دبي حيث يضم مسارًا لركوب الدراجات لعشاق اللياقة البدنية، ومنطقة لعب للأطفال (مع قلعة للقفز)، وصالة ألعاب رياضية خارجية، كما يستضيف جلسات يوغا مجانية بانتظام.
• نادي آرس العالمي للياقة البدنية
• مركز أوكسجين للياقة البدنية
• علاوة على ذلك، يمكن للوالدين تسجيل أطفالهم في عدد قليل من المعاهد البارزة التي تقدم دروس الكاراتيه في دبي مثل مركز شوكوتان للكاراتيه هو فرع من جمعية الكاراتيه اليابانية حيث يرحب بالأطفال من سن 5 سنوات ويركز المرفق على تحسين القدرات القتالية وتنمية الثقة والموقف الإيجابي لدى الأطفال الصغار؛ وهو أيضًا مكان شهير لدروس الكيك بوكسينغ في دبي.

صالونات التجميل في النهدة 2، دبي

يمكن الوصول بسهولة إلى صالونات التجميل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل هذه:

• صالون نور الماس للسيدات
• صالون ميجا جرين دو
• كواليتي فيكس للسيدات

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS. 

أهم الأسئلة الشائعة عن النهدة 2، دبي

• أين تقع النهدة 2، دبي؟

النهدة 2 هي منطقة فرعية من منطقة النهدة دبي تقع على حدود دبي – الشارقة.

• ما هي أنواع العقارات في النهدة 2، دبي؟

وهو عبارة عن مجمع سكني متوفر في استوديوهات ومخططات مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم.