ينعم كمبوند بورتو أكتوبر بموقعه الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع على بعد دقائق قليلة من ساحة جهينة ومحور طريق وسلت دهشور وممر 26 يوليو، مما يجعله سهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة.
يعتبر كمبوند بورتو أكتوبر مشروعًا سكنيًا فاخرًا من تطوير شركة العربية للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الواسعة في تقديم مشاريع عالية الجودة. تم تصميم الكمبوند من قبل مجموعة عامر، وهي شركة تطوير عقاري رائدة أخرى في مصر، لضمان تجربة معيشية استثنائية.
يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من خيارات السكن لتناسب جميع الاحتياجات، بما في ذلك الشقق الفسيحة والفيلات الفاخرة والمنازل المريحة والمنازل المزدوجة.
يتمتع سكان بورتو أكتوبر بمجموعة من المرافق والخدمات التي تضمن لهم حياة راحة وفخامة، تشمل حدائق ذات مناظر خلابة، حمامات سباحة، نادٍ رياضي، صالة ألعاب رياضية، ومجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة.
بفضل موقعه المتميز، وتصميمه الراقي، وخياراته المتنوعة، ومرافقه المتكاملة، يعتبر كمبوند بورتو أكتوبر الخيار المثالي للعائلات والشباب الذين يبحثون عن حياة هادئة وفخرة في قلب مدينة 6 أكتوبر
نظرة عامة على بورتو أكتوبر
يُعد بورتو أكتوبر من أرقى المشاريع السكنية التي تقدمها شركة التطوير العقاري العربية، حيث يوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والخدمات المتكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر. يمتد المشروع على مساحة 330 فدانًا، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تُلبي جميع الاحتياجات والتطلعات، بدءًا من الشقق الفسيحة ذات التصميمات العصرية، وصولًا إلى الفيلات الفخمة التي تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع بورتو أكتوبر بموقعه الاستراتيجي المميز في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط من ميدان جهينة، أحد أهم المراكز التجارية في المدينة. كما يتميز المشروع بقربه من طريق محور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء القاهرة وضواحيها.
الخصائص الرئيسية
يضم بورتو أكتوبر تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفارهة، تشمل شققًا وفيلاتًا ودورًا مستقلة ودورًا مزدوجة. تلبي هذه الوحدات احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، بتصاميم عصرية تُراعي مختلف الأذواق.
يوفر بورتو أكتوبر لسكانه واحة من الراحة والترفيه من خلال:
- نادي رياضي: للحفاظ على لياقتك البدنية.
- حمامات سباحة: للاستمتاع بانتعاش الماء في أي وقت.
- منتجع صحي: لتدليل نفسك بجلسات استرخاء مميزة.
- مطاعم ومقاهي: لتناول أشهى المأكولات والمشروبات.
- سوبر ماركت وصيدلية: لتلبية احتياجاتك اليومية.
- حضانة: لضمان راحة البال والعناية بأطفالك.
- مسجد: لأداء العبادات في أجواء من الخشوع والسكينة.
- أنظمة أمن ومراقبة: لضمان سلامتك وأمانك على مدار الساعة.
تُعد شركة التنمية العربية من رواد التطوير العقاري في مصر، ولها باع طويل في تشييد مشاريع سكنية وتجارية راقية تلبي أعلى معايير الجودة. تلتزم الشركة بتقديم مشاريع مبتكرة تراعي احتياجات العملاء وتُحقق رضاهم التام
الخيارات السكنية
قدم كمبوند بورتو أكتوبر من التطوير العربي باقة متنوعة من الخيارات السكنية المصممة لتلبية احتياجات وتطلعات سكانه المختلفة. يُغطي الكمبوند مساحة 330 فدانًا، خصص 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات الترفيهية، بينما تتنوع المساحات المتبقية لتشمل شققًا مميزة وفيلات مصممة بأعلى المعايير.
شقق
تتنوع الشقق في بورتو أكتوبر لتناسب جميع احتياجاتك، بدءًا من شقق بمساحة 78 مترًا مربعًا وصولًا إلى وحدات أكبر. تم تصميم كل شقة بعناية لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية وأنيقة في نفس الوقت. تتميز جميع الشقق بتجهيزاتها الحديثة ووسائل الراحة المتنوعة التي تضمن لك حياة راقية تُلبي جميع احتياجاتك.
فلل
يُقدم كمبوند بورتو أكتوبر مجموعة مميزة من الفيلات الفاخرة تلبي احتياجات من يبحثون عن المساحات الواسعة والخصوصية التامة. تأتي الفيلات بتصاميم متنوعة وأحجام مختلفة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، تشمل:
- فيلا توباز: تتميز بتصميمها الفخم ومساحتها الواسعة، مثالية للعائلات الكبيرة أو من يرغبون في استضافة الضيوف.
- فيلا أوبال: تتميز بتصميمها العصري وأجوائها المريحة، تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يفضلون الهدوء.
- بيرل أ: تتميز بإطلالتها الخلابة وموقعها المميز، مثالية لعشاق الطبيعة والهدوء.
- لؤلؤة ب: تتميز بتصميمها العملي ومساحتها المناسبة، تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن خيار اقتصادي.
تاون هاوس وتوين هاوس
يُقدم كمبوند بورتو أكتوبر مجموعة من المنازل المصممة بأسلوب عصري يجمع بين الراحة والعملانية والأناقة، تشمل:
- تاون هاوس: تتميز بمساحاتها العملية وتصميماتها المميزة، تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يفضلون أسلوب الحياة المجتمعي.
- توين هاوس: تتميز بمساحاتها الواسعة وخصوصيتها التامة، تناسب العائلات الكبيرة أو من يرغبون في الاستقلالية.
وسائل الراحة والخدمات
المرافق التعليمية
يتمتع كمبوند بورتو أكتوبر من قبل التنمية العربية بموقع متميز يجعله قريبًا من جامعة النيل، إحدى أعرق الجامعات المصرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى بيئة تعليمية ممتازة لطلاب الجامعة المقيمين في المجمع. كما يضم الكمبوند العديد من المدارس والمدارس الدولية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث يضمن لهم بيئة تعليمية مناسبة لجميع المراحل الدراسية.
الرعاية الصحية والعافية
يُعد كمبوند بورتو أكتوبر واحة للرعاية الصحية والعافية، حيث يضم مستشفى مجهز بأحدث المعدات الطبية ويعمل به فريق طبي متميز من ذوي الخبرة والكفاءة، يقدم للمقيمين خدمات طبية عالية الجودة تلبي جميع احتياجاتهم. كما يضم الكمبوند منتجعًا صحيًا يقدم مجموعة واسعة من العلاجات التي تساعد على الاسترخاء وتجديد النشاط، مثل جلسات التدليك وعلاجات الوجه وعلاجات الجسم، مما يُعزز صحة وراحة المقيمين.
التسوق والترفيه
يتيح كمبوند بورتو أكتوبر لسكانه فرصة الانغماس في تجربة تسوق وترفيه مميزة. يضم الكمبوند مركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة يزخر بمتاجر متنوعة تلبي جميع الأذواق، بدءًا من متاجر الأزياء الراقية وصولًا إلى محلات الإلكترونيات الحديثة ومحلات السوبر ماركت الشاملة.
ولكن رحلة التسوق لا تنتهي هنا، ف كمبوند بورتو أكتوبر يضم أيضًا مجمعًا سينمائيًا يعرض أحدث الأفلام العالمية، إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تُقدم مختلف المأكولات من مختلف أنحاء العالم، لتُتيح لك الاستمتاع بتجربة طعام مميزة بعد جولة تسوق ممتعة.
الرياضة والترفيه
لا يقتصر اهتمام كمبوند بورتو أكتوبر على التسوق والترفيه فحسب، بل يُولي اهتمامًا كبيرًا بصحة ورشاقة سكانه، من خلال نادي رياضي ونادي اجتماعي مجهزين بأحدث المرافق.
يضم النادي الاجتماعي حمام سباحة مغطى وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدت ومركز لركوب الخيل، ليُتيح لك الاستمتاع بالرياضة والنشاط في أجواء مريحة وراقية.
أما النادي الرياضي فيُقدم لمحبي الرياضات المختلفة ملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم مجهزة بأعلى المواصفات العالمية، ليُتيح لهم ممارسة هواياتهم المفضلة في بيئة محفزة على الإبداع والتنافس.
نمط الحياة والمجتمع
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
يُتيح لك كمبوند بورتو أكتوبر الاستمتاع بحياة هادئة تُحيط بها المساحات الخضراء الزاهية والحدائق ذات التصاميم المبهرة. حيث يمتد الكمبوند على مساحة 330 فدانًا، ويضم العديد من الحدائق والمتنزهات التي تُتيح لك الاسترخاء والتواصل مع جمال الطبيعة الخلابة. كما أن هذه المساحات الخضراء تتمتع بالعناية الفائقة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للهروب من ضجيج المدينة وصخبها.
الأحداث والأنشطة المجتمعية
لا يقتصر بورتو أكتوبر على كونه مجمعًا سكنيًا فحسب، بل هو مجتمع متكامل يزخر بالفعاليات والأنشطة المتنوعة. حيث يضم ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا يُقدم لسكانه باقة واسعة من الفعاليات التي تناسب جميع الأذواق، بدءًا من البطولات الرياضية المثيرة ووصولًا إلى الفعاليات الثقافية المُمتعة. كما يوفر النادي مساحة مثالية للتواصل بين السكان وتكوين صداقات جديدة، مما يُساهم في خلق جو من الألفة والتعاون داخل المجمع.
يُضفي وجود البحيرة الاصطناعية والنافورة الراقصة لمسة جمالية فريدة على كمبوند بورتو أكتوبر، مما يُضفي على المكان شعورًا بالهدوء والسكينة. تُحيط بالبحيرة مساحات خضراء واسعة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة
فرص استثمارية
رؤى سوق العقارات
يُعد الاستثمار في كمبوند بورتو أكتوبر من قبل شركة التنمية العربية خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن عائدات مجزية. فقد شهد سوق العقارات المصري نموًا ملحوظًا على مدار السنوات الماضية، وازداد الطلب على العقارات في المواقع المميزة مثل مدينة 6 أكتوبر بشكل كبير. وبفضل موقعه الاستراتيجي ووسائله الراقية، يُعتبر كمبوند بورتو أكتوبر وجهة مثالية للمستثمرين المحليين والعالميين على حد سواء.
يشهد الطلب على الشقق المعروضة للبيع في بورتو أكتوبر ارتفاعًا ملحوظًا، وذلك بفضل تصميمه المميز وتنوع أنواع الوحدات المتاحة. يضم الكمبوند شققًا وفيلات ومنازل تاون هاوس ومنازل توأم، بمساحات تتراوح بين 78 و 370 مترًا مربعًا. وتتميز أسعار الوحدات بكونها معقولة، حيث تبدأ من 12000 جنيه مصري للمتر المربع
خيارات الدفع والتمويل
تُتيح التنمية العربية أنظمة دفع وتمويل مرنة لجعل الاستثمار في كمبوند بورتو أكتوبر أكثر سهولة وجاذبية. يتميز نظام الدفع بالوضوح، حيث يُطلب دفع مقدم بنسبة 10٪ فقط، بينما يمكن تقسيط الباقي على فترات تمتد لست سنوات. تتيح هذه المرونة للمستثمرين توزيع مدفوعاتهم على فترات أطول، مما يُسهل عليهم إدارة أموالهم والتخطيط لمستقبلهم الاستثماري.
وإلى جانب نظام الدفع المريح، تُقدم التنمية العربية خيارات تمويل مميزة تشمل قروض الرهن العقاري وبرامج تمويل أخرى مخصصة للمستثمرين. حرصًا على تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية في بورتو أكتوبر، عقدت التنمية العربية شراكات مع العديد من البنوك الرائدة لتقديم خيارات تمويل متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين المختلفة.
الأمن والسلامة
يعرف كمبوند بورتو أكتوبر من قبل شركة التنمية العربية بتقديمه بيئة آمنة ومستقرة لسكانه.
يتميز الكمبوند بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يضم أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى لمواجهة أي طارئ.
يتم التحكم في الدخول إلى الكمبوند من خلال مدخل مسور ونقاط تفتيش أمنية تضمن دخول الموظفين والزوار المصرح لهم فقط.
يراقب الكمبوند بكاميرات مراقبة CCTV على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
تجرى دوريات أمنية منتظمة للتأكد من سير الأمور بشكل طبيعي.
يوجد نظام إنذار بالحريق وطفايات حريق موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان سلامة السكان في حالات الطوارئ.
لا يقتصر اهتمام بورتو أكتوبر على الأمن فقط، بل يُولي راحة سكانه اهتمامًا كبيرًا أيضًا.
يطبق الكمبوند سياسة صارمة للضوضاء لضمان بيئة هادئة للجميع.
تزين مساحات خضراء وحدائق جميلة المجمع، مما يوفر أجواء هادئة ومريحة.
يوجد فريق متخصص مسؤول عن نظافة وصيانة المباني بشكل دوري.
يقدم بورتو أكتوبر مزيجًا مثاليًا من الأمان والهدوء، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة سكنية هادئة ومريحة.
البنية التحتية والتخطيط الحضري
المواصلات والطرق
يتمتع كمبوند بورتو أكتوبر بموقع متميز في مدينة 6 أكتوبر، يجعله قريبًا من كافة الطرق الرئيسية وشبكات النقل. حيث يبعد الكمبوند 5 دقائق فقط عن ساحة جهينة، مركز النقل الرئيسي في المنطقة. كما يسهل الوصول إلى محور 26 يوليو، أحد أهم شرايين المدينة، من بورتو أكتوبر. ويزيد من سهولة التنقل وجود طريق دهشور بالقرب من المجمع، والذي يربط مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة.
التصاميم المعمارية
يتميز كمبوند بورتو أكتوبر بتصاميم معمارية خلابة تجمع بين الطابع العصري والأصالة العربية. يضم الكمبوند تنوعًا في الوحدات السكنية، من فلل وشقق ودور منفردة ودوبلكس، بمساحات وتخطيطات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات والتفضيلات. تمتد مساحة الفيلات على أكثر من 275 ألف متر مربع، وتشمل 1539 فيلا من 5 أنواع مميزة. مستوحاة من الهندسة المعمارية المصرية العريقة، مع لمسات عصرية تضفي عليها طابعًا عصريًا جذابًا.
جراج
يتميز الكمبوند بوجود منطقة واسعة مخصصة لركن السيارات، تتسع لمركبات السكان والزوار على حد سواء. تم تصميم هذه المنطقة لاستيعاب عدد كبير من المركبات، لضمان سهولة وصول السكان إلى سياراتهم في أي وقت.
تطورات بورتو في مصر
تُعد شركة بورتو للتطوير العقاري من رواد هذا المجال في مصر، حيث تعمل منذ عام 2005. وقد نجحت الشركة في تأسيس تواجد قوي لها في السوق المصري من خلال تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية في مواقع متميزة بمختلف أنحاء البلاد. تُعرف بورتو ديلوبيمنز بتطوراتها العقارية عالية الجودة التي تُتيح للمقيمين أسلوب حياة راقي ومريح.
مجمعات بورتو الأخرى
تُثري شركة بورتو للتطوير العقاري المشهد المصري بمجموعة من المجمعات السكنية والتجارية المتنوعة، إلى جانب كمبوند بورتو أكتوبر المميز. وتتوزع هذه المجمعات على مختلف أنحاء مصر، لتناسب احتياجات وتطلعات مختلف العملاء. إليك لمحة عن بعضها:
- بورتو مارينا: جوهرة ساحلية على البحر المتوسط، يزخر بها الساحل الشمالي. يضم هذا التطوير الفاخر وحدات سكنية وتجارية، متوجة بإطلالات خلابة على البحر.
- بورتو 6 أكتوبر: مدينة متكاملة تنبض بالحياة في قلب 6 أكتوبر. يوفر هذا المشروع متعدد الاستخدامات مزيجًا مثاليًا من الوحدات السكنية، والمساحات التجارية، والمرافق الترفيهية، ليُلبي جميع احتياجات قاطنيه.
- بورتو بيراميدز: تحفة معمارية تطل على إحدى عجائب الدنيا السبع. يضم هذا الكمبوند السكني في الجيزة فللًا وشققًا فاخرة، تُتيح إطلالات ساحرة على أهرامات الجيزة.
- بورتو القاهرة الجديدة: واحة من الرقي والحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة. يُقدم هذا الكمبوند السكني شققًا وفيلات مزودة بأحدث وسائل الراحة والمرافق، ليُتيح تجربة سكنية استثنائية.
- بورتو هليوبوليس: عنوان للراحة والهدوء في مصر الجديدة. يتميز هذا الكمبوند السكني بمجموعة من الشقق والفيلات، مزودة بوسائل راحة حديثة ومرافق متكاملة، لتُوفر بيئة مثالية للعيش.
- جولف بورتو القاهرة: ملاذ لعشاق الهدوء والرياضة في القاهرة الجديدة. يُقدم هذا الكمبوند السكني فللًا وشققًا مصممة بأعلى المعايير، مع إطلالات خلابة على ملعب جولف هائل.
- منتجع بورتو السخنة: واحة من الاسترخاء على شواطئ البحر الأحمر. يجمع هذا المشروع السكني والتجاري الفاخر بين روعة الطبيعة ورفاهية العيش، متيحًا إطلالات ساحرة على البحر الأحمر
التوسع والنمو
تشهد شركة بورتو للتطوير العقاري نموًا هائلاً في عملياتها بمصر، وذلك سعيًا منها لتلبية احتياجات عملائها المتزايدة وتوفير المزيد من التطورات العقارية عالية الجودة. وتستثمر الشركة بشكل كبير في مشاريع جديدة في القاهرة الكبرى ومناطق أخرى هامة في جميع أنحاء البلاد.
ولم تقتصر خطط بورتو للتطوير على تشييد المباني السكنية فقط، بل تضع الشركة تركيزًا خاصًا على إنشاء مجمعات سكنية متكاملة توفر للمقيمين بيئة غنية بوسائل الراحة والمرافق التي تضمن لهم أسلوب حياة راقيًا ومثاليًا.
وبفضل هذا النهج الاستراتيجي، تواصل بورتو للتطوير تعزيز مكانتها كواحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر، والتي تضع رضا العملاء على رأس أولوياتها.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار بيع العقارات في بورتو أكتوبر؟
تتنوع أسعار بيع العقارات في بورتو أكتوبر لتشمل الشقق والفيلات والمنازل والمنازل التوأم. تبدأ أسعار الشقق من 350 ألف جنيه مصري، بينما يبلغ متوسط سعر العقار في بورتو أكتوبر 700 ألف جنيه مصري. مع ذلك، قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على نوع العقار وحجمه وموقعه.
هل يمكنني الحصول على كتيب أو مخطط تفصيلي لمساكن نيوم أكتوبر؟
بالتأكيد! يمكن للمشترين المهتمين الحصول على كتيب أو مخطط تفصيلي لمساكن نيوم أكتوبر من خلال التطورات العربية. تقدم الشركة معلومات شاملة عن مشاريعها، بما في ذلك مخططات الطوابق، وأنواع الوحدات، ووسائل الراحة المتاحة.
ما هي وسائل الراحة والمرافق المتوفرة في كمبوند بورتو أكتوبر؟
يضم كمبوند بورتو أكتوبر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، تشمل المساحات الخضراء والحدائق، والبحيرات الاصطناعية، والشلالات، وحمامات السباحة. كما يضم الكمبوند نادياً اجتماعياً ورياضياً ضخماً، ودور سينما، ومنطقة تجارية، ومطاعم، ومقاهي، ومستشفى، ووحدات إسعاف. وتضمن وحدات الأمن والحراسة المزودة بكاميرات مراقبة سلامة وأمن السكان.
كيف تضمن الشركة العربية للتنمية الجودة في مشاريعها الإنشائية؟
تلتزم الشركة العربية للتنمية بتقديم مشاريع بناء عالية الجودة تلبي المعايير الدولية. حيث توظف الشركة فريقًا من المهنيين ذوي الخبرة وتستخدم أحدث التقنيات والمعدات لضمان جودة مشاريعها. كما تُجري الشركة العربية للتنمية فحوصات وتفتيشات منتظمة للجودة طوال عملية البناء لضمان استيفاء جميع المعايير.
هل تتوفر صور حديثة تُظهر الحالة الحالية لبورتو أكتوبر؟
نعم، يمكن للمشترين المهتمين الاطلاع على صور حديثة لبورتو أكتوبر على موقع الشركة العربية للتنمية أو صفحاتها على وسائل التواصل الاجتماعي. تُحرص الشركة على تحديث منصاتها عبر الإنترنت بشكلٍ دوري بالصور ومقاطع الفيديو لمشاريعها لإطلاع الراغبين بالشراء على التقدم المحرز والحالة الراهنة لتطوراتها.
ما هي السمات الفريدة التي تميز أهرامات نيوم عن مشاريع التنمية العربية الأخرى؟
تتمتع أهرامات نيوم بخصائص فريدة تميزها عن مشاريع التنمية العربية الأخرى، حيث تقع بالقرب من أهرامات الجيزة، مما يُتيح للمقيمين إطلالات خلابة على هذا المعلم العالمي الشهير. كما تتميز أهرامات نيوم بتصميمها المعماري الحديث، ومرافقها المتطورة، وتنوع أنواع الوحدات المتاحة لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات.
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
