القصيص الصناعية 3، القصيص: الدليل العقاري

نبذة عن منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

• منطقة القصيص الصناعية 3 هي منطقة فرعية في القصيص قريبة من حدود دبي – الشارقة.
• القصيص الصناعية 3، القصيص  توفر عقارات سكنية وتجارية وصناعية جيدة التنظيم وبأسعار معقولة وتشمل العقارات التجارية المتوفرة المكاتب والمحلات التجارية.
• يقع بين طريق الشارقة الدائري وشارع دمشق وشارع عمان وشارع النهضة.
• تقع منطقة القصيص الصناعية 3 في الطرف الجنوبي من المجمع، وهي واحدة من المجمعات الفرعية الخمسة في القصيص.

موقع القصيص الصناعية 3، القصيص

• يبعد عن مطار دبي الدولي مسافة 15 دقيقة
• يقع الخليج التجاري على بعد 25 دقيقة
• يقع وسط مدينة دبي على بعد 25 دقيقة
• يقع مرسى دبي على بعد 35 دقيقة

عقارات منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

• يتكون مجمع منطقة القصيص الصناعية 3 من شقق ومكاتب ومحلات تجارية  وقطع أراضي تجارية وأراضي صناعية وغيرها من المرافق التجارية.
•  الشقق المتوفرة في المنطقة تحتوي على حمامين، غرفتي نوم، شرفة ومطبخ.

الشراء والايجار في القصيص الصناعية 3، القصيص

• تتوفر مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية 3 بالقصيص بسعر يقارب 3.9 مليون درهم إماراتي وهي تغطي حوالي 20000 قدم مربع وتوفر طاقة كافية للنشاط الصناعي.
• يمكن للشركات أيضًا شراء مستودع للبيع في القصيص وسيوفر جميع التسهيلات اللازمة لتشغيل العمليات التجارية بنجاح.
• إذا كان عملك يتطلب سكن عمال، فهناك سكن عمال للبيع في القصيص وهي مجهزة بوسائل الراحة الأساسية مثل المطابخ والمراحيض ومناطق تناول الطعام والاستحمام وتضمن مراقبة CCTV على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
• لاستئجار شقة غرفتين نوم في منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص، ستحتاج إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً و ستغطي حوالي 1100 قدم مربع وتوفر ما يصل إلى حمامين.
• يمكنك أيضاً استئجار محل تجاري في منطقة الصناعية 3 بالقصيص مقابل 90 ألف درهم إماراتي سنوياً و سيوفر المتجر 900 قدم مربع.
• تتوفر العديد من المستودعات للإيجار في المنطقة القصيص الصناعية 3، القصيص، حيث ستحتاج إلى دفع ما لا يقل عن 75 ألف درهم إماراتي سنوياً لاستئجار واحدة وسوف توفر 2486 قدم مربع.

المواصلات العامة و مواقف السيارات في القصيص

• تتوفر أماكن واسعة لوقوف السيارات في منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص.
• توفر المباني السكنية مواقف للسيارات على مستوى المنصة، في حين أن العقارات الصناعية، مثل المستودعات، تحجز في الغالب شارعًا كاملاً لوقوف السيارات.
• توجد أيضًا محطات حافلات أخرى قريبة تتطلب منك المشي لمسافة أبعد قليلاً، و تقع هذه بالقرب من وزارة التربية والتعليم وحديقة النهضة.
• إذا كنت تريد ركوب المترو، فسوف تحتاج إلى القيادة لمدة 8 دقائق للوصول إلى محطة مترو النهضة.
• تشمل محطات المترو الأخرى التي تستغرق نفس الوقت للوصول إلى المنطقة، محطة مترو اتصالات ومحطة مترو القصيص.

سوبر ماركت في المنطقة الصناعية 3 في القصيص

• سوبر ماركت السريع
• سوبر ماركت فريشكو
• سوبر ماركت الجزيرة
• سوبر ماركت الاماره
• سوبر ماركت دار النهضة
• لولو هايبر ماركت في الريان مول

مساجد وكنائس ومعابد القصيص الصناعية 3، القصيص

• مسجد إس إس لوتاه – على مسافة قريبة
• مسجد سلامة بنت علي الأهلي – على بعد 4 دقائق
• مسجد البديع – على بعد 5 دقائق
• مسجد الزرعوني الكبير – على بعد 5 دقائق
• مسجد فاطمة محمد علي – على بعد 5 دقائق
• هناك الكثير من الكنائس في دبي حيث تقع الكنيسة المعمدانية في منطقة النهدة، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق فقط بالسيارة.
• بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا الذهاب إلى سانت مايكل الرومانية في منطقة اليرموك الشارقة.
• يمكن لأتباع الديانة الهندوسية الصلاة في معابد بر دبي بالقيادة لمدة 24 دقيقة؛ وتشمل معابد بر دبي شيريدي ساي بابا ماندي وشري كريشنا هافيلي ومعبد شيفا.

المدارس والجامعات القريبة من منطقة القصيص الصناعية 3

• الأكاديمية الهندية دبي هي مدرسة مرموقة ترحب بالطلاب من جميع الخلفيات و توفر التعليم القائم على المناهج الهندية لطلاب مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف العاشر؛ وتضم المدرسة هيئة تدريس مؤهلة تأهيلاً عاليًا وهي جزء من LEAMS Education.
• مدرسة رائعة أخرى حيث يمكن للطلاب الدراسة فيها هي مدرسة أكسفورد، حيث تدار من قبل إقرأ للتعليم وتقع في محيصنة، تعمل المدرسة منذ عام 1988 وتتبع المنهج الوطني في إنجلترا.
• علاوة على ذلك، تعد المدرسة الروسية الدولية في دبي أيضًا مدرسة ممتازة حيث تتبع  برنامج التعليم الروسي ويخدم طلاب الروضة حتى الصف الحادي عشر؛ وتقع المدرسة في محيصنة 4.
•  مدرسة فيلادلفيا الخاصة.
• كلية الدار الجامعية – على بعد 16 دقيقة
• جامعة العلوم الحديثة – على بعد 18 دقيقة
• تعتبر جامعة الفلاح واحدة من أفضل الجامعات في دبي، وتقدم برامج الدراسات العليا في القانون وإدارة الأعمال والاتصال الجماهيري والفنون والعلوم الإنسانية وتقع بالقرب من شارع الرباط وطريق الشيخ زايد، و تشمل الجامعات البارزة الأخرى التي يمكن للمرء الدراسة فيها  الكلية الأمريكية في دبي.

عيادات و مستشفيات قريبة من منطقة القصيص الصناعية 3

• في حالة الطوارئ الطبية، تتوفر العديد من العيادات والمستشفيات القريبة من منطقة القصيص الصناعية 3 مثل:
• عيادة ياسمين الشفاء لطب الأسنان – على بعد 7 دقائق
• مركز لايه الايورفيدا الطبي – على بعد 8 دقائق
• ميديكلينيك القصيص – على بعد 8 دقائق
• مستشفى أستر القصيص – على بعد 8 دقائق
• من عيادة ياسمين الشفاء لطب الأسنان إلى مركز لايه أيورفيدا الطبي، توفر كل من المراكز الطبية المذكورة أعلاه رعاية طبية عالية الجودة.
• تقع مستشفى أستر القصيص في منطقة القصيص الصناعية 2 وهو مستشفى متعدد التخصصات يقدم طب الأسنان والأمراض الجلدية وأمراض القلب وأمراض النساء والتوليد والطب الباطني حبق تعتبر من أفضل المستشفيات في دبي ويحتوي على وحدة رعاية طوارئ تعمل على مدار 24 ساعة.
•  تشمل المستشفيات الأخرى التي يمكن للمرء أن يقودها مستشفى ثومبي دبي ومستشفى زليخة دبي.

المناطق المجاورة لمنطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

• بما أن منطقة القصيص الصناعية 3 هي أحد أقسام القصيص، فهي قريبة من الأحياء الأخرى مثل:
• محيصنة 3
• النهضة 2
• القصيص المنطقة الصناعية 1
• نظرًا لأن المجمع يقع بالقرب من حدود دبي والشارقة، فإنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مويلح والمنطقة الصناعية بالشارقة.

مولات المنطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

يوجد العديد من مراكز التسوق قريبة من القصيص الصناعية 3، القصيص مثل:

• أنصار مول هو أقرب مركز تجاري إلى منطقة القصيص الصناعية 3 حيث يقع في الشارقة وهو المكان المثالي للتسوق بميزانية محدودة، ويوفر خيارات مذهلة للبيع بالتجزئة والترفيه وتناول الطعام، و يضم  أيضًا صيدلية أستر.
• المدينة مول هو مركز تسوق رائع آخر يمكنك التوجه إليه ويغطي مساحة 100000 متر مربع. ويضم 150 منفذ بيع بالتجزئة مثل جيوردانو، وذا بودي شوب، وألين سولي، وسبلاش، وبيتر إنجلاند، ومولبيريز.
• علاوة على ذلك، يمكن للمرء أيضًا زيارة سنتشري مول دبي حيث يعتبر أحد أفضل مراكز التسوق في دبي حيث يقع في الممزر ويضم متاجر متخصصة ومناطق ترفيهية ومطاعم.

مطاعم قريبة من منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

• مطعم باتان
• مطعم الكباب الأفغاني
• مطعم طيبة
• مطعم بيت المندي
• كنداكة فول وفلافل
• مطعم ريحان
• مطعم قيصر
• يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 7 إلى 9 دقائق وتقدم الطعام اللذيذ.

شواطئ منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

منطقة القصيص الصناعية 3 ليست بعيدة عن ساحل دبي المذهل والتي تشمل بعض الشواطئ البارزة التي تستحق الزيارة ما يلي:

• يعتبر شاطئ الممزر أحد أفضل الشواطئ العامة في دبي، ويوفر الكثير من الأنشطة و يقع بجوار حديقة شاطئ الممزر التي تعد واحدة من أفضل الحدائق في المنطقة.
• بخلاف ذلك، يمكن للمرء أيضًا القيادة إلى شاطئ الخان أو شاطئ لا مير على بعد 18 دقيقة لقضاء وقت ممتع.
• يعد شاطئ الخان المكان المثالي للاسترخاء

الأماكن الترفيهية  في منطقة القصيص الصناعية 3، القصيص

• يعتبر النادي الأهلي لركوب الخيل من أفضل الأماكن لركوب الخيل في دبي حيث يقع بالقرب من شارع عمان ويقدم دورات تدريبية في القفز على الخيل وركوب الخيل العام والفروسية وركوب المهر.
• يقدم استاد مكتوم بن راشد آل مكتوم مرافق رياضية متميزة وهو جزء من نادي الشباب الرياضيي؛ فيمكن أن يستوعب بسهولة ما يصل إلى 12000 متفرج في المرة الواحدة، و يضم الاستاد ثلاثة ملاعب لكرة القدم وصالة رياضية داخلية وملاعب لكرة السلة والتنس، وقد استضافت العديد من بطولات الأندية المحلية والمباريات الدولية.
• يعد برج ساعة ديرة ومتحف نايف من الأماكن الترفيهية الأخرى التي يجب عليك زيارتها.

صالات البدنية ومراكز التجميل فى منطقة القصيص الصناعية 3

•  يمكنك التوجه إلى حديقة بحيرة القصيص للمشي والعمل، كما أنها واحدة من أفضل الحدائق في دبي و يمكن للراغبين في ممارسة التمارين الرياضية التوجه إلى الصالات الرياضية التالية:
• أهلاً جيم القصيص – على بعد 8 دقائق
• يوفر نادي Body & Soul الصحي برامج للياقة البدنية وبرامج اجتماعية وشبابية حتى أنه يحتوي على قسم منفصل للسيدات؛ و تشمل بعض برامجها الشهيرة التمارين الرياضية الكلاسيكية، والخطوات الهوائية، والزومبا المائية، والكور بلاست حيث توفر صالة الألعاب الرياضية غرف بخار وساونا وغرف تبديل ملابس وتنس الطاولة والبلياردو بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مخصصة للأطفال.
• يعد مركز Day Dome للياقة البدنية وFit Gym من صالات الألعاب الرياضية الأخرى التي يمكنك ممارسة التمارين فيها.
• صالون وسبا السيدة روزي أكينو للتجميل هو صالون رائع يقع في منطقة القصيص الصناعية 2 ، ويقدم مجموعة واسعة من علاجات العناية بالجمال.
• تشمل الصالونات الأخرى القريبة صالون لا فير للتجميل وريجينا بيوتي لاونج وصالون وسبا بلاش إن كيرلز للسيدات.

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.