برج أتيسا- مارينا بروميناد، هو مشروع يعيد تعريف فن المعيشة الفاخرة ويقع في افضل مواقع مرسى دبي، يوفر مشروع برج أتيسا- مارينا بروميناد، إطلالات مذهلة على شواطئ دبي الخلابة، كما يطل على أهم المعالم السيحية مثل جزيرة نخلة الجميرا، فندق ريتز كارلتون، لو رويال ميريديان، سوف يستمتع سكان البرج بالمناظر الساحرة التي لا مثيل لها على المحيط والمارينا والجزيرة الاصطناعية، نخلة جميرا، والذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ جميرا الجميلة والمطاعم الفاخرة في مرسى دبي.
كما يقع البرج أيضًا على أعتاب المراكز التجارية الجديدة في دبي، بما في ذلك مدينة دبي للإنترنت ومدينة الإعلام، يتميز مشروع برج أتيسا- مارينا بروميناد، بتوفير الراحة والرفاهية الفائقة للمقيمين فيها حيث يعتبر المجمع سكني شاملا يضم العديد من المرافق ووسائل الراحة المميزة حيث أن هذه المرافق تعزز مستوى المعيشة وتضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان وبشكل عام يعتبر هذا المشروع خيار مثالي لكل من يرغب في أن يصل إلى الاستقرار المعيشي الكامل برفاهية، إلى جانب ما يتضمنه المشروع من مميزات فإنه يتميز بتوافر العديد من الخدمات داخله ومن حوله في المناطق القريبة، بما يلبي كافة الاحتياجات للسكان.
اين يقع مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد؟
يتمتع مشروع برج أتيسا- مارينا بروميناد، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقرب مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، من ابن بطوطة مول بعدة دقائق.
- تستغرق المسافة بين متاهة جامبل دبي و مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، دقائق قليلة.
- تقع عين دبي بالقرب من مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بمسافة قليلة.
- يقرب مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، من أمواج روتانا بدقائق معدودة.
- يقع ذا ووترفرونت بالقرب من مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بدقائق قليلة.
- يقرب منتجع شيراتون جميرا بيتش من مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بمسافة بسيطة.
- يبعد مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، عن رمال 5 بعدة دقائق.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع برج أتيسا- مارينا بروميناد، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم ايت جريك- مطعم جوري – رودز دبليو 1 – مطعم ليوناردو – مطعم ذا كافنديش.
بحيرات صناعية: يضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف حافلات محطة باص دبي – محطة ترام أبراج شاطئ جميرا.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي.
يقرب مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، للعديد من محطات محطة ترام ومنها:
محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 – محطة ترام أبراج بحيرات جميرا – محطة ترام دبي مارينا مول.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: كارفور ماركت- سوبر ماركت المايا – سوبر ماركت كي بي.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد؟
جاء تنفيذ الوحدات السكنية داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، كالاتي شقق مكونة من غرفة وصالة – شقق مكونة من غرفتين وصالة شقق مكونة من ثلاثة غرف وصالة ، شقق مكونة من اربع غرف وصالة و شقق استوديو.
حيث اتبعت الشركة المطورة لمشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة الايجار للوحدات السكنية داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد كالتالي:
يتراوح ايجار الشقق المكونة من غرفة وصالة داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مقابل مبلغ سنوي يتراوح بين 115 و120 ألف درهم إماراتي سنوياً
بلغ ايجار الشقق المكوة من غرفتين وصالة داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، قرابة 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت تكلفة البيع للوحدات السكنية داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد كالتالي:
يتراوح سعر شراء الشقق المكونة من غرفة وصالة لمشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بين 1.3 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي.
تراوح شراء شقق مكونة من غرفتين وصالة داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، مقابل مبلغ سنوي يتراوح بين 2.6 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي.
ما هي نظم الدفع والسداد في مشروع برج أتيسا- مارينا بروميناد؟
تعتمد إجراءات السداد على ما هو متفق عليه بين المالك والمستأجر، إلا أنها غالباً ما تتبع الأساس السنوي في الدفع.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
