برج السيف، دبي مارينا: فخامة تعانق السحاب

يعتبر برج السيف الذي يرتفع في دبي مارينا ناطحة سحاب، يصل ارتفاعها إلى 705 قدم، وقد قامت بتطويره وبنائه شركة ديار العقارية، ليشتمل على 44 طابقاً، تم توزيع 159 وحدة سكنية في هذه الطوابق، وتنوعت في مساحاتها وتصميماتها، واتسمت بالرقي والأناقة، ويرتفع البرج السكني في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، بما تضمه دبي مارينا من معالم شهيرة ومرافق ترفيهية على أعلى مستوى.

أين يقع مشروع برج السيف ؟

يقع برج السيف في قلب منطقة دبي مارينا الفاخرة، والحافلة بباقة متنوعة من أشهر الأبراج السكنية، والأماكن الترفيهية البارزة، والمرافق الخدمية والترفيهية، ومن أشهر المعالم التي تنتشر في محيط البرج السكني، هي:

• ممشى دبي مارينا، الذي يقع على مسافة 7 دقائق، وتظهر فيه معالم الحياة الفاخرة.
• نادي الإمارات للغولف، الذي يقع على مسافة 5 دقائق، الوجهة المثالية لمحبي رياضة الغولف.
• سكاي دايف دبي، الذي يقع على مسافة 7 دقائق، فرصة استثنائية لعشاق الإثارة والمغامرة.

ماهي مواصفات وتصميم مشروع برج السيف، دبي مارينا ؟

يبلغ ارتفاع برج السيف السكني الكائن في دبي مارينا 705 قدم، وهو عبارة عن ناطحة سحاب مطورة من قبل شركة ديار العقارية، وترتفع ناطحة السحاب لتبلغ 44 طابقاً، تتوزع فيها 159 وحدة سكنية، تتنوع ما بين شقق 2 و3 و4 غرف ووحدات بنتهاوس 4 و5 غرف.

وتكمن ميزة منطقة دبي مارينا في احتضانها للعديد من الأبراج السكنية الفاخرة، مثل برج كيان، الذي يستحوذ على واجهة مائية متميزة، بالإضافة إلى المرافق الفاخرة في المنطقة، والتي تتسم بالتنوع وتعدد الخيارات أمام الزوار، وقد جعلها هذا التنوع قادرة على التماشي مع أذواق محبي الإثارة والمغامرة، وفي الوقت ذاته فإنها تقدم للباحثين عن الهدوء والاسترخاء والراحة ضالتهم.

ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع برج السيف، دبي مارينا ؟

يضم البرج 159 وحدة سكنية متنوعة، تلائم الأفراد والعائلات صغيرة أو كبيرة العدد، ويحتوي على شقق 2 و3 و4 غرف وبنتهاوس 4 و5 غرف، يمكن لنا التعرف على تفاصيل وتصميمات الوحدات السكنية في البرج كما يلي:

• شقق غرفتين وصالة

تشتمل هذه الشقق على غرفة نوم رئيسية، وحمامين داخليين، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة طعام متصلة بغرفة المعيشة، ومطبخ، وشرفة، وغرفة ملابس، بخلاف غرفة الخادمة الملحقة بحمام صغير.

• شقق ثلاث غرف وصالة

تحتوي على غرفة معيشة متصلة مع غرفة طعام، وغرفة نوم رئيسية، و3 حمامات داخلية، وشرفة، وغرفة تخزين، وغرفة دراسة، وممر، وغرفة خادمة مع حمام.

• شقق أربع غرف وصالة

تحتوي شقق 4 غرف في برج السيف على غرفة معيشة، و4 حمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية، وغرفة غسيل.

• بنتهاوس 4 غرف

تشتمل وحدات بنتهاوس 4 غرف على 4 حمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية، وغرفة غسيل، وغرفة خادمة مع حمام، وغرفة تخزين، وغرفة معيشة، وغرفة جلوس، وغرفة ملابس ملحقة بغرفة النوم الرئيسية.

• بنتهاوس 5 غرف

تشتمل هذه الوحدات على 3 شرفات، وغرفة طعام متصلة بغرفة معيشة كبيرة، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين، و4 حمامات داخلية، ومطبخ مجهز، وغرفة خادمة، كما تحتوي غرفة النوم الرئيسية في هذه الوحدات على غرفة ملابس ملحقة وحمام.

ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع برج السيف، دبي مارينا ؟

تتفاوت مساحات الوحدات السكنية في البرج طبقاً لعدد الغرف واختلاف التصميمات، وهو التنوع الذي يناسب أذواق كافة العملاء، ويمكن لنا التعرف على تفاصيل المساحات كما يلي:

• شقق غرفتين وصالة

تبلغ مساحة شقق 2 غرفة 2,075 قدم مربع.

• شقق ثلاث غرف وصالة

تبلغ مساحة الشقة 3,552 قدم مربع.

• شقق أربع غرف وصالة

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق ما يقارب 3,554 قدم مربع.

• بنتهاوس 4 غرف

تُقدر مساحة الوحدة الواحدة حوالي 3,554 قدم مربع.

• بنتهاوس 5 غرف

تبلغ مساحة بنتهاوس 5 غرف في برج السيف 5,573 قدم مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع برج السيف، دبي مارينا ؟

• مواقف السيارات

يخصص البرج السكني مواقف سيارات في الطابق السفلي منه لاستخدام السكان.

• المصاعد

يستخدم البرج مجموعة من المصاعد عالية السرعة.

• خدمات الأمن

يولي برج السيف ناحية التأمين والحراسة عناية خاصة، حيث يوفر أعلى درجات الأمن والخصوصية لسكانه من خلال نظام المراقبة بالكاميرات وطاقم موظفي أمن مدرب على أعلى مستوى.

• خدمات الصيانة والمرافق

يضم البرج فريق صيانة يقدم الخدمات للسكان، وتقدم ديوا خدمات الكهرباء والمياه للبرج.

• أماكن مخصصة للفعاليات

يحيط بالبرج السكني مجموعة من الحدائق، والتي تسمح بممارسة الأنشطة الترفيهية فيها.

• الجيم و الصالات الرياضية

يحتوي البرج على بركة سباحة وجيم، كما يضم غرف بخار وساونا منفصلة للرجال والسيدات.

• المرافق الترفيهية

يحتوي البرج على باقة متنوعة من المرافق الفاخرة، ومنها: المطاعم الشهيرة، وخيارات المواصلات العديدة والمنتشرة في محيط البرج، والمرافق الآمنة والمخصصة للعب الأطفال داخل البرج.

• خدمات الاستقبال

يقدم البرج خدمات الاستقبال والضيافة على مدار الساعة للمقيمين وضيوفهم.

• صديق للحيوانات الأليفة

تسمح منطقة دبي مارينا التي يقع فيها البرج بتربية الحيوانات الأليفة الصغيرة، فيما عدا اصطحاب الكلاب في نزهة في المنطقة.

• تدابير الأمن والسلامة

يتميز البرج بالاهتمام بتدابير الأمن والسلامة المتعلقة بالسكان وممتلكاتهم، ومن ضمن المرافق والخدمات التي يوفرها البرج خدمات نظام الاتصال الداخلي، ونظام إطفاء الحريق، ومولدات الطاقة الكهربائية الاحتياطية.

• المواصلات العامة القريبة من برج السيف

يتميز البرج بموقعه الحيوي الذي يجعله قريباً من المواصلات العامة، كما يمكن الاستعانة بخدمات سيارات الأجرة المنتشرة في المنطقة.

• مواقف الباصات القريبة من برج السيف:

موقف باصات برج الثريا يقع على مسافة 5 دقائق

موقف باصات فندق لو ميريديان يقع على مسافة 8 دقائق

• محطات مترو قريبة من برج السيف:

محطة مترو داماك العقارية تقع على مسافة 10 دقائق

مركز دبي للسلع المتعددة تقع على مسافة 5 دقائق

محطة مترو مدينة دبي للإنترنت تقع على مسافة 5 دقائق

• محطات ترام قريبة من برج السيف:

محطة ترام الميناء السياحي تقع على مسافة 5 دقائق

مدينة دبي للإعلام تقع على مسافة 7 دقائق

محطة ترام نخلة جميرا تقع على مسافة 9 دقائق

• المطاعم القريبة من برج السيف

دينر إن ذا سكاي الذي يقع على مسافة 7 دقائق، وهو أحد أشهر المطاعم القريبة من البرج، ويحتوي على مائدة معلقة في السماء تضم أشهى الأطباق وأكثرها تنوعاً، وتبلغ تكلفة وجبة لشخصين في المطعم حوالي 1,200 درهم إماراتي.

مطعم بوسولا الذي يقع على مسافة 9 دقائق

مطعم ساروجة الذي يقع على مسافة 6 دقائق

• محلات السوبر ماركت القريبة من برج السيف

سبينيس

كارفور

كاراميل سنتر ماركت

• مباني و ابراج قريبة من برج السيف

مارينا أركيد، ناطحة سحاب أنشأتها شركة أركيد العقارية، يبلغ ارتفاعها 879 قدم، وتتكون من 47 طابقاً بالكامل، كما تحتوي على 8 مصاعد.

برج مارينا 23

ايليت ريزيدنس

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع برج السيف، دبي مارينا ؟

تذكر الإحصائيات أن أعلى الوحدات السكنية طلباً في برج السيف هي شقق 3 غرف وصالة، تليها في المرتبة الثانية شقق غرفتين وصالة، ثم تحظى شقق 4 غرف وصالة بإقبال العملاء لتكون هي الثالثة في القائمة، يليها شقق 5 غرف وصالة في المرتبة الرابعة، ثم شقق 6 غرف وصالة في المرتبة الخامسة.

وتتفاوت أسعار الإيجار والشراء لوحدات البرج السكنية تبعاً لتفاوت المساحات وعدد الغرف، ويمكن لنا استعراض الأسعار كما يلي:

• يتراوح إيجار الشقق في برج السيف بين 165 ألف و 185 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• سعر إيجار شقق 3 غرف يبلغ حوالي 165 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• تتراوح تكلفة إيجار شقق 4 غرف ما بين 170 ألف و 185 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين أسعار بيع الشقق في برج السيف ما بين 1.5 مليون و4.35 مليون درهم إماراتي.
• تتفاوت أسعار شقق 2 غرفة ما بين 1.5 مليون و 1.75 مليون درهم إماراتي.
• تُقدر أسعار شقق 3 غرف حوالي 3.5 مليون درهم إماراتي
• تبلغ أسعار شقق 4 غرف ما يقارب 4.2 مليون درهم إماراتي
• تصل أسعار بنتهاوس 4 غرف إلى حوالي 4.35 مليون درهم إماراتي

للاطلاع على المزيد من المعلومات المتعلقة بشأن المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يمكنكم زيارة منصة دبي العقارية الاَن.