يعد مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، احدى مشاريع شركة دبي للعقارات الجديدة والعصرية، والتي تعد بمثابة نقلة جديدة للحياة المعيشية، ليعيد تعريف الحياة المتكاملة في مكان واحد، بموقعه المميز داخل دبي لاند بدبي. يقدم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مجموعة من الوحدات المتنوعة كوحدات التاون هاوس والفلل المكونة من غرفتين أو ثلاث أو أربع او خمس غرف نوم، والتي تتميز بتصاميم داخلية وخارجية مصممة بعناية لتلاقي قبول أصحاب الذوق الرفيع، وتتوفر بمساحات متنوعة تبدا من 1964.00 قدم مربع وتصل حتى مساحات كبيرة لمن يفضل المساحات الشاسعة.
في مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، ستجد جانب آخر من الحياة الحيوية في مجتمع ينبض بالحياة داخل امارة دبي، حيث الحدائق والمتنزهات، المراكز التجارية، المراكز الترفيهية، كما يقدم المشروع منظورًا جديدًا للحياة الحضرية والذي يشمل نمط حياة أكثر ايجابية كتقديمه للبحيرات ومسارات للجري وركوب الدراجات وصالة الألعاب الرياضية ومواقع التخييم والشواء، يضمن المشروع الجديد أسلوب حياة مريح، حيث يمكنك تجربة متعة العيش في مجتمع متكامل.
اين يقع مشروع أرابيلا 3- مدن دبي؟
يتمتع مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، بقرب من مطار آل مكتوم الدولي بمسافة تقدر بـ 19 دقيقة بالسيارة.
- يمتاز مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، بقربه من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
- تبعد منطقة جي بي ار، عن مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، بمسافة تقدر بحوالي 24 دقيقة بالسيارة.
- تقرب دبي مارينا عن مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، بمسافة تقدر بحوالي 24 دقيقة بالسيارة.
- يستغرق الوصول إلى ابن بطوطة مول في دبي من مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، بمسافة تقدر بحوالي 19 دقيقة بالسيارة.
ما هي مواصفات مشروع أرابيلا 3- مدن دبي؟
يعد مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، هو الواجهة المفضلة للعديد من المستثمرين والأسر داخل سوق الـ عقارات في دبي لما يتمتع به المشروع من موقع استراتيجي مميز، وخدمات متكاملة والتي جعلت منه واحد من المشاريع السكنية المكتفية ذاتياً، يتميز ايضاً المشروع بتدقيم أنواع مختلفة من الوحدات ومنها المنازل المستقلة (الفيلات) والتاون هاوس ذات المساحات المتنوعة. وقد جاءت تصميمات الوحدات كالتالي:
جاءت وحدات تاون هاوس داخل مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مكونة من غرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف شبه منفصلة، اما وحدات الفلل فجاءت 5 غرف مستقلة تحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء، كما تتميز جميعها بالتصاميم المعمارية العصرية والأنيقة، وتتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، ونوافذ زجاجية، وغرفة للخادمة، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ بتصميم حديث، وحديقة واسعة، هذا وتشتمل الوحدات على غرفة للغسيل، وشرفة، وبركة سباحة خاصة، وموقف مغلق للسيارات.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع أرابيلا 3- مدن دبي؟
عملت الشركة المطورة لمشروع أرابيلا 3- مدن دبي، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم فاخرة: يضم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، عدد كبير من المطاعم الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهما: مطعم ألفا برغرز – مطعم بيغ ميستاك
مطعم وافل – مطعم خبز وزاد – مطعم كارلوتشيوز – مطعم ومخبز بول – مطعم تاك تاك
بتيل كافيه.
بحيرات صناعية: يضم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد داخل مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، فكان من اهمهم: مسجد مدن – مسجد رمرام.
وأيضا ضم المشروع العديد من الكنائس وهي: الكنيسة المعمدانية الإماراتية- كنيسة دبي مار توما- وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع قرية ماربيلا- مدينة دبي الرياضية، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس دولية وحضانات: يوفر مشروع قرية ماربيلا- مدينة دبي الرياضية، مجموعة من المدارس الدولية والحضانات لمختلف المراحل التعليمية التي تتبع أحدث وسائل وناهج التعليم الدولية، والتي جاء من أهمهما: حضانة ذا وندر ييرز – حضانة بلوسوم فرع مدن – حضانة كريكيدز.
اما عن أهم المدارس في مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، فجاءت كالتالي: مدرسة جبل علي
مدرسة ساوث فيو – مدرسة جيمس متروبول
مستشفيات ومراكز طبية: ضم المشروع العديد من المستشفيات والعيادات الطبية وقد جاءت من أهمها: مركز فايتالايت هيلث أن – مركز فايتالايت هيلث أند ويلنس – عيادة كور كير بولي
عيادة ذا كايرون – مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد.
نوادي رياضية: ضم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، العديد من النوادي الرياضية المجهزة على أحدث الأساليب والتجهيزات العالمية حيث يضم المشروع كلاً من: نادي فيتنس فيرست في مدن
-نادي فيت جيم – نادي بين بوينت – نادي فيتنس فيرست المرابع العربية – نادي رمرام – نادي سناب فيتنس في موتور سيتي – نادي نايشن في موتور ستي
شواطئ: يضم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، عدد من الشواطئ كاملة الخدمات ومنها: شاطئ الصفوح – شاطئ جي بي ار – وكايت بيتش.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد فكان من أهمها: نادي دبي للبولو والفروسية – حديقة الزهور في دبي – مضمار دبي – حديقة الفراشات في دبي.
مسارات رياضية: اهتم يضم مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، على توفير مسارات رياضية خاصة بممارسة رياضة المشي والجري والتي توجد في وسط المساحات الخضراء.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع أرابيلا 3- مدن دبي؟
تعددت خيارات الدفع في مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، فقد اتبعت الشركة المطورة للمشروع خيارين وهما البيع او الايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:
يبدأ إيجار تاون هاوس 3 غرف في مشروع أرابيلا 3 من 95 ألف ويصل إلى 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يتراوح إيجار تاون هاوس 4 غرف في أرابيلا 3 ما بين 120 و140 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أما بالنسبة لوحدات التاون هاوس، فتتفاوت أسعار بيعها على النحو التالي:
يبدأ سعر شراء تاون هاوس غرفتين في أرابيلا 3 من 1.5 مليون ويصل إلى 3 مليون درهم إماراتي
تتوفر وحدات تاون هاوس 4 غرف للبيع في أرابيلا 3 مقابل مبلغ يتراوح ما بين 1.95 مليون و 2.75 مليون درهم إماراتي.
وجاءت أسعار للبيع لوحدات التاون هاوس فجأت بالأسعار الاتية:
يتراوح سعر شراء فلل 3 غرف في مشروع أرابيلا 3 ما بين 1.59 مليون و 3.59 مليون درهم إماراتي
وجاء سعر فلل 4 غرف للبيع في مشروع أرابيلا 3 من 2.1 مليون ويصل إلى 2.69 مليون درهم إماراتي
وايضا فلل المكونة من 5 غرف في أرابيلا 3 مقابل ما يتراوح بين 2.79 و 3.4 مليون درهم إماراتي
من هي الشركة المالكة لمشروع أرابيلا 3- مدن دبي؟
يُعد مشروع أرابيلا 3- مدن دبي، هو احدى مشاريع شركة دبي للعقارات حيث يقع مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويُعد الشركة واحد من أفضل المطورين العقارين في دبي، فهي المسؤولة عن إنشاء العديد من الوجهات المتميزة والأكثر شهرة في دبي.
تساهم شركة دبي للعقارات بدور رئيسي في دفع عجلة التنمية والتنوع لأحد أكثر قطاعات الاقتصاد حيوية بنجاح، وهي ملتزمة بإنشاء مشاريع تطويرية سكنية في جميع أنحاء الإمارة حيث توفر أنماط حياة مميزة وثرية بالتجارب لساكنيها، تمتد خبرة دبي للعقارات على مدى 18 عاماً في قطاع العقارات السكنية مما يجعلها على دراية عميقة في الاحتياجات الأساسية لكلٍ من ملاك المنازل والمستثمرين الدوليين، ويؤهلها بشكل مستمر لتوفير حلول مبتكرة للعقار ولأسلوب المعيشة منذ سنوات.
ما هي أهم مشاريع الشركة المطورة لمشروع أرابيلا 3- مدن دبي؟
تمتلك شركة دبي للعقارات، مجموعة من المشاريع الضخمة المتنوعة، حيث أقامت مشاريع في قطاعات متنوعة، بالإضافة الى انتشار مشاريعها في كافة انحاء الوطن العربي، فكان من أبرز مشاريعها ما يلي:
- قامت بأنشاء 140 كمبوند سكني بمحافظات مختلفة في الوجه البحري والقبلي.
- كما عملت على مول ميثا بلازا في دبي.
- وأيضا قامت ببناء مول مروج بدبي.
- شيدت برج الحصة في إمارة الشارقة بالأمارات العربية.
- كما شيدت مبنى همسة بـ دبي.
- وبناء مول بلو تاور في دبي وهو مكون من 40 طابق.
- مول كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
