قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhana تعتبر مدينة مستقلة متكاملة الخدمات والمرافق، وتقع في مكان استراتيجي تبتعد بحوالي 11 كيلو من ناحية البوابات بجانب بلومار، ، ذلك الموقع المتميز جعلها سهلة الوصول من كافة أنحاء مصر بسبب اقترابها من المحاور والطرق الرئيسية، فهي تبتعد عن محافظة القاهرة بحوالي ساعة ونصف بالسيارة.

تقع القرية على مساحة مهولة تقدر بحوالي 380 ألف فدان، تلك المساحة ساعدت على استيعاب عدد ضخم من الوحدات السكنية ذو التصميمات الراقية، وتأتي القرية بمساحات كبيرة من المناظر الطبيعية والمسطحات المائية لإضافة البهجة داخل القرية على السكان، كما تتميز القرية باقترابها من شاطئ رملي ذو مساحة 700 متر مربع، وتحتوي القرية على الطرق والمادخل لتسهيل التنقل داخل القرية. 

تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تمتد إلى سنوات بدون فوائد بجانب باقة أسعار اقتصادية تناسب كافة الميزانيات، كما تقدم الكثير من المرافق الخدمية والمميزات، وذلك ما سنتكلم عنه بالتفصيل.

1- الموقع الاستراتيجي

تقع قرية أزها في العين السخنة بالتحديد في الكيلو 126 بالقاهرة، الموقع المتميز يجعل القرية قريبة من أهم معالم مدينة السخنة وبالقرب من أهم الطرق العامة والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إلى القرية سهل.

2- خدمات ومرافق متنوعة

تحتوي قرية أزها على العديد من المميزات والخدمات المقدمة على أعلى مستوى من الرقي والفخامة، تتمثل الخدمات والمرافق فيما يلي:

• 2 فندق خمس نجوم مجهزين على أعلى مستوى.
• حمامات سباحة بمساحات متنوعة تناسب للكبار والصغار.
• الملاعب الرياضية ومنها ملاعب كرة القدم والجولف والتنس والسكواش وغيرهم من الأنشطة الرياضية.
• كلوب هاوس به كافة الخدمات الترفيهية.
• سنترال بارك للتنزه والمشي داخل القرية.
• مجموعة مطاعم وكافيهات على البحر.
• خدمات صحية شاملة.
• المحلات والمراكز التجارية الكبيرة لتوفير احتياجات المقيمين.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• جيم نسائي ورجالي.
• سبا وساونا بها أحدث الأجهزة.

3- تصميم هندسي رائع 

تقع قرية ازها العين السخنة على مساحة هائلة تبلغ حوالي مليون ونصف متر مربع أي ما يعادل 380 ألف فدان، وتمتد القرية على شاطئ البحر بـ 700 متر على خليج السويس. تم تقسيم المساحات الداخلية بين 18% للمباني السكنية، والمرافق الخدمية على 120 ألف فدان، ويحتل كريستال لاجون 150 فداناً من القرية.

تتميز الوحدات السكنية بإطلالتها على الكريستال لاجونز والشواطئ الرملية والمساحة الخضراء الكبيرة، كما تم تصميم مدخل خاص يتصل بالشاطئ المائي، بجانب السيارات الصغيرة يمكن التنقل بها من مكان على مكان داخل القرية.

تم بناء القرية للتشابه مع المدن السكنية الشاملة متكاملة الخدمات والمرافق، وتحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية ذي التصاميم الفاخرة التي تجمع بين الحداثة والكلاسيكية؛ لذلك قامت الشركة المطورة بالاستعانة بأفضل المصممين والمهندسين لتصميم قرية أزها على أعلى مستوى من الجودة والخدمات وبأرقى التصاميم، حيث تعاونت شركة مدار للتطوير العقاري مع أكبر شركات التصاميم المعمارية التشطيبات، ومنها:

• شركة بارتون ويلمور Barton Willmore وهي صاحبة تصاميم الماستر بلان.
• شركة شركة ميكستي Mixity التي تقوم بتصاميم فريدة من نوعها.

4- مساحة وحدات متنوعة

تحتوي قرية أزها على الوحدات السكنية متنوعة المساحات والمواصفات؛ حتى تتناسب مع كافة الأفراد والأسر باختلاف عدد أفرادهم، وتم تجهيز الوحدات بأفضل التشطيبات على أعلى مستوى، ويتم استلام الوحدات تشطيب سوبر لوكس. جاءت الوحدات في قرية ازها السخنة كما يلي:

• شاليهات: يتكون الشاليه من غرفتين، وتبدأ مساحته من 97 متر وتصل إلى 115 متر.
• شاليهات: تتكون من 3 غرف، تبدأ مساحتها من 125 متر وتصل إلى 145.
• تاون هاوس: تبدأ مساحته من 145 إلى 318 متر.
• فيلا: تبدأ مساحتها من 145 إلى 318 متر.
• البنتهاوس: تبدأ مساحته من 274 متر مربع.

5- استثمار عقاري مربح

تمتلك قرية أزها العين السخنة كل المميزات والخدمات التي تؤهلها للاستثمار العقاري المربح في منطقة العين السخنة. تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في قرية أزها العين السخنة بالإضافة إلى العقارات الأخرى في أي منطقة داخل مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS. 

6- أنظمة سداد مرنة 

قامت الشركة المطورة بتوفير أنظمة سداد مرنة التي تصل إلى سنوات وبدون فوائد، وتأتي تفاصيل الأنظمة فيما يلي:

• النظام الأول: دفع مقدم بنسبة 10% من سعر الوحدة، ومن ثم دفع 5% من قيمة الوحدة بعد أسبوعين، وباقي المبلغ يتم تقسيطه على 8 سنوات متتالية دون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 15% من سعر الوحدة، ومن ثم دفع الأقساط الشهرية التي تُقسم على 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 15% من سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ الباقي على 4 سنوات متتالية وبدون فوائد.

مطور عقاري متميز 

شركة مدار للتطوير العقاري هي المطورة الرئيسية لقرية أزها العين السخنة، وتعد شركة مدار العقارية من ضمن أهم شركات التطوير العقاري المصرية التي أسسها المهندس جاسر بهجت، وتمتلك محفظة استثمارية تقدر بأكثر من 700 مليون جنيه مصري.

تهتم شركة مدار لتطوير العقارات بتحقيق مفهوماً جديداً للتصميم المعماري وتوفير حياة سكنية مرفهة ومريحة لكل العملاء، وتعاقدت الشركة مع شركات عالمية للتصاميم والتخطيط ومنها شركة بارتون ويلمور وشركة ميكستي، تلك الشراكات ساعدت من تميز المشاريع العقارية بارقي والفخامة والعصرية.

مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري

• ماونتن فيو السخنة
• بلو بلو السخنة
• قنال ريزيدنس بسرايات المعادي.
• مشروع مورانو العين السخنة.
• قرية مارينا وادي دجلة العين السخنة.
• كمبوند نيوبوليس القاهرة الجديدة
• كمبوند بروميناد المعادي.

أسئلة قد تهمك بخصوص قرية أزها العين السخنة

س. أين تقع قرية ازها العين السخنة؟

تقع قرية ازها العين السخنة في العين السخنة على الكيلو 126 بالقاهرة.

س. ما هي أسعار المتر في قرية أزها العين السخنة؟

تقد شركة مدار للتطوير العقاري باقة أسعار اقتصادية تتناسب مع مستوى الخدمات والمرافق في منتجع ازها العين السخنة، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات في قرية أزها العين السخنة من حوالي 20,000 جنيه مصري. (وفقاً لأخر الأسعار في عام 2024)

س. ما هي أفضل المطاعم قرب قرية أزها العين السخنة؟

• مطعم ستيلا دي ماري
• مطعم الريان للأسماك 
• مطعم زهرة السخنة للمأكولات الشعبية
• مطعم بريز العين السخنة 
• مطعم حلقة السمك
• مطعم الفنار دي لونا
• مطعم تيتانيك اكوا بارك ريزورت
• مطعم الجزيرة العين السخنة

س. ما هي أماكن الخروج القريبة من بلومار العين السخنة؟

بسبب موقع قرية أزها العين السخنة المميز، يمكن للنزلاء زيارة المناطق السياحية الممتعة المتواجدة في مدينة العين السخنة ومنها:

1. محمية الأشجار المتحجرة.
2. خليج الأدبية.
3. العيون الكبريتية للإستشفاء.

س. ما هي الأماكن الدينية القريبة من قرية أزها العين السخنة؟

1. جبل الجلالة: يعتبر جبل الجلالة واحدًا من أروع المناطق السياحية في العين السخنة، ويصل ارتفاعه إلى حوالي 1200 متر، ويتميز الجبل بأهميته الدينية والتاريخية، إذ مر منه النبي موسى -عليه السلام- في محاولة للهروب من ظلم فرعون وجنوده. تفتح تضاريس جبل الجلالة أفقًا واسعًا لأنواع متعددة من الأنشطة الترفيهية، حيث يمكن ممارسة رياضة ركوب الدراجات الرباعية، والتسلق، والتخييم، بالإضافة إلى الاستمتاع بالسهرات الليلية في جوه الهادئ والمميز.
2. دير القديس الأنبا بولز: يعتبر دير القديس بولز من أقدم الأديرة في مصر كما يحتوي على كنيسة بولز داخلها. يمكن للزوار في دير القديس الأنبا بولز مشاهدة المخطوطات التاريخية والدينية النادرة، أو زيارة مقبرة القديس، أو الاستمتاع بالتصاميم الفريدة من نوعها التي تزين الكنيسة من الداخل.
3. دير القديس أنطونيوس: يقع الدير في واحة الربيع بالعين السخنة، وتم بناءه تخليدا لذكرى القديس أنطونيوس (الذي أسس فكرة الرهبة المسيحية في مصر). يمكن للزوار التجول داخل الكهف الملتحق بدير القديس أنطونيوس، أو مشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة مثل الجبال الشاهقة والبحر الأحمر.

س. ما هي أفضل القرى المجارة لقرية أزها العين السخنة؟

1. قرية المونت جلالة: هي واحدة من أرقى القرى في العين السخنة، تم إنشاء القرية على قمم الجبال ذو المناظر الطبيعية الخلابة. قامت الشركة المطورة بتنفيذ تصميم معماري فريد في قرية المونت جلالة والذي يتشابه مع مدينة بورتوفينو الإيطالية. مساحة القرية تقدر تقدر بـ2 مليون متر مربع والتي سمحت بوجود المساحات الخضراء الواسعة والمراكز الترفيهية الفاخرة التي لا حصر لها داخل القرية. الموقع الاستراتيجي لقرية المونت جلالة سمح للمقيمين الاستمتاع بالإطلالة الساحرة على البحر الأحمر مباشرة. كما تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات في قرية المونت جلالة وبأسعار تتناسب مع مستوى الخدمات الموجودة.
2. قرية بلومار العين السخنة: تعتبر قرية بلومار من المشاريع العقارية المصيفية البارزة في العين السخنة التي تتميز بتقديم مجموعة ضخمة من الخدمات والأنشطة الترفيهية. تحظى القرية بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأحمر، ممتدة على طول شواطئه، مما يمنح المقيمين إطلالات مميزة من وحداتهم السكنية. تبلغ مساحة القرية حوالي 261 فدانًا، أي ما يعادل مليون و77 ألف متر مربع تقريبًا. تم استغلال الجزء الأكبر من مساحة القرية في إنشاء مناظر طبيعية ساحرة ومسطحات مائية متنوعة، إلى جانب المرافق الخدمية المتميزة. تتنوع مواصفات المباني السكنية في قرية بلومار لتتناسب مع احتياجات مختلفة للأسر، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 100 متر مربع، ويبلغ عدد الوحدات حوالي 2290. قدمت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، لتسهيل عملية اقتناء الوحدات السكنية في قرية بلومار العين السخنة على العملاء.