يمثل المشروع السكني للمطور عزيزي؛ عزيزي فينيس دبي الجنوب عنواناً للرفاهية، حيث يحتوي على مجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من 1\2\3 غرف نوم، بالإضافة إلى الفلل.
كما يمثل مشروع على الواجهة المائية يعيد تعريف المعيشة العصرية مع مزيج من التصميم المعماري العصري والمناظر الطبيعية، كما يتألف من الطابق الأرضي و10 طوابق إلى 22 طابقاً، مما يوفر نمط حياة مميز.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في دبي الجنوب، بجوار مطار دبي الدولي، إلى جانب القرب من محطة المترو، مما يجعله أحد أكثر الوحدات السكنية طلباً في دبي، ولا سيما للباحث عن سهولة الاتصال.
ويشمل المشروع بمساحات مائية قدرها 23% من إجمالي المساحة، ويحتضن بحيرة مائية طولها 18 كيلومتراً مع عمقها بقدر 1.5 متر.
كما يتميز بوجود مياه عذبة وأمواج اصطناعية؛ مما يضمن أن المقيمين فيها يمكنهم الاستمتاع بمتعة البحر من خلال عقاراتهم، كما يحتوي مجتمع المشروع على بوليفارد بطول 700 متر يصطف مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي؛ مما يضمن توفير كافة متطلبات الحياة العصرية.
ويتوفر مركز ثقافي متعدد الأغراض يتسع لنحو 1500 شخص، و2 من الفنادق من طراز 5 نجوم، وفندق 4 نجوم، إلى جانب المدارس والمستشفيات.
ويضمن توفير المرافق توفير الراحة والرفاهية بما يعكس روعة فينيسيا مع مرافقها العصرية وميزاتها الثقافية والترفيهية.
منطقة دبي الجنوب
يمثل دبي الجنوب مشروعاً سكني عملاق يتربع على مساحة يبلغ قدرها 7 كيلومترات مربعة، يقع على مفترق طرق دبي وأبو ظبي، وبالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. كما لا يبعد المشروع المتكامل الذكي والمستدام على مستوى عالمي سوى بضع دقائق من موقع إكسبو 2020.
ويضم المشروع ما يزيد عن 15،000 وحدة سكنية موزعة في 6 أحياء سكنية تتميز بمفهوم جديد للمنازل المستقلة الفائقة الفخامة والمنازل المستقلة، كما يوفر المشروع مجموعة رائعة من الفلل والشقق التي تتيح للسكان إطلالات خلابة وساحرة على ملعب الجولف للبطولات المكون من 18 حفرة، والذي يقع داخل المجتمع نفسه.
ما هو وصف مشروع عزيزي فينيس؟
أبهرت شركة عزيزي المتخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري الجميع عبر طرحها لمشروع عزيزي فينيس في إمارة دبي، حيث يظهر تكوين المشروع من مدينة البندقية الإيطالية، كما يتضمن العديد من المرافق والوجهات الفريدة ومنها؛ الشارع الفاخر المخصص للمشاة مع خاصية التحكم بدرجة الحرارة، ذلك بالإضافة إلى دار الأوبرا الثانية في دبي، وغيرها من سبل الراحة المميزة التي تعزز نمط المعيشة الفاخر.
ويمثل المشروع وجهة سكنية جديدة بتكلفة مالية تصل إلى 30 مليار درهم، ليشمل على أكثر من 30 ألف وحدة سكنية موزعة على ما يقترب من 100 مجمع سكني، إضافة إلى أكثر من 400 فيلا وقصر.
كما يمتاز المشروع ببحيرة ضخمة مع وجود العديد من الشواطئ التي تحيط بجميع المباني السكنية والفلل والقصور، إضافة إلى المساحات المخصصة للترفيه والمحلات التجارية والأنشطة المختلفة.
وإلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية التي يضمها المشروع، فقد يشمل على فندقين من فئة 5 نجوم بإطلالات ساحلية رائعة تملكها وتديرها عزيزي، إضافة إلى فندق خاص يقع على الجزيرة وسط البحيرة، كما يحتوي على مستشفى متكامل الخدمات، وروضة أطفال ومدارس.
وفي قلب المشروع يتوفر حي صديق للبيئة مخصص للمشاة، ويتميز بكونه مفتوحاً في الهواء الطلق إبان فصل الشتاء، بينما يُغطى بالزجاج في فصل الصيف، لضمان توفير مساحة يمكن التحكم في درجة الحرارة لتناسب الزوار على مدار العام.
وعلى الجانب الآخر تظهر دار الأوبرا أو عزيزي أوبرا، حيث الوجود في قلب البوليفارد الذي يمكن التحكم بدرجة حرارته، وبُنيت وفق أعلى المعايير في التصميم والهندسة المعمارية، لتكون إحدى أبرز المواقع لإقامة الفعاليات الاجتماعية والثقافية، على سبيل المثال؛ الحفلات الموسيقية، والعروض الكوميدية، والعديد من الفعاليات، كما ستضم موقفاً للسيارات تحت الأرض يسهل الوصول منه إلى البوليفارد.
وبالإضافة إلى ما سبق، سيضم المشروع مسارات مرصوفة خاصة بالمشي وقيادة الدراجات الهوائية، إلى جانب حدائق طبيعية خضراء مفتوحة وحديقة مائية، كما سيشمل مدارس ومرافق طبية وشبكة طرق جيدة في المستقبل.
مزايا مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب
ثمة العديد من المزايا التي يوفرها مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب وهي على النحو التالي:
- استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين على البحيرة
- فيلات وقصور على الواجهة البحرية بغرف من 4 إلى 7 نوم
- 305 فيلا وقصر
- أكثر من 90 مبنى للشقق
- مجتمع مائي حضري
- القرب من مطار المكتوم الدولي
- محطة المترو المقترحة الخط الأزرق
- منصة عائمة
- ساحة دار الأوبرا
- دار الأوبرا مع نافورة الموسيقى
- مساحة متعددة الاستخدامات للفعاليات
- مدرسة دولية
- مستشفى
- مسجد
- مستشفى مجتمعي
- بوليفارد بطول 700 متر مصطف بالمحلات التجارية
- مناظر رائعة ومساحات طبيعية ومعالم ثقافية
- موقع متميز في دبي الجنوب ونمط حياة شامل وهادئ
ما هي أسعار المشروع؟
تتنوع أسعار المشروع لتناسب كافة العملاء فهي على النحو التالي:
- شراء استوديو مقابل مبلغ حيث يتراوح السعر ما بين 548 ألف و680 ألف درهم.
- يبدأ سعر الشراء للشقق غرفة وصالة في المشروع من 750 ألف ويصل إلى 1.6 مليون درهم.
- تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في عزيزي فينيس مقابل مبلغ ما بين 1.1 مليون و1.6 مليون درهم.
- يتفاوت سعر شراء 3 ثلاث غرف وصالة في عزيزي فينيس ما بين 1.9 مليون و2.1 مليون درهم.
ما هي خطة السداد الخاصة بالمشروع؟
لا توجد خطة محددة، لكن بصفة عامة تطرح عزيزي عقاراتها عبر خطة 40/60 متمثلة بدفع 20% من المبلغ الكلي كدفعة أولية عند الحجز، وإكمال نسبة 60% في أثناء البناء، بالإضافة إلى دفع 20% عند الاستلام.
الأماكن القريبة من المشروع
ثمة العديد من الأماكن القريبة من مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب مثل ما يلي:
- الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في خلال 20 دقيقة
- البعد عن 20 دقيقة عن دبي باركس آند ريزورتس
- يستغرق الوصول إلى الحدود بين دبي أبوظبي قرابة 30 دقيقة
مرافق عزيزي فينيس دبي الجنوب
يبحث المستثمرون عن المرافق الترفيهية والخدمية المتوفرة في المشروع قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى وحدة سكنية جديدة، لذا ففي هذا المشروع عزمت الشركة على توفير كافة وسائل الراحة، وفيما يخص مرافق مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب؛ ثمة مجموعة شاملة من المرافق الاستثنائية مثل ما يلي:
البوليفارد
يمكن للساكن اكتشاف عالم البهجة في عزيزي فينيس من خلال بوليفارد فاخر يمتد على طول كيلومتر، حيث ينعم المستثمر بالتسوق في أفخم المتاجر مع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية، ويمكن الاستمتاع بتجربة الممشى المكيف مع إطلالات ساحرة على الواجهة المائية، ما يجعله وجهة مفضلة للتسوق والترفيه طوال العام.
دار الأوبرا
تمثل دار الأوبرا في المشروع وجهة جديدة للعروض الفنية، حيث الوقوع على مسرح عائم يتسع إلى 1,500 شخص يطل على نوافير تتراقص مع أنغام الموسيقى، وتجسد هذه الوجهة إنجازاً معمارياً رائعاً، حيث مشاهدة العروض الأكثر شُهرة في العالم من المسرحيات، والحفلات الموسيقية، والعروض الكوميدية وحفلات الأوبرا والباليه.
وسائل الراحة
يتيح المشروع مسبح إنفينيتي في إطلالة مباشرة على البحيرة الكريستالية، ووصول إلى شاطئ ساحر، كما يوفر مدرسة دولية للأطفال، والرعاية الصحية العالية الجودة في المستشفى، إضافة إلى وجود دار للعبادة المسجد، والاستمتاع بالمرافق الفاخرة في فنادق 5 نجوم.
ما مزايا الوحدات السكنية في مشروع دبي الجنوب؟
تتميز الوحدات السكنية بتصميم معماري يجمع بين العصرية والأناقة الكلاسيكية، مما يجعله تحفة بصرية تشرح الإبداع والابتكار، كما تجمع الوجهة بين الأسلوب المعاصر والجمال الكلاسيكي، مستوحاة من مدينة البندقية، بما يضفي عليها لمسة من الأناقة والتميز عن المنازل الأخرى المتاحة في دبي.
وعند السكن في المشروع، يلاحظ المستثمر والساكن التصميمات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة مع النوافذ الكبيرة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي لتخلق أجواء من الراحة والأناقة.
أما عن التصاميم الداخلية؛ فقد تدمج مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ببساطة في تصميم ذي مخطط مفتوح، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالترفيه مع الضيوف أو لقضاء وقت ممتع مع العائلة، كما تتنوع الوحدات السكنية في المشروع؛ حيث يختلف المخطط الرئيسي لعزيزي فينيس الخاص بوحداته السكنية بحسب نوعها.
وفي الإطار العام، تشهد إمارة دبي نمواً مستمراً في القطاع العقاري، حيث زيادة الطلبات على العقارات السكنية بوتيرة متسارعة، لذا تحرص الشركات العقارية على تلبية الطلب المتزايد من خلال إنشاء مشاريع سكنية حديثة ومتطورة ومتنوعة في أحجامها وتصاميمها ومواقعها.
وتضم مشاريع الشركات مثل شركة عزيزي العقارية شققاً فاخرة وفيلات فخمة، إضافة إلى وجود مجمعات سكنية متكاملة الخدمات، لتلبية احتياجات السكان المحليين والمقيمين، وتوفير بيئة سكنية مريحة وفاخرة ضمن تجهيزات عالية الجودة.
ويعد العيش في مشروع عزيزي ڤينيس مثالياً للعائلات والأطفال، ويرجع هذا لمزايا المشروع التي لا حصر لها، والتي تبدأ من وفرة المساحات الطبيعية الخضراء، إضافة إلى خصائص المشروع رفيعة المستوى، حيث وجود مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية.
والشراء للوحدات السكنية من هذا المشروع لا يقتصر فقط على المواطنين داخل دولة الإمارات، بل يمكن للأجانب شراء العقارات في عزيزي ڤينيس دبي؛ نظراً لتوفير المنطقة الأم خاصية التملك الحر للمقيمين فيها.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
