باي سنترال شرق دبي مارينا: مرافق ترفيهية وخدمات متنوعة

يتيح المشروع العقاري باي سنترال شرق دبي مارينا مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، إضافة المرافق الترفيهية، كما يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً مميزاً بالقرب من مجموعة من مواقف الحافلات، والعديد من المرافق والخدمات. 

في هذا المقال سوف نشرح المشروع العقاري بدقة وما يحتويه من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه، وما يتضمن الوحدات السكنية وأنواعها، كما سنستعرض أشهر المطاعم ومحلات السوبر ماركت وأشهر الوجهات الترفيهية القريبة، لنوفر كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي. 

وصف المشروع 

تحتضن منطقة المرسى مشروع باي سنترال المؤلف من 3 مبانٍ، وهي باي سنترال الأوسط، وباي سنترال شرق، وباي سنترال غرب، حيث يضم البرج الشرقي فندق من فئة 5 نجوم، ويتألف من 39 طابقاً، كما يشتمل كل من البرج الأوسط والبرج الغربي على 747 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استديو وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، ويتألفان من 47 و 39 طابقاً.

وبصورة عامة تتميز دبي مارينا أو مرسى دبي بموقعها الاستراتيجي على الواجهة البحرية، فضلاً عن احتضان المنطقة للعديد من المرافق الترفيهية والعصرية الحديثة، كما تعد المنطقة موطناً للأبراج السكنية الشاهقة التي تحيط بها مختلف المتاجر والمطاعم والمقاهي الراقية الفاخرة. 

ما هي المرافق والخدمات المتاحة في المشروع 

ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة داخل المشروع السكني وهي على النحو التالي: 

• • مواقف السيارات: تشتمل كافة الأبراج في المشروع السكني على مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة القريبة من الوحدات السكنية. 
  • المصاعد: يزود المشروع السكني بعدة مصاعد فائقة السرعة لتوفير الراحة للمقيمين. 
  • خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يراقب المشروع فريق أمن محترف يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما تُزود الوحدات السكنية بأنظمة اتصال داخلي وخدمات تكييف، كما يزود المشروع بخدمات كهرباء ومياه من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.
  • قاعة الفعاليات: تحتضن الوحدات السكنية منطقة مخصصة للشواء، حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف المناسبات والتجمعات. 
  • الجيم والصالات الرياضية: يوفر المشروع صالة ألعاب رياضية حيث يمكن للسكان ممارسة الرياضة المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.
  • المرافق الترفيهية: يحصل المقيمون في المشروع على العديد من المرافق الترفيهية مثل منطقة لعب مخصصة للأطفال وحمام سباحة كبير، بالإضافة إلى جاكوزي وغرف بخار.
  • خدمات الاستقبال: يشتمل المشروع على ساحة استقبال أنيقة؛ حيث تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.
  • رعاية الحيوانات الأليفة: يُمنع اصطحاب أو تربية الحيوانات الأليفة في هذا المشروع السكني.
  • معايير السلامة والأمان: يضمن المشروع سلامة المقيمين والزوار، حيث تثبيت طفايات حريق في كافة الطوابق في كافة المباني.

ما هي أنواع الوحدات السكنية؟ 

يضم المشروع السكني نحو 747 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استديو، وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، لتكون الخيارات على النحو التالي: 

• • استوديو: تتراوح المساحة بين 420 و 550 قدماً مربعاً، وتضم غرفة للجلوس وتناول الطعام مع مطبخ ومكان مخصص للنوم وحمام وشرفة.
  • شقق غرفة وصالة: تبدأ المساحة من 645 وتصل إلى 856 قدماً مربعاً، وتتضمن غرفة جلوس واسعة مع مطبخ بتصميم مفتوح وغرفة مكياج وغرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وخزائن حائط وشرفة.
  • شقق غرفتين وصالة: تتفاوت مساحة الوحدات بين 1,070 و 1,230 قدماً مربعاً، وتتكون من غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وشرفة أو اثنتين.
  • شقق 3 غرف وصالة: تختلف المساحة بين 1,537 و 1,658 قدماً مربعاً، وتتألف من غرفة جلوس واسعة ومطبخ بتصميم مفتوح و3 غرف رئيسية وغرفة خادمة وغرفة مكياج وشرفتين وحمامين ملحقين وحمام منفصل، كما تشتمل جميع الغرف الرئيسية على خزائن حائط.

أسعار البيع أو الإيجار 

تختلف أسعار البيع أو الإيجار للوحدات السكنية حسب غرض الساكن وهي على النحو التالي: 

•  يتراوح إيجار شقق استوديو بين 46 ألفاً و 56 ألف درهم سنوياً. 
• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للإيجار من 60 ألفاً، ويصل إلى 106 آلاف درهم سنوياً. 
• يختلف سعر شقق غرفتين وصالة للإيجار بين 75 ألفاً، و140 ألف درهم سنوياً. 
• تختلف إيجارات شقق 3 غرف وصالة بين 120 ألفاً، و130 ألف درهم سنوياً. 
• يصل شراء شقة استوديو بسعر يبدأ من 630 ألفاً، ويصل إلى 645 ألف درهم. 
• تختلف أسعار شقق غرفة وصالة للبيع ما بين 820 ألفاً، و 1.5 مليون درهم. 
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة من 1.1 مليون ويصل لما يقترب من 1.4 مليون درهم. 
• يختلف سعر شقق 3 غرف وصالة للبيع في باي سنترال بين 1.7 مليون و 2.4 مليون درهم. 

المواصلات القريبة 

ينال سكان المشروع العقاري حظهم من القرب من العديد من مواقف الحافلات، بالإضافة إلى محطات المترو والترام، والتي يستغرق الوصول إليها نحو 10 دقائق بالسيارة.

مواقف الحافلات

•  جميرا بيتش ريزيدنس 
•  محطة مساكن شاطئ جميرا 1 

محطات المترو

• مركز دبي للسلع المتعددة
• محطة ابن بطوطة 

محطات ترام القريبة

• محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 
•  محطة ترام أبراج مارينا 

أشهر المطاعم

• ووكيو نودل بار
• مطعم منتوشة
• مطعم ومشويات أتوماتيك
• أتيليه إم
• تورو تورو
• دريفت بيتش دبي
• مارينا سوشيال

محلات السوبرماركت 

• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت سبينيس
• سوبر ماركت ويتروز

الأماكن القريبة 

• برج الأميرة 
• مارينا دايموند 1 
• جام مارينا ريزيدنس 
• ابراج الجواهر 
• دبي مارينا مول
• نادي مرسى دبي لليخوت
• سكاي دايف دبي

لعشاق الطعام ما هي أشهر مطاعم دبي مارينا؟ 

يعد مرسى دبي أحد أكثر الأحياء شعبية وشهرة داخل إمارة دبي، وتعتبر موطناً لعدد كبير من المطاعم والكافيهات، وهو السبب الذي يجعل العديد من المغتربين يجعلون دبي مارينا موطنهم الأول. 

وثمة مجموعة من المطاعم الفاخرة التي تتيح تجربة لا مثيل لها لعشاق الطعام في المارينا مثل ما يلي: 

شيء شيء

تُعرف آسيا بكونها موطن طعام السوشي لذا صُنف هذا المطعم أحد أفضل المطاعم في مرسى دبي، وهو المكان المثالي لرؤية العديد من المشاهير، مع إطلالاته الرئيسية على خلفية مرسى دبي المتلألئة والتمتع بحجز طاولة على الشرفة للاستمتاع بكل شيء مباشرة. 

أتيكو

مع التصميمات الداخلية الرائعة والمشروبات المبتكرة والمناظر الخلابة لميناء دبي ونخلة جميرا وجزيرة بلوواترز، يعد هذا المكان مثالياً لتناول وجبة خفيفة، وثمة قائمة متنوعة من الطعام والأطباق الآسيوية الصغيرة التي تمثل بعضًا من أفضل الأطعمة. 

باراستي

يعد باراستي مطعماً جيداً حيث يشمل مجموعة كبيرة من الأطعمة والمشروبات، ومن ثم التمتع بالأجواء في الهواء الطلق، وهو أحد أكثر الأماكن شعبية لمشاهدة الألعاب الرياضية في دبي، كما يتسم بالحيوية في يوم المباراة، نظرًا لتعدد المساحات الداخلية والخارجية بالمكان. 

هل بورت

من أرقى أماكن الترفيه داخل إمارة دبي، حيث يمكن الاستمتاع بالمشروبات والمقبلات والحلوى، كما يمزج المطعم بين البلاد الساحلية المختلفة، وتأتي قائمته مستوحاة من بلاد البحر الأبيض المتوسط. 

بيسترو ديس آرتس

تقع هذه البقعة الفرنسية المثالية في أحد أركان مرسى دبي أو دبي مارينا، وهي موطن مثالي لتناول الطعام الفرنسي الأصيل وأحد أفضل المطاعم في المرسى، حيث وجود مختلف الأطباق بداية من القواقع وشرائح سمك الفيليه وحتى حساء المأكولات البحرية اللذيذ.

بابليشيوس

يتمتع المطعم بوجود الأطباق المختلفة ذات المكونات اللذيذة، حيث يمكن تناول لحم البقر المشوي مع طبق جانبي من الكاري وبعض شرائح البيتزا، كما يعد بوفيه الإفطار والغداء الأكثر شهرة في دبي، وهو وليمة عالمية مفعمة بالموسيقى. 

‌بوسولا بيتزا

يعتبر بوسولا أحد أفضل مطاعم البيتزا في دبي، ليقدم أشهى الأطباق مثل عجينة البيتزا  بزيت الزيتون وفطائر نابولي، ويتمتع المطعم بإطلالات رائعة على الخليج العربي، مع مجموعة ممتازة من المقبلات والسلطات. 

تافيرنا فيش بيتش

يعد أحد أفضل المطاعم اليونانية الأكثر شعبية في دبي، حيث يضم المأكولات البحرية مع تقديم المقبلات الساخنة والباردة، والسلطة اليونانية الطازجة، كما تضيف الممرات المرصوفة بالحصى واللمسات الفيروزية وطاولات النزهة البيضاء اللطيفة مزيداً من السحر إلى المكان. 

وختاماً، تتميز منطقة دبي مارينا أو مرسى دبي بوجود العديد من الخيارات الترفيهية والأنشطة التي يمكن أن يمارسها السياح والزوار على مدار العام، ولا يبقى على الساكن سوى تصفح العديد من الخيارات العقارية الموجودة داخل المنطقة، حيث وجود كم كبير من المشروعات العقارية التي تحتوي على كافة المرافق والخدمات. 

وتتمتع المارينا بوجود عدد كبير من وسائل النقل العام إلى جانب مواقف السيارات التي تتسع لأكثر من سيارة، ومع السيارات الخاصة ثمة وجود لمحطات المترو ومحطات الترام ومواقف الحافلات التي تصل من المارينا إلى جميع أنحاء إمارة دبي. 

 لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.