باي سنترال غرب دبي مارينا : الدليل الكامل بالأسعار والمزايا والخدمات

باي سنترال غرب دبي مارينا هو أحدث مشاريع شركة سيليكت للاستثمار والتطوير العقاري التي توفر من خلاله شقق للبيع والإيجار في دبي مارينا بأسعار مغرية للغاية.

يعتبر هذا البرج من أكثر مشاريع الاستثمار والتطوير العقاري تميزًا في دبي مارينا، من حيث الموقع الجغرافي والتصميمات الفاخرة والمزايا والخدمات والمرافق العديدة والأسعار المميزة.

في الفقرات التالية، سنتعرف على التفاصيل الشاملة للمشروع بداية من الموقع الجغرافي ومزاياه وحتى الأسعار للإيجار والبيع.

موقع باي سنترال غرب دبي مارينا

تم اختيار الموقع الجغرافي لهذا البرج بعناية فائقة ليكون قريب جدًا من كثير من الطرق والمشاريع والمرافق والخدمات الهامة والأساسية التي يحتاج إليها الأفراد في حياتهم اليومية.

المشروع يقع قريب جدًا من كثير من الأنشطة التجارية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية المختلفة والطبية والمراكز الترفيهية والمطاعم والكافيهات المختلفة وكذلك الطرق والمحاور الأساسية.

ويمكننا أن نذكر بعض من أبرز مزايا موقع باي سنترال في نقاط كما يلي:-.

وسائل المواصلات العامة:

– يتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة القريبة من البرج، مثل المترو والترام وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات:

– يتوفر بعض محطات الحافلات بالقرب من البرج، وتشمل خيارات باص دبي محطة باصات الميناء الساحلي، وبرج شذى، وبرج الثريا.

محطات المترو:

– تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو داماك العقارية، ومحطة مترو نخيل، ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

محطات الترام:

– يتيح ترام دبي التنقل بسهولة بواسطة المحطات القريبة مثل محطة ترام مبنى المسافرين 1 ومحطة ترام دبي مارينا.

المعالم البارزة القريبة:

– تتضمن المعالم البارزة القريبة ممشى مرسى دبي، ونخلة جميرا، ودبي مارينا مول.

يتميز البرج بموقعه المتميز بالقرب من محطات المواصلات ومواقف السيارات العامة، ويتصل بشبكة الشوارع الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى المناطق الرئيسية في دبي مثل داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي سهلاً لأصحاب السيارات الخاصة.

 بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى إمارة العاصمة في غضون ساعة فقط من البرج.

تصميم البرج

تم تصميم مشروع باي سنترال غرب دبي مارينا باستخدام أحدث مواصفات التصميم العالمية الراقية التي يغلب عليها الرقي والفخامة والجمال.

وحرصت الشركة المصممة للمشروع على تنفيذه بحيث توفر أكبر قدر من الخصوصية والهدوء لجميع الساكنين، كما حرصت أيضًا على أن يكون لجميع الوحدات السكنية إطلالات مبهرة على دبي مارينا.

يشكّل باي سنترال غرب جزءًا مميزًا من مشروع باي سنترال، حيث يضم برجين سكنيين إلى جانب فندق فاخر. 

يتكون البرج من 44 طابقًا فوق الأرض، يتسع لوحدات متنوعة بما في ذلك استوديوهات وشقق تتراوح بين 1 و2 و3 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس يضم 5 غرف نوم.

 تُضاف إلى ذلك مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل صالة رياضية مجهزة وبركة سباحة وجاكوزي، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء ومنطقة لعب للأطفال.

تتميّز هذه العقارات بأنها تقدم خيارات للتملك الحر، حيث بدأت أعمال تطوير البرج عام 2007 على يد مجموعة سيليكت العقارية وانتهت في عام 2012.

 يتمتّع البرج بموقع استراتيجي في دبي مارينا، مما يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية.

المزايا والخدمات والمرافق الخاصة بالبرج

يوفر البرج مرافق ومزايا وخدمات متكاملة يلبي بها الاحتياجات المختلفة للأفراد ويضمن لهم العيش في بيئة سكنية راقية يغلب عليها الراحة والرفاهية التي يتطلعون إليها من العيش في بيئة عصرية راقية في أرقى المواقع الجغرافية في دبي مارينا.

ويمكننا أن نوضح المزايا والخدمات والمرافق التي يوفرها البرج في نقاط كما يلي:-

مواقف السيارات:

تتوفر مواقف سيارات داخل البرج، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة حسب مساحتها.

مصاعد:

يضم البرج مصاعد عالية السرعة تسهل تنقل السكان والزوار بين جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة:

تشمل الخدمات الأمنية في البرج كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية.

قاعة الفعاليات:

تتوفر منطقة مخصصة للشواء يمكن استخدامها للتجمعات العائلية أو لإقامة الحفلات.

الجيم والصالات الرياضية:

تتوفر العديد من المرافق الرياضية في البرج والتي تتضمن بركة سباحة وصالة رياضية، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار وجاكوزي.

مرافق ترفيهية:

يتضمن البرج منطقة لعب للأطفال، حيث يمارس الأطفال العديد من الأنشطة الترفيهية.

خدمات الاستقبال:

يحتوي الطابق الأرضي من البرج على ردهة استقبال واسعة.

صديق للحيوانات الأليفة:

لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة والأمان:

يتم اتباع معايير السلامة العامة من خلال توزيع أجهزة إطفاء الحريق في جميع الطوابق.

فئات ومساحات الشقق في باي سنترال غرب دبي مارينا

يوفر البرج وحدات سكنية متنوعة الفئات والمساحات وذلك حتى يلبي الاحتياجات المختلفة لكثير من الأفراد الذين يبحثون عن شقق للبيع أو للإيجار في أحد أرقى المواقع الجغرافية في قلب دبي مارينا.

ويمكننا ان نوضح فئات الوحدات السكنية في نقاط كما يلي:-

• إستديو
• شقق غرفة 
• شقق غرفتين
• شقق 3 غرف
• بنتهاوس

يتميز برج باي سنترال غرب بوحدات سكنية متنوعة تتضمن استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس بست غرف. 

1. استوديوهات: 

تتراوح مساحة الاستوديوهات حوالي 446 قدم مربع وتتكون من غرفة معيشة متصلة مع شرفة صغيرة ومطبخ مجهز بطراز مفتوح.

2. شقق بغرفة نوم واحدة:

 تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 638 و 708 قدم مربع وتضم مطبخًا بطراز مفتوح وتجهيزات حديثة، بالإضافة إلى غرفة رئيسية مع حمام ملحق وحمام للضيوف وغرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام. تشمل بعض الوحدات تراسًا، بينما تضم البعض الآخر شرفة تطل على دبي مارينا.

3. شقق بغرفتي نوم وصالة: 

تتوفر هذه الشقق بنفس المواصفات والمساحات كشقق الغرفة الواحدة، مع إضافة غرفة نوم إضافية.

4. شقق بثلاث غرف وصالة:

 تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,465 و 1,538 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة واسعة متصلة بتراس وشرفة، وثلاث غرف نوم مع حمامات ملحقة وحمام للضيوف وخزائن حائط، مع وجود بعض الوحدات غرفة خادمة.

5. وحدات بنتهاوس: 

تتوفر وحدات بنتهاوس بمساحة تصل إلى 3,773 قدم مربع، تتضمن ست غرف رئيسية مع حمامات داخلية على الطابق العلوي، بالإضافة إلى مطبخ ومنطقة معيشة وشرفة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى حمام للضيوف وغرفة دراسة ومنطقة معيشة.

الخدمات والمرافق القريبة من البرج

الموقع المميز لبرج بوابة المارينا 2 دبي المارينا جعله يقع بالقرب من كثير من المزايا والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها الأفراد في حياتهم اليومية سواء للكبار أو للصغار وسواء كانت ترفيهية أو طبية، أو تعليمية أو تجارية وغيرها.

ويمكننا أن نبرز بعض من هذه المرافق والمزايا القريبة من بوابة المارينا في إيجاز كما يلي:-

يتمتع باي سنترال غرب بموقع استراتيجي قريب من وسائل النقل العامة المتعددة، مما يجعل التنقل في دبي سهلاً ومريحاً للسكان.

 يشتمل ذلك على:

1. مواقف الباصات: تتوفر مواقف الباصات القريبة من البرج، مما يسهل الوصول إلى وجهات مختلفة في المدينة. منها مواقف باصات جي بي ار ومرسى دبي جي بي ار.
2. محطات المترو: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محطات مترو دبي القريبة، مما يسهل التنقل في دبي بشكل فعال.
3. المطاعم: تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة والفاخرة في المنطقة المحيطة بالبرج، مما يوفر للسكان خيارات تناول الطعام المتنوعة.
4. السوبرماركت: تتوفر العديد من محلات السوبرماركت القريبة، مما يسهل على السكان الحصول على مستلزماتهم اليومية بسهولة.
5. التعليم والرعاية: تتوفر حضانات ومدارس معترف بها في المنطقة، مما يوفر بيئة تعليمية مثالية للأطفال.
6. المباني القريبة: يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج الشهيرة، مما يعزز من جاذبية المنطقة ويجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

أسعار باي سنترال غرب دبي مارينا

تتميز أسعار هذا المشروع بأنها تنافسية للغاية مقارنة بأسعار الوحدات السكنية الأخرى في دبي مارينا وبالمقارنة بما يوفره هذا البرج من مزايا عديدة وخدمات متكاملة وقربه من كافة الطرق والمحاور والمشاريع الهامة في دبي.

تختلف أسعار الوحدات في هذا البرج باختلاف نوع الوحدة ومساحتها.

ويمكننا أن نوضح أسعار الإيجار والبيع في باي سنترال في نقاط كما يلي:-

•   يبلغ إيجار الاستوديوهات ما بين 50 ألف و63 ألف درهم إماراتي سنويًا. 
• أما لشقق غرفة وصالة، فتتراوح أسعار الإيجار بين 80 ألف و100 ألف درهم إماراتي سنويًا.
•  بينما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار بأسعار تبدأ من 140 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 156 ألف درهم إماراتي سنويًا.
•  أما بالنسبة للشقق ذات 3 غرف وصالة، فإن الإيجار يتراوح بين 140 ألف و145 ألف درهم إماراتي سنويًا.

أسعار البيع

تعتبر أسعار الشقق المعروضة للبيع في باي سنترال غرب مرتفعة نظرًا للمرافق الفاخرة التي تقدمها، وهذا يتماشى مع مستوى الرفاهية الذي تتميز به شقق للبيع في دبي مارينا.

• تتراوح أسعار شراء الاستوديوهات في برج باي سنترال غرب بين 780 ألف و800 ألف درهم إماراتي
•  بينما يبدأ سعر شراء الشقق ذات غرفة وصالة من 1.1 مليون وحتى 1.5 مليون درهم إماراتي. 
• وللمهتمين بالشقق ذات غرفتين وصالة، يمكن الحصول عليها بأسعار تتراوح بين 1.7 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي.

أما بالنسبة للشقق الفاخرة ذات 3 غرف وصالة، فإن أسعارها تتراوح ما بين 2.4 مليون و2.7 مليون درهم إماراتي. ولمن يبحث عن الفخامة والرفاهية، فإن بنتهاوسات باي سنترال غرب تتوفر بأسعار تبدأ من 5.9 مليون وتصل إلى 7.7 مليون درهم إماراتي.

بهذه الأسعار المغرية والمنافسة، تقدم شقق باي سنترال غرب فرصة استثمارية مثالية لمن يسعى إلى العيش في بيئة فاخرة ومتميزة في قلب دبي مارينا.

استعد لتحقيق أحلامك وتحويلها إلى واقع ملموس في قلب دبي مارينا، حيث تتجسد الفخامة والراحة في مشروع باي سنترال غرب دبي مارينا

مع موقعه الاستراتيجي في قلب دبي مارينا، يوفر لك مشروع باي سنترال غرب سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه، من المطاعم الراقية إلى مراكز التسوق العصرية ومعالم الجذب السياحي الممتعة. فلا تضيع الفرصة لامتلاك منزل أحلامك في هذا البرج الرائع الذي يضم وحدات سكنية تتسم بالفخامة والتصميم العصري.