باي سكوير 11 الخليج التجاري هو أهم المشاريع العقارية التي توفر وحدات سكنية وإدارية بأسعار مغرية وخدمات متكاملة في قلب دبي.
يبرز كواحد من أبرز المعالم العمرانية في منطقة الخليج التجاري في دبي، حيث يمثل مزيجًا متناغمًا من الرفاهية والتصميم المعماري الحديث.
يعتبر هذا المشروع نموذجًا مثاليًا للتطور العقاري الراقي الذي يلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
خلال الفقرات التالية، سنتعرف بالتفصيل على مزايا موقع المشروع وأسعار ما يوفره من وحدات سكنية وإدارية وكذلك المرافق والخدمات القريبة.
باي سكوير 11 الخليج التجاري
مبنى باي سكوير 11 هو مجمع متعدد الاستخدامات يتألف من 13 طابقًا، يضم وحدات سكنية وتجارية فاخرة.
يشكل الجزء الرائع من مشروع باي سكوير، المطور من قبل مجموعة دبي للعقارات، ويضم 13 مبنى متوسط الارتفاع. يغطي المشروع مساحة هائلة تقدر بحوالي 5 ملايين قدم مربع،
مما يمنحه ميزة القرب من مجموعة من المرافق الخدمية المتميزة، مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت الشهيرة.
ومن الجدير بالذكر أن أعمال البناء في المشروع قد بدأت عام 2007 واكتملت في عام 2014.
الخدمات والمرافق الموجودة بالبرج
يتضمن مشروع برج باي سكوير 11 الخليج التجاري العديد من المزايا والخدمات المتنوعة، منها:
1. مواقف السيارات:
يتوفر مشروع باي سكوير 11 على مواقف سيارات تحت الأرض تتسع لحوالي 4,000 مركبة، مما يوفر راحة وسهولة في الوصول لسكان المبنى.
2. المصاعد:
يحتوي المبنى على مصاعد عالية السرعة تسهل التنقل بين الطوابق بسلاسة وكفاءة.
3. خدمات الأمن والصيانة:
يضم المبنى طاقمًا أمنيًا متخصصًا يعمل على مراقبة الأمن والسلامة على مدار الساعة، بالإضافة إلى فريق صيانة مدرب يهتم بتأمين استمرارية الخدمات والمرافق.
4. قاعة الفعاليات:
يمكن للسكان إقامة الفعاليات والتجمعات في الحدائق الطبيعية المزودة بالمساحات الخضراء الجميلة والمرافق المناسبة.
5. الجيم والصالات الرياضية:
تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ومركز لياقة بدنية فاخر بالإضافة إلى حوض سباحة حديث وغرف يوجا.
6. المرافق الترفيهية:
تشمل المرافق الترفيهية المشي والنوافير والمساحات المائية، إضافةً إلى وجود صيدلية باي سكوبر على مقربة من المبنى.
7. خدمات الاستقبال:
تتضمن ردهة الاستقبال الفاخرة مكتب مساعدة يوفر خدمات الاستقبال والإرشاد للزوار على مدار الساعة.
8. صديق للحيوانات الأليفة: يُسمح بإصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة داخل مرافق المبنى، مما يجعله مكانًا مريحًا لأصحاب الحيوانات.
9. معايير السلامة والأمان: يشمل المبنى نظامًا متطورًا للكشف عن الحرائق وتوزيع مطافئ الحريق على جميع الطوابق لضمان سلامة السكان في حالات الطوارئ.
أنواع ومساحات الوحدات في باي سكوير 11 الخليج التجاري
يوفر مشروع باي سكوير 11 مجموعة متنوعة من العقارات المميزة، بما في ذلك:
1. المكاتب الفاخرة: تتوفر خيارات متنوعة من المكاتب المجهزة بالكامل في الطوابق السفلية،
مع مساحات تخزين وصالات استقبال وغرف مؤتمرات وغرف مدراء وخدمات أخرى. تتميز المكاتب بأسقفها العالية وإضاءتها الطبيعية الفريدة.
2. الشقق الاستوديو: تتراوح مساحات شقق الاستوديو بين 570 و 798 قدم مربع، مع مطابخ مجهزة بالكامل ومساحات معيشة واسعة وشرفات مطلة على خور دبي وبرج خليفة.
3. شقق غرفة وصالة: تتنوع مساحات هذا النوع من الشقق بين 1,115 و 2,061 قدم مربع، مع مطابخ مجهزة بتصميم شبه مغلق وشرفات واسعة توفر إطلالات خلابة.
تمتاز الوحدات السكنية في باي سكوير 11 بتراسات وشرفات واسعة، توفر إطلالات مذهلة على خور دبي وبرج خليفة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
الخدمات والمزايا والمرافق القريبة من المشروع
يتميز مشروع باي سكوير 11 الخليج التجاري بقربه من العديد من الخدمات والمرافق والمزايا الأساسية والتي يحتاج إليه الأفراد في حياتهم اليومية للكبار والصغار سواء كانت مرافق ترفيهية أو تعليمية أو طبية أو تجارية.
ويمكننا أن نوضح بعض من أبرز المزايا والمرافق والخدمات القريبة في نقاط كما يلي:-
وسائل المواصلات
توفر مباني باي سكوير 11 وسائل مواصلات متعددة لسكانها لتسهيل التنقل داخل إمارة دبي.
يمكن للسكان الاستفادة من الشبكة الطرقية المتصلة بالمبنى، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع محمد بن راشد، للوصول بسهولة إلى وجهاتهم المختلفة باستخدام الباصات وقطارات المترو.
بالنسبة لمواصلات الباصات، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محطات الباصات القريبة من المبنى،
مثل محطة باصات ميدان الخليج ومحطة باصات ميدان الخليج 1، كما يمكنهم الوصول إلى موقف باصات برج ساوث ريدج ومحطة باصات شقق كنال فيو الفندقية بسهولة.
أما بالنسبة لمحطات المترو، تتوفر محطة مترو الخليج التجاري على بعد 7 دقائق فقط من المبنى،
مما يجعلها الأقرب للسكان، بينما تبعد محطة مترو برج خليفة ودبي مول مسافة 8 دقائق.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الوصول إلى محطات المترو الأخرى مثل محطة المركز المالي ومحطة أبراج الإمارات في غضون 9 إلى 10 دقائق فقط.
المطاعم القريبة من برج باي سكوير 11 الخليج التجاري :
أما بالنسبة للمطاعم، فتقدم المنطقة الخليج التجاري العديد من الخيارات الشهيرة والقريبة للسكان، مثل:
– وينج ستوب
– لو بتيت بيلج
– تايبيه داو
– صويا إلى صلصة
يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تلك المطاعم الشهيرة التي تقدم أطباقًا متنوعة من مختلف المطابخ،
مما يضيف لهم تجربة تناول الطعام المميزة والممتعة. كما يمكنهم زيارة المطاعم الراقية مثل:
– برايم 68
– انانتا
– ناين 7 ون
تقدم هذه المطاعم تجربة طعام فاخرة ومميزة، مما يجعلها وجهات مثالية للسكان الذين يبحثون عن تجارب غذائية مميزة ومريحة.
محلات السوبر ماركت القريبة
تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من مبنى باي سكوير 11 الخليج التجاري ومن بين هذه المحلات:
1. شويترامس: يقع ضمن مشروع باي سكوير 11.
2. كارفور ماركت.
3. سبينيس.
4. ويست زون فريش سوبر ماركت.
5. زووم.
يمكن الوصول بسهولة إلى سوبر ماركت شويترامس سيرًا على الأقدام، حيث يقع على بعد مسافة قريبة من المبنى.
كما يمكن للسكان الوصول إلى سوبر ماركت سبينيس وكارفور ماركت في غضون 3 دقائق فقط،
بينما يمكنهم شراء الحاجيات الأساسية من سوبر ماركت المايا وويست زون فريش سوبر ماركت،
اللذان يبعدان حوالي 6 دقائق بالسيارة. تعتبر سلاسل متاجر كارفور وسبينيس معروفة وتوفر جميع حاجيات السكان من منتجات البقالة اليومية.
معالم وأماكن قريبة من باي سكوير 11 الخليج التجاري
من المباني والأبراج القريبة من باي سكوير 11:
1. باي سكوير 13 – مبنى سكني.
2. برج ماجيستك – مبنى سكني.
3. داماك ميزون ماجستين.
4. فيرا ريسيدنسز.
تقع جميع هذه المباني على مسافة قريبة من باي سكوير 11.
أما الأماكن القريبة من التي يمكن للسكان زيارتها:
1. نافورة دبي مول الراقصة.
2. دبي أكواريوم.
3. قصر زعبيل.
يُعتبر دبي أكواريوم، الذي يبعد حوالي 9 دقائق عن دبي مول، واحدًا من الوجهات الترفيهية الشهيرة في المنطقة،
حيث يحتوي على حوض مائي ضخم يستوعب حوالي 10 ملايين لتر من الماء ويضم أكثر من 140 نوعًا مختلفًا من الكائنات البحرية الفريدة.
أسعار برج باي سكوير 11 الخليج التجاري
خيارات الإيجار في باي سكوير 11 متنوعة وتشمل شقق استوديو وشقق غرفة وصالة،
مما يتيح للمهتمين الاختيار المناسب وفقاً لاحتياجاتهم.
أسعار الإيجارات في باي سكوير 11 تتراوح كالتالي:
– استوديو: تتراوح الإيجارات بين 45 ألف و 97 ألف درهم إماراتي سنوياً.
– الشقق ذات غرفة وصالة: يتراوح الإيجار السنوي بين مبلغي 160 ألف و 185 ألف درهم إماراتي.
بالنسبة لأسعار الشقق المعروضة للبيع في باي سكوير 11، تعتبر فرصًا استثمارية جيدة للمستثمرين،
ويمكن للمهتمين بالشقق في الخليج التجاري استعراض المزيد من الخيارات المتاحة. يمكن أيضًا البحث عن خيارات مكاتب للبيع في هذه المنطقة.
أما بالنسبة لأسعار الوحدات المعروضة للبيع، فإليك بعض الأمثلة:
– استوديو: تتراوح الأسعار بين 70 ألف و 1.2 مليون درهم إماراتي.
– مكاتب مجهزة بالكامل: يمكن شراء مكتب بمساحة 1,956 قدم مربع بسعر 2.1 مليون درهم إماراتي.
وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تعرف على المزيد من فرص الاستثمار العقاري والمشاريع السكنية من خلال منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية التي توفر دليل شامل على أهم المشاريع العقارية في دبي التي توفر فرص استثمارية وسكنية وتجارية مميزة بأسعار وخدمات متكاملة.
