من بين المشاريع السكنية المتميزة التي تم تنفيذها من قبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري يبرز مشروع زاهية المنصورة الجديدة كوجهة استثمارية رائعة حيث يقدم هذا المشروع السكني الفاخر مجموعة متنوعة من المزايا والخدمات التي تجمع بين الراحة والتميز في بيئة سكنية فاخرة.
كما يعد مشروع زاهية المنصورة الجديدة، فرصة استثمارية رائعة نظرا لمميزات الكمبوند والتي تتمثل في موقع جغرافي متميز، وحدات سكنية متنوعة، أنظمة سداد مرنة، خدمات متكاملة، تصميم عمراني متميز ولذلك يعد هذا المشروع من أكثر المشاريع فخامة في مدينة المنصورة الجديدة.
كما ان المشروع السكني يتمتع بأجواء ساحرة تساعد على الهدوء والاستجمام بعيدا عن صخب المدينة، كما يضم الكمبوند العديد من الوحدات السكنية الفاخرة والتي تتنوع بين شقق، توين هاوس، فلل. ومن خلال المقال التالي سوف نقوم بتوضيح كافة المعلومات التي تتعلق بهذا المشروع المميز من نوعه.
اين يقع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
قامت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري باختيار منطقة المنصورة الجديدة لتنفيذ مشروعها كمبوند زاهية المنصورة الجديدة حيث تم تطوير المشروع بالتحديد في قلب مدينة الدقهلية بطول 15 كيلو متر وعمق 2 كيلو متر، ويرجع سبب اختيار الشركة المطورة هذا الموقع بالتحديد هو قربه من المناطق التالية:
- مدينة المنصورة الجديدة: تبعد مدينة المنصورة الجديدة عن زاهية المنصورة الجديدة بحوالي 50 كيلو متر فقط.
- مدينة دمياط الجديدة: يبعد مشروع زاهية المنصورة الجديدة عن مدينة دمياط الجديدة بحوالي 20 كيلو متر فقط.
- بورسعيد: تبعد مدينة بورسعيد عن كمبوند زاهية المنصورة الجديدة بـ 120 كيلو متر.
- الاسكندرية: المسافة بين زاهية المنصورة الجديدة ومدينة الاسكندرية هي 150 كيلو متر.
- جامعة دلتا للعلوم والتكنولوجيا: يقترب المشروع من جامعة دلتا للعلوم والتكنولوجيا.
- طريق الشربين: يبتعد طريق شربين عن المشروع بعدة دقائق فقط.
- مستشفى جمصة المركزي: الكمبوند قريب جدًا من مستشفى جمصة المركزي.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
يتميز كمبوند زاهية المنصورة الجديدة بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين الحداثة والتراث
، كما نفذ مشروع زاهية المنصورة الجديدة، على مساحة قدرت بـ 6200 فدان حيث تم تنفيذها على أربع مراحل، تم تنفيذ المرحلة الأولى بأكملها لتضمن ما يأتي:
قسمت المساحة الاجمالية ما بين خدمات متنوعة وتشكيلات مائية، وإنشاءات تشمل وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق، فيلات، وإسكان اجتماعي متوسط بواقع إجمالي 4704 وحدة.
كما تتألف الأبراج السكنية من عدد 28 دور علوي متكرر، لتضم العديد من المساحات المختلفة لتلبي احتياجات جميع العملاء.
ساعدت المساحة الاجمالية للكمبوند على تنفيذ الوحدات السكنية محاط بها المناظر الطبيعة الساحرة والمساحات الخضراء والتي تعمل على بث الطاقة الإيجابية في الأجواء والشعور بالراحة والاستجمام.
ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
عملت الشركة المطورة في تنفيذ وحدتها داخل مشروعها السكني على خمس انواع من الوحدات السكنية وذلك لكثرة طلبات العملاء واحتياجهم لها وتمثلت في:
- شقق
- شقق دوبلكس
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات
ما هي مساحات الوحدات داخل كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة أنواع متعددة من الوحدات داخل مشروعها لكي توفر أكبر عدد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة وذلك لتناسب مختلف احتياجات واذواق العملاء داخل المشروع وقد جاءت المساحات كالاتي:
- شقق: تتراوح المساحات ما بين 170 متر حتى 297 متر.
- شقق دوبلكس: متاحة داخل مشروع زاهية المنصورة الجديدة بمساحات تبدأ من 374 متر مربع.
- تاون هاوس: تتراوح المساحات ما بين 387 متر مربع حتى 487 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 319 متر حتى 399 متر مربع.
- فيلات: تتراوح مساحتها من 652 متر إلى 816 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة على توفير العديد من الخدمات والمزايا التي اختصت بها عن باقي المشاريع الأخرى، وهذا ما جعلها من أهم القرى في المناطق الساحلية، فكان من أهم المزايا:
- جميع أجزاء مشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة مربوطة مع بعضها البعض من خلال طرق وكباري.
- يضم المشروع خدمات تعليمية تتمثل في جامعة إقليمية إلى جانب التطلع إلى إنشاء جامعات دولية، بالإضافة إلى المدارس الخاصة والانترناشيونال.
- يضم المشروع ممشى سياحي يصل طوله إلى 10 كيلومتر وعرضه إلى 56 متر.
- يوجد دار الأوبرا، مسرح، مكتبات عامة، قصور ثقافية، ودور عرض سينمائية.
- يوجد داخل المشروع مستشفيات كبرى ومراكز طبية وأكبر مركز كبد على مستوى العالم.
- مارينا ساحلية للرحلات البحرية والنشاطات البحرية بشكل عام.
- نظراً لموقع كمبوند زاهية المنصورة، فهي قريبة للغاية للعديد من الشواطئ البحرية، والتي تكون مفتوحة أمام الراغبين في الاستجمام بأجواء البحر على مدار اليوم.
- يوجد فروع لبعض المصالح الحكومة في كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؛ لتوفير الوقت والجهد وتسهيل تنفيذ بعض الإجراءات الحكومية المطلوبة.
- توفير ماكينات الصرف الآلي داخل مشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة لتسهيل التعاملات المالية في داخل الكمبوند.
- يوجد في مشروع كمبوند زاهية المنصورة نظام الأمن والحراسة وأحدث كاميرات المراقبة، لتحقيق عنصر الأمان داخل الكمبوند.
- يضم المشروع فنادق فايف ستارز تقدم أرقي الخدمات الفندقية، تم بنائها لقضاء أفضل الأوقات، ليس فقط لسكان الكمبوند ولكن لكل الراغبين في رؤية المكان.
- عمل المشروع على تنفيذ مجموعة من المرافق الهامة كأطلاق محطة معالجة مياه ثلاثية وذلك لتنقية مياه البحر وجعلها صالحة للشرب، شبكة صرف صحي.
- يضم كمبوند زاهية المنصورة نادي رياضي متكامل، يحتوي على ملاعب كرة قدم، وتنس وسلة وسكواش.
- تم تخصيص مساحة كبيرة لمجموعة من المطاعم الرائعة، والتي يشرف عليها مجموعة من أفضل شيفات العالم، الذين يقدمون أشهى وألذ الوجبات المحلية والعالمية.
- توفر سيتي إيدج جراج سيارات كبير على مساحة واسعة، مراقب بالكاميرات طوال 24 ساعة لعدم الازدحام داخل الكمبوند.
- حمامات سباحة بأحجام مختلفة وأيضا موزعة بتساوي بكل أنحاء المجمع وايضاً يوجد حمامات سباحة مخصصة للسيدات للمزيد من الخصوصية، كما يوجد حمامات سباحة مخصص للأطفال على مستوي منخفض من العمق.
- يضم مشروع زاهية المنصورة الجديدة منطقة لوجيستية ومصانع تكنولوجية.
ما هي عيوب كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
رغم المزايا التي يتمتع بها مشروع زاهية المنصورة الجديدة الا ان هناك بعض المستثمرين تحفظوا بسبب فترة الانتظار المتوقعة لاستلام الوحدات. ومع ذلك، فإن مشروع زاهية المنصورة الجديدة يقع في واحدة من أرقى المناطق في مدينة المنصورة، وهو ما يجعله استثمارًا قيمًا يستحق الانتظار. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة المطورة للمشروع خيارات تمويلية مغرية، حيث يمكن للمشترين الحجز بمقدمات منخفضة وفترات سداد ممتدة، ما يسهل على المستثمرين الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
وفرت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المالكة لمشروع زاهية المنصورة الجديدة، العديد من أنظمة السداد والدفع والتقسيط التي توفر للعملاء فرصة ذهبية لاقتناء إحدى الوحدات في المشروع الجديد، وتتمثل أنظمة التقسيط في الآتي:
- دفع 5% من قيمة الوحدة مقدماً، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على 5 سنوات.
- دفع 10% من قيمة الوحدة مقدامً، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على 7 سنوات.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
يُعد مشروع زاهية المنصورة الجديدة هو احدى مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري التي تم تطويرها مؤخراً في المنصورة الجديدة، وتعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري شركة مساهمة حكومية مصرية تم تأسيسها عام 2018 وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى الوطن العربي.
كما استطاعت طوال هذه الفترة الطويلة أن تقوم بتطوير مشاريع سكنية، ساحلية بجودة عالية ولذلك تقع مشاريع هذه الشركة في قائمة الاختيارات الأولى لدى العديد من المستثمرين والعملاء، كما يقع مقر هذه الشركة بجوار البنك الأهلي المصري فرع أوبرا سيتي في مدينة الشيخ زايد.
بالإضافة إلى أن ملكية شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تعود إلى مجموعة من الهيئات مثل هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان والتي تمتلك أسهم بنسبة 60%، بنك التعمير والإسكان حيث تمتلك أسهر بنسبة 38%، الشركة القابضة للتنمية والاستثمار والتي تمتلك أسهم بنسبة 2%.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة؟
تحظى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بعدة مشاريع قوية ومميزة في سابقة أعمالها في جميع أنحاء مصر مثل مدينة العلمين الجديدة، السادس من أكتوبر، العاصمة الإدارية الجديدة، المنصورية الجديدة فكان من أبرز مشروعاتها العقارية:
- أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
- كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.
- مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
- مشروع إيتابا سكوير فى الشيخ زايد.
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع أبراج العلمين الجديدة.
- أبراج البوابة أوذا جيت تاورز وهم عبارة عن برجين منفصلين يقعا على طريق الشاطئ والغرض من إنشائهم هو الترحيب بزوار المدينة.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
