يُعد كمبوند كايرو تاون مدينة نصر واحداً من أرقي المشاريع التي أطلقتها شركة أربا للتطوير العقاري، حيث يتميز بموقعها الجغرافي حيث يوجد الكمبوند في قلب العاصمة المصرية، حيث تقترب من قاطني الكمبوند جميع الطرق والمصالح الحيوية، بجانب ما يوفره الكمبوند من هدوء ورفاهية وخصوصية.
تم تنفيذ مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر، باستخدام تصاميم معمارية حديثة تبرز الفخامة والأناقة في كل تفصيلة. بالإضافة إلى ذلك، يغطي كمبوند كايرو تاون مدينة نصر مساحة واسعة تساعد في توفير كل ما يحتاجه المجمع لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.
يتمثل ذلك في البداية من تقديم المرافق والخدمات المتميزة داخل كمبوند كايرو تاون، حيث يتضمن ذلك المساحات الخضراء والمراكز الصحية. وتنوع في الوحدات السكنية مختلفة المساحات والتي تم طرحها بأسعار منافسة لتناسب جميع الفئات المختلفة.
اين يقع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
أهم ما تميز به مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر هو موقعه الاستراتيجي الموجود داخل العاصمة المصرية، والذي أصبح من اهم عناصر الجذب لكلاً من العملاء والمستثمرين حيث اختارت الشركة المطورة حي مدينة نصر وبالتحديد منطقة الواحة لتنفيذ مشروعها، والذي يقتر لكلاً من:
- يقع مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر بالقرب من محور المشير طنطاوي
- يسهل الوصول إلى كمبوند كايرو تاون مدينة نصر عبر محور الشهيد
- يقع الكمبوند بالقرب من منطقة وسط البلد
- يمكن الوصول من كمبوند كايرو تاون مدينة نصر إلى كايرو فيستيفال خلال دقائق
- يقترب مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر من المقطم والمعادي
- يبعد المشروع خطوات عن شارع التسعين بالتجمع الخامس
- يبعد كمبوند كايرو تاون مدينة نصر بدقائق عن الطريق الدائري
ما هي مساحة كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر على بناء مشروعها على مساحة كبيرة، وخلق توازن بين مساحات المباني والعمارات، والمساحات الخضراء الموجودة في المشروع حيث قسمت مساحة المشروع كالتالي:
تم تنفيذ المشروع على مساحة 27 ألف متر مربع ليضم 29 عمارة سكنية كل واحدة منها بدروم وأرضي و11 دور وحجم الاستثمارات لذلك المشروع حوالي مليار و2 مليون جنيه.
ما هي مواصفات وحدات كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
نفذ المشروع على مساحة بنائية كبيرة لتضم عدد كبير من الوحدات والمساحات المختلفة، وقد جاءت كالاتي:
- تم تصميم كايرو تاون على شكل 29 مبنى سكني
- يتكون كل مبنى من بدروم وأرضي و11 طابقاً
- يحتوي كل دور على 4 وحدات سكنية وقد تحتوي بعض المباني على 5 وحدات سكنية
- تتنوع مساحات الوحدات السكنية من 100 إلى 150 متر مربع
- يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب على الصدف بإطارات خشبية وأبواب مصفحة ونوافذ من الألوميتال
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
يضم كمبوند كايرو تاون مدينة نصر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تساهم في جعل السكان يتمكنون من عيش حياة مريحة تتسم بالرفاهية، حيث إن هدف الشركة المطورة هو توفير حياة مثالية لعملائها وتتمثل هذه الخدمات والمرافق في التالي:
- تتوافر ماكينات ATM في العديد من الأماكن بالكمبوند لتسهيل عملية سحب الأموال من أي مكان.
- يحتوي مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر على روف جاردن مميز جدا يطل على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة.
- يحتوي كمبوند كايرو تاون مدينة نصر على مجموعة من حمامات سباحة بأعماق متفاوتة حتى تناسب كافة الأعمار من كبار وصغار.
- الأمن والحماية الموجودين في الكمبوند على أعلى مستوى بسبب وجود كاميرات مراقبة عالية المستوى وأفراد الأمن المنتشرين في كل مكان طوال اليوم وذلك لمزيد من الحماية والأمن.
- خدمات للتنظيف الخاصة بالوحدات لمزيد من الراحة للعملاء.
- جيم رياضي يشتمل على أجهزة ومعدات حديثة ومدربين متخصصين على اعلى مستوى.
- بالإضافة إلى وجود ملاعب رياضية واسعة في كمبوند كايرو تاون مدينة نصر لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة القدم والتنس والاسكواش لتناسب كافة الاهتمامات.
- المطاعم والكافيهات الموجودة في الكمبوند على مستوى عالي تقدم ألذ وأشهى الوصفات على يد شيفات عالميين لخدمة جميع الأذواق.
- منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال تضم ألعاب متنوعة وحديثة في مكان آمن تماما.
- جراجات تضم أكبر عدد من السيارات لمنع حدوث الازعاج والتكدس مروري داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية بها مولات ومحلات مختلفة تضم براندات عالمية لكل محبي التسوق.
- هايبر ماركت كبير يشتمل على كل ما يحتاجه البيت والأسرة على مدار اليوم.
- يتوفر بداخل المجمع السكني دش مركزي لجميع الوحدات بهدف منع أي ظهور عشوائي على أسطح المباني السكنية.
- أماكن خاصة وسط الطبيعة الخلابة للاستراحة والاستمتاع بأجواء المشروع الساحرة لمزيد من الاستمتاع والترفيه لجميع السكان.
- يحتوي كمبوند كايرو تاون مدينة نصر على نادي صحي كبير يحتوي على سبا وساونا وجاكوزي لمزيد من الترفيه والاستجمام لجميع السكان.
- تراكات طويلة مجهزة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات بعيدة تماما عن السيارات.
- صيدلية تحتوي على العديد من الأدوية والمستلزمات متاحة على مدار 24 ساعة.
- الاهتمام بالتعليم بجميع مراحله ووجود مدارس دولية بخبراء في مختلف المواد.
- عيادات طبية مجهزة تشمل جميع التخصصات مجهزة على أعلى مستوى بأطباء خبراء في جميع المجالات.
ما هي عيوب كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
على الرغم من المزايا المتعددة التي يتيحها مشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر الا ان بعض المستثمرين لم يجدوا ما يناسبهم من وحدات لعدم توافر المشروع السكني على فلل سكنية، واكتفت الشركة المطورة بتقديم الوحدات الفاخرة ذات المساحات الشاسعة، حيث وفرت وحدات سكنية بمساحة 150 متر مربع، والشقق الأرضية الملحقة بحدائق خاصة، لتوفر تجربة معيشية تجمع بين روعة التصميم وفخامة المساحة. هذه الخيارات تقدم للمقيمين كتعويض عن اتاحة الفلل السكنية، فالوحدات المتاحة بالمشروع بها مميزات تضاهي تلك المتوفرة في الفلل، مثل الاتساع والخصوصية، ولكن بتكلفة أقل نسبياً، مما يجعل مشروع كايرو تاون فرصة استثمارية استثنائية في قلب مدينة نصر.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
أهتم المطور العقاري شركة أربا للتطوير العقاري لمشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر ان يتيح للعملاء أنظمة دفع ميسرة ومتعددة لتناسب القدرات الشرائية للمجتمع بأقل مقدم ونظام سداد على عدة سنوات وأيضا بدون إضافة فوائد وذلك لتسهيل فرص الشراء والتملك داخل الكمبوند. حيث اتاحت الشركة عدة أنظمة وهي:
- يتم دفع 10% مقدم + تقسيط باقي سعر الوحدة على 4 سنوات
- يتم دفع 20% مقدم + تقسيط باقي سعر الوحدة على 5 سنوات
- تم دفع 30% مقدم + تقسيط باقي سعر الوحدة على 6 سنوات
- يتم دفع 30% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنة + تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
- يتم دفع 7% للصيانة عند الاستلام.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
تُعد شركة أربا للتطوير العقاري هي المالك لمشروع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر، حيث تمتلك شركة أربا للتطوير العقاري خبرة كبيرة في عالم العقارات، ويرجع تاريخ تأسيسها لعام 2005، فقد قامت بإنشاء عدد من المشاريع المختلفة منها السكنية والتجارية وغيرها التي تلبي احتياجات السكان، كما أنها استطاعت أن تكسب ثقة العملاء ورجال الأعمال، ووضع بصمة مميزة لها داخل السوق العقاري المصري وسط الرواد في هذا المجال.
ومن أهم الأعمال التي قامت شركة أربا للتطوير العقاري بتنفيذها سابقا ما يلي:
- عدد من المشروعات في التجمع الخامس
- قامت بالتطوير في منطقة التجمع الأول والثالث
- مشروعات عمرانية في مدينة نصر ومصر الجديدة
- كمبوند ناين إيست بالتجمع الخامس
- مشروع الخليفة المأمون
- كمبوند الشويفات
- الجولف
- جنوب الأكاديمية
- النرجس
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند كايرو تاون مدينة نصر؟
يتمتع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر بالعديد من المزايا التي لفتت انظار مختلف المستثمرين فكان من أهم المزايا:
موقع مثالي: يتمتع كمبوند كايرو تاون مدينة نصر بموقع مميز في قلب مدينة نصر، على بعد 5 دقائق من شارع التسعين، ويبعُد دقائق عن التجمع الخامس ومصر الجديدة والمعادي والطريق الدائري والعين السخنة. كما يقع بجوار مدارس الأهرام وبريتش سكول، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
وحدات سكنية عالية الجودة: تتمتع الوحدات السكنية في كمبوند كايرو تاون مدينة نصر بجودة عالية وتصميمات رائعة، حيث يتراوح حجم الوحدات من 55 متر مربع إلى 158 متر مربع.
مساحات خضراء واسعة: يضم كمبوند كايرو تاون مدينة نصر مساحات خضراء شاسعة تتيح للأهالي الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي، كما يوفر ملاعب وصالات رياضية ومراكز ترفيهية لأفراد الأسرة.
خدمات ومرافق: يحتوي كمبوند كايرو تاون مدينة نصر على الكثير من الخدمات والمرافق الأساسية والإضافية التي تجعل العيش فيه مريحًا وممتعًا، مثل مواقف السيارات والأمن والحراسة على مدار الساعة والمصاعد.
فرصة الاستثمار: يعتبر كمبوند كايرو تاون مدينة نصر فرصة استثمارية ممتازة، حيث يقع في منطقة حيوية ومرغوبة ويتمتع بجودة عالية وموقع مثالي، كما أنه يوفر فرصة لتحقيق العائد المادي من إيجار الوحدات السكنية أو بيعها في المستقبل.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
