كمبوند المعادي فيو الشروق Maadi View El Shorouk من أهم وأجمل المشاريع السكنية فى داخل مدينة الشروق، وقامت بتطويره شركة أجيك للتطوير العقاري في منطقة مميزة على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية.
تم تنفيذ كمبوند المعادي فيو على مساحة تقدر ب26 فدان، ومساحة الكموند تم استغلالها في المساحات الخضراء؛ لإضافة مناظر طبيعية ورائعة للسكان داخل الكمبوند. يقدم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 125 متر مربع، وذلك لتناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن سكن متوسط الحجم في منطقة مميزة. يحتوي كمبوند المعادي فيو على المرافق الخدمية المختلفة والخدمات الترفيهية لراحة السكان داخل الكمبوند، وأنظمة السداد المرنة بالإضافة إلى العديد من المميزات وذلك ما سنتكلم عنه بالتفصيل.
1- الموقع الاستراتيجي
موقع كمبوند المعادي فيو الشروق Ivy Residence تم اختياره بعناية في منطقة مميزة داخل مدينة الشروق، فهو يقع تحديداً على طريق السويس مباشرة وأمام مشروع مدينتى، ذلك الموقع المميز سمح الوصول بسهولة من وغلى الكمبوند، بالإضافة إلى مقربته من المناطق والمواقع المهمة.
أهم المواقع القريبة من كمبوند المعادي فيو الشروق
- العاصمة الإدارية الجديدة
- مطار القاهرة الدولي
- مدينة نصر
- مصر الجديدة
- طريق القاهرة – الإسماعيلية
- الطريق الدائري
مميزات مدينة الشروق
مدينة الشروق تعتبر واحدة من أهم المدن المقامة حديثاً في مصر، وتقع مدينة الشروق في شمال شرق القاهرة، وتمتاز الشروق بتقديمها مشاريع سكنية مختلفة المساحات والمواصفات التي تناسب كافة الميزانيات، بالإضافة إلى البنية التحتية المطورة وذلك ما جعل مدينة الشروق تحتوي على كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها أي ساكن أثناء إقامته في تلك المدينة. وبعض مميزات مدينة الشروق هي:
- مراكز تجارية: تحتوي مدينة الشروق على المحلات التجارية المتعددة التي تقدم الكثير من المنتجات المحلية والعالمية.
- مطاعم وكافيهات: تحتوي مدينة الشروق على مجموعة مختلفة من المطاعم والمقاهي التي تقدم الأطباق اللذيذة التي تناسب كافة الأذواق.
- الخدمات والمرافق الضرورية: تضم مدينة بعض المرافق الأساسية المهمة ومنها المستشفيات، والمدارس، والمراكز التجارية، والحدائق العامة، والمساجد، والمراكز الثقافية.
- الأنشطة الترفيهية المتنوعة: يوجد في مدينة الشروق المتنزهات العامة، والمساحات الخضراء، والمراكز الترفيهية، وصالات السينما، والملاعب الرياضية؛ والتي تساعد السكان على القيام بالأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
2- المساحات الخضراء الواسعة
اهتمت الشركة العقارية بالمساحات الخضراء في كمبوند المعادي فيو الشروق، حيث تم تخصيص نسبة أكبر من ال60% للمساحات الخضراء وتوفير المناظر الطبيعية والجمالية التي تضيف البهجة داخل الكمبوند.
3- وحدات سكنية مميزة
تم تنفيذ كمبوند المعادي فيو على مساحة تقدر ب26 فدان، وتم تخصيص ربع هذه المساحة لبناء الوحدات السكنية، أما المساحة الباقية فهي موزعة باحترافية بين المساحات الخضراء والمرافق الخدمية. . وتم تصميم المباني السكنية في كمبوند المعادي فيو الشروق لتتكون من 3 أدوار ودور أرضي، بالإضافة إلى جراج تحت الأرض. وتقدم الشركة العقارية وحدات سكنية مختلفة المساحات حتى تتناسب مع الأسر الصغيرة باختلاف متطلباتها، حيث تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 125 متر مربع حتى 291 متر مربع.
4- خدمات مميزة
يحتوي كمبوند المعادي فيو الشروق على مجموعة كبيرة من الخدمات والمزايا والتي يصعب مقارنتها مع أي مجمع سكني أخر، ومن ضمن هذه الخدمات هي:
- كلوب هاوس يحتوي على الكثير من المطاعم، والكافيهات، والملاعب المتطورة، وحمامات السباحة المتنوعة؛ التي تساهم في تلبية الاحتياجات الترفيهية للسكان.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الـ24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة في أنحاء كمبوند المعادي فيو؛ لحماية السكان وممتلكاتهم.
- نادى اجتماعي للتجمعات العائلية وتجمعات الأصدقاء.
- نادى صحى يحتوي على أحدث الاجهزة والتقنيات، بالإضافة إلى جيم وسبا
- جراج تحت الارض مزود بوسائل الحماية لتجنب التزاحم.
- مسجد كبير ليحتوي على أكبر عدد من المصليين.
5- أنظمة الدفع والتقسيط
تتيح الشركة العقارية نظام سداد يمتد ل7 سنوات؛ وذلك لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية في كمبوند المعادي فيو، وتفاصيل النظام هي دفع نسبة 10% من ثمن الوحدة كمقدم وتقسيط المبلغ الباقي على 7 سنوات.
6- استثمار عقاري
يمتلك كمبوند المعادي فيو الشروق العديد من المميزات والخدمات التي تجعله فرصة مناسبة للاسثمار العقاري لمن يهتم بمدينة القاهرة الجديدة، يمكنك تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند المعادي فيو الشروق وأي مشروع عقاري أخر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
7- مطور عقاري عالمي
شركة Agec للتطوير العقاري هي المنفذة لكمبوند المعادي فيو الشروق، وتعد شركة اجيك من أهم وأكبر الشركات العقارية التي تنافس بقوة في مجال العقارات المصري، حيث أن خبرتها تمتد لأكثر من 117 عام، بدأت الشركة باسم المجموعة المتحدة الهندسية وتم تغيره لاحقاً في عام 2018.
مشاريع شركة أجيك العقارية
تهتم شركة أجيك بتقديم أفضل جودة في مجال التطوير العقاري واختيار مواقع مميزة داخل القاهرة الكبرى والمناطق الحيوية في مصر؛ مما جعلها تكتسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين، ومن ضمن مشاريعها العقارية المميزة هي:
- مول براموت Paraomout التجاري والإداري في منطقة الشيراتون.
- كنترو كريكس ذو الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند المعادي فيو الشروق
س. أين يقع كمبوند المعادي فيو الشروق؟
موقع كمبوند المعادي فيو الشروق على طريق السويس ومقابل للبوابة 3 لمدينة الشروق، وعلى مقربة من العاصمة الادارية الجديدة.
س. ما هي أسعار المتر في كمبوند المعادي فيو الشروق؟
تقدم شركة أجيك العقاري باقة أسعار تناسب مستوى الخدمات المتميزة في كمبوند المعادي فيو الشروق، يبدأ سعر المتر في كمبوند المعادي فيو الشروق من حوالي 18,000 جنيه مصري (وفقاً لأخر أسعار في يناير عام 2024)
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند المعادي فيو الشروق؟
- مدرسة منارة الشروق
- مدرسة قدموس الدولية البروج
- مدرسة مودرن سكول الشروق
- مدرسة بيرلز مودرن سكول – الشروق
- مدرسة أجيال المستقبل الدولية
س. ما هي أماكن الخروج بجوار كمبوند المعادي فيو الشروق؟
- نادي الشروق
- حديقة أهل مصر
- حديقة الرابط الأوسط
- شارع مصر التجاري
- مول تيراس
س. ما هي الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة بالقرب من كمبوند المعادي فيو الشروق؟
1- كمبوند البروج الشروق: يعتبر كمبوند البروجمن أهم المشاريع السكنية التي نفذتها شركة كابيتال جروب العقارية الإماراتية، ويقع الكمبوند على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي بالقرب من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس؛ مما ساعد في ابتعاده عن الضوضاء والازدحام ؛ لذلك يتمتع السكان بالهدوء التام. تعتبر شركة كابيتال من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري فهي تمتلك محفظة عقارية واسعة من أنحاء مختلفة من العالم، بالإضافة إلى تقديمها مشاريع عقارية مميزة في دول أجنبية مثل وان بالاس ستريت في لندن، وكابيتال بلازا في الجبل الأسود. كمبوند البروج الشروق مصمم على مساحة تقدر بـ 1200 فدان، مما سمح بحتواءه على خدمات متنوعة توفر احتياجات السكان ومنها محلات البقالة ومركز تجاري وخدمات الامن والحراسة.
2- كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس: يعد الكمبوند من أرقى العقارات السكنية التي طورتها شركة لافيستا العقارية، ويقع كمبوند الباتيو 7 على مساحة تقدر بـ40 فدانًا من الأرض. مما يوفر مساحة لجميع الخدمات والمرافق الشاملة لتلبية احتياجات جميع السكان. كما يتميز بقربه من مجمع جاليريا مون فالي وقربه من المحاور الرئيسية: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس الرئيسي، وشارع التسعين الجنوبي.
2- كمبوند أرابيلا التجمع الخامس: كمبوند ارابيلا يعد مجتمع سكني متكامل يحتوي على كافة الخدمات التي قد تحتاجها أي أسرة ومنها حمامات سباحة، بحيرات صناعية، ملاعب رياضية، مساحات خضراء كبيرة بالحدائق، خدمات أمن وحراسة 24 ساعة، مركز طبي، أعمال 24 ساعة، مناظر طبيعية والنباتات النادرة، والطرق في الفناء واسعة، تضاهي المجمعات العالمية، ويوجد أماكن واسعة لممارسة اليوجا، ومناظر طبيعية فريدة خارج النافذة، ومسارات مخصصة للركض خلابة، ومجهزة بملاعب جولف وملاعب اسكواش، ومسارات مخصصة للدراجات.
3- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: يتبع كمبوند ميفيدا أفضل الأساليب الحديثة في البناء والتصميم؛ وذلك ما يجعله من المشاريع العقارية المميزة في التجمع الخامس. ويحتل الكمبوند مساحة كبيرة تقدر بحوالي 860 فدان، ويحتوي على العديد من المميزات والمرافق التي توفر لك حياة أسرية سعيدة. المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ميفيدا هي صالات رياضية، خدمات الأمن والحراسة، مول تجاري ضخم، جراجات خاصة، منطقة البوليفارد الترفيهية. تعرف على كافة مزايا كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
4- كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس: يمتاز الكمبوند بالتصاميم الفاخرة سواء الخارجية أو الداخلية، ويحتوي على الوحدات السكنية المشابهة لطابع الفلل. كما أن الكمبوند يتمتع بالمساحات الواسعة التي تشمل المسطحات الخضراء وباقي المرافق والخدمات، من ضمن هذه المرافق هي حدائق واسعة تتمتع بالمسطحات الخضراء، وحمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار، ونادى صحى مجهز بأعلى مستوى، وصالة جيم مجهزة بالكامل، وسبا للسيدات والرجال، وملاعب رياضية على مساحة واسعة، والصيدليات والعيادات الطبية، والبحيرات الصناعية ذات اللون الأزرق البديع، ملعب التنس والسلة وكرة القدم، ونادى اجتماعي راقي.
