تعتبر نخلة جميرا هي أكبر وأشهر جزيرة صناعية في العالم؛ وهي إحدى أبرز علامات الإبداع والابتكار في دبي، تُظهر نجاح الإنسان وقدراته على تحدي العوامل البيئية والجغرافية، وصنع واحدة من أكثر الوجهات السياحية إقبالاً في دولة الإمارات العربية المتحدة، بل ومنطقة الشرق الأوسط بأكملها، وبخلاف كونها منطقة جذب سياحية مفضلة لدى جميع الزوار؛ فإنها تشتمل أيضاً على مجمعات سكنية راقية، تجذب جميع الراغبين في الاستقرار، والساعين إلى العيش في منطقة نخلة جميرا الفاخرة، ومن أبرز مجمعات نخلة جميرا السكنية هو مجمع كانال كوف، وقد قامت بتطويره شركة نخيل العقارية في عام 2002 حتى اكتملت أعمال الإنشاءات فيه عام 2007، باعتبار الشركة أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي.
يحتوي مجمع كانال كوف سعفة P على أكثر من 118 وحدة سكنية راقية، تم توزيعها على باقة من المجمعات الفرعية، حيث يعتبر المجمع السكني أحد مجمعات نخلة جميرا، ومن بين وحداته تم إنشاء فلل أنيقة تتكون من 3 غرف و 4 غرف، ويوفر المجمع خاصية التملك الحر، بما يسمح بتملك الأجانب للوحدات به؛ فليس المجمع قاصراً على المواطنين فقط.
أين يقع مشروع كانال كوف سعفة P ؟
يُعد مجمع كانال كوف سعفة P هو أحد المجمعات السكنية الفرعية من مجمع كانال كوف الذي يقع في نخلة جميرا الصناعية الواقعة على ساحل بحر العرب في إمارة دبي، ويرتبط المجمع بالشوارع الرئيسية في الإمارة، ومنها شارع الشيخ زايد.
- يستغرق الوصول من المجمع إلى مطار دبي الدولي حوالي 21 دقيقة
- تقع منطقة دبي مارينا على مسافة حوالي 8 دقائق
- يستغرق الوصول إلى مول الإمارات مدة 14 دقيقة
- تقع منطقة برج خليفة على مسافة تقارب 16 دقيقة
- يقع استاد دبي الدولي على مسافة 15 دقيقة
المجمعات السكنية الفرعية الفاخرة المحيطة بمجمع كانال كوف سعفة P:
- مجمع جاردن هومز
- مجمع فلل سجنتشر
- مساكن فيرمونت النخلة
أبرز المناطق في إمارة دبي والواقعة بالقرب من مجمع كانال كوف سعفة P:
- منطقة الصفوح التي تحتوي على شاطئ الصفوح.
- مدينة دبي للإنترنت التي تمثل منبع التكنولوجيا والابتكارات الحديثة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- حديقة دبي للمعرفة التي تحتوي عدة جامعات وكليات بارزة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا ؟
يحتوي مجمع كانال كوف على أفضل العقارات في دبي؛ فمجمعاته السكنية تعتبر هي الأكثر طلباً في نخلة جميرا، بجانب كل من مجمع فلل سجنتشر ومجمع جاردن هومز، لما يشتمل عليه من مميزات لا حصر لها، حيث يتسم المجمع السكني الفاخر بأجواءه الهادئة المناسبة للعائلات، والإطلالات البحرية المبهرة التي تحظى بها وحداته السكنية، التي تم تصميمها وفقأ لأرقى وأفخم التصميمات المعمارية، وأكثرها حداثة وعصرية.
وعلى الرغم من أن المجمع يضمن لسكانه الراحة والهدوء، ويقدم لهم ما يطلبونه من استرخاء وبُعد عن ضجيج المدينة؛ فإنه لا يعزل سكانه، بل يتمتع بوسائل متنوعة للنقل والمواصلات، أبرزها قطار النخلة الكهربائي مونوريل النخلة، مما يسهل تنقل المقيمين منه إلى مختلف المناطق في النخلة، كما يتصل المجمع بالمناطق الترفيهية الجذابة كالشواطئ، ويتمتع سكان المجمع الفرعي بمرافقه إضافة إلى المرافق المشتركة في المجمع الأم، مثل الحدائق المشتركة، والنادي الرياضي، وبرك السباحة، والنوادي الترفيهية، وفي الجوار تنتشر باقة من المرافق الخدمية المطلوبة في الحياة اليومية، مثل المطاعم، والفنادق، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والحضانات، والعيادات، والمستشفيات.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا ؟
تتنوع الوحدات السكنية في كانال كوف سعفة P ما بين فلل 3 غرف و فلل 4 غرف، تتكون من طابقين، يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة، وغرفة لتناول الطعام، وغرفة للعائلة، ومطبخ فسيح مجهز، وغرفة للخادمة ذات حمام ملحق، وغرفة للغسيل، ومساحة للتخزين، بينما يضم الطابق العلوي ثلاث غرف رئيسية بحمامات ملحقة، وخزائن ملحقة، وغرفة للعائلة، وشرفة رحبة.
وملحق بالوحدات حدائق طبيعية واسعة ومواقف للسيارات تعمل بأجهزة التحكم عن بعد، بالإضافة للإطلالات البحرية الخلابة التي جعلتها عن جدارة أعلى العقارات في دبي طلباً للسكن والإقامة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا ؟
وسائل المواصلات والنقل العامة
تتنوع وسائل المواصلات المتاحة والتي يمكن للسكان استخدامها في جزيرة نخلة جميرا، ويمكن لنا استعراضها كما يلي:
- محطة مونوريل نخيل مول على مسافة دقيقة واحدة بالسيارة، وهي الأقرب للمجمع السكني.
- محطة مونوريل نخلة جميرا، تقع على مسافة 3 دقائق.
- محطة ترام الصفوح – قرية المعرفة، تقع على مسافة 9 دقائق بالسيارة.
- مواقف الحافلات المتاحة في قرية المعرفة.
محلات السوبرماركت في كانال كوف سعفة P
- سوبر ماركت أول داي فريش – جولدن مايل
- سوبر ماركت أورجانيك فودز
- سوبر ماركت ويتروس
- سوبر ماركت كويك باي
- شويترام هايبر ماركت
- سبينيس سوبر ماركت
المحلات التجارية القريبة من كانال كوف سعفة P
- متجر أبل للأجهزة الإلكترونية
- متجر ساند دولار لملابس السباحة
- متجر ستيف مادن للأحذية
- متجر بوما للملابس الرياضية
- متجر نايكي للملابس الرياضية
- متجر إتش آند إم للملابس
البنوك القريبة من كانال كوف سعفة P
- بنك دبي الإسلامي
- بنك المشرق
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك أبوظبي الإسلامي
- بنك رأس الخيمة
- بنك الشارقة
دور العبادة في كانال كوف سعفة P
- مسجد عبد الرحمن صديق
- الكنيسة السبتية
- كنيسة اليوم السابع
- كنيسة فيلوشيب دبي
- الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
- كنيسة كوزا
- معبد بابا الهندوس
- معبد السيخ غورو ناناك دربار
المؤسسات التعليمية في كانال كوف سعفة P
- حضانة ردوود مونتيسوري
- حضانة بلوسوم نخلة جميرا
- حضانة آسيا
- آي أكاديمي ميدل ايست
- مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
- مدرسة الشويفات الدولية الصفوح
- مؤسسات التعليم العالي والجامعات الموجودة في حديقة المعرفة في دبي.
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات في كانال كوف سعفة P
- عيادة ومستشفى الإمارات
- عيادة دكتور جوي للأسنان
- عيادة دبي لندن
- عيادة الداس الطبية
- المستشفى الأمريكي
- مستشفى الزهراء
المولات والمراكز التجارية في كانال كوف سعفة P
- ذا بوينت نخلة جميرا
- جولدن مايل غاليريا دبي
- نخيل مول في دبي
المطاعم في كانال كوف سعفة P
- مطعم ابن البحر
- مطعم زيست
- مطعم سوشيال باي هاينز بيك
- مطعم أوسيانو
- مطعم واغاماما
- مطعم كايرو 30
- مطعم خيبر دبي
- مطعم الصفدي
- مطعم بير برغر
- مطعم أرجنتينا جريل
- مطعم شوان
- مطعم هوك آند كوك
- مطعم القرصان
- مطعم فانتوم هاوس
أشهر أماكن السهر في كانال كوف سعفة P
- كيه ويست سبورت بار
- أبوف 21
- ريبلاي سبورت بار
- ذا سيجار روم
- مارينا بار
أشهر شواطئ كانال كوف سعفة P
- شاطئ ديوك
- شاطئ بالم ويست
أشهر المعالم الواقعة في محيط كانال كوف سعفة P
- نافورة نخلة جميرا
- أكوافنتشر دبي
- ذا لوست تشامبرز أكواريوم
- حديقة الاتحاد
- ممشى نخلة جميرا
أشهر مرافق اللياقة البدنية في كانال كوف سعفة P
- نادي فيت بوكس
- نادي بن بوينت فيتنس
- نادي بلاك بوكس
- نادي فيتنس فيرست نخلة جميرا
مراكز التجميل والاستجمام في كانال كوف سعفة P
- صالون إن واي ستايل بيوتي لاونج
- صالون فانيليا باي جيلينا
- صالون بيوتي سبوت
- صالون واو بيوتي للسيدات
- مركز استجمام فايف نخلة جميرا
- صالون بلواوت بار للسيدات
- مركز دريم ووركس للاستجمام
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا ؟
تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في كانال كوف سعفة P تبعاً لمساحة كل وحدة، ولاختلاف تصميمها، وتنوع المرافق الخدمية المتوفرة، ويمكن لنا استعراض الأسعار كما يلي:
- يُقدر متوسط سعر شراء فلل 4 غرف بحوالي 10 مليون درهم إماراتي.
- تبلغ تكلفة فلل 5 غرف حوالي 40 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا ؟
شركة نخيل العقارية هي الشركة المالكة لمشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا، ومقرها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، وهي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، وإحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في العالم من أصحاب البصمة في القطاع العقاري، كما أنها تعد شريكاً رئيسياً في تحقيق رؤية دبي المستقبلية، ومساهماً رئيسياً في القفزة النوعية التي يقطعها القطاع العقاري في البلاد.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع في دبي في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة وكذلك الضيافة والترفيه، وفي أعقاب الانتهاء من إعادة الهيكلة المالية للشركة تم الإعلان في 6 يوليو 2011 عن أن الملكية القانونية تنتقل إلى حكومة دبي.
ما هي سابقة أعمال شركة نخيل العقارية المطور العقاري لمشروع كانال كوف سعفة P، نخلة جميرا ؟
هناك مجموعة من المشروعات الرئيسية، ومنها:
- نخلة الجميرة.
- جزر العالم.
- نخلة ديرة.
- نخلة جبل علي.
- جزر الجميرة.
- قرية جميرة.
- جميرة بارك.
- مرتفعات جميرا.
- حدائق ديسكفري.
- الفرجان.
- قرية ورسان.
- مدينة التنين.
- المدينة العالمية.
- حدائق جبل علي وند الشبا.
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
