يُعد مشروع دار مصر السادس من أكتوبر احدى مشاريع الدولة المصرية التي تهدف الى تطوير التعمير وتوفير فرص سكنية لكلاً من الاسر متوسطة الدخل ومحدودي الدخل، نفذ المشروع من قبل وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويعد كمبوند دار مصر احدى المشاريع السكنية المتوسطة التي تهدف إلى إنشاء الوحدات السكنية بأسعار رخيصة ومناسبة للشباب ومتوسطي الدخل.
يتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل مختلفة، تكون الوحدات السكنية كاملة التشطيب في المراحل الثلاثة الخاصة بالمشروع، كما يمكن متابعة المشروع والتقديم والحجز به عن طريق تطبيق دار مصر على المنصة الإلكترونية google play لمتابعة تفاصيل المشروع بانتظام.
اين يقع كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر؟
يقع مشروع دار مصر بمدينة 6 أكتوبر في منطقة حدائق أكتوبر، جنوب طريق الواحات وخلف مدينة الإنتاج الإعلامي، وبجوار مشروع ابني بيتك وكمبوند أشجار سيتي.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر؟
جاء تنفيذ مشروع كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر في تقسيم مساحة وحداته الداخلية لتتراوح مساحة الشقة لتبدأ من 100 – 150 متر، وتتكون العمارة السكنية 4 أدوار متكررة ودور ارضي، بالإضافة إلى أن الطابق الواحد يضم 4 شقق سكنية.
ما هي مراحل وحدات مشروع دار مصر السادس من أكتوبر؟
تم تنفيذ مشروع دار مصر 6 أكتوبر على ثلاث مراحل، كما أعلنت وزارة الإسكان والتعمير بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تضمنت المراحل كالاتي:
المرحلة الاولي
تم تسليم الوحدات السكنية الخاصة بالمرحلة الأولي من قبل وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بواسطة إبلاغ بنك التعمير والإسكان بالمدينة. من أجل إجراء تسليم الوحدات السكنية في 12 بمدينة 5 اكتوبر، كما تم توضيح العمارات السكنية. هي كالاتي العمارة رقم (2 – 5 – 6 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 145 – 146 – 147 – 148 – 149 – 150) بالإضافة إلى تسليم 9 عمارات في مدينة الشروق الجديدة.
المرحلة الثانية
تم تنفيذ واستلام مشروع دار مصر اكتوبر – المرحلة الثانية في شهر يونيو الماضي بالأندلس وبالتالي تضم حوالي 376 عمارة سكنية من أصل 9024 وحدة سكنية. كما تكون كاملة المرافق والخدمات، بمساحة تبدأ من 115 – 15 متر، بالإضافة إلى تسليم 128 عمارة سكنية في ديسمبر 2021.
المرحلة الثالثة
تضم المرحلة الأولى حوالي 15 ألف وحدة سكنية، كما تبدأ مساحة الشقة 115 متر في 6 مدن مختلفة بما فيها مدينة 6 أكتوبر. القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، العبور، الشروق، المنيا. وأوضحت الهيئة أن تاريخ الاستلام سوف يكون في وقت أقصر من المراحل السابقة. لكونها تم تنفيذ نسبة 40% من النسبة الإجمالية للمشروع.
كيفية التقديم على حجز شقق بمشروع كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر؟
يمكن للمهتمين بالحجز في مشروع كمبوند دار مصر الحصول على كراسة الشروط الخاصة بالمشروع من بنك الاسكان والتعمير، والتي يتوفر بها الوحدات السكنية المراد حجزها وفقاً لشروط محددة لابد من توافرها للحصول على الوحدة السكنية.
ما هي الشروط الخاصة للحصول على وحدة سكنية داخل مشروع دار مصر؟
وضعت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مجموعة من الشروط التي يجب توافرها عند الحصول على وحدة سكنية داخل مشروع دار مصر في السادس من أكتوبر، والتي تضمنت التالي:
- ألا يقل المتقدم عن عمر 21 عام ولا يتجاوز 50 عام.
- لابد أن يكون لديه الأهلية وشخص طبيعي.
- يجب أن يحمل الجنسية المصرية.
- لا يحق للأسرة المتقدم الحصول على أكثر من وحدة سكنية.
- في حالة سبق لأسرة المتقدم في حجز قطعة أراضي الإسكان الاجتماعي أو وحدة سكنية في مشروع الإسكان لا يحق له الحجز.
- تقديم الرقم القومي للمتقدم، بالإضافة إلى تقديم مستند يثبت الدخل المالي للمتقدم.
كيفية التقديم في مشروع دار مصر السادس من أكتوبر؟
يمكن للراغبين في الحصول على وحدة سكنية في مشروع دار مصر في السادس من أكتوبر حجز وحدتهم السكنية داخل المشروع عن طريق الموقع الالكتروني التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية وذلك بعد الحصول على كراسة الشروط، واتباع الخطوات التالية:
- يتم إنشاء حساب خاص للمتقدم من خلال التسجيل اسم المستخدم ورقم القومي والعنوان والهاتف.
- بعد ذلك سوف ينتظر المتقدم إرسال رسالة على الهاتف لتأكيد التسجيل على الموقع.
- بعد استلام الرسالة التي تتضمن الكود المكون من 6 أرقام يدخل المتقدم على حسابه الخاصة.
- ثم يقوم بالضغط على اختيار الحصول على وحدة سكنية ويقوم بمليء البيانات المطلوبة.
- أخيراً قم بالضغط على زر تم وانتظر رسالة على الهاتف تأكيد استكمال البيانات بنجاح.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند دار السادس من أكتوبر؟
حرصت وزارة الإسكان والتعمير عند تنفيذ مشروع كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر
على توفير كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان واسرهم داخل المشروع والتي تمثلت فيما يلي:
مساحات خضراء: يتميز كمبوند دار مصر التجمع الخامس بانتشار المساحات الخضراء في كل أرجائه مما يضفي جو من الهدوء وصفاء الذهن، هذا بالإضافة للاند سكيب والبحيرات الصناعية خلابة المنظر، كما تتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالة مبهرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
منطقة تجارية: يتوفر داخل مشروع كمبوند دار مصر التجمع الخامس منطقة تجارية كبيرة تضم الكثير من المحال التجارية كي تتمتع بتسوق ممتع.
نادي اجتماعي: للاستمتاع بممارسة العديد من الأنشطة الاجتماعية يوجد نادي اجتماعي داخل مشروع كمبوند دار مصر التجمع الخامس.
خدمات ترفيهية: يتوفر داخل مشروع كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر العديد من الخدمات الترفيهية والذي تم تجهيزه على أعلى مستوى.
خدمات طبية: تتنوع الخدمات الطبية ما بين العيادات والمراكز الطبية التي تضم أمهر الإخصائيين كي يقدموا لك أفضل رعاية صحية، كما يتوفر عدد من الصيدليات المنتشرة في لكمبوند بها كل أنواع الأدوية التي قد تحتاجها.
عمال نظافة: فرق الصيانة والنظافة تعمل على الاهتمام بكمبوند دار مصر في السادس من أكتوبر طوال أيام الأسبوع للمحافظة على جماله ورونقه.
سوبر ماركت: يوجد داخل مشروع كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر سوبر ماركت يضم كافة مستلزمات المنزل حتى لا يحتاج السكان الخروج عن نطاق الكمبوند ، كما يتوفر به خدمة توصيل للمنازل.
جيم: يضم مشروع كمبوند دار مصر في السادس من اكتوبر صالة جيم معدة بأحدث الأجهزة الرياضية وبه مدربين يتمتعون بخبرة وكفاءة عالية.
ملاعب رياضية: يتوفر داخل كمبوند دار مصر في السادس من أكتوبر عدد من الملاعب الرياضية لمختلف الرياضات مثل كرة القدم والسلة.
أمن وأمان: الكمبوند مؤمن بالكامل من خلال أفراد الأمن والحراسة الذين يتمتعون بكفاءة عالية يقومون بحراسة الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة.
كاميرات مراقبة: يتوفر داخل مشروع كمبوند دار مصر في السادس من أكتوبر أحدث أجهزة المراقبة التي تعمل على مدار اليوم، وأيضا بوابات إلكترونية حديثة.
انتركم: أنظمة انتركم وبوابات تعمل بطريقة إلكترونية بجميع وحدات المشروع.
جراجات للسيارات: داخل مشروع كمبوند دار مصر التجمع الخامس يتوفر عدد من الجراجات لقاطني الكمبوند، مما يضمن تجنب ازدحام الممرات والطرق المختلفة بها وتسهيل حركة السير.
منطقة مخصصة للأطفال: كي يستمتعوا أولادك بأوقاتهم في مكان مؤمن بالكامل، تم تخصيص منطقة كيدز اريا للأطفال تحتوي على جميع أنواع الألعاب الحديثة.
حضانة: يوجد حضانة حديثة مجهزة بأحدث الإمكانيات ومؤمنة بالكامل.
دار عبادة: إقامة مسجد واسع على مساحة ضخمة.
ما هي مشروعات دار مصر في محافظات الجمهورية؟
سعياً من قِبل وزارة الإسكان بالعمل مع المجتمعات العمرانية والمرافق في حل مشكلة الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل تم العمل على مشروع دار مصر من إطلاق مشروعي المرحلة والأولى والثانية وهما:
المرحلة الأولى
- الشروق
- السادس من أكتوبر
- العبور
- القاهرة الجديدة
- السادات
- العاشر من رمضان
- بدر
- دمياط
المرحلة الثانية
- 15 مايو
- المنيا الجديدة
- الشيخ زايد
- برد العرب
ما هي عيوب كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر؟
بالرغم من المزايا المتعددة لكمبوند دار مصر السادس من أكتوبر من موقع جغرافي الى جدية في التسليم وتسهيلات الدفع التي تناسب معظم شرائح المجمتع، الى ان بعض قاطني الكمبوند كان لهم بعض الآراء السلبية عن الكمبوند فجاء منها:
- نقص في الصرف الصحي وانقطاع المياه والكهرباء بشكل مستمر.
- قد تعرض البعض من السكان في تأخير في التسليم الوحدات السكنية.
- هناك بعض المخاطر الأمنية من العمارات المتضررة المسببة للأتربة والتغيرات المناخية في منطقة التبة.
- عدم توافر الخدمات الكافية مثل رصف الطرقات في المنطقة الثانية الأكثر اكتظاظاً بالسكان.
- ضعف الأمان وانعدامه في أغلب الأحيان وانتشار أعمال مثل السرقة وغيرها.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند دار مصر السادس من أكتوبر؟
عملت وزراة الإسكان والمجتمعات العمرانية على توفير نظام دفع وسداد مرن يصل الى 30 عاماً، مما يجعل السداد على مدار سنوات عديدة تناسب متوسطي الدخل بدون قيود، ولكن لابد من دفع مبلغ جدية الحجز في البداية، ثم الدفع بالتقسيط.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن .
