يعتبر كمبوند دجلة بالمز Degla Palms من المجمعات السكنية الراقية في مدينة السادس من أكتوبر والتي قامت شركة معمار المرشدي بتطويرها باستخدام أحدث التقنيات في البناء والتطوير.
يقع دجلة بالمز في منطقة حيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر، والتي جعلته على مقربة من المدن الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الكمبوند دون وجود العوائق. تم تنفيذ مشروع دجلة بالمز السكني على مساحة تقدر ب350 فداناً وعن طريق ثلاث مراحل تنفيذية مختلفة، كل منهم يحتوي على مواصفات معينة من المباني السكنية؛ لذلك يضم الكمبوند عدداً كبير من الوحدات السكنية.
تقدم شركة معمار المرشدي أنظمة السداد المرنة بجانب الأسعار التنافسية؛ لكي تتناسب الوحدات السكنية مع كل الفئات باختلاف ميزانيتهم.
1- الموقع الاستراتيجي
من أهم العوامل لنجاح أي مشروع سكني هو موقعه، لذلك حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع حيوي في مدينة السادس من أكتوبر وبالقرب من دريم لاند، وذلك الموقع يجعله على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الكمبوند؛ مما ساعد في جذب العديد من العملاء والمستثمرين.
المناطق والأماكن القريبة من كمبوند دجلة بالمز
- دريم لاند
- ميدان لبنان
- نادي الصيد
- مول العرب
- طريق الاسكندرية – الصحراوي
- مدينة الشيخ زايد
- نادي وادي دجلة
- مدينة الإنتاج الإعلامي
- دريم لاند
- فندق موفنبيك
- فدق نوفوتيل
- جامعة النيل
- جامعة 6 أكتوبر
- مسجد الحصري
- نادي 6 أكتوبر
- العاصمة الإدارية الجديدة
2- تصاميم داخلية مميزة
اهتمت الشركة المالكة بجعل كمبوند دجلة بالمز تحفة معمارية وأيقونة للإبداع والرفاهية وسط باقي المشروعات السكنية في أكتوبر؛ لذلك استعانت بأفضل المهندسين والمصممين المعماريين لتنفيذ المشروع وفق المعايير والمقاييس العالمية واستخدام أجود مواد البناء والخامات، واختيار ألوان الوجهات لتخطف الأنظار والتي تتناغم مع الطبيعة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
3- عدد لا نهائي من الوحدات السكنية
يحتل كمبوند دجلة بالمز حوالي 350 فدان، وتخصيص 82% من مساحته للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وباقي المساحة خصصت للمباني السكنية. الكمبوند تم تنفيذه على 3 مراحل، وتتمثل تفاصيل هذه المراحل فيما يلي:
- المراحل الأولى: تشغل مساحة تقدر بـ125 فدان، وتضم تقريباً 241 مبنى سكني، كل مبنى يتكون من دور أرضي وخمس طوابق متكررة بإجمالي 260 وحدة سكنية.
- المرحة الثانية: تشغل هذه المرحلة مساحة 125 فدان، وتحتوي على 307 مبنى سكني، وكل منهم مكون من دور أرضي و5 طوابق متكررة.
- المرحلة الثالثة: تشغل هذه المرحلة حوالي 100 فدان، وتحتوي على 811 مبنى سكني، وكل منهم مكون من دور أرضي وثلاث طوابق متكررة بإجمالي 870 وحدة سكنية.
4– خدمات ومرافق كمبوند دجلة بالمز
تجد في مشروع دجلة بالمز كافة الخدمات والمرافق التي قد تحتاجها في منطقتك السكنية، حيث إن الكمبوند يهتم توفير كافة وسائل المعيشة الضرورية والرفاهية والراحة للسكان من خلال توفير:
- خدمات صيانة ونظافة للوحدات السكنية في كمبوند دجلة بالمز عن طريق استخدام أحدث التقنيات على يد فريق مدرب على أعلى مستوى لضمان راحة السكان.
- نادي اجتماعي كبير يناسب التجمعات العائلية؛ لأنه يضم عدداً كبيراً من الأنشطة الترفيهية.
- نوادي رياضية تضم ملاعب على مساحة كبيرة لممارسة الرياضات المختلفة.
- أسواق تجارية كبيرة لتقديم تجربة شراء متميزة.
- سلسلة من المطاعم الشهيرة والكافيهات التي تقدم شتى الأطباق والمشروبات.
- سوبر وهايبر ماركت في كمبوند دجلة بالمز لتوفير مستلزمات المنزل للسكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- صالات جيم بها أحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين.
- نادي صحي يشمل خدمات السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة.
- مدينة ملاهي وصالات ألعاب إلكترونية تناسب جميع الأعمار.
- القاعات المناسبة للحفلات والمناسبات.
- قاعات ومكاتب مجهزة بأحدث أجهزة الصوت وشاشات العرض.
- منطقة ترفيهية للأطفال تشمل الأنشطة المسلية والألعاب المناسبة لهم والآمنة ومراقبة بالكاميرات.
- حضانات لاستقبال الأطفال في سن صغير وتقديم الخدمات التعليمية والترفيهية المناسبة.
- عيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى وبأحدث المعدات والأجهزة الطبية.
- صيدليات مزودة بالأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية المختلفة.
- جراجات كبيرة لتحتوي أكبر عدد من السيارات داخل الكمبوند.
- شبكة مواصلات من السيارات الكهربائية المتاحة على مدار اليوم.
- مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدرجات الهوائية.
- مناطق مخصصة للشواء والاحتفالات.
- مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة.
5- أنظمة تقسيط مرنة
قدمت الشركة المطورة العديد من أنظمة الدفع والتقسيط، ويتمثل هذه النظام في دفع مقدم قيمته من 10% إلى 15% من سعر الوحدة السكنية، من ثم يتم سداد باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
6- مطور عقاري متميز
تعتبر شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري هي المطورة والمالكة لكمبوند دجلة بالمز أكتوبر، وتعتبر من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 1983 على يد المهندس محمد المرشدي. تمتلك الشركة تاريخاً عريق في مجال التطوير العقاري فهي قدمت العديد من المشروعات المميزة التي من خلالها نالت بها ثقة العملاء والمستثمرين.
مشاريع معمار المرشدي للتطوير العقاري
- قرية زهرة الساحل الشمالي.
- كمبوند سكاي لاين معمار المرشدي.
- كمبوند ريحانا أفينيو المعادي.
- كمبوند قطامية بيزنس جيت.
- مشروع ذا سيتي الشيخ زايد.
- كمبوند قطامية جيت معمار المرشدي.
- كمبوند دجلو لاند مارك مدينة نصر.
- كمبوند وان قطامية.
- كمبوند ليك فرونت.
- كمبوند كريستال بلازا المعادي.
- مشروع دجلة فيو.
7- استثمار عقاري مربح
يمتلك كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر العديد من المميزات التي تؤهله كمشروع عقاري مناسب للاستثمار، ومن ضمن هذه المميزات هي:
- الموقع المتميز
- وحدات سكنية مختلفة المساحات بتصميمات راقية
- أسعار تنافسية لا يمكن الحصول عليها في أي مشروع آخر
- إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
- 8 مداخل إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج من الكمبوند
- الخصوصية والأمان التام
- مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة
- خزانات مياه في الوحدات السكنية
- مصاعد كهربائية
- أجهزة إنذار للحرائق والكوارث المفاجئة
كل تلك المميزات والخدمات تؤكد ارتفاع طلبات الشراء في المستقبل على كمبوند دجلة بالمز أكتوبر، تصفح كل الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند دجلة بالمز وأي مشروع سكني في مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند دجلة بالمز
س. أين يقع كمبوند دجلة بالمز؟
يقع كمبوند دجلة بالمز أكتوبر بقلب 6 أكتوبر على مقربة من دريم لاند.
س. ما هي أسعار المتر في كمبوند دجلة بالمز؟
يضم كمبوند دجلة بالمز باقة أسعار اقتصادية تتناسب مع مستوى الخدمات الأساسية والترفيهية المتاحة في الكمبوند، حيث يبلغ متوسط سعر المتر في كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر حوالي 13,000 جنية مصري لكل متر مربع. (الأرقام وفقاً لآخر أسعار يناير 2024).
س. ما هي التجمعات السكنية القريبة من كمبوند دجلة بالمز؟
1- كمبوند جاردينيا الشمس: يعتبر من المشاريع السكنية المتميزة بالسعر المناسب في مدينة 6 أكتوبر، وقامت شركة الشمس للإسكان والتعمير بتنفيذ هذا المشروع السكني الراقي في منطقة مميزة في الحي السامع من مدينة السادس من أكتوبر. موقع كمبوند جاردينا الشمس في الحي السابع يتميز بالهدوء والابتعاد عن الزحام والتلوث والتكدس السكاني، كما يقترب الكمبوند من المدن والمناطق المهمة بسبب الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من الكمبوند ومنها طريق الإسكندرية القاهرة الصحراوي ومحور 26 يوليو. يتمتع الكمبوند بالتصميمات الداخلية المميزة والشوارع الواسعة الممهدة، بجانب المساحات الخضراء والحدائق العامة المناسبة للتنزه مع العائلة والأصدقاء، كما يحتوي على جميع المرافق والخدمات الضرورية المنفذة بأعلى جودة ومنها الكهرباء والمياه وشبكات الصرف الصحي والنظافة وصرف الأمطار، وكذلك الخدمات الترفيهية التي تسهل الحياة على السكان داخل المعيشة في الكمبوند.
2- كمبوند جراند هايتس: يعتبر واحدًا من أرقى المجمعات السكنية الذي يقع في منطقة فاخرة في الشمال السادس من أكتوبر. يغطي المجمع مساحة تقدر بحوالي 900 فدان، وهو مساحة شاسعة توفر العديد من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الخدمية والترفيهية الضرورية. تتميز الشقق في مجمع جراند هايتس بالمساحات الواسعة التي تتراوح من 230 مترًا مربعًا إلى 600 مترًا مربعًا. ويضم المجمع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس. يقدم المطور العقاري لمجمع جراند هايست أكتوبر نظم سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، لمساعدة العملاء على امتلاك وحدة سكنية بأسهل السبل.
3- كمبوند بورتو أكتوبر: مساحة كمبوند بورتو أكتوبر تتراوح حوالي 330 فدان، وهذا يسمح بتوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها أي ساكن داخل الكمبوند. يحتوي الكمبوند أيضًا على وحدات سكنية متنوعة تتضمن الشقق والفلل بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات جميع الأسر. واحدة من ميزات بورتو أكتوبر هي موقعه الاستراتيجي في منطقة حيوية قريبة من المحاور الرئيسية والطرق.
4- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر: تم تصميم مشروع كمبوند بالم باركس في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة تبلغ 114 فدان. وقد تم تنفيذ هذا المشروع من قبل شركة بالم هيلز العقارية المشهورة بمشاريعها ذات الجودة العالية في مجال العقارات. وتلتزم الشركة بتطبيق أعلى معايير البناء والتصميم. يعد مشروع بالم باركس السكني من أفضل المشاريع السكنية التي تتواجد في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يتميز بتصاميمه المعمارية الرائعة والمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الجميلة، بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية متناثرة في أرجاء المشروع. يحتوي الكمبوند على حوالي 924 وحدة سكنية، وتتوفر فيه مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة والمتميزة، مثل الأمن والحراسة، والمؤسسات التعليمية، وخدمات الرعاية الصحية.
