قامت شركة النخيل التي تعتبر أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي بتنفيذ منطقة مثلث قرية جميرا التي تمتد بالقرب من قرية جميرا الدائرية، وكلاهما من أعظم المشروعات العقارية في الإمارة باحتوائهما على افضل العقارات في دبي، وتلبيتهم لمتطلبات السكان والزوار، وتعتبر الضاحية 8L أحد المجمعات السكنية في منطقة مثلث قرية جميرا، وتحتوي على فلل ذات طوابق بالإضافة إلى وحدات دوبلكس، وكلها تحظى بإطلالات بديعة على المساحات الخضراء والمتنزهات الشاسعة، بالإضافة إلى تصميماتها المعمارية المثيرة للإعجاب، وما تقدمه من أجواء مريحة تدعو إلى الراحة والاستقرار.
أين يقع مشروع الضاحية 8L ؟
- تقع الضاحية 8L في قلب مثلث قرية جميرا في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة.
- يستغرق الوصول إلى حديقة الزهور في دبي مدة 11 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى شارع الخيل مدة 8 دقائق
- يبعد شارع الشيخ زايد حوالي 12 دقيقة بالسيارة
- يقع شارع الشيخ محمد بن زياد على مسافة حوالي 6 دقائق عن الضاحية 8L
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي مدة حوالي 25 دقيقة
أقرب الضواحي:
- تعتبر الضاحية 5 و 6 و 7 هي الأقرب إلى المجمع السكني.
- الضاحية 12K
- سيزونز كوميونيتي
أقرب المناطق للمجمع:
- الينابيع، نحو الشمال.
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة دبي للإنتاج، نحو الجنوب.
- البرشاء جنوب
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة الجولف.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ؟
يستحوذ المجمع السمني الراقي على موقع استراتيجي متميز في قلب مثلث قرية جميرا، التي تعج بأفضل المرافق الترفيهية والخدمية باعتبارها هي المنطقة الرئيسية، حيث تقدم للمقيمين أجمل المنتزهات والحدائق العامة، وأفضل الملاعب الرياضية، بالإضافة إلى مساحات آمنة للعب الأطفال، وتقدم أعلى مستوى من خدمات الأمان، حيث تتوفر الحماية على مدار الساعة، وبأجوائها الهادئة والآمنة تمنح العائلات الباحثة عن الاستقرار كل ما تنشده، دون أن تكون معزولة عن المناطق الحيوية في الإمارة؛ فعلى العكس يقترب المجمع السكني من الشوارع الرئيسية.
تعتبر السمة السائدة في تصميم الوحدات السكنية داخل المجمع الراقي، هي الأناقة والعصرية، وكل الوحدات تشتمل على أنظمة تكييف مركزي، كما تتخلها الحدائق الخضراء المبهجة، والمسارات التي تحفها الأشجار الوارفة جنباً إلى جنب مع المساحات الخضراء الشاسعة، ويعتبر المجمع السكني صديقاً للحيوانات؛ فمسموح فيه بتربية الحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى توفير المجمع عقارات تملك حر تناسب المستثمرين.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ؟
يعد مجمع الضاحية 8L هو جزء داخل مثلث قرية جميرا، ويعتبر مثلث قرية جميرا أحد أشهر المناطق السكنية، حيث يضم أفضل العقارات في دبي، وتم تصميم فلل المجمع خارجياً وداخلياً بأسلوب معماري عصري فاخر، وتتنوع التصميمات ما بين فلل ذات طوابق، وفلل بتصميم غرفة وغرفتين دوبليكس، كما تتنوع هندستها المعمارية بين الشكل شبه المنفصل والشكل المنفصل.
- تصل مساحة فلل غرفة واحدة ماستر إلى حوالي 1937 قدم مربع، وتحتوي على غرفة ماستر تؤدي على شرفة وحمام مزود بتجهيزات صحية على أعلى مستوى، وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بخزائن لزيادة المساحة التخزينية.
- تبلغ مساحة فلل غرفتين ماستر حوالي 2690 قدم مربع، وتحتوي على ملحقات إضافية من مخزن وحديقة خاصة وموقف سيارات مظلل وشرفة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ؟
مواقف السيارات في الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- يتميز المجمع السكني بقربه من الشوارع الرئيسية والأشهر في إمارة دبي، وبالتالي يمكن التنقل من وإلى المجمع بكل يسر وسهولة.
- تخصص جميع الفلل مواقف سيارات مظللة تمتع بالخصوصية.
المواصلات العامة في الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- تتوفر الباصات رقم F31 و F34 و J01 من أجل إيصال الركاب إلى مواقف الباصات الأقرب من المجمع السكني
- يمكن الوصول خلال دقائق معدودة إلى مواقف الباصات التي تنتشر في المناطق والمجمعات القريبة مثل الينابيع والسهول ومدينة دبي للإنتاج.
السوبرماركت القريب من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- ترايانجل سوبرماركت
- ف مارت سوبرماركت، يقع على مسافة 5 دقائق بالسيارة.
- بقالة تشيري، يقع على مسافة 5 دقائق بالسيارة.
- فرع سبينس، في قرية جميرا الدائرية، ، يقع على مسافة 12 دقيقة بالسيارة.
دور العبادة القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- مسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج
- مسجد معيصم في سيتي سنتر.
- كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي
- الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
- كنيسة متروبوليتان مارك كوردس
- كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي
- معبد غورروناناك دربار.
المؤسسات التعليمية والمدارس القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- حضانة رافلز
- حضانة جميرا العالمية
- حضانة كيدز كينغ دوم
- مدرسة الأركاديا
- مدرسة سانمارك
- مدرسة دبي البريطانية في تلال الامارات
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- مستشفى الإمارات
- ميديلينيك
- مستشفى ميدكلينك بارك فيو
- عيادات المستشفى الأمريكي
المولات والمراكز التجارية القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- معيصم سيتي سنتر، ومن أشهر محلاته التجارية ماكس وسنتربوينت وباث آند بودي ووركس وماك لمستحضرات التجميل وغيرها.
- سوق الينابيع
- الخيل أفنيو
المطاعم القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- وادى إكسبرس
- ذا بيغ وك
- مرمريتا
- بار أميغوز
- فيوجن ملتي كوزين
- تشيليز
- ديزيرت ووك
ويتوفر في معيصم سيتي سنتر العديد من المطابخ العالمية، منها:
- مطعم ومخبز بول
- مطعم ليلى وجازيبو
- باتشي وباسكن روبنز
- ستاربكس.
الشواطئ القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- شاطئ جميرا العام، يقع على مسافة 20 دقيقة من المجمع السكني.
- شاطئ مارينا، يقع على مسافة 20 دقيقة من المجمع السكني
- كايت بيتش، يقع على مسافة 20 دقيقة من المجمع السكني، يتميز بتقديمه أفضل التجارب في ممارسة الرياضات المائية، من التجديف وركوب القوارب والسباحة والتزلج على الأمواج وغيرها من الأنشطة الرياضية.
أشهر المرافق الترفيهية والمعالم البارزة القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- حديقة الزهور في دبي
- دبي أوتودروم
- استاد دبي العالمي للكريكيت
- ملاعب رياضية داخل المجمع السكني
- مضمار ومسارات جري وركوب دراجات هوائية داخل المجمع السكني
- مناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال داخل المجمع السكني
- منتزهات وحدائق خلابة داخل المجمع السكني
مراكز اللياقة والمرافق والنوادي الرياضية القريبة من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- نادي حياتي الرياضي
- جيم دنجيون
- مضمار جبل علي
- مونتجمري
- تايلورز جولف هاوس
مراكز التجميل والاستجمام الواقعة بالقرب من الضاحية 8L مثلث قرية جميرا
- إن ستايل بيوتي صالون
- صالون ايه يو ار ايه للتجميل.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ؟
تتنوع الوحدات السكنية المتوفرة في الضاحية 8L مثلث قرية جميرا من حيث المساحات وعدد الغرف والإطلالات التي تحظى بها، وكذلك قربها من المرافق الترفيهية والخدمية، وهو ما يجعل أسعار الشراء أو الإيجار ذات تفاوت، وبالتالي تلائم مختلف العملاء، وتزيد من الإقبال على المنطقة، حيث تحظى المنطقة بأفضل العقارات في دبي، ويمكن لنا استعراض الأسعار للشراء والإيجار كما يلي:
- يبدأ إيجار الفلل ذات الغرفة الواحدة في الضاحية 8L من سعر 65 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يصل سعر شراء فلل غرفتين إلى 2.2 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ؟
شركة نخيل العقارية هي الشركة المالكة لمشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ، وهي إحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في العالم، ومقرها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر من أفضل المُطورين العقاريين في دبي من أصحاب البصمة في القطاع، كما أنها تعد شريكاً رئيسياً في تحقيق رؤية دبي المستقبلية، ومساهماً رئيسياً في القفزة النوعية التي يقطعها القطاع العقاري في البلاد.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع في دبي في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة وكذلك الضيافة والترفيه، وفي أعقاب الانتهاء من إعادة الهيكلة المالية للشركة تم الإعلان في 6 يوليو 2011 عن أن الملكية القانونية تنتقل إلى حكومة دبي.
ما هي سابقة أعمال شركة نخيل العقارية المطور العقاري لمشروع الضاحية 8L مثلث قرية جميرا ؟
هناك مجموعة من المشروعات الرئيسية، ومنها:
- نخلة الجميرة.
- جزر العالم.
- نخلة ديرة.
- نخلة جبل علي.
- جزر الجميرة.
- قرية جميرة.
- جميرة بارك.
- مرتفعات جميرا.
- حدائق ديسكفري.
- الفرجان.
- قرية ورسان.
- مدينة التنين.
- المدينة العالمية.
- حدائق جبل علي وند الشبا
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
