الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا: اكتشف أفضل المناطق لجعل حلمك حقيقة!

نبذة حول الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• المنطقة 8T (المعروفة أيضًا باسم المنطقة 8، بلوك T) هي إحدى المجمعات السكنية في مثلث قرية الجميرا، وهو مشروع رئيسي من شركة نخيل. 
• فهناك 9 مجمعات فرعية في قرية جميرا الدائرية، والتي تنقسم إلى اجزاء مختلفة.
• فتتميز المنطقة 8 بشكل رئيسي بالفلل والمنازل المستقلة، و على الرغم من أن معظم العقارات مشغولة، إلا أنه يمكن العثور على عدد قليل من منازل التاون هاوس للإيجار في المنطقة 8T، قرية جميرا الدائرية.
• المنطقة السكنية محاطة بالمساحات الخضراء، و يمكنك الوصول إلى الحدائق المترامية الأطراف وحمامات السباحة والممرات.
•  كما أن قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) يتيح للمقيمين الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى في دبي بسرعة.

موقع الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• يمكنك الوصول إلى طريق الخيل في 8 دقائق.
• تصل إلى طريق الشيخ زايد في 12 دقيقة.
• يمكنك الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد في 6 دقائق.
• على بعد 25 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي.

عقارات الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا 

• تشمل عقارات للايجار في الضاحية 8T تاون هاوس 2 غرفة نوم، و تبلغ مساحة الوحدة النموذجية المكونة من غرفتين حوالي 1,940 قدم مربع، ويتضمن المخطط الأرضي حديقة خاصة ومنطقة مخصصة لوقوف السيارات.
• يمكنك أن تدفع حوالي 75 ألف درهم إماراتي سنوياً لاستئجار فيلا أو تاون هاوس.
• تم بيع معظم العقارات في المنطقة 8T، ومع ذلك، يمكن للمستثمرين العثور على عدد قليل من تاون هاوس للبيع في الضاحية 8T بأسعار تبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي. 
• في الواقع، تعد المنطقة 8T واحدة من أفضل المناطق في قرية جميرا الدائرية لشراء العقارات السكنية لأن الأسعار أقل نسبيًا.

وسائل النقل ومواقف السيارات الضاحية 8T 

•  تحتوي كل عقار في المجموعة على أماكن مغطاة لوقوف السيارات تتسع لسيارتين. 
• علاوة على ذلك، هناك بعض أماكن ركن السيارات المجانية في الشوارع حيث يمكن للزوار العثور على مكان لهم لفترة محدودة.
•  يمكن لأولئك الذين يقودون سياراتهم الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون بضع دقائق والذي يتصل أيضًا بطريق الخيل (E44) مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى في الإمارة.
• يتوفر عدد من الحافلات مثل الحافلة F 31 وF 34 بالقرب من قرية جميرا للسيارات. 
• يمكن للمرء ركوب سيارة أجرة أو القيادة إلى محطات الحافلات في المناطق المجاورة مثل الينابيع ومدينة دبي للإنتاج.

سوبر ماركت الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• يقوم مقهى وسوبر ماركت Safestway الجديد بتخزين جميع أنواع مواد البقالة بما في ذلك الفواكه والخضروات والمأكولات البحرية واللحوم ومنتجات الألبان، و يحتوي السوبر ماركت أيضًا على كافتيريا ومخبز.
•  تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من المنطقة 8T بقالة تشيري وإف مارت ودانات إكسبرس.

 مساجد وكنائس ومعابد المنطقة 8T

• يقع مسجد مثلث قرية جميرا على بعد 5 دقائق.
• بالنسبة للكنائس، يمكنك زيارة كنيسة بالقرب من المنطقة 8T، فعليك القيادة إلى قرية جبل علي، و تقع بعض الكنائس على بعد حوالي 15 دقيقة، بما في ذلك كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي والكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي.

مدارس وحضانات الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• حضانة رافلز
• حضانة جميرا الدولية
• مركز مملكة الاطفال التعليمي

تشمل مدارس المنطقة 8T ما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية
• مدرسة دبي البريطانية،واحدة من أفضل المدارس في دبي، تقع حوالي 10 دقائق بالسيارة.
•  تقع أيضًا مدرسة Sunmarke التي تقدم منهج البكالوريا الدولية في مكان قريب.

عيادات ومستشفيات المنطقة 8T

• يمكن الوصول إلى العيادات المتخصصة في حالة حدوث أي حالة طبية طارئة؛ ومن ضمن  هذه المراكز ميديكلينيك ميدوز في السهول دبي وعيادة المستشفى الأمريكي في البرشاء جنوب. 
• يعد مستشفى الإمارات ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو من أكثر المستشفيات شهرة في دبي.
• المجمعات السكنية حول الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا 

تقع المنطقة 8T ضمن مثلث قرية الجميرا، بالقرب من المناطق التالية

• الينابيع
• دائرة قرية الجميرا (JVC)
•  تقع مدينة دبي للإنتاج باتجاه الحدود الجنوبية، و يسهل الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية على السكان السفر والتواصل مع المناطق الصاخبة الأخرى.

مولات الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• سوق الينابيع
• شارع الخيل قيد التطوير وسيوفر مجموعة من المرافق الترفيهية وخيارات التسوق بمجرد اكتماله. 
• ابن بطوطة مول هو مركز تسوق يضم أكثر من 300 متجر بيع بالتجزئة، و يقع المول على بعد 15 دقيقة بالسيارة على طريق الشيخ زايد.
• علاوة على ذلك، يعد سيتي سنتر معيصم في مدينة الإنتاج خياراً شائعاً على بعد حوالي 10 دقائق من المنطقة 8T.

مطاعم الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• وادي اكسبريس
• الووك الكبير
• مطعم مرمريتا

بعض المطاعم الشهيرة في ابن بطوطة مول هي:

• كنتاكي فرايد تشيكن
• بيتزا هت
• مترو
• سينابون
• باسكن روبنز
• مشاوي الشواء
• للحصول على حلويات نباتية واختيار العصائر الصحية وعصائر الفاكهة، يمكنك تجربة ليتل إيرث من Nabz&G، حيث يعتبر أفضل أماكن تناول الطعام النباتي في دبي، ويبعد حوالي 13 إلى 15 دقيقة عن الحي.

شواطئ الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

•  يشتهر شاطئ جميرا وكايت بيتش ومارينا بيتش بأنشطة الرياضات المائية والفعاليات الممتعة ومجموعة واسعة من المقاهي المطلة على الشاطئ.
•   يعد كايت بيتش واحدًا من أفضل الأماكن لممارسة رياضة ركوب الأمواج شراعيًا في دبي، و مكان شهير لركوب الأمواج بالطائرة الورقية في دبي.

الأماكن الترفيهية فى الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• تُعد حديقة دبي المعجزة مكانًا مناسبًا للعائلات، وعادةً ما يكون مزدحمًا في عطلات نهاية الأسبوع، و تبعد عن المنطقة حوالي 12 دقيقة.
• تقع منطقة 8T أيضًا على مقربة من استاد دبي الدولي في المدينة الرياضية.
•  تعد حديقة الفراشات في دبي وجهة شهيرة أخرى يمكن للمقيمين زيارتها.

صالات اللياقة البدنية والتجميل في الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

• يمكنك الوصول إلى عدد قليل من صالات الألعاب الرياضية في المنطقة المجاورة للحفاظ على لياقتك؛ وتشمل نادي Hyati للياقة البدنية ونادي Dungeon Gym.
•  للحصول على علاجات التجميل والاسترخاء للسيدات، يمكن الوصول بسهولة إلى الصالونات مثل NStyle Beauty Lounge وAura Beauty Salon.

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.