تعتبر إمارة دبي حلبة عملاقة تتنافس فيها الشركات العقارية لتطوير المجال العقاري باعتبار هذا السوق من أكثر الأسواق العقارية جذباً في العالم، وتتألق في دبي المشاريع السكنية والترفيهية المبدعة وغير التقليدية؛ فالعقارات في دبي قد نجحت في تحقيق رؤية الإمارة للقرن الواحد والعشرين، وباتت وجهة سكنية وترفيهية سياحية عالمية بلا منازع، ويمثل مثلث قرية جميرا الذي قامت بتطويره شركة نخيل العقارية أحد المشاريع السكنية المبهرة التي تجود بها دبي، وتقدمها للعالم كأحد أفخم مشروعاتها، هذا المشروع الذي ينقسم إلى مجموعة من المجمعات السكنية الفرعية؛ ومنها الضاحية 8V.
الضاحية8V هي عبارة عن مجمع سكني فرعي يستحوذ على موقع جوهري في وسط مثلث قرية جميرا، حيث تمتد الضاحية بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، حيث يقع على مقربة من شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، ويضم المجمع مجموعات متنوعة من الفلل المستقلة التي تتكون من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، وتتألق بتصميماتها المعمارية الفاخرة ومساحاتها الرحبة، ويمتاز المجمع السكني الراقي بالأجواء الهادئة الآمنة.
أين يقع مشروع الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ؟
الضاحية 8V هو مجمع فرعي تابع لمجمع مثلث قرية جميرا السكني الذي يمتد في الناحية الشمالية من مدينة دبي حيث تقع المناطق الساحلية، وبالقرب من الضاحية يمتد شارعين رئيسيين؛ هما: شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، الذي يستغرق الوصول إليه بضع دقائق فقط لا غير.
- تبعد الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا عن خور دبي حوالي 9 دقائق.
- يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد (D88) مالا يزيد عن دقيقتين بالسيارة.
- يستلزم الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 11 دقيقة.
- تبعد الضاحية عن شارع الشيخ راشد (E11) 9 دقائق تقريباً.
تتوفر في محيط الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا وسائل المواصلات العامة، التي يمكن للسكان الاستفادة من خدماتها، ومنها مواقف الحافلات، ونجد أن موقف بوابة الينابيع يتواجد على مسافة 10 دقائق سيراً على الأقدام، ويسهل على أصحاب السيارات الخاصة الوصول إلى المناطق الحيوية والمرافق الخدمية والتريهية البارزة في الإمارة، نتيجة ارتباط الضاحية المباشر بشارع أوركيد وشارع الخيل E44 الرئيسيان.
تقع الضاحية في محيط عدة مجمعات ومناطق حيوية في إمارة دبي؛ منها:
تلال الإمارات
مدينة دبي للإنتاج
مجمع دبي للاستثمار
قرية جميرا الدائرية
موتور سيتي
مدينة دبي الرياضية
حيث يمتد مجمع قرية جميرا الدائرية في الجانب الغربي من الضاحية 8V، بينما تتمركز في الجهة الجنوبية كل من مدينة دبي للإنتاج ومجمع دبي للاستثمار ومدينة دبي الرياضية. أما منطقة تلال الإمارات فتكمن في الاتجاه الشمالي من مثلث قرية جميرا، وهناك أيضاً عدد من المجمعات السكنيه الفرعية الأخرى؛ مثل:
الروضة دبي
ذا فيوز
الينابيع
السهول.
ماهي مواصفات وتصميم الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ؟
تمثل الضاحية 8V الوجهة السكنية الأمثل لاستقرار طويل المدى، نظراً لتوفر المرافق الاساسية والحيوية في محيط الضاحية بشكل دائم، والحماية والإجراءات الأمنية الدقيقة المتاحة على مدار ال24 ساعة، كما أن الضاحية تمتاز بوجود المساحات الخضراء التي تنعش النفس وتهدئ الأعصاب، وتوفر حالة من الهدوء والاسترخاء المحبب بأجوائها التي تفيض بالسكينة، وتحتوي أيضاً على أماكن لعب للأطفال، وتعتبر مجمعاً سكنياً صديقاً للبيئة والحيوانات الأليفة، يستفيد المقيمون فيه بالمرافق الخدمية الأساسية، كما يستمتعون بمزايا السكن في مثلث قرية جميرا التي لا تُعد ولا تُحصى.
تتألف الوحدات السكنية في الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا من فلل مستقلة تتنوع ما بين 4 غرف و5 غرف و6 غرف، وتم بنائها من طابقين بمساحات تصل إلى 7,000 قدم مربع، وتحتوي على شرفة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وممر واسع وغرفة للمكياج وغرفة رئيسية ذات حمام ملحق، وتعتبر أسعار الوحدات السكنية في هذا المجمع السكني أسعاراً مناسبة جداً بالنسبة للمرافق العصرية المتاحة والخدمات الحديثة التي يتم تقديمها، كما تضم كل وحدة موقف فسيح للسيارات يكفي لسيارتين في ذات الوقت.
ما هي الخدمات والمرافق الترفيهية التي تقدمها الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ؟
الشواطئ
تمتاز المنطقة بتنوع الوجهات الساحلية ذائعة الصيت على مستوى الإمارة، والتي يمكن لروادها ممارسة الأنشطة المتنوعة مثل ركوب الأمواج والتجديف؛ ومنها:
- شاطئ جي بي ار، على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- شاطئ مارينا، على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- كايت بيتش، على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
المعالم البارزة
تقع أشهر المعالم على مسافة بضع دقائق بالسيارة، ومنها:
- ممشى دبي مارينا، الذي يعتبر أحد الوجهات الترفيهية البديعة، بما يضمه من المعالم الفنية ونوافير المياه والمطاعم والمحلات التجارية، حتى أنه يُتاح فيه حجز الجولات المائية على اليخوت والقوارب.
- ريل سينما، تعد إحدى دور السينما الاستثنائية في دبي، وتبعد عن الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا حوالي 15 دقيقة من خلال شارع الخيل الأول.
أشهر المرافق الخارجية المتوفرة في محيط الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا
- ملاعب التنس وكرة السلة
- حدائق عامة للمشي والهرولة
- مسارات قيادة الدراجات الهوائية
- أماكن اللعب للأطفال
مجموعة متنوعة من النوادي الرياضية، مثل:
- نادي كاسا ديل سول الذي يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق.
- دونز كروسفيت وزي بلاس بودي ووركس اللذان يستغرق الوصول إليها حوالي 10 دقائق.
- نادي ذا وير هاوس المتواجد على مسافة 7 دقائق بالسيارة، وهو أحد أفضل الصالات الرياضية في دبي.
مراكز التجميل والاستجمام
تقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة من الضاحية؛ ومنها:
- سبا فينكا روزا، يبعد حوالي 8 دقائق عن الضاحية.
- كابوك سبا، يستغرق الوصول إليه حوالي 11 دقيقة بالسيارة.
- صالون ركن الجمال، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- أناقة الشرق للتجميل، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- ركن البارع للحلاقة، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
المطاعم
تحتضن منطقة مثلث قرية جميرا الدائرية مجموعة من المطاعم والمقاهي؛ منها:
- مقهى سام آند مس.
- مقهى نيو سيفواي سوبر ماركت.
هذا بالإضافة إلى المجموعة المتنوعة من المطاعم والمقاهي الممتدة في محيط المنطقة على بعد دقائق قلائل بالسيارة، والتي تقدم أشهى الأطعمة، وألذ المأكولات، والتي تناسب مختلف الأذواق نتيجة تنوع الخيارات المتاحة أمام الجمهور؛ مثل:
- مطعم هان كوزين
- مطعم ذا بيغ وك، الذي يقدم الطعام الصيني والهندي والأوروبي.
- مطعم فيوجن
- مطعم أمير التركي، تناسب أجواء المطعم العائلة والأصدقاء، والمطعم مشهور بتقديم أطباق وحلويات تركية معروفة يقبل عليها الجمهور.
- مطعم زهرة أفغان
- مطعم تشيليز، تضم قائمة الطعام فيه أطعمة أمريكية ومكسيكية، وهو أحد أفضل مطاعم معيصم سيتي سنتر.
أشهر أماكن السهر
تنتشر في المناطق المجاورة للضاحية (8V) ؛ ومنها:
- ستيج سكاي بار لاونج، يقع في مدينة دبي للإنتاج على مسافة دقائق بالسيارة.
- بار الأبطال الرياضي، يقع في مدينة دبي للإنتاج على مسافة دقائق بالسيارة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ؟
تقدم الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا لكل الراغبين في الشراء والتملك أو الاستثمار فلل 4 غرف للبيع بأسعار تصل إلى 6 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط مساحات الفلل ذات ال4 غرف 4,750 قدم مربع تقريباً، أما فلل 5 غرف المعروضة للبيع في الضاحية فتضم 8 حمامات.
من هي الشركة المالكة لمشروع الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ؟
شركة نخيل العقارية هي الشركة المالكة لمشروع الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ، وهي إحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في العالم، ومقرها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر من أفضل المطورين العقاريين في دبي من أصحاب البصمة في القطاع، كما أنها تعد شريكاً رئيسياً في تحقيق رؤية دبي المستقبلية، ومساهماً رئيسياً في القفزة النوعية التي يقطعها القطاع العقاري في البلاد.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع في دبي في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة وكذلك الضيافة والترفيه، وفي أعقاب الانتهاء من إعادة الهيكلة المالية للشركة تم الإعلان في 6 يوليو 2011 عن أن الملكية القانونية تنتقل إلى حكومة دبي.
ما هي سابقة أعمال شركة نخيل العقارية المطور العقاري لمشروع الضاحية (8V) مثلث قرية الجميرا ؟
تمتلك شركة نخيل العقارية العديد من الأعمال الناجحة باعتبارها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي، ومن أهم وأبرز مشروعات الشركة الرئيسية، هي:
- نخلة الجميرة.
- جزر العالم.
- نخلة ديرة.
- نخلة جبل علي.
- جزر الجميرة.
- قرية جميرة.
- جميرة بارك.
- مرتفعات جميرا.
- حدائق ديسكفري.
- الفرجان.
- قرية ورسان.
- مدينة التنين.
- المدينة العالمية.
- حدائق جبل علي وند الشبا.
