تم إنشاء المنطقة الحرة في مطار دبي منذ عام 1996 وكان ذلك جزءاً من الخطة الاستراتيجية الحكومية التي تسعى إلى إقامة اقتصاد متين يقوم على الاستثمار، حيث تقدم هذه المنطقة الاقتصادية الحرة باقة متنوعة من التسهيلات للشركات التي تعمل في مختلف القطاعات، ومنها الخدمات اللوجستية والشحن وتكنولوجيا المعلومات والطيران والاتصالات والهندسة والأغذية والمجوهرات ومستحضرات التجميل، كما تضم المنطقة في الوقت الراهن ما يفوق 1,600 شركة مسجلة متعددة الجنسيات، ويعمل فيها 15,000 موظف تقريباً، ممن يحظون ببيئة مناسبة للأعمال ويتمتعون بالمرافق ذات المستوى العالمي.
ويمكن القول أن المنطقة الحرة في مطار دبي هي منطقة اقتصادية ديناميكية معفاة من الضرائب تقع بجوار مطار دبي الدولي في إمارة دبي، وتسمح للشركات وأصحاب الأعمال بالاستفادة إلى أقصى درجة من القوانين المتوافقة مع الأعمال، والمتناسبة مع البنية التحتية ذات المستوى العالمي، وتضم المنطقة الحرة تضم مستودعات تمتد على مساحة تزيد عن 1.2 مليون قدم مربع، كما تشتمل على مساحات مكتبية تزيد مساحتها عن 2 مليون قدم مربع، وتقدم خدمات لوجستية مميزة في مجال مناولة البضائع، كما تشمل خطط التوسعة في المنطقة منطقة دافزا الصناعية ودبي كوميرسيتي، حيث أن خطط التطوير والتنامي فيها مستمرة ولا تتوقف، وهي تُصنف كواحدة من أسرع المناطق الحرة نمواً في دبي وفي المنطقة بشكل عام.
أين تقع المنطقة الحرة ؟
تقع المنطقة الحرة بجوار مطار دبي الدولي في إمارة دبي، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي ترتبط بشكل مباشر بشبكة من الطرق الحيوية التي تجعل تنقل السكان إلى المناطق المجاورة سهلاً يسيراً، ويتم بسرعة، وتمتد ملاصقة لمطار دبي الدولي على مقربة من منطقة القرهود، كما يحدها من جهة الشمال منطقتي الطوار والقصيص.
- يقع ميناء سعيد على بعد 8 دقائق بالسيارة.
- يبعد مطار دبي الدولي من 8 إلى 10 دقائق بالسيارة.
- يستغرق الوصول الى ديرة 12 دقيقة بالسيارة
ماهي مواصفات المنطقة الحرة في مطار دبي ؟
تأسست المنطقة الحرة في مطار دبي عام 1996 كجزء من خطة تطوير المناطق الاقتصادية الحرة في الدولة، لتصبح بعد ذلك واحدة من أسرع المناطق الحرة نمواً في المنطقة، حيث تضم في الزمن الحالي أكثر من 1,600 شركة مسجلة ومتعددة الجنسيات تعمل في مجالات متنوعة.
وللاستفادة من الامتيازات والتسهيلات التي تمنحها المنطقة الحرة في مطار دبي يتطلب تأسيس شركة داخلها بعض التراخيص والموافقات؛ فيتم الحصول على ترخيص وفقاً لنوع العمل، ونجد أن المنطقة توفر ستة أنواع من التراخيص التي تُتيح للشركات ممارسة مختلف النشاطات التجارية والاقتصادية بيسر وسهولة ودون مواجهة أية عقبات.
ما هي الحوافز والامتيازات التي توفرها المنطقة الحرة في مطار دبي ؟
تقدم المنطقة الحرة بمطار دبي حوافز مميزة للمستثمرين تظهر في هيئة:
- تملك الأجانب بنسبة 100% من رأس مال الشركة.
- عدم وجود أي قيود على التوظيف وتسهيل كامل لحركة العملات الأجنبية وتعامل بمرونة عالية مع الإجراءات الاقتصادية لمنع ظهور أي عقبات.
- تقدم المنطقة خدمات لوجيستية عالية الجودة تساعد على جعل أمور الشحن أكثر سرعة وكذلك تخليص البضائع بشكل أسهل وأسرع، مما يعود على المناخ الاستثماري في دبي بمزيد من التفوق.
ماهي أنواع العقارات المتوفرة في المنطقة الحرة في مطار دبي ؟
تتنوع عقارات المنطقة الحرة في مطار دبي، وإن كانت غالبية العقارات المعروضة للإيجار تتكون من عقارات تجارية تقدم خيارات متنوعة من المساحات المكتبية والوحدات الصناعية والمستودعات المتاحة للايجار، بالإضافة إلى توفر بعض الشقق السكنية التي يشغلها الأشخاص العاملون في المنطقة.
ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها المنطقة الحرة في مطار دبي ؟
شبكة الطرق المرتبطة بالمنطقة الحرة في مطار دبي
ترتبط المنطقة الحرة في مطار دبي بشبكة من الطرق الرئيسية التي تسهل عمل الشركات المتخصصة في مجالات الشحن والخدمات اللوجستية، وتجعله يتم بطريقة أسرع وأكثر مرونة، حيث ترتبط المنطقة بشارع القدس (D91) الذي يتصل بدوره بعدة شوارع هامة، مثل شارع دمشق (D64) وشارع بيروت (D62) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الاتحاد (E11).
وسائل النقل والمواصلات العامة في المنطقة الحرة في مطار دبي
يمكن للسكان الذين يحبذون الانتقال من خلال وسائل النقل العامة أن يستقلوا الحافلات رقم 13B و 17 و C26 و F08 من محطة الباصات المركزية، حيث تتصل خطوط الحافلات في المنطقة بأغلب المناطق الرئيسية في الإمارة، ومنها: الوصل والنهدة 2 ودبي فستيفال سيتي ومنطقة القصيص الصناعية ومحطة سوق الذهب.
السوبرماركت المتاحة في محيط المنطقة الحرة في مطار دبي
تتوفر مجموعة من محلات السوبر ماركت التي تقع على مقربة من المنطقة، ويستطيع السكان الاستفادة من خدماتها بكل سهولة، مثل:
- سوبرماركت دوار المدينة، التي يمكن الوصول اليها خلال مدة تتراوح ما بين 3 الى 5 دقائق بالسيارة.
- سوبر ماركت ويست زون فريش، التي يمكن الوصول اليها خلال مدة تتراوح ما بين 3 الى 5 دقائق بالسيارة.
- المتاجر المحلية التي تقع في منطقة الطوار المجاورة للمنطقة الحرة، والتي تبعد حوالي 3 دقائق بالسيارة عن المنطقة.
دور العبادة المتاحة في المنطقة الحرة في مطار دبي
هناك العديد من المساجد الشهيرة التي تقع على مقربة من المنطقة الحرة، ويمكن استعراض البعض منها كما يلي:
- مسجد عمر بن الخطاب
- مسجد انس بن مالك
- مسجد محمد حسن الشيخ
تقع جميع هذه المساجد سالفة الذكر في منطقتي الطوار 1 والطوار 2 المجاورتين، ويمكن الوصول إليهما خلال مدة 5 دقائق بالسيارة، أما بالنسبة لأصحاب العقيدة المسيحية فتعتبر كنيسة وينرز تشابل انترناشيونال، هي أقرب كنيسة الى المنطقة الحرة، ويستغرق الوصول إليها مدة 9 دقائق بالسيارة.
المدارس المتاحة في المنطقة الحرة في مطار دبي
تتنوع المدارس الأساسية والثانوية القريبة من المنطقة الحرة، مثل:
- مدرسة ستار الدولية
تقع المدرسة داخل منطقة الطوار 2 ويلزم للوصول إليها حوالي 4 دقائق بالسيارة، وتتميز المدرسة باعتمادها المنهج الوطني للمملكة المتحدة من المرحلة التأسيسية وحتى الصفوف الثانوية.
- مدرسة الحديبية للتعليم الأساسي
- مدرسة النهضة الحديثة
- مدرسة كامبردج الدولية
- مدرسة العالم الجديد الخاصة
- مدرسة ذا ألفا، وهي واحدة من أكثر المدارس تميزاُ في الامارة، وتقع في منطقة القصيص المجاورة للمنطقة الحرة، ويستغرق الوصول اليها حوالي 7 دقائق بالسيارة، تعتمد هذه المدرسة المنهج الوطني للمملكة المتحدة، وكذلك منهج المرحلة الاساسية للسنين المبكرة.
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات المتوفرة بالمنطقة الحرة في مطار دبي
- مستشفى أستر، التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة خلال مدة 9 دقائق بالسيارة، وهي تعد واحدة من المستشفيات الرائدة في إمارة دبي، وتقوم بتقديم خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى نتيجة للكادر الطبي المؤهل في مختلف التخصصات الطبية.
مولات المنطقة الحرة في مطار دبي
- يقع ديرة سيتي سنتر على مسافة 10 دقائق بالسيارة، وهو أحد المعالم البارزة في منطقة ديرة ومن أكبر وجهات التسوق في المنطقة، يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة ومتاجر الماركات العالمية التي تجعل منه وجهة جاذبة للجمهور من أجل أغراض التسوق والترفيه.
- شبيب مول
- مدينة مول.
مطاعم المنطقة الحرة في مطار دبي
تضم المنطقة مجموعة من المطاعم الشهيرة، التي تقدم باقة متنوعة من المأكولات تناسب مختلف الأذواق، مثل:
- ايشن 5
- ارت لانش
- جينيس كافيه
- مطعم فلافورز
كما يمكن للسكان زيارة بعض المطاعم ذائعة الصيت الواقعة في المناطق المجاورة من أجل تجربة تذوق فريدة للأطعمة التي تقدمها، مثل:
- كي جريل
- مطعم إمبراطورية بنغالور
- كتلز شيكن
شواطئ المنطقة الحرة في مطار دبي
يمتد شاطئ الممزر العام على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة الحرة في مطار دبي، ويعد ملجئاً مثالياً لقضاء العطلات وأوقات الفراغ، حيث يضم منتزه عائلي ويقدم العديد من الأنشطة والمرافق الترفيهية المميزة للزوار، مما يجعله يصنف ضمن قائمة أفضل الشواطئ في دبي.
المعالم البارزة
- يعتبر مطار دبي الدولي المعلم الرئيسي القريب من المنطقة التي تجاور المطار.
- تقع على مقربة من شارع الاتحاد الذي يربطها بمنطقة ديرة التي تعد من أبرز المناطق الثقافية والتاريخية في الامارة.
- تحتوي على دوار الساعة الشهير الذي تم تشييده تخليداً لذكرى أولى صادرات النفط من دولة الإمارات العربية المتحدة، وما تلاها من نمو وازدهار في قطاع التجارة في الدولة.
يستغرق الوصول إلى حديقة شاطئ الممزر 17 دقيقة بالسيارة من المنطقة، وتعتبر من الوجهات الترفيهية الفريدة، حيث توفر العديد من الأنشطة والمرافق الترفيهية المميزة للزوار.
