يحتضن شارع الشيخ زايد في دبي على أشهر الأبراج الشاهقة المعروفة محلياً ودولياً في مدينة دبي، والتي من بينها برج قوس دبي والذي يتمتع بموقعه الاستراتيجي المميز والذي تعددت فيه المرافق والخدمات الترفيهية لراحة قاطني الكمبوند وزائريه، يضم برج قوس دبي مجموعة من الوحدات المتنوعة وهي الشقق السكنية، مكاتب إدارية ، كما يضم برج قوس دبي العديد من مراكز التسوق والمطاعم، ويوجد على مقربة من كل الطرق الهامة والرئيسية في مدينة دبي، كما يضم البرج السكني العديد من مناطق البيع مثل المطاعم، الكافيهات، المحلات التجارية .
كما يتمتع مشروع برج قوس دبي بأطلاله ساحرة على بحيرات الجميرا مباشرة، حيث يقع البرج بطريقة مباشرة تتيح لجميع قاطني الوحدات من الوصول إلى إطلالة ساحرة داخل المشروع، حيث ان الواجهة الرئيسية للموقع تقع على طريق الشيخ زايد بينما تطل الواجهة الخلفية على فلل جزيرة جميرا.
أين يقع برج قوس دبي؟
يقع مشروع برج قوس دبي في واحدة من أرقي المناطق بمدينة دبي، حيث يتمتع البرج بموقع استراتيجي بالقرب من المناطق التجارية الهامة، وكذلك مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والفنادق العالمية المجاورة للشاطئ، ويوجد بالتحديد في المجموعة G ضمن أبراج بحيرات الجميرا، الثنية 5، حدائق محمد بن راشد في دبي، حيث تتميز المنطقة بضمها للعديد من البحيرات الاصطناعية التي توفر مناظر خلابة.
ما هي مواصفات مشروع برج قوس دبي؟
تم تصميم مشروع برج قوس دبي ليجسد البيئة المحلية لأمارة دبي، مع العمل على انشاء معلم سياحي هام داخل الامارة حيث يتألف البرج من مئات الشقق السكنية التي تتراوح بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم أو 4 غرف نوم دوبلكس وأماكن تجارية للبيع بجانب المكاتب الادارية، توفر منصة المبنى المكسوة بالجرانيت عرضًا غنيًا يثير اهتمام الأشخاص الزائرين برا وبحراً من خلال مشاهدتهم لسلسلة من المرتفعات ومشاهدة الكورنيش بالكامل، كما يضيف المدخل المذهل للبرج عظمة المبنى الفائق الحجم المكون من أربعين طابقًا من المدخل، حيث يوجد بالقاعة الرئيسية مصاعد المبنى، لقد تم تصميم البرج ليس فقط لخلق مجموعة متنوعة من المناظر ولكن لإنشاء سلسلة من العناصر الحيوية التي توجدت لخدمة قاطني البرج والزائرين.
مما يتكون مشروع برج قوس دبي وما الخدمات التي يقدمها؟
نظراً لتحقق الرفاهية الكاملة التي يهدف اليها مطورون مشروع برج قوس دبي، تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الدولية، وقد جاءت كالاتي:
موقف سيارات: تم تخصيص مكان محجوز في جراج السيارات لكل وحدة داخل المشروع والتي توجد في الطابق السفلي في برج قوس دبي، وذلك لتيسر حركة قاطني المشروع داخل الامارة وخارجها.
مصاعد: يوجد العديد من المصاعد عالية السرعة داخل برج قوس دبي، وهو ما يلبي احتياجات السكان ويخدمهم، كما تم توفير مصعد خدمي في كل برج، وتتم صيانة المصاعد وجعلها آمنة بصورة دورية.
خدمات الأمن: يتوفر داخل مشروع برج قوس دبي خدمات امنية على مدار 24 ساعة والمزودة بكاميرات مراقبة دقيقة وذات جودة عالية، حيث تقوم الكاميرات بمراقبة المكان الرئيسي وايضاً جميع الطوابق السكنية داخل المشروع.
تكييف مركزي: يحتوي ايضاً مشروع أبراج قوس دبي على أنظمة للتكييف والتدفئة المركزية، والتي تم تزويدها من قبل شركة متخصصة لإدارة المرافق الخدمية والمبنى.
الصالة الرياضية واللياقة البدنية: يضم برج قوس دبي صالة رياضية ونادي صحي مجهزين على اعلى مستوى، كما يوجد حمام سباحة مغطى بأحجام ومساحات مختلفة ليناسب جميع النزلاء.
منطقة العاب ترفيهية للأطفال: يوفر مشروع أبراج قوس دبي منطقة العاب ترفيهية مجهزة حيث تمكن الأطفال قضاء وقت ممتع مع اصدقائهم بأمان.
خدمات مساعدة النزلاء والضيوف: يوجد داخل مشروع برج قوس دبي مكتب لمساعدة النزلاء والضيوف حيث يوفر جميع الخدمات اللازمة لحل الأعطال واعمال النظافة والعمالة المطلوبة حسب الاحتياج طوال 24 ساعة.
ما هي المخططات الانشائية في برج قوس دبي وأنواع الوحدات الموجودة به؟
وفر المطور العقاري لمشروع برج قوس دبي، العديد من الوحدات السكنية داخل مشروعها السكني حيث تنوعت الوحدات المعروضة من حيث الايجار والشراء وتنوعت الوحدات ما بين شقق استوديو، شقق صالة وغرفة، شقق صالة وغرفتين، وذلك لتلبي كافة احتياجات العملاء وتحقق اعلى معايير من نمط المعيشة داخل الوحدات السكنية، حيث احتوت جميع الوحدات على نوافذ مزدوجة امتدت من الأرضية إلى السقف وصنعت من الزجاج، واحتوت على مصابيح توفر الطاقة ومنضدة من الرخام وبلاط سيراميك، بالإضافة إلى خزائن المطبخ والشفاط العلوي والمغسلة وغيرها من التركيبات الصحية ذات الجودة الفائقة. كما جاءت الوحدات داخل مشروع برج قوس دبي كالاتي:
أنواع الشقق في برج قوس دبي
يُعد مشروع برج قوس دبي، المشروع المفضل لشرائح مختلفة من الأشخاص والعائلات نظرا لما يضمه المشروع من أنواع وحدات مختلفة ومساحات متعددة، حيث يمكن للمرء العثور على مجموعة واسعة من الشقق بدءًا من الاستوديوهات وحتى الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم وأيضًا شقق دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم.
شقق استوديو في برج قوس دبي
شقق الاستوديو هي وحدات أصغر حجمًا حيث تبلغ مساحتها حوالي 430 قدمًا مربعًا إلى 450 قدمًا مربعًا، وتشتمل هذه الوحدات على صالة معيشة مع شرفة ومطبخ مفتوح، وتحتوي كل شقة على حمام مبلط مع تجهيزات صحية مناسبة.
شقق غرفة نوم واحدة في برج قوس دبي
تتوفر 5 مخططات طابقية مختلفة لشقق غرفة النوم الواحدة في برج قوس دبي، حيث تحتوي كل شقة على شرفة وصالة واسعة ومطبخ مفتوح وغرفة نوم مع حمام خاص، وايضاً تحتوي بعض الوحدات أيضًا على حمام للضيوف في حجرة المعيشة، تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 900 قدم مربع، وهي الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن خيارات إقامة معقولة في أبراج بحيرات جميرا.
شقق غرفتين وصالة في برج قوس دبي
تتوفر أيضًا شقق غرفتين نوم بثلاثة مخططات مختلفة، حيث تضم الوحدة غرفتي نوم مع حمامات داخلية، وصالة مع شرفة ومطبخ حديث، وتبلغ مساحة الوحدة عادةً أكثر من 1400 قدم مربع، وقد يشتمل بعضها على غرفة خادمة.
شقق ثلاث غرف نوم في برج قوس دبي
تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة في قوس دبي بخمسة مخططات طوابق مختلفة تضم غرفة نوم رئيسية وغرفتين اضافيتين وغرفة خادمة، تم تجهيز المطابخ بأجهزة مثل الثلاجة ومجموعة الطبخ، تواجه شرفة الوحدة البحيرات والحدائق في المجتمع بينما تحتوي غرف النوم على نوافذ زجاجية مزدوجة كبيرة.
بنتهاوس في برج قوس دبي
هناك نوعان من شقق البنتهاوس في برج قوس دبي، حيث تتميز الوحدة بشرفتين واسعتين تطلان على حدائق المشروع والبحيرات. تحتوي هذه الوحدات على مطبخ واسع ومنطقة لتناول الطعام ومنطقة معيشة مع حمام ملحق، جاءت وحدات الدوبلكس من 4 غرف نوم بها شرفة وقاعة طعام في الطابق العلوي.
ما هي أكثر أنواع الشقق طلباً في برج قوس دبي؟
بناءً على عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على مدار الـ 12 شهرًا الماضية حول أكثر الطلبات بحثاً داخل مشروع قوس دبي جاءت نتائج رصد الآراء والطلبات كما يلي:
- المركز الاول جاءت وحدات الاستوديوهات الأكثر شعبية وطلباً.
- المركزين الثاني والثالث فكانا شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين نوم على التوالي وشقق ثلاث غرف وصالة.
- المركز الرابع جاء في البحث عن شقق 4 غرف في قائمة أكثر أنواع الشقق طلباً داخل مشروع برج قوس دبي.
مما تتكون الوحدات التجارية داخل مشروع برج قوس دبي؟
نفذ برج قوس دبي بشكل رئيسي لتوفير الوحدات السكنية، وتم تخصيص برجان اخران في المجموعة G للمحلات التجارية والمكاتب في المبنى وبالتحديد في الطوابق السفلية من المشروع، حيث يمكن العثور على مجموعة من المكاتب المجهزة منخفضة الطابق للإيجار في برج قوس دبي.
مكاتب في برج قوس دبي
جاءت المكاتب في برج قوس دبي مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، حيث تتراوح مساحة الوحدات التجارية من 850 قدمًا مربعًا إلى 7200 قدم مربع، وتتميز بنوافذ زجاجية مزدوجة ممتدة من الأرض حتى السقف، ومناطق للاجتماعات ومخزن.
تبلغ مساحتها 840 قدمًا مربعًا مع مواقف مخصصة للسيارات، وتتكلف حوالي 42 ألف درهم إماراتي سنويًا، بينما تبلغ تكلفة الوحدة الأكبر قليلاً في وحدات المكاتب بمساحة 1000 قدم مربع، 48 ألف درهم إماراتي سنويًا وايضاً أعلى إيجار متوقع هو 360 ألف درهم إماراتي لمكتب فاخر تبلغ مساحته أكثر من 7000 قدم مربع.
ما هي اتجاهات ايجار الشقق في برج قوس دبي؟
تتوفر شقق للإيجار في برج قوس دبي بأسعار تنافسية في السوق، حيث يتم احتساب هذه الإيجارات بشكل عام على أساس سنوي، كما يمكن للعميل سدادها بشيكات متعددة على مدار العام. العدد القياسي للشيكات هو أربعة.
قد يكلفك شراء شقة أكبر مكونة من غرفتي نوم ما يزيد عن 110 ألف درهم إماراتي إيجاراً. قد تصل التكلفة إلى 50 ألف درهم إماراتي حسب المساحة المغطاة والطابق الذي تقوم عليه الشقة.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
