قامت شركة مراس القابضة بتطوير مشروع ميناء دبي أو دبي هاربور، الذي يعد من أضخم وأفخم المجمعات السكنية، وأرقى العقارات في دبي، وهو ليس بالأمر الغريب حيث أن شركة مراس القابضة هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، وقد جذب الميناء الساحر الزوار من جميع أنحاء العالم لما يضمه من أرقى المرافق والمنشآت البحرية ذات المستوى العالمي، ومنها:
- المرسى، الذي يعتبر أكبر مرسى في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، حيث يشتمل على 1,100 رصيف قادرة على استيعاب أكبر عدد ممكن من اليخوت الخاصة، بالإضافة إلى توفر نادي للإبحار ومهبط للطائرات ومحطات وقود.
- محطات الرحلات البحرية الفاخرة، التي تمتد على مساحة 120,000 قدم مربع، لتكون على قدر أكبر عدد ممكن من السفن واليخوت، وتلبية احتياجات ركابها؛ فبداخل كل محطة يتم تقديم عروض ترفيهية عالمية، وتتوفر المراكز التجارية ذات الترف.
- شبكة مواصلات متطورة داخل مجمع دبي هاربور السكني؛ لتخدم محطة الرحلات البحرية ونادي اليخوت والفنادق والمطار.
- أطول منارة في العالم، ويبلغ ارتفاع هذه المنارة المميزة 135 متر، وهي مزودة بمنصة للمراقبة توفر مناظر بانورامية ساحرة.
- مجموعة من المباني السكنية التي تستحوذ على إطلالات خلابة على الواجهة البحرية.
- فندق فاخر من تطوير شركة إعمار العقارية التي تعد من أفضل المطورين العقاريين في دبي.
- مول تجاري تبلغ مساحته 875,000 قدم مربع يضم أفخر المطاعم والماركات العالمية.
أين يقع دبي هاربور ؟
يقع الميناء عند تقاطع نخلة جميرا الشهيرة وجزيرة بلوواترز، مقابل شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود في منطقة تُعرف أيضاً باسم الميناء السياحي، وتمتد مساحته على 20 مليون قدم مربع، ويتميز مرفأ دبي بموقع استراتيجي فريد، يجعله قريباً من مختلف المناطق الرئيسية في إمارة دبي، ومنها:
- دبي مارينا
- نخلة جميرا
- نادي دبي الدولي للرياضات البحرية
- الصفوح.
يمكن الوصول إلى مرفأ دبي في الواجهة البحرية من خلال العديد من وسائل النقل العامة وكذلك الطرق البحرية وجسور المشاة الحديثة، حيث تتوفر العديد من محطات الحافلات على مسافة 5 إلى 10 دقائق فقط بالسيارة.
- تبعد منطقة دبي مارينا 8 دقائق بالسيارة عبر شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود
- تقع نخلة جميرا على بعد 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود
- يمكن الوصول إلى نادي دبي الدولي للرياضات البحرية خلال دقيقتين بالسيارة
- يبعد مطار دبي الدولي مسافة تستغرق 27 دقيقة بالسيارة عبر E11
ماهي مواصفات وتصميم مجمع دبي هاربور السكني ؟
هو مجمع سكني فخم، يمتد على الواجهة البحرية، وتبلغ مساحته 20 مليون قدم مربع، تطل وحداته السكنية على أكثر المناظر سحراً وجمالاً على مرسى دبي والخليج العربي، كما يمتاز المجمع السكني الذي يعتبر من أشهر العقارات في دبي، بسهولة الوصول إلى باقة متنوعة من المرافق الخدمية والمعالم الشهيرة وأماكن السهر الراقية، وأفخم أرصفة اليخوت الخاصة في العالم.
يحتوي الميناء على مشروع سكني شديد الرقي، يُطلق عليه (إعمار بيتشفرونت) أو (إعمار الواجهة البحرية)، ويضم 10,000 شقة سكنية تم توزيعها على 27 برج سكني، وهو من أضخم المشروعات المطوَرة من قبل شركة إعمار للتطوير العقاري، وتتنوع وحداته ما بين شقق ووحدات بنتهاوس، وفلل، تم توزيعها على أبراج إعمار بيتشفرونت وسانرايز باي وجراند بلو تاور ومارينا فيستا وساوث بيتش وبيتش آيل:
- شقق غرفة وصالة
- شقق غرفتين وصالة
- شقق ثلاث غرف وصالة
- شقق أربع غرف وصالة.
تم تشطيب شقق الميناء بأحدث الوسائل والتقنيات، وهي تضم خزائن حائط وحمامات داخلية ومطابخ مجهزة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تكفل الفخامة والرقي، وشرفات واسعة مطلة على أفق دبي الخلاب.
- وحدات بنتهاوس أربع غرف.
أما وحدات بنتهاوس أربع غرف؛ فهي تضم حمامات واسعة داخلية ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وغرفة جلوس وطعام واسعة وشرفة تطل على المناظر المبهرة.
- فلل من ثلاث إلى خمس غرف.
تقع في جراند بلو تاور وبيتش آيل، وتتميز بمساحاتها الواسعة، وتحتوي على حديقة ومواقف سيارات وغرفة معيشة واسعة وغرفة تناول طعام ومطبخ بتصميم عصري ومجهز بالكامل وغرفة غسيل وغرفة خادمة وغرفة ضيوف مرفقة بحمام داخلي ومخزن.
ما هي الخدمات والمرافق الترفيهية التي يقدمها دبي هاربور ؟
فنادق دبي هاربور
تتميز بإطلالات ساحرة على الواجهة البحرية، وضيافة فاخرة، وتقع على مسافة 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من ميناء دبي، ومنها:
- فندق وأجنحة ماريوت مرفأ دبي
- منتجع حبتور جراند
- فندق جروفينور هاوس دبي
مولات دبي هاربور
تتوفر العديد من المولات الشهيرة مثل: دبي مارينا مول، ذو ال 140 محل تجاري عالمي و 21 مطعم شهير، وريل سينما.
مطاعم وأماكن للسهر في دبي هاربور
باقة من أشهر المطاعم وأكثرها فخامة، مثل:
- ذا كروفت.
- سلونز
- دينر إن ذا سكاي.
- زيرو جرافيتي.
- مطعم اسبلانيد.
- مطعم خبز وزيتون وبوسولا.
- بوذا بار.
- براستي.
- تورو تورو اللاتيني.
- لاتيتيود 25.
- ذا أندرجراون بوب.
- ايكون بار اند لاونج.
شواطئ دبي هاربور
– مارينا بيتش.
-شاطئ جي بي آر.
أشهر المعالم في دبي هاربور
- ممشى دبي مارينا
- ممشى جي بي آر
- أكوافنتشر دبي
- عين دبي
- لوجو أيلاند
- ونادي دبي الدولي للرياضات البحرية
- سكاي دايف دبي.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مجمع دبي هاربور السكني ؟
تعتبر الوحدات السكنية في دبي هاربور من أكثر العقارات في دبي فخامة ورقي، وتوفراً للمرافق الفاخرة ذات الترف، ويُصنف الميناء ضمن أفضل 5 مناطق للتملك الحر في دبي، لذا فهي تعد فرصة رابحة للاستثمار.
- تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1.05 مليون و 6.7 مليون درهم إماراتي.
- تتفاوت أسعار شقق غرفة وصالة بين 1.05 و 2.4 مليون درهم إماراتي.
- تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة من 1.58 مليون وتصل إلى 4.14 مليون درهم إماراتي.
- تتفاوت أسعار شقق ثلاث غرف وصالة بين 2.9 مليون و 5.11 مليون درهم إماراتي.
- يمكن شراء شقق أربع غرف مقابل 5.5 مليون درهم إماراتي.
- يتفاوت سعر بيع بنتهاوس أربع غرف بين 5.4 مليون و 6.8 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع دبي هاربور ؟
تعد شركة مراس القابضة، التي يمتلكها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي؛ فهي من أبرز الشركات الرائدة في القطاع العقاري والإنشاءات، وتم تأسيسها في دبي عام 2007؛ لتسهم بدور رئيسي في تنمية وتطوير البنية التحتية للإمارة، وإقامة وتطوير أفضل المشروعات السكنية، وأكثرها إبهاراً، والشركة تضم العديد من الشركات البارزة في مختلف المجالات، منها شركة مراس للرعاية الصحية والتعليم، وشركة مراس لإدارة الأصول العقارية، وشركة مراس للتسوق والضيافة.
ومن المشاريع المنتظر إنجازها من مراس بالمستقبل القريب جزيرة بلووترز والتي تضم عجلة عين دبي أكبر عجلة ترفيهية في العالم بارتفاعها الذي يتعدّى 210 أمتار، بتسعة آلاف طن من الفولاذ، ما يتجاوز وزن الفولاذ المستخدم في برج إيفل في باريس.
ما هي سابقة أعمال شركة مراس القابضة المطور العقاري لمشروع دبي هاربور ؟
تتميز مشروعات شركة مراس القابضة بالسحر والإبهار؛ فهي لا تتخلى عن سمات الفخامة في مشروعاتها، ومنها:
- منتجع ومساكن بولغاري
الواقع في خليج جميرا، بمجموعة من الشقق والفلل، ذات تصميم عصري راقي، ومساحات داخلية واسعة تم تجهيزها بجميع وسائل الراحة والرفاهية، بإطلالات مباشرة على البحر وعلى الحدائق الغنَّاء.
- مساكن بلو واترز
بلووترز ريزيدنس هي مجموعة وحدات سكنية تقع على ساحل جميرا بيتش، تتكون من شقق بنتهاوس، وشقق تاون هاوس، و بوديوم، مزودة بأفضل المرافق والخدمات من مطاعم ومراكز تسوق وغيرها، تشتمل الوحدات السكنية على برجين محاطين بمجموعة شقق زجاجية، مكونة من غرفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف.
- مشروع لا مير
لا كوت في بورت دي لا مير الذي يمتد في مساحة 13,4 مليون قدم مربع، على شواطئ خلابة يبلغ طولها 2.5 كيلو متر، ويعد المشروع من أفخم وأرقى المناطق في دبي، ومزود ب130 مرفق متنوع ما بين، المحلات التجارية والمطاعم ، والكافيهات، وأماكن لركن السيارات.
- لؤلؤة جميرا
من أهم الواجهات البحرية لدبي على الخليج العربي، في أرقى مناطق الإمارة السكنية، يمتد المشروع على مساحة 8.3 مليون قدم مربع، وهو عبارة عن سبع جزر رئيسية، تحتوي على أشهر مراكز للتسوق، وفنادق 5 نجوم، ونوادي صحية ورياضية، وتتكون وحداته من فلل مستقلة، وشقق شاطئية، ووحدات التاون هاوس.
