عقار

مدينة دبي الملاحية: أيقونة الرفاهية والتطور البحري

 

في عالم يتسارع فيه النمو وتتطور التكنولوجيا بمعدلات هائلة، تسعى دولة الإمارات العربية المتحدة، وبتحديدٍ خاص إمارة دبي، إلى تحقيق الريادة والتميز في مجالات عدة، من بينها الصناعات البحرية، وفي هذا السياق، تبرز مدينة دبي الملاحية كرمز ملموس لتلك الرؤية النبيلة التي تقودها قيادة حكيمة تتلألأ ببصيرتها، سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.

منذ البدايات، كانت رؤية سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم تتسم بالجرأة والتطلع إلى المستقبل، حيث جسدتها مشاريع مبتكرة تعكس التزام دبي بتحقيق التنمية المستدامة وتعزيز مكانتها كوجهة عالمية رائدة.

ومن ضمن تلك المشاريع الرائدة، نجد “منطقة مدينة دبي الملاحية”، التي جسدت رؤية دبي نحو تطوير الصناعات البحرية وتحويلها إلى مركز عالمي للتجارة البحرية.

تمثلت الرؤية في بناء مدينة ملاحية متعددة الأغراض، وهي تحفة هندسية وإنجاز معماري يعكس روح الابتكار والتطور التي تتحلى بها دولة الإمارات.

تمتد المدينة على مساحة تقدر بحوالي 2.27 مليون متر مربع، وتوجد بين ميناء راشد البحري، الذي يعد نقطة تجارية رئيسية في المنطقة، وأحواض دبي الجافة، التي تشكل محوراً مهماً في تطوير الصناعات البحرية.

بدأت المرحلة الأولى من بناء المدينة في عام 2020م، حيث تم استكمال 25% من البنية التحتية في شهر آذار من ذلك العام.

وفي الربع الأول من عام 2021م، تم اكتمال المدينة بشكل كامل، لتكون بذلك أول مدينة ملاحية في دبي واحدة من أبرز المراكز البحرية في المنطقة.

تهدف مدينة دبي الملاحية إلى جذب الاستثمارات والمواهب البحرية، وتوفير بيئة ملائمة لتطور الصناعات البحرية المتنوعة، مما يسهم في تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للتجارة البحرية.

تعتبر مدينة دبي الملاحية واحدة من أبرز المعالم البحرية الحديثة في دبي، وهي منطقة حرة تقع في قلب المدينة، محاطة بمياه الخليج العربي الزرقاء، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق إثارة وجاذبية للأعمال والترفيه.

تتميز مدينة دبي الملاحية بتصميمها الاستثنائي الذي يجمع بين الحداثة والفخامة، حيث يتجسد ذلك في المركز الملاحي الذي يتكون من 8 أقسام مطلة على البحر الزاخر بالجمال، و3 أقسام داخلية تحيط بالبوليفارد المتنوع والحيوي.

تتميز مدينة دبي الملاحية بموقع استراتيجي متميز، حيث يسهل وصولها بسهولة عبر وسائل متعددة، سواء بالبر والبحر والجو، فهي محاطة بشبكة مواصلات متطورة تتيح للزوار والسكان التنقل بكل سهولة ويسر.

تضيف أبراج خور دبي لمسة من الفخامة والتميز إلى مدينة دبي الملاحية، حيث تمثل هذه الأبراج المرتفعة نقطة بارزة في المدينة، تجمع بين السكن والتجارة والترفيه، وتوفر إطلالات خلابة على مياه الخليج العربي والمدينة الحديثة.

تتمتع مدينة دبي الملاحية بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والتجارية، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمطاعم العالمية الفاخرة والمحلية الشهية، والتسوق في المتاجر الفاخرة، إضافة إلى الفعاليات الثقافية والترفيهية التي تقام بانتظام.

إن مدينة دبي الملاحية تجسد رؤية دبي الطموحة نحو التطور المستدام والتميز في جميع المجالات، وتعتبر مكانًا مثاليًا للعيش والعمل والترفيه.

فهي ليست مجرد منطقة حرة، بل هي معبر عن روح الحرية والتقدم الذي يتسم بها إمارة دبي، مما يجعلها واحدة من أهم الوجهات في العالم للبحث عن الابتكار والفرص.

تعتبر المدينة الملاحية واحدة من المناطق التي تتيح التملك الحر في دبي، مما يجعلها واحدة من الوجهات الرئيسية للمستثمرين والشركات العالمية الساعية إلى استغلال فرص التجارة والنمو في المنطقة.

تنتمي المدينة الملاحية إلى مجموعة دبي العالمية، وهي مجموعة من المناطق الحرة الحديثة التي تحظى بدعم وتسهيلات حكومية مميزة في إمارة دبي.

 

الموقع و المناطق المحيطة

تأتي مدينة دبي الملاحية كمفتاح لعالم البحر والفخامة، وتعتبر واحدة من أهم المعالم البحرية الفريدة في دبي. توجد هذه المدينة الساحرة بين ميناء راشد الشهير وأحواض دبي الجافة، مما يجعلها مكانًا استراتيجيًا للغاية في خريطة التجارة البحرية والأنشطة البحرية.

شارع الشيخ زايد: تتيح موقعها الاستثنائي لمدينة دبي الملاحية الوصول السهل إليها من جميع الاتجاهات، حيث تتصل بشارع الشيخ زايد عبر جسر يسهل تنقل الزوار والمقيمين على حد سواء، وبفضل وصلاتها المتطورة، يمكن للزوار الوصول إليها بسهولة من أي مكان في دبي وخارجها.

منطقة بر دبي :تزخر مدينة دبي الملاحية بموقع متميز بالقرب من منطقة بر دبي، وهي إحدى أبرز المناطق السكنية والتجارية في الإمارة، وهذا الاقتران بين الحياة البحرية والحضرية يجعلها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للعيش والعمل.

العقارات في مدينة دبي الملاحية

تأتي مدينة دبي الملاحية كواجهة حضارية للبحر، تمتاز بتقديم مرافق خدمية ملاحية فاخرة، تلبي احتياجات وتطلعات كل من البحارة وأصحاب اليخوت وعشاق البحر.

تهدف هذه المرافق إلى توفير بيئة مثالية لصيانة وإصلاح السفن واليخوت، بالإضافة إلى توفير خدمات العرض والتجارة بأعلى مستويات الجودة والفخامة.

  •  رافعات السفن ومواقع الإصلاح: توفر مدينة دبي الملاحية مجموعة متنوعة من رافعات السفن ومواقع الإصلاح المجهزة بأحدث التقنيات والمعدات، لضمان صيانة وإصلاح السفن بكفاءة عالية.
  •  ورش العمل: تتراوح مساحات ورش العمل بين 2,800 و 9,515 قدم مربع، وتوفر بيئة مثالية للعمل الفني والتقني المتخصص.
  •  ورش صناعة وإصلاح اليخوت: تمتد مساحتها إلى 1,433,771 قدم مربع، وتوفر خدمات فاخرة لصيانة وإصلاح اليخوت بأعلى معايير الجودة.
  •  مستودعات: تستخدم لتخزين المعدات الملاحية والقطع الإضافية للتجارة أو الصناعة، وتبلغ مساحتها 5,490 قدم مربع.
  •  صالات العرض: تتوفر بمساحة 900 قدم مربع، وتضم مواقف سيارات للعملاء، لعرض السفن واليخوت للبيع أو الاستئجار.
  •  المتاجر: تتنوع مساحتها حيث تبلغ حوالي 694 قدم مربع، وتوفر تجربة تسوق فاخرة للمعدات الملاحية واللوازم البحرية.

المرافق و الخدمات

المركز الملاحي

يتربع المركز الملاحي في قلب مدينة دبي الملاحية كواحد من المناطق الأساسية، حيث يتميز بمواقعه الاستراتيج و احتوائه على 8 مواقع البحرية بالإطلالات الساحرة على مياه البحر الزرقاء وأخرى منها داخليه، يشكل هذا المركز نقطة تجمع للتجارة البحرية العالمية، وتضمن وجود مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

 فنادق فاخرة: يضم المركز الملاحي مجموعة من الفنادق الفاخرة التي توفر إقامة مريحة ومميزة للزوار، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح ورجال الأعمال على حد سواء.

 ناطحات السحاب والشقق الفاخرة: يقدم المركز مجموعة متنوعة من الناطحات السحاب والشقق الفاخرة، التي توفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة والبحر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة والاستثمار.

 أبراج الخور: تشكل أبراج الخور معلمًا معماريًا بارزًا في المركز الملاحي، حيث تضم مجموعة من الأبراج المكتبية الحديثة التي توفر مساحات مكتبية عالية الجودة للشركات الراغبة في الانخراط في التجارة البحرية العالمية.

المنطقة الصناعية

تُعتبر المنطقة الصناعية في مدينة دبي الملاحية العمود الفقري لصناعة وإصلاح السفن واليخوت، حيث تُمثّل مركزًا حيويًا للتقنيات المتطورة والخبرات الفنية العالية، مما يجعلها وجهة مثالية لأصحاب اليخوت والسفن الراغبين في الصيانة والتجديد.

المرافق المتكاملة:مستودعات وورش العمل: تضم المنطقة الصناعية أكثر من 100 مستودع وورشة عمل مجهزة بأحدث التقنيات والمعدات، لتلبية احتياجات الصيانة والإصلاح بكفاءة عالية.

مراسٍ مائية وبرية: تحتوي المنطقة على 1,270 مرسى مائي، بالإضافة إلى 42 مرسى بري مخصص لصف القوارب، مما يوفر فرصًا متعددة لرسو السفن واليخوت وإجراء الصيانة والتجديد.

مواقع إصلاح السفن: تضم المنطقة 19 موقعًا مخصصًا لإصلاح السفن، مما يتيح لأصحاب السفن الوصول إلى خدمات الصيانة بسهولة وفاعلية.

رافعات سفن متطورة: يتمتع المركز برافعتين للسفن بقدرة رفع تتراوح ما بين 3,000 إلى 6,000 طن، مما يجعلها قادرة على التعامل مع مجموعة متنوعة من السفن بكفاءة وسرعة.

  المنطقة البحرية ومساكن المرفأ

تتميز المنطقة البحرية ومساكن المرفأ في مدينة دبي الملاحية بأجواء ساحرة ومرافق متميزة، تجمع بين السكن الفاخر والترفيه المتنوع، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأوقات الفراغ.

  المباني السكنية المرتفعة:تضم المنطقة البحرية 14 موقعًا مخصصًا للمباني السكنية المرتفعة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بأساليب معمارية متميزة وإطلالات خلابة على مياه البحر، مما يخلق بيئة سكنية متميزة للمقيمين.

المرافق التجارية والترفيهية:تتضمن المنطقة البحرية العديد من المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية التي تقدم تجارب تسوق وتناول طعام فريدة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متنوعة تلبي احتياجات السكان والزوار من جميع الأعمار.

تعد منصة دبي العقارية الوجهة الأولى للباحثين عن المساكن المثالية أو الفرص الاستثمارية المتميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تقدم المنصة تشكيلة واسعة من العقارات والعروض التي تلبي احتياجات مختلف الباحثين، سواء كانوا يبحثون عن منزل مريح لأسرهم أو فرصة استثمارية تحقق أرباحًا مالية مجزية.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×